这一世,我再也不渣青梅竹马了 第338节

“房产和铺面的价格近年来在很多地方,尤其是大城市快速上涨,我们江澜虽然是小城市,但这股风迟早会刮过来,这是大势所趋,不管任何物业,都是个不错的投资方式。”

苏泽林随口道。

秦大庆精神一振:“泽林,那你觉得买什么会比较好?”

换成其他人的话,这么大的事不会找个小年轻商议。

但苏泽林不是一般的小年轻,所以秦爸想参考一下他的意见。

“地皮,或者铺面!”

苏泽立毫不犹豫地道:“我个人建议铺面,秦叔,你和我爸都是做生意的,投资铺面的话既可以自己做生意,想怎么装修就这么装修,不用担心合同期到房东那边不愿续租!”

“再说了,就算自己不用,铺面出租给别人也有回报,铺面要买得好的话,甚至能一铺吃三代!临安那边就有这样的情况,有些本地居民十年前在市中心花几万买了个铺面,现在每个月收租都上万!”

“买地皮建房的话当然也能使用一楼的铺面,但一般来说自建房的铺面没有政府规划的商业区价值那么高,而且一块地皮可以买好多个铺面了!”

两老听得眉飞色舞,深以为然。

“没错,投资铺面好,可自用可租出,可选择多!”

秦大庆又问道:“泽林,那你看好哪里的铺面?”

“城南市场!”

苏泽林毫不犹豫吐出四个字。

“新区目前只拟建两个新市场,有市场的地方就一定会旺,在两个市场投资都是可以的,不过我更倾向于城南市场,因为它位于新区和旧区的衔接地带!”

“换句话说,它能吸纳老区的消费者,更快地旺起来,过渡期短!你要换成另外那个远点的市场的话,还得等上个很多年,人气才会慢慢起来。”

“再说了,城南市场周边还有学校,商场,步行街,电影院等配套设置,它一定会成为新区的核心商业区之一!”

“当然,那里的铺面会比其他地方贵不少,但我认为多花点钱是完全值得的!”

身为一个重生者和江澜人,混子对自己家乡未来的发展情况自然十分了解。

实际上只要你不是很倒霉的话,现在投资任何的铺面或房产都是赚的,就看升值空间大小而已。

这个城南市场,未来是江澜租金最贵的地方!

如果苏泽林想要躺平的话,把自己的钱全拿出来买一堆铺面就行了,这就是重生者的优势呀!

但是比起投资物业,他更喜欢做失业,做实业更有成就感来钱也更快,毕业前苏泽林就能保证身家几千万,甚至破亿,但你要投资铺面就得等个十年八年才可能发生。

再说了,不做实业,像曾开平那样收租的话,身边就不好养小秘书了。

但是,自己虽然不投物业,却不妨碍鼓励自己老爹和秦家投呀。

前世我渣了秦诗晴,挺对不起秦叔和刘阿姨的,这辈子无论如何也得弥补。

那就说服秦叔在城南市场那边买铺面吧,而且不只买一个,得多搞几个,让老两口和秦诗晴以后的生活过得好些,也算是变相地弥补了。

吃过晚饭之后,在秦家坐到九点多,苏家三人就回去了。

秦诗晴洗了澡,穿上一套睡衣,盘膝坐在床上,把今天拍的那些大头照拿出来一一细看。

苏泽林强烈推荐的“忘了爱”和“我活着就是罪”的附加文字背景被少女一票否决了,最后拍的是花儿,卡通,气球,星月之类女生最喜欢的背景。

她和苏泽林的颜值都很高,就算这些照片流到网络上,倒也不用担心会成为忘爱哥那样的网红鼻祖。

看了会,少女小心翼翼地从底纸完整撕开一张。

这是她和苏泽林合拍的,两人的头靠拢在一起,对着镜头做鬼脸。

贴在自己的文具盒里盖。

这样一来,每次打开文具盒,就都能见到那个猪头了。

嗯,日记本也来一张吧!

床头要贴吗?

好像太明显,还是算了。

少女正在贴贴贴之时。

“诗晴!”

刘素芬的声音从身后传来。

秦诗晴手忙脚乱地放好几版大头贴,回头不满地道:“妈,你怎么能乱进人家房间呢!”

“我都敲门几次了,你自己没听见,看啥那么入神呀,让老妈也瞧瞧呗!”

刘素芬似笑非笑,她其实已经看到了,是女儿和苏泽林拍的大头贴。

“没什么,不给你看!”

秦诗晴吐了吐舌头。

“呵呵,是和泽林的照片吧?女儿呀,你和泽林发展到什么地步啦?”

刘素芬坐在床边,八卦地问道。

“你说什么呀,老妈,才没有的事。”

秦诗晴终究还是脸嫩。

“得了吧,我还看不出来吗,诗晴,下年你也大三了,也得为自己的将来做打算了呀,学业和工作重要,找个好男生也重要,我看泽林就很合适!”

