张峰喝了一口茶，继续往下说道：“思路决定出路，换一种考虑问题的方法，也许能建设好环湖大道。”
夏薇本来就很佩服张峰的思路和胆魄，现在便认真地求教道：“张峰，你帮帮我，如何不化钱，就能建设一条环湖大道。”
“以资源换资源。”张峰喝了一口茶说道。
“什么资源换什么资源？”夏薇听的有些不明白。
张峰耐心地解释道：“云湖风景区现在缺钱，但不缺土地。可以用土地来换取环湖大道的建设资金。”
夏薇一直在机关任职，并不懂得经商之道，于是疑惑道：“这个思路好是好，可是现在云湖风景区还没有什么名气啊？土地不值钱，谁愿意来这里进行开发？并愿意无偿建设环湖大道？”
张峰自信满满地说道：“你给我半个月时间，我会有办法让你把环湖大道修建起来。”
“你可以进行地块价值评估和环湖大道建设资金评估，二者差不多就行，我肯定不会让你为难的。”
“对于涉及土块的农户补助和赔偿，我找的公司肯定会处理好，保证不给你和管委会出难题。”
夏薇菀尔一笑：“张峰，你果然聪明，让你这样一说，我的建设思路就开阔了很多，谢谢你帮了我这么多，我肯定会让你有所回报。”
张峰之所以提出这样的建设思路，既有帮助夏薇的想法，又有着他的现实考虑。
通过报考的这段时间，张峰敏锐地感觉到天宁市今后的发展方向是向东部扩展延伸，那么处于天宁市东边的云湖风景区将迎来迅速提升的黄金时期。
现在之所以摇摆不定、发展不明，主要还是天宁市委市府主要领导没有下决心进行大规模开发，但发展大势不可违。
现在的天宁城区已经很少有可供开发的土地，城市只能往东或往南发展，而城市的南部离大海太近，不利于今后的长期发展。
张峰在为夏薇进行招商引资的同时，顺便可以为秦丰开拓新的生意。
至于为什么提出无偿建设环湖大道，其实是无奈之举。
秦丰负责管理的“天极”资产管理公司成立后，一直只从事着天元单身公寓和办公楼的租赁业务，后来在明元广场投资了一家餐饮店，目前回笼来的资金沉淀着，急需寻找新的投资。
如果能无偿地拿到开发的土地，秦丰只需要投入建设资金就可以了。
建设资金在整个房产开发中所占的比重并不是很大，而且等到地基打好、地而建成一层后，便能取得预售资格，可以对外进行销售。
只要销售形势好，回笼来的资金完全可以支撑接下来的开发建设。
况且，作为无偿取得开发土地的附加条件，环湖大道又不是全面开工建设，可以一段一段地施工，只要在规定的时间内完成就行。
张峰的打算就是以时间换资金，以无偿建设环湖大道来换取建设地块，主要是秦丰能用于房产开发的资金并不多。
其它房地产开发公司用的也是这样的开发策略。
只是他们先用一部分自有资金去购买土地，接着用土地抵押来得到银行贷款，等到可以预售后，用业主预交的房款来继续建设房产和归还银行贷款。
反正没有一家房产公司会用全部的自有资金来进行开发。
再说，张峰相信夏薇的人品，她应该不会坑自己。
只是事情的发展往往出乎意料。
为了庆祝担任新职，张峰与孟晓昨晚的床上大战进行了二回，第二天早上，他一时还起不来。
明元区教师发展中心并没有实行上下班打卡制度，主要是许多教研员经常要下校指导教学活动、举办培训讲座等，不可能每天先到单位打卡再到学校去，为此孟晓完全没有必要早起去上班。
还是秘书方超给他打来电话，提醒他今天早上九点钟要召开管委会党委会，千万不要迟到了。
说实话，张峰作为管委会副主任，平时上下班迟到早退根本没有人来管你，但是，如果连管委会的党委会都迟到，那就大条了。
等到他来到办公室时，秘书方超已进行了办公室的开窗通风，擦拭了办公桌椅，就连会客沙发上的烟灰缸也清洗干净了，看来方超做事还是勤快的。
张峰坐下后，先是泡了杯绿茶，在来单位上班的路上，他啃了二个大饼与二根油条，刚好用绿茶来解油腻与干渴。
喝了一杯茶，上了一趟厕所，看看时间已经到了8：50分，张峰便来到位于三楼的管委会专门用于召开党委会的会议室。
第193章领导层会议
张峰作为年纪最小、排名最后的云湖风景区党委委员、副主任，一般情况下，需要提前到达会议室。
这个小型会议室，专门用于召开云湖风景区管委会党委会，与党委书记室、副书记室、纪委书记室位于同一个楼层。
这是在筹办云湖风景区管委会时，王义高书记特意要求进行这样的装修与布置，主要体现出书记负责召开党委会的用意。
为了便于表决，按照惯例，任何一级的党委会成员肯定是单数。
在云湖风景区管委会，除书记王义高、主任宋青峰、党委副书记吴渊、党委委员副主任夏薇、党委委员副主任张峰外，还有另外二位党委委员。
张峰坐下没多久，会议室走进了二个人。分别是纪委书记刘启海和党委委员、云湖镇党委书记梁飞。
看见这二位委员进来，出于礼貌，张峰当然得站起来，向他们打招呼：“刘书记好、梁委员好。”
张峰作为管委会副主任，当然比云湖镇党委书记厉害，为此他称呼梁飞为梁委员。
如果梁飞不是管委会委员，张峰根本不用站起来迎接他，也不用主动打招呼。
刘启海不知出于什么原因，对于张峰的主动热情并没有放在眼里，面无表情地接过烟，也没有点上，而是直接放在桌子上。
梁飞则脸带微笑，站着点起了张峰所发的香烟，还拍了拍了张峰的肩膀，然后才去相应的位置坐下。
说实话，张峰对于刘启海的冷淡，心里还是有些想法的，她姥姥的，我主动与你打招呼，换来的却是冷面孔。你不待见我，以后我还不招呼你了。
再想想，刘启海把喜怒哀乐明显表露在外也好，至少自己可以有意地避开他。
其实在职场上最怕的是表面热情、后面捅刀的小人。梁飞是不是这样的人，还有待于今后观察。
就在张峰胡思乱想中，夏薇走了进来。在男人占多数的云湖风景区管委会中，青春靓丽的夏薇无疑是一道绝美的风景线。
张峰照例站起来，向夏薇喊了道：“夏主任好。”夏薇微微一笑，点了点头，便找位置坐下。
对于梁飞坐着向自己打招呼，夏薇也是微微一笑、点了点头，让人感觉她对于主动向自己打招呼的回应方式都一样，说不上亲疏有别。
刘启海心里不爽，也就没有去搭理夏薇，当然夏薇也就没有去主动打招呼。
再过一会儿，党委副书记吴渊、主任宋青峰先后来到了会议室，除了刘启海外，其它人都与这二个人打着招呼。