开局中奖一亿,我成了资本大佬 第143节

  斜坡系在韩国的业务只有两项,一是蓝星游戏制作的游戏《绝地求生》和《PUBG:mobile》,二是Tik Tok应用。《平凡的荣耀》在Tvn的午夜档播放过,不过也没有激起什么水花,南韩民众对郑文桐这位百亿富豪的兴趣比《平凡的荣耀》大多了。

  如果让南韩方面知道微克信科的员工抵制到南韩旅游,可能会对Tik Tok在南韩市场上的推广不利。

  眼下Tik Tok还是独立运营,用户数据也是单独储存到海外数据中心,微克信科的员工们到济州岛后拒绝下船购物暂时还波及不到Tik Tok.

  郑文桐交代赵建伟,“从我个人角度而言,我支持你们拒绝下船的举动,我也为公司拥有你们这批员工感到骄傲。”

  “等会儿行政部会给这次旅游团的员工们发邮件,在上半年的618促销活动期间,公司方面会提供2000元购物补贴,你们可以在购物网站上购物,用来弥补他们不能济州岛购物的损失。”

  “另外,这件事就到此为止,大家低调一些,不要接受记者们的采访,以免遇到话题上的陷阱,让我们公司陷入被动。”郑文桐说。

  “好的,郑总,我一定跟他们宣导清楚,让他们闷声发大财。”赵建伟起身离开办公室。

  处理完微克信科的工作,郑文桐又回到了斜坡投资办公。郑文桐现在觉得斜坡投资和微克信科不在一栋楼办公属实有些不便。

  郑文桐对许茹说:“你上半年留心一下,看下陆家嘴或者对面浦江区有没有整栋写字楼出售的,如果有合适的话,我们买一栋,今年微克信科要招不少人,租不如买。”

  许茹心里清楚,郑文桐既然打算买楼,显然是微软收购蓝星游戏方面取得了进展,双方在收购价、支付方式和交易时间方面基本上达成了一致,现在双方等待一个合适的时机对外宣布。

  由于微软方面坚持100%收购蓝星游戏,郑文桐的态度有所松动,给微软提供了两种支付方案,第一,微软一次性提供54亿美元现金来完成交易,或者微软方面提供30亿美金和30亿美元的微软股票。

  微软目前市值在5000亿美金左右,未来几年微软市值不断突破新高,斜坡投资和同路投资资金能够拿到同价值的微软股票也是好事。

  不过微软方面显然也看好自家公司未来几年的股票行业,不愿意提供这么多股票,更愿意用现金支付。

  经过长时间的谈判,双方将交易价格定在54亿美元,微软方面提供13.5亿美金的股票和40.5亿美金。

  17年5月1日之前,微软支付22.5亿美金的现金加上13.5亿美金的微软股票,先买下66.67%的蓝星游戏的股权,明年微软再一次性支付18亿美金买下剩余33.33%的股权。

  同路投资基金选择持有微软股票,斜坡投资选择现金,同路投资基金大概持有0.27%的微软股票。本次交易内容不包括《和平精英》国服和《和平精英》手游版。

  许茹不知道斜坡投资和蓝星游戏具体的交易协议,这不是她需要操心的事情,“郑总,陆家嘴这块暂时没有合适的写字楼出售,不过浦江区有整栋的写字楼准备出售,浦发银行准备转让东银大厦。”

  “东银大厦?那不是浦发银行的公司总部吗?他们怎么可能出售总部大楼,你说他们准备出售我们这栋浦发大厦我倒信。”郑文桐说。

  “浦发银行现在兴建新总部,他们对东银大厦没有自用需求了,所以寻求将东银大厦整体转让,只不过还没有挂到市场上进行交易,所以浦海联合产权交易所还没有披露这个信息。”许茹介绍。

  东银大厦位于浦江区的中心地段,坐落于燕京东路和浙江中路的交叉口,毗邻南京东路步行街,与第一百货,新世界商厦比肩并立。

  大楼整体30层,有270个车位,有3层地下停车场,商场,会议中心,7到30层全部都是办公楼,如果买下这栋楼,可以将微克信科分流一部分员工过来办公。

  郑文桐思考了一下,对许茹说:“如果浦发银行打算出售东银大厦,他们没理由继续持有浦发大厦,你联系一下他们银行,看他们有没有意向将浦发大厦和东银大厦两座大楼一起打包出售,我们一家包圆了。”

  许茹一下子有点懵,“郑总,浦发大厦虽然是以浦发银行命名的,不过这座大厦的产权并不在浦发银行手上,业主其实是琼航集团,琼航集团财大气粗,现在估计也没有转让的需求。”

