“你还说，蒙倩介绍的那个律师宋修真的不错，看起来挺年轻的，业务能力那是相当地娴熟。”
“只要我去外面办事，去那儿都得带上他，他女朋友还是律所的大律师，那叫一漂亮。不过宋修家境应该不错，每天上班还开个奥迪Q5.”
许芬骑她的粉色小电驴来和郑文桐汇合，只见她还是白色衬衣和黑色套裙打扮，头发剪短了一些，天气炎热，扎了个马尾。
“桐哥，不好意思，上午有个客户在签约，所以耽误了一会儿，这位是？”
郑安国开玩笑，“我就是郑总一跟班，今天就陪他过来看看房子。”
虽然大半年没见面，不过许芬还是很热情，“桐哥，我这边之前确实也没有合你眼的房子，所以也没好意思联系你。”
“这套房子的房主有意拍卖后，我立马通知您。咱们今天先去实地看下房子，中午我请你们吃饭。”
郑安国自觉客串司机，许芬和郑文桐坐保时捷后排，许芬拿着Ipad给郑文桐介绍房屋情况。
“咱们今天去看地这套老洋房，位于淮海中路1285弄，小区名字叫上方花园，我们看地是7号楼。”
“它是一套独栋花园住宅，占地面积292平方米，建筑面积437.4平方米，还带一个200平的大花园。”
“小区的名字是是24号楼原业主张元济老先生取地，得名源于唐诗‘月在上方诸品静，僧持半偈万缘空’。”
“张老先生是浦海文史馆馆长，后担任商务印书馆董事长，是出名的出版家、教育家和爱国商人。”
郑文桐很欣赏许芬，“看得出来，功课做的不错，我之所以对这套房子感兴趣，主要原因就是它深厚的文化底蕴。上方花园是浦海市第二批优秀近代保护建筑。”
“桐哥说得很对，住进这种老洋房，和住进古北壹号、汤臣一品、中粮海景壹号这种大平层不同。虽然邻居们都是非富即贵，可是浦海市的老洋房真的卖一套少一套，不可复制。”
“更加难得的是上方花园在如今的老洋房买卖市场上算具较高品相的花园小区，独栋产权住宅。”
“对比之下，愉园小区虽然楼栋间距更大，屋内面积更敞亮，不过名气上肯定是上方花园更胜一筹。”
“而且7号楼的业主并没有债务上的纠纷，而是遗产问题，这套房屋总共有8个遗产继承人，大多数已移居海外。”
“本来居住这这套住宅的房主不打算出售，因为涉及到遗产继承纠纷，所以选择进入法拍市场，有不少像您一样留意老洋房的客户都盯上了他，想一槌落定也需要花点功夫。”
虽然是老小区，不过上方花园的停车不算紧张，毕竟房屋的开发商是民国期间的业信银行，三四十年代就提前规划了停车位。
许芬在门口物业岗亭做了登记，三人走进小区开始参观。从淮海中路西北门进去，位于第二排头家，小区隔壁是新康花园和浦海交响乐团，浦海交响乐团位于复兴中路上。
小区里面建了一个狭长的微型花园，用铁栏围起来，有水泥伞亭、长方四角亭、葡萄架、紫藤花、假山，小区内铺设了草坪，倒是多了分野趣。
郑安国觉得自己长见识了，“我的个乖乖，这上世纪三四十年代的房子，比现在乡下别墅的外观还要时尚地多。”
许芬忍笑不禁，“这个小区的开发商是民国时的外资银行，他们当时买房子都要十几根大黄鱼，请的都是国外的设计师，所以七十多年后看上去也丝毫不落伍。”
7号楼目前还有人住，是浦海本地的一对老夫妻，许芬过去打招呼，讲明来意。
夫妻俩虽然不太愿意，不过许芬的公司已经提前跟他们沟通过，所以还是不情不愿给郑文桐他们打开了院门。
老太太看着郑文桐和郑安国很年轻，不阴不阳地刺了一句，“许小姐带过来的这两位外地来的客人，那么年轻，也不像买得起这套房子的样子。该不会是你们中介公司的员工假冒客户，来拍摄房屋里面真实照片地吧？”
郑安国受不了这个刺激，“不巧得很，我们郑总在陆家嘴经营一3家投资公司，一年交税都要好几亿。我们总不至于家道中落，靠变卖祖宅来维持她们体面的精致生活。”
第64章 斜坡资本撤离股市！
郑文桐、许芬和郑安国看完房，原房主夫妻俩的脸色不要太难看。
许芬也是佩服郑安国敢说，那句“家道中落，变卖祖宅”活生生把原房主夫妻俩气得脸色都变了，直接赶郑文桐他们走人，直言不欢迎郑文桐他们看房，和这种没礼貌的人没什么好谈的。
许芬在旁边劝和，郑文桐代替郑安国道歉，最后勉为其难地把房子看完了。
房屋整体框架保养地还行，不需要进行大的改动，家具家电有点老旧，稍微值钱的家具原房主还要搬走。
