“反正你还没有收回投资成本之前，秦丰不会要你一分利润。”
耿靖想了想，回应道：“张书记，你既然为我这样考虑，我也不能做甩手掌柜。行，让秦老板继续投资吧，如果赢利了，我们按出资额进行分成。”
说实话，秦丰归还了陈闲13亿借资，又投资兴建了樟村小水库旅游项目，手上根本没有余钱，但印象商业广场又不能不救，这关系到张峰的面子和威信。
于是秦丰让天一房产开发公司向明宁商业银行进行贷款，这家公司原先没有任何负债，开发的“天一家园”小区规模大、生意好，再加上秦丰是明宁商业银行的大股东，为此轻易地贷到2亿元。
秦丰拿出1亿元继续装修印象商业广场，提升档次；拿出1亿元准备支撑印象商业广场二年的免费经营活动。
当然，引进知名商家很重要，同样引进一般品牌的商家也需要重视。
毕竟偌大一个商业广场，不能只有这几家知名品牌的主力店在独自吆喝，还需要一般商家的陪衬，从而使得整个商业广场的氛围热烈起来。
不过，在引进一般品牌的商家，秦丰的招商措施又不一样。
在印象商业广场内，要引进一批特色小餐馆，适合不同口味的顾客，要引进一批不同档次的男女服饰店，吸引不同层次顾客选购。
秦丰为了有选择性，同时也吸引一批一般品牌的商家愿意进驻，他同样推出免收二年租金的优惠政策，但要求这些商户必须接受印象商业广场物业统一管理的要求。
主要的规矩是商家不能把商铺进行随意转让、不能随意关门停业等等。
要知道，一个商业广场的商铺关停太频繁或者商铺闲置太多，都会让顾客形成生意不好的感觉。
顾客的心理很奇怪，广场生意越好越会有人前来捧场，生意越差越没有人来。
与此同时，除了在印象商业广场的主体部分设计了二层地下停车场外，通过张峰的努力，在印象商业广场的南面不远处，明宁新城内河边不宜建造商铺的地方设置了二层地下停车场，上面是绿化和休息长廊，下面是宽阔的停车场，这样使得印象商业广场的停车场能容纳几千辆汽车。
本来的话，商业广场收取停车费也是一项重要收益，但现在秦丰和耿靖决定二年内免费停车。
停车方便，当然就会吸引一大批有车族到印象商业广场来进行消费，反正天宁市区各个商业广场内的各种名牌店在印象商业广场都有，反正在这里能吃喝玩乐而又没有停车的烦恼，关键是停车还免费。
招商思路一旦确定，耿靖一方面指示相关人员修整设计图纸，另一方面他与秦丰来到天策山庄，找到会长宁薇，想通过她，找到其中一些经营品牌主力店的富家子弟，搞定这些富家子弟，就能拿到这些品牌进驻印象商业广场的合同。
虽说耿靖原先投资建设过好多个商业广场，但都处于县城内，附近又没有强有力的竞争对手，为此入驻的商家都是中低档的品牌商，这些品牌商不足以在明宁新城的印象商业广场内有号召力、有吸引力。
事实上，耿靖投资建造的印象商业广场面积并不算小，又提出二年免租金的优惠政策，这些富家子弟当然愿意给天策会面子、给耿靖面子。
毕竟耿靖是天策会的理事，大家也知道了他与四海会孙永进行竞争的事情。
这件事情在天策会的会员圈内影响很大，现在耿靖主动上门来寻求帮助，当然愿意做顺水人情了。
孙永建造的天胜商业广场反正要比印象商业广场晚一年半营业，如果最终发现印象商业广场实在生意不好，他们也可以关闭品牌店，再去找孙永，他们相信孙永也不会拒绝他们的加盟，毕竟有利于提升天胜商业广场的档次。
做生意的人，算盘都打的精。
如果印象商业广场发展前景不错，这些品牌主力店节省下了二年租金，又送给耿靖一个面子，何乐而不为？
不过，有人的地方，就有江湖。
天策会会长宁薇虽然强势，但天策会也不是铁板一块。
第421章工地被查封
许多知名品牌是一个家族的产业，这个家族的富家子弟可以优先推荐使用，但不能由于这个富家子弟属于某个民间经济组织而放弃品牌生意。
不过，有人的地方，就有江湖。
天策会会长宁薇虽然强势，但天策会也不是铁板一块。
副会长肖挺本身就不太服气宁薇，为了阻止耿靖拉拢部分会员的计划，也为了给孙永一个人情，他便亲自出面要求在自已阵营的几个有着不错品牌的富家子弟不能加盟耿靖的印象商业广场。
本来耿靖打算引进全国知名院线华天影院，而华天影院的公子爷就是天策会的常务理事容波。
容波得到肖挺的通报后，一口回绝了耿靖的招商。
同样的，耿靖原本打算引进一家全国知名连锁量贩式机构百顺娱乐会所，也遭到了其富家子弟王诚的拒绝。
幸运的是，毕竟现在处于各行各业充分竞争的时代，耿靖和秦丰最终还是找到了替代单位。
经过努力，二人引进了九霄影院，引进了大风量贩式娱乐会所。
一般品牌商户的招商也比较顺利。毕竟一家大型的商业广场对于许多中高档的商户来说还是很有吸引力的。
秦丰和耿靖为了能好中选优，不仅免收二年租金，同时还承诺负责硬件装修，这样使得这些商户没有任何经营上的顾虑，竞相与印象商业广场管理部签订进驻协议。
毕竟装修一家商铺，需要投入十几万元甚至上百万元，如果生意不佳，这些投资可能会打水漂。
现在由印象商业广场掏钱进行装修，那就不存在投资亏本的问题，到哪里去找这么好的优惠条件？
知名品牌主力店和一般品牌商店的招商确定后，又有秦丰提供2亿元资金，耿靖便放下心来，专心监督印象商业广场的施工进度与施工质量，在保证质量的前提下，尽可能地提早交付使用。
过了几天，范学明在区委常委会上提出：“有句话叫做不仅要会干，还得要会说。我们要做的是会干，宣传部要做的便是会说。”
“我建议明宁电视台推出今日明宁栏目，正面宣传明宁各行业、各方面发展状况。”
对于这个提议，张峰没有反对，主要是明宁的宣传工作确实还做的不够到位，现在利用这个栏目向市民们宣传明宁发展新貌确实很有必要。
张峰不会由于自己与范学明有些矛盾，而反对范学明提出的有利于明宁区发展的措施。
在张峰的支持下，这个建议顺利得以通过并让明宁区委宣传部负责实施。
几天后，张峰专门抽时间观看第一期今日明宁。
播音员清丽脱俗的形象、生动翔实的例子，让张峰感到满意，心想范学明总算做了一件靠谱的事情。
半个月后，张峰与秦丰在原野山庄相聚时，秦丰交给张峰几份视频。
张峰打开一看，发现居然是孙永与明宁电视台台长齐高明，孙永与区委宣传部部长赵建林，孙永与区长范学明一起吃饭的画面。
原来，秦丰在参与了耿靖的印象商业广场项目后，为了提前知道孙永的意图，以便及时进行应对，他派出二批安保人员轮流跟踪孙永，从而拍下了这些视频。
经过观看一系列视频，一个拉拢腐蚀干部的计划浮现出来。
明宁电视台为了拉来大额广告业务，明宁电视台台长齐高明亲自宴请电视台的广告大户孙永。
席间，为了活跃气氛、加深感情，齐高明还派出几位年轻漂亮的播音员作陪。