  郑文桐一听,心里有谱了,浦发大厦业主方迟早也要出售大厦来偿债,不用急在一时,目前可以先接触浦发银行,先把东银大厦买下来。后来琼航以27.5亿价格将浦发大厦出售给新加坡的凯德集团。

  当斜坡投资透露出买楼意愿以后,浦发银行方面反馈很积极,他们提出以22亿的交易价格整体转让东银大厦,不过交易完成后,斜坡投资需要将这栋楼返租给浦发银行,浦发银行每年向斜坡投资支付9937万的租金,租期总共为期两年。

  因为写字楼交易的整体税率比较高,郑文桐觉得22亿的成交价有些偏高,打算再磨一磨价格,反正微软方面的现金还没有到账,也不用急着完成交易。

  斜坡投资准备在陆家嘴区域或者浦江区买写字楼的消息不胫而走,浦发的房产中介都想拿到斜坡投资的这个大单。

  就连帮郑文桐买到上方花园7号楼的许芬也忍不住找郑文桐打听情况,郑文桐打破了许芬的美梦,“我们打算全款买楼,所以不需要经过中介。”

  许芬依然不死心,“现在浦发地产界都知道斜坡投资有意买下东银大厦,浦发银行给你们的报价是多少,我想办法帮你把价格谈下来不就行了?我只需要拿到差价的5个点。”

  “5个点,你倒会狮子大开口,你连见对方的机会都没有,凭什么帮我还价?”郑文桐说。

  “郑哥,这个你就不用担心了,蛇有蛇路,鼠有鼠路,我肯定有办法能见到浦发的关键人物,您只需要将之前的谈判底价告诉我就可以了。”许芬很自信。

第256章 胡润榜排名飞跃的郑文桐!

  郑文桐当然不可能将谈判底价告诉许芬,中介之间的消息都是互通的,说是一家,其实到时候全浦海都知道了。

  如果一个个跃跃欲试,想办法接触浦发银行的高管,最后没准浦发银行方面还待价而沽,把价格咬地很死。

  这种情况在房产交易中很常见,购房者看中了某套二手房,委托多个中介帮忙砍价,结果房东以为有多个客户,认为自己的房子比较抢手,不但不愿意降价,反而涨价了,让购房者是哭笑不得。

  不过郑文桐也不愿意让许芬白跑一趟,毕竟两个人也打过几回交道。“吉家公寓现在成立了单独的租房事业部,你刚好也有多年的房产租赁经验,你要是想换个工作环境,过去应聘个区域经理,我跟杨建文打个招呼。”

  许芬看着郑文桐,她的神情都有点恍惚。三月份,胡润更新了胡润富豪榜,郑文桐以630亿人民币的个人资产超过光海集团的黄济盛,成为浦海新首富,郑文桐在全国富豪榜排名第25,斜坡系管理的资产已经超过1000亿人民币,郑文桐在胡润榜上的排名呈现飞跃式的进步,和顺丰速运的汪卫一样。

  胡润统计百富榜时,计算了蓝星游戏、微克信科,小马奔腾,微萌传媒、Tik Tok这五家公司,斜坡系其他公司还没有计算在内。

  许芬刚认识郑文桐那会儿,郑文桐已经很有钱了,刚开始看房,就要求看大平层或者花园老洋房。

  等郑文桐从她手上买到上方花园以后,郑文桐又交了演员女朋友,两个人就没什么接触机会了。许芬基本上就是从网上看到郑文桐的动态,控股小马奔腾,带领小马奔腾上市,投资、互联网、游戏、医药、直播带货多个领域全面开花。

  今年1月份,许芬在电视上看到郑文桐拿到华夏十大经济年度人物奖以后。许芬和新来的同事聊天时,说她曾经骑着小电驴带郑文桐看房,新同事都以为她在白日做梦。郑文桐这种级别的富豪,出入代步至少都是劳斯莱斯,别人随便买一辆跑车都是2600万的柯尼塞克,怎么会沦落到坐电瓶车去看房?

  许芬笑了笑,没有解释,她现在是链家地产陆家嘴分店的店长,每个月的收入也有大几万,在浦海也妥妥属于高收入群体,她已经买了房,每个月要还两万多的房贷。

  当初之所以能够晋升成功,就是因为许芬成交了上方花园7号楼,当月给店里创造了96万的业绩。

  所以斜坡投资准备买楼的消息传开了以后,许芬试探性给郑文桐发了条微信,发现他并没有删除自己以后,心里落定,于是上门主动请缨帮忙砍价。

  她的人脉资源虽然不够,不过通过中间人,也能直接联系上浦发银行的一把手。结果郑文桐直接回绝了她探询底价的想法,反而想把她挖到吉家公寓?