一楼地板有些潮湿，有些凹凸不平，走在屋子中央，就像走轮船甲板，失衡感强烈，原房主夫妻俩也只用一楼的厨房。
客厅除了保洁阿姨来打扫一下卫生，基本上不使用。
“许小姐，你是不明白郑总带我过来的意图，虽然这套房房子没有债务纠纷，可是这房主夫妻俩也不是好说话的主儿。”
“万一我们花个几千万把房子拍下来了，他们几个遗产继承人把钱一分，这老两口愣是赖在屋子里不肯腾房，反而麻烦了。”
“好言好语地劝不走他们，我们还不如一开始就强硬一点，这个时候没必要装滥好人，又不是我们逼他们拍卖房子。”
“来的时候我已经问过许经理了，这套房子已经在走拍卖程序了，他们夫妻俩也不可能悔拍，所以我才故意刺他们一下。”
郑文桐难得夸奖郑安国，“不错，胆大心细，有勇有谋。这就是你为什么走的时候，给房主她们留下名片的原因？”
郑安国很谦虚，“这都是跟你学的，你让我做事多动脑子，少动手，宋律师平时也没少劝我。”
“我们既然打算拍下房子，原房主肯定会去摸摸我们的底儿，要是发现我们就是一个毫无根基的外来户，他们肯定少不了出一些幺蛾子。”
“要是知道我是一家小贷公司的主要股东，还是一家催收公司的法人，她们想找事，都得慎重慎重。”
许芬看着郑安国，一米七五左右的个头，小平头，留了点络腮胡，脖子上戴着一条大金链子，胳膊上都是腱子肉，看样子平时没少锻炼，确实像做催收地社会青年。
“这套房子评估价，目前拍卖标价为3500万，保证金为标的的10%，350万，如果当天没有竞标成功，保证金原路退还给你们。”
“我们链家地产负责整个房屋交易、过户流程，你们支付完尾款后，当天就可以拿到房产证。由于是法拍房，不负责后期腾房。”
“当然，桐哥是准备一次性付款，不做按揭，所以我们也不会收取贷款服务费和评估费，只收取中介费。”许芬介绍起法拍房的交易流程。
“房子我看得还算满意，也确实有意入手，不过你们链家地产2.2%的中介服务费和0.5的担保交易费太高。”
“我现在给你们两个方案，要么过户完成我支付100万的中介费，要么你们收取拍卖成交后总房款的2%.”
“如果你们同意，我就可以和你们签署委托合同，要是不行，许芬，我们俩的合作就到此为止。”
“我不会像某些知名主持人那么不要脸，在中介完成带看的情况下，再跳单和其他房屋中介交易，最多这套房子我不买了。这种老洋房虽然少，不过也不是没有。”
许芬知道重头戏来了，按照他们店的预估，这套法拍房的最终成交价应该在5500万到6000万之间。
如果按照5500万来计算，2.2%的中介服务费和0.5%的担保交易费，链接地产一次性可以收到148万5000元。
因为链家地产品牌比较大，所以郑文桐议价空间不算很大。如果不是那种全国连锁的房产中介公司，像这种法拍房只会收取1%的中介费。
贵也有贵的道理，虽然链家地产收取的中介费位居行业最高，不过他们可以起码可以保证整个拍卖、交易、过户过程中不会出什么幺蛾子。
至于房屋买卖后，能不能顺利入住进去，链家地产自然不会负责。如果是正常的二手房过户，链家地产会陪同新房主完成水电天然气的更换户主，协助原房东完成腾房的。
减免中介费的事情，许芬做不了主，郑文桐先送她回店里。他和郑安国先回浦发大厦上班。
回到办公室，单元平先找郑文桐，“按照您的指示，我们今天已经将公司各个证券账户的所有资金全部清空完毕。”
“今天暴风科技还迎来了第39个涨停，股价超过300元，市值超过360亿，已经超过优酷了。”
“如果我们晚个几天再清仓，我们公司每天至少要多赚一个亿。”看着白花花的钱，不能赚，单元平觉得很心疼。
郑文桐觉得没必要，“李超人说过，绝对不赚最后一个铜板。往往最大的利润就蕴含着最大的风险，小心乐极生悲。”
4月底，斜坡资本证券账户自有资金超过9亿，5月份运用4倍杠杆，动用36亿的资金，截止21号收盘。斜坡资本的证券账户已经变成了惊人的25亿6000万，即使交完25%的企业所得税，还剩余19亿2000万。
郑文桐也将白小鹿持有的8000股暴风科技股票以300元左右均价全部抛售，最后换回了240万人民币。
