仕途红人 第661节

第二天,交房的人有所增长,当天成功交房30多户。

这下子,“业主群”彻底炸开了锅,最后竟打起了嘴仗。尽管有人一直在劝,“大家以后都是好邻居”,但仍起不到任何作用。

带头的业主开始转战东华市的贴吧,一时间,“无良开发商,再也不会买这家开发商的房子”等类似的留言无数。只是很快,销售总监聘请的水军也开始大量匿名留言“掺沙子”:

“现在能按时交房的开发商已经算是良心企业了,有的拖一两年都不交房,知足吧!”

“我已经交房了,并且还看了每一个细节,都很满意,并不像网上说的那样。不要听信谣言,要自己亲自去看看才行。”

有人还仔细地贴上公寓小区的绿化、小区设施、门道、房屋内景等照片,没想到跟评点赞无数,势头发生了逆转。

交房第三天,原本每天只通知50组,但当天竟然来了近70组,有20组是前两天应交却迟迟未交的业主。

第三天晚上,“业主群”里留下的人商量着必须要“从线上转到线下”,“只在网上打口水战起不到多大的作用,要联合起来,去售房部闹,一定会有效果的”。

有人明确提醒道:“我们不是去闹事,而是在合理地表达诉求。但是,如果我们没有足够的证据证明开发商在交房过程中存在漏洞,去了之后不但抓不住开发商的把柄,反而会让他们倒打一耙,所以,我们首先要做的是去找证据。”

“现在我们已经明确的是,水电气都正常,小区绿化也不错,听已经交房的业主反映他们有‘两书’。”

“唯一不能确定的是,房子是不是得到了房管局的实测,建委是否进行了竣工验收。我建议,推举两到三名男性业主去房管局咨询一下。”

次日,选出的三名男业主就找到相关工作人员询问并录了音,回来后把音频文件发到群里。工作人员给予的答复是:“已经受理,资料齐全。实测已经完成,数据已经交给开发商进行多退少不补。”

这样的答复似乎对业主来说并不是好消息,群里一致沉默。

有人又建议:“去建委问问项目有没有做竣工验收备案?”

推选出的代表去询问后,又把录音发到群里,建委建管科工作人员回复:“这个项目已经通过了竣工验收。”之后,又是一阵沉默。

那边业主一直在苦苦寻找证据,这边开发商也急得焦头烂额,因为突降大雨,第四天仅有二户业主前来办理交房手续。

交房现场如同两军对战,一场大雨让战势冷却下来,进入观望阶段。

大雨停止后,售房部突然热闹起来。

来的人分两拨。一拨是实实在在前来办理交房手续的,另一拨则是来挑刺找事的。女人“明着闹”、男人“暗着找”。

几个穿戴时尚的女人就在售房部内大吵大闹。置业顾问根本说不得,只要一说就说售房部人员服务态度不好;保安碰不得,只要一碰就说打她了。无奈之下,大家只得任由其在大堂内胡闹。

她们会拉着前来办理交房手续的业主进行劝说:“要小心啊,别急着交房,你一旦交房了,会后悔的。”

说累了,她们就要求置业顾问给她们倒水,香蕉皮、零食包装袋堆满了休息区的桌子。她们的举动当然产生了一些负面影响,销售总监气得满嘴冒泡。

营销人员报警也没有什么用,她们又没有公开骂人,也没有砸物,警察只能警告一番便离开。

这些女人在警察在的时候,态度和举止会收敛一些,等到警察离开,行为举止便会更加恶劣。

耿靖听说后,也是恼火不已,秦丰则给他出了一个主意。

这样的局面持续了二天。

第三天,那群女人正在“宣泄”的时候,带头的女人接到了一个电话,很快挂了,然后电话又响了,接听了没一会儿,女人就开始大声骂起来:“你才是卖淫的,你们全家都是卖淫的!”

这句话一下子镇住了整个售房部的人,大家愣愣地看着她,她气得浑身哆嗦。这时电话又响了,她慌乱中竟点开了免提键,电话中一个男人说道:“你妈的,一个卖淫的还装什么装,老子在某某酒店某某号房间等着你!”

女人听后气得把手机摔了,接着哭着跑出了售房部,其他女人紧跟着也跑了出去。

原来是秦丰给耿靖出主意,让人将她的手机号码以“小姐”的身份发到了某论坛。

张峰知道此事后,倒是没有进行阻止,在保证质量和符合大致交房规范的前提下,正规方法治不了,只得用下作手段来对付。

“暗着找”的业主则是走一路拍一路,明着说是来交房,事实上是为了搜集证据,但是苦于自己不专业,并无多少“收获”。

不过,他们还有其它的维权手段。

第783章没有赢家的交房

有业主把装修公司的人装作是亲戚带进小区,让他们帮着找相关证据。

只是,一个装修公司的员工刚一进售房部就被置业顾问认出来了,置业顾问小声对他说:“如果你想拿下我们小区的更多业主,我想你知道该怎么做。”所以,装修公司并没有真心为业主找问题,最终“暗着找”的人也无功而返。

业主给媒体打电话,但媒体置若罔闻。

主要是张峰给市委宣传部部长陈朝霞打过电话,要求东华市所有的报纸、电视台、论坛对于开发商交房情况必须进行客观报道,不得影响开发大局。

当然,业主们是不知道这个事情的,便有人进行推测:“那些媒体肯定是收了开发商的钱,不会替咱们说话的。”

“我们现在只有一条路了,去拉条幅进行维权。”

最终,留在业主群里的业主们决定以这种形式做最后一搏。约定在第三天上午进行行动。主要是做横幅、文化衫需要时间。

得知这个消息后,营销总监做好了各种应急预案,并召集了大量保安把守,同时还通知了最近的派出所,万一发生冲突,还是需要警察进行出面解决的。

不过,第二天晚上又下起了暴雨。上午有个业主在前往聚会现场的途中出了车祸,最终那次维权行动又是无疾而终。

经过一系列的折腾,有人受不了了,偷偷给置业顾问打电话询问拉条幅活动的结果,当置业顾问回答他根本就没有人拉条幅时,他惊讶地说道:“看来都是嘴上说说。现在去办交房还送一个月物业费不?”

“送!”

“那我马上来。”

在距离规定交房时间的最后几天,业主们扎堆办理手续。

私底下,营销顾问悄悄地问一个曾经参与过闹事的业主:“为什么非要闹呢?”

他说:“我也不知道为什么,总觉得不跟着闹闹,对不起自己业主的身份。”

“真的只是这样吗?”

他解释道:“你也能看明白,不就是想跟着大伙挣个违约金嘛!没想到,人家说得受到不可抗力因素的影响才行。我想,那算了,反正开发商能耐大,到最后该交还得交,只要自家房子没事咋弄都中。再说后期还得指望你们办理房产证哩,把你们都得罪了,万一不管我们了咋弄?”

营销顾问没有再说什么,给他办理了交房手续。

交房结束后,经统计共交房480组,完全超额完成了任务,整个售房部一片欢呼。营销总监当即决定奖励全体员工集体休假两天,并发放奖金5000元。

这样的交房成绩,让耿靖也是非常满意,他高兴地向张峰汇报了相关情况和成绩。

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