  链家地产也有长租公寓品牌自如,许芬如果去自如公寓任职,可以担任高级管家或者资深管家,资深管家和吉家地产的租房事业部的区域经理职务差不多平级。

  出于个人自尊心,许芬不愿意到斜坡系名下企业任职,既然郑文桐没有意向和链接地产,她这边先告辞。

  “如果哪天我在链家地产混不下去了,再来投奔郑哥您。”许芬说。

  许茹看着离开总裁办的许芬,忍不住评价,“许芬真的是一个绝顶聪明的女人。当郑总的朋友,比当郑总的员工更有价值,听说有不少富豪找她买房,因为据说郑总就是找她租下斜坡投资办公室,买房,现在才能成为浦海首富,有些富豪们就迷信这个。”

  “我这个首富就是空架子,现金流肯定不如黄济盛、陈元行、陈理益他们。”

  黄济盛控股二十多家上市公司,陈元行是陈家四兄弟的老二,蜀省首富陈元学的哥哥。

  陈家四兄弟分家后创建了大陆梦想、东方梦想、华西梦想和新梦想四大财团,其中陈元行和陈元学发展最好。作为改革开放后发家的民营企业家代表,陈元学还是四海银行股东和董事。

  至于陈理益,他的发家历史也比较传奇。他是浦海市第一批出租车司机,八十年代自费六百元考驾照,九十年代靠倒卖股权认购证发家。2000年后,陈理益就开始涉足资本市场,控股A股药业公司,被称呼超级牛散。

  陈理益最让人津津乐道就是在14年用运通百夫长黑金卡在港岛苏富比拍卖行用2.8亿港元拍下明朝成化斗彩鸡缸杯。

  由于黑卡有单次交易1200万港元的金额限制,陈理益不得不连续刷了24次运通黑卡。办完交接以后,陈理益就用这个鸡缸杯喝了两口小酒,之后接受采访时可能觉得用文物喝酒不够文雅,于是改口说喝了两口茶,说明富豪都挺喜欢沽名钓誉。

  华夏第一高楼浦海中心今年已经对外开放,观复博物馆营业前,马爷找陈理益借鸡缸杯来展览,吸引了一大批藏友。

  许茹对老板在胡润榜上的排名变动并不在意,虽然公司里不少年轻员工会讨论郑文桐和浦海老牌首富黄济盛谁更有钱。郑文桐的个人资产更集中一些,而黄济盛的个人资产比较分散,他对光海集团和光海医药的持股比例并不高,所以光海集团资产几千亿,控股几十家公司,而斜坡系管理的资产只有千亿左右,名下公司只有十余家,上市公司也只有小马奔腾一家。

  郑文桐和浦海本地的富豪们关系维持地不错,毕竟大家业务方面暂时不冲突,光海医药和斜坡医药也有过合作。郑文桐在浦海互联网行业的影响力又很大,完成B轮融资以后,华夏互联网协会增选郑文桐为新任副理事长,与马老师、小马哥、李言宏、丁三石等互联网大佬并列副理事长。

  许茹和郑文桐聊了下公司员工提出的买楼方案,“浦发银行给我们公司授信了20亿人民币,我们把20亿借出来,然后买下东银大厦。”

  “然后把东银大厦抵押,归还借款,浦发银行每年支付的上亿租金足够覆盖掉抵押贷款的利息,算起来一分钱没花,还白赚一栋楼。”许茹笑着讨论。

  郑文桐听到许茹这么说,一下子乐了,“你让我想起了网上一个段子,大家找花呗借款3000亿,然后买下支付宝,等你成为支付宝股东后,你就不用还那3000亿了。”

  能够说出这种段子的网友基本上都没有金融常识,花呗的钱又不是支付宝自己出资借给用户的。

  蚂蚁集团16年5月份完成了第二轮融资,蚂蚁估值已经高达3900亿人民币,成为内地估值最高的独角兽企业。马老师本来也邀请斜坡系参股蚂蚁集团,郑文桐以估值太高为由回绝了。

  蚂蚁集团提出想入股华信小贷时,郑文桐又以华信小贷正在申请消费金融牌照为由给回绝了。

  阿狸系和斜坡系目前还是盟友关系,郑文桐觉得有必要加强一下和阿狸之间的合作。

  郑文桐对许茹说:“我决定成立斜坡投资影视部,撤销版权事务部,之前购买的小说版权全部由影视部统一管理。”