他自己个人证券账户的股票也全部清空了，2500万的证券资金，经过4倍杠杆，动用1亿资金，总共盈利4500万。他自己的个人账户资金也超过了7000万，用于购买上方花园7号楼这幢房子应该还有富余。
单元平有些不死心，“郑总，你就这么不看好目前的大盘行情？”
“暴风科技其实是一只风向标，这波大牛市已经快见顶了。它的股价之所以能从7块多涨到300块，主要有三个原因。”
“一，A股创业板需要一只龙头股，暴风影音一个播放器，能有什么含金量可言？可是股民很盲目。”
“二，冯新太会讲故事，互联网+，全球DT大娱乐战略，转变为DT时代的互联网娱乐公司。暴风科技能做好VR眼镜吗？我不看好。”
“三，机构从中兴风作浪，我注意到暴风科技创始团队持有的股票并不多，口口声声说什么10位亿万富翁、31位千万富翁，这些都是纸面财富，过了禁售期股票还不知道要跌成什么样子。只有海水褪去，我们才能看清楚谁在裸泳。”
“好了，老单，不用纠结了。这几个月以来，你和证券投资部的所有兄弟们都辛苦了。明天统计一下人数，报给姜楠。”
“我给你们安排一个欧洲7日游，机票、酒店、娱乐项目、景点门票、统统由公司报销，每人允许携带一名家属，每人发放5000欧的购物津贴。”
“本来你的津贴标准是1万欧，我个人给你再补贴一万欧，让大家在欧洲好好玩一下，散个心，下个月再集中精力投入到工作当中。”
“谢谢郑总，我如果出去是一家三口，到时候自费给孩子加一个名额行不行？”单元平感叹老板出手大方。
“多出的名额，费用自理，这个我不管。让你团队里单身的小伙子或者小姑娘一定要把握机会，把心仪的对象约出去。公司报销旅游费用，还能在异国他乡谈一场浪漫的恋爱，何乐而不为？”
许茹给郑文桐端了杯咖啡进来，只见她今天穿着小黑裙，鱼尾摆设计，小摆量自然散开，姿态婀娜多姿，穿着很有品位。
“谢谢，你怎么知道我要喝咖啡？”郑文桐称赞着许秘书的细心。
“单经理将股票清仓以后，感觉你的心态平和了很多，或许你和我一样，需要来杯咖啡庆祝一下。”她端起咖啡向郑文桐示意。
郑文桐品了一口，发现和公司里的咖啡豆磨出来的咖啡有些不同，甘苦而醇厚。
“牙买加的蓝山咖啡豆，私人珍藏，连姜楠也只喝过一回，主要是很难买到正宗的，和茅台一样。”许茹笑着解释。
“年中会的地点定好了吗？”
“年中会地点定在世博中心，因为是年中，所以比较好预定。”
“年中会时间定在8月5日，斜坡资本刚好成立一周年。除了各个分公司以外，我也会邀请君舍文化传媒等合作伙伴。”
“姜楠、蒙倩和你担任年中会主持人，面对几百号人有没有压力？”
“我还好，我有一件黄色抹胸长裙，早就想穿了，就是没合适的场合，这下刚好有了用武之地，对了小鹿参不参加年中会？”
“她是分公司微萌传媒的签约艺人，肯定要过来参加年中会，兔子牙、李子柒和一栗小莎子这次都会过来。”
“到时候让姜楠多采购点不同种类的奖品，你们有什么建议，也可以去跟姜楠提。我准备搞一个抽奖活动，大家的名字在屏幕上滚动，终极大奖奖励一辆宝马320.”
“是所有员工都参与，还是仅限于转正地？”许茹关心询问。
“我这边就是要借中奖，给公司打响名声，肯定要全民参与，机会均等。最好是那种刚入司个把月就能喜提巨奖，为了保证公平，抽奖小程序由我亲自开发，万一抽中我，那就再抽一次。”
第65章 白小鹿的微电影！
五月二十二日，暴风科技的股价回调，收盘股价维持在280元，市值依然超过346亿人民币。
放学回来的白小鹿一回家，就发现男友在厨房忙活做饭。
“等会儿，还有一个汤，马上就好了，你可以先盛饭。”郑文桐系着围裙在厨房收拾。
白小鹿从背后抱住男友，郑文桐反手握住女友的小手，“怎么了？上课累了？”
“不是，我就想抱抱你，给你加加油。”认识男友已经半年了，虽然他的个人财富在急剧增长，不过对她还是始终如一。
“我以前以为，把期待值降到最低，所有遇见的都是最好的安排。现在我相信，在合适的时间，遇到对的人，才是最好的安排，谢谢你，老公！”
郑文桐将燃气灶关掉，转头去摸白小鹿的额头，“没发烧啊，是不是最近拍微电影太投入了，你当自己在演偶像剧呢？”
他顺手拍了女友屁股一下，“快点盛饭，我去拿筷子和