现在秦妈也不观望或藏着掖着了,直接挑明自己的意思。

“泽林现在那么优秀,就怕以后身边会出现其他的女孩子,所以,女儿你可得先下手为强呀!”

刘素芬苦口婆心。

秦诗晴心说现在就已经出现了。

想起桑塔纳副驾驶那根不属于自己和黄盼盼的长头发,少女就有些耿耿于怀。

见到她的样子,刘素芬试探性地道:“是黄家的那个丫头从中作梗吗?”

说到黄盼盼,秦诗晴就有点尴尬。

情敌成了枕边人,简直就离离原上谱了。

“不是啦,老妈,感情这东西,总得顺其自然嘛!”

“你和泽林怎么就不顺其自然了呀,你们自小一起长大,青梅竹马两小无猜,这就是缘分,是天作之合!别担心,就算那个黄家丫头家庭条件再好,泽林都会更喜欢你的!”

刘素芬以为自己女儿是顾忌那个土豪千金。

泽林或许最喜欢的是我没错,但其他的女孩他也喜欢呀。

秦诗晴有点无奈。

其实黄盼盼倒还好,最大的麻烦是自己青梅竹马内心向往的是整片森林。

这时刘素芬又道:“没事,诗晴,我教你一招,保你和泽林准成!”

“什么招?”

秦诗晴眼前一亮。

“等工作之后,你尽快和泽林要个孩子,他自然而然就收心了!”

秦诗晴抹了一把汗:“老妈,你这什么馊主意呀!”

“嗨,你可别说,这招可有用了!”

刘素芬压低了声音。

“你苏叔叔当年在钢铁厂里头也可讨女职工欢心了,后来你赵阿姨是怎么降伏他的?就是因为有了泽林呀!”

“知道啦,老妈,我得睡觉了,你也早点休息吧!”

“哎,我还没说完呢,你好好考虑一下呀。”

“……”

把刘素芬推出去,关上门的秦诗晴回到床上,俏脸发烧。

老妈真是的,这都是什么建议呀!

不过,真的会有用吗?

和那个猪头生的第一个孩子不知道会是男孩还是女孩?

叫什么名字好呢?

……

第204章 盼盼,叫你苏学长来咱家吃个饭吧!

第二天苏秦两家就跑了一趟江澜新区的城南市场。

经他昨晚一说,两老都觉得在这里投资物业是个相当不错的选择。

如今的城南市场刚开始兴建没多久,只是初具稚型,但已经对外销售了。

能算得上是半个楼花。

买这种物业的好处是要相对便宜,坏处是可能碰到开发商开发到一半资金链断裂直接跑路。

但对苏泽林而言,这个问题就不存在,毕竟他是重生者,江澜本地哪个开发商会跑路哪个不会都一清二楚。

实际上这会跑路的开发商还是挺少的,因为从二十一世纪开始房地产开始兴起,只要不是倒楣透顶的老板,或者一开始就冲着骗钱而来的老板,都不需要跑路。

城南市场是外地的大房地产开发商和江澜市政府合作开发的,都是商铺,苏建军和秦大庆也不担心。

这会小城市的商铺便宜得不敢想象,虽然是新市场这种黄金地段,一卡商铺都不用十万块。

就算是和旧区接壤,相当接近,但很多市民们是真的鼠目寸光。

这是江澜第一次开发新区,人们都没经验,甚至政府都怀疑能不敢说一定能做起来,就怕成了鬼区。

该处尚且处于百废待兴的状态,周边很多地方都是征收的菜园农田,道路都没开好,城南市场外头就是条泥路,碰到下雨天泥泞不堪,环境糟糕至极。

绝大多数的市民本来就没投资物业的理念,过来一看就更兴趣乏乏了。

啥玩意呀,和郊区有什么两样?

郊区风景还好点呢!

在这种破地方买个商铺,居然还得花那么多钱,简直坑爹到家了!

买两三卡就顶一栋房子,自己建房子它不香吗?

要换成后世的话,政府一说要在某个地方开发新区,消息一出来,那个地方的物业立马就能蹭蹭蹭拼命往上涨。

苏家和秦家两老刚见到城南市场这样子,也有点犹豫。

但是苏泽林很快给他们构建出一幅美好的蓝图,比如市场边上的道路在一年后就会落成,它会成为江澜最大的市区主干道,可以容纳好几辆大货车并行,比市区交通拥挤的老市场方便多了。

对面的新广场一搞好,它的规模是老滨江市民广场的五倍,每天都会吸引很多人流量。

附近还被几个楼盘,学校和步行街环绕,城南市场就是众星拱月,得天独厚的商业核心。

苏泽林这大饼画得实在是太逼真了,毕竟是根据混子印象中后世的江澜新区画出来的,两家大人都不由得悠然向往,再看周围的菜地和泥路瞬间就顺眼了很多。

在混子的鼓动下,老爹甚至还比预期决定多入手几卡,总共六卡,原本他打算只买个两卡的。

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