  “因为斜坡投资现在不能和小马奔腾一起联合制作影视剧,那么我们有必要加强和优酷、正午阳光、白小鹿工作室之间的合作项目,斜坡投资影视部可以投资一下优酷自制的网剧或者综艺,也可以作为出资人参投其他影视公司出品的电视剧或者综艺。”

  “影视部由你全权负责,从娱乐圈里找几个懂行的人来帮你,如果影视部发展地好,我就把影视部独立出去,成为斜坡投资的全资子公司,到时候你也能独当一面了。”郑文桐跟许茹说了一下自己的安排。

  许茹听到郑文桐这么说,知道自己的职业生涯终于迎来了重要转折点,斜坡投资之前参与的影视类项目获利都是亿元级别。郑文桐如果有意成立斜坡影视,那么这家子公司必然是斜坡投资的核心业务组成部分,到时候许茹就是斜坡投资副总裁、斜坡影视总经理。

  “郑总,如果你打算将影视部独立过去,过段时间,程丽媛也成长起来了,可以接替我的总裁助理职务,到时候你恐怕又得再换一任新秘书,其实我观察了一下,廖裕是一个合适的人选。”许茹说。

  郑文桐在廖裕手上买地保时捷帕拉梅拉,就是她介绍姚雨彤加入斜坡投资担任财务经理。廖裕从4S离职后,就进入斜坡投资,郑文桐将廖裕调到互联互通担任行政经理。

  等互联互通和连尚网络合并后,廖裕又回归到斜坡投资上班,担任行政部主管一职,主管领导是经理姜楠。

  “因为去年程丽媛不是考虑要离职吗?我已经帮你考虑新秘书人选了,那时已经留意到廖裕了。廖裕在行政部的工作做的不错,很好地协调各部门之间的关系,组织地几次活动让员工们都颇受好评。”许茹说。

  郑文桐考虑了一下,回应道:“现在考虑这件事还早,你的建议我会认真考虑地,眼下你还是先把影视部这块给做起来,到时候再考虑其他的。你要不在我身边帮我处理公司事务,我也有些不适应。”

第257章 清仓摩拜单车!

  胡润榜公布完以后,引发了网友的集体质疑,16年9月份,胡润榜统计郑文桐个人身家只有120亿元,这才过去半年,郑文桐的个人资产已经变成了630亿,胡润榜统计的财富榜也太离谱了吧?

  顺丰的汪卫个人身家排名飞跃可以理解,因为历时9个月,顺丰速运借壳上市获批,鼎泰新材更名为顺丰速运。17年2月25日,鼎泰新材证券简称更名为顺丰控股,证券代码不变。

  顺丰速运也公布了2016年的业绩报表,顺丰速运16年营业收入574.83亿,利润36.93亿,顺丰控股市值为2100亿,汪卫个人身家为1300亿,成为快递行业的首富。顺丰借壳上市,汪卫个人身家飞跃可以理解,郑文桐个人身家飞跃的统计数据来源在那儿?

  网友们戏称,郑文桐个人资产半年多了510亿,平均每天多了2.8亿,京沪高铁每天收入一个亿,郑文桐这挣钱速度堪比印钞机。

  网上又多了两种声音,一是郑文桐如何挣到这么多钱,有没有依法纳税,二是郑文桐已经这么有钱,为什么不捐钱做慈善?

  3月29日,全球领先的移动互联网第三方数据挖掘和整合营销机构iMedia Research发布报告:16年中国共享单车市场规模达到12.3亿元,用户规模达到0.28亿人。16年中,ofo以51.2%的市场占有率,位居行业第一。

  预计到2017年,内地共享单车市场规模将达到102.8亿元,增长率预计为735.8%,用户规模将达到2.09亿人,未来三年都可以保持超高速增长。

  这份报告出炉以后,大家都知道,共享单车火了,国内一二线城市能够看到多个共享单车品牌,各路资本纷纷入局,感觉赤橙黄绿青蓝紫,都快被这些品牌给占全了。

  媒体也盘点了摩拜单车的融资历史,斜坡产业基金去年用1200万美元投资了摩拜单车,让摩拜单车大规模投放浦海市成为可能。

  郑文桐带领摩拜单车创始人胡薇薇拜访了相关部门领导,摩拜单车率先规定用户们必须在市政指定划线区域停放,也接通了支付宝的芝麻信用分和微信信用分。

  如果用户随意停放共享单车,第一次平台不会处罚,第二次会收取10元违停费用,第二次20元,第三次40元,以此类推。

  郑文桐见过很多随意乱停共享单车的人,停在人行道上还勉强接受,他还经常见到把共享单车停在自行车道上,这种人不是蠢就是坏。大晚上如果有人骑自行车或者电动车没留意,一不留神就被绊倒了,这不是坏,是什么?

  当然,如果共享单车出故障了,用户们可以在平台上反馈故障报修,车辆就不用停放在指定划线区域,就近停在附近的人行道上即可,当天会有维修人员到故障报修点进行处理。

  当共享单车兴起以后,出租车司机和滴滴司机感觉被抢了饭碗,陆续出现共享单车被人丢到河中的新闻。

  斜坡产业基金持有8%的摩拜单车股权,摩拜单车正在磋商E轮融资,E轮融资估值在30亿美金左右,由企鹅领投,红杉中国和高瓴资本跟投,本轮融资规模为6亿美元,这也是共享单车历史上单笔最大融资,可以和竞争对手ofo彻底拉开差距。

  E轮融资之前,斜坡产业基金以1.2亿美金的价格转让了持有的8%的摩拜股权,转让时的估值为15亿美金左右。

  摩拜单车管理层很痛快地将钱汇入到斜坡产业基金的对公账户上,浦海国投的王彬虽然不理解郑文桐为什么提前退出摩拜单车,不过去年的1200万美金变成了今年的1.2亿美金,短短一年,投资回报已经变成10倍,他也没什么好质疑的。

  只有胡薇薇猜出点详情,在摩拜单车E轮融资之前,企鹅方面已经和摩拜单车创始人团队,还有红杉中国、高瓴资本等投资机构做好沟通,希望让斜坡产业基金提前出局。

  如果斜坡产业基金不出局,那么企鹅就要和红杉中国、高瓴资本一起去投资ofo,失去融资的摩拜单车就意味失去造血功能,到时候ofo会重新取得领先优势,或许到时候出售给美团的就不是摩拜单车,而是ofo单车。

  因为美团收购摩拜单车,其实是资本自我解套的过程,摩拜单车和ofo单车到现在也没有找到好的盈利模式,上市困难重重。

  企鹅、高瓴资本和红杉中国也投资了美团,美团融资40亿美金,美团转手就投了摩拜单车10亿美金,最后再以27亿美金的价格买下摩拜单车。

  这其实就是投资机构在玩一手左手腾右手的游戏,他们给美团投钱,让美团收购摩拜单车,于是投资机构们可以解套离场。美团体量大,花个27亿美元来买下摩拜单车,获取一批新用户,也不能算亏。

  如果斜坡产业基金不退出,那么他们就不用花巨额资金继续投资摩拜,而是选择扶持ofo单车,到时候斜坡产业基金手中持有的股权也要折价转让。

  所以当郑文桐提出以15亿美金估值转让股权给摩拜创始人团队时,胡薇薇很快就同意了。而且胡薇薇其实也有点不好意思,毕竟是郑文桐带着她去推广浦海市场,现在斜坡产业基金提前退出,有点过河拆桥的意思。

  胡薇薇能够将摩拜单车发展到现在这个规模,更多来自于蔚来汽车创始人李兵,李兵向胡薇薇提供了共享单车的概念,也投了第一笔146万的天使投资,并且带着胡薇薇不断认识新的投资机构大佬。

  清明节期间,郑文桐去横店探班女友,《香蜜》的导演是朱锐斌,制片人是小马奔腾的李立工,比较有意思的是朱锐斌22年还拍摄了电视剧《宁安如梦》。

  16年朱锐斌执导了欢瑞世纪投资的电视剧《诛仙.青云志》,李易峰、赵丽颖、李沁、任嘉伦、成毅都出演了这部电视剧。

  当时郑文桐想签任嘉伦,结果最后任嘉伦、成毅最后都加盟了白小鹿工作室,导演朱锐斌也被郑文桐挖过来拍摄《香蜜》。

  朱锐斌虽然是港岛导演出身,不过和港圈交集并不多,很早就来内地拍戏,和多个影视公司都有过合作,谁也不得罪,做好电视剧导演的本职工作。

  有些港圈导演一边来内地洽钱混饭吃,一边摆出一副高高在上的架子,拎不清状况,分不清谁才是老板。

  这种货色,合作过一次,一旦坏了口碑,就再也没有机会北上捞钱,他还要在节目里说内地人排外巴拉巴拉的。好在朱锐斌属于拎得清这波人,所以才能一直在内地混地风生水起,每年戏约不断,和李立工之间的配合还算默契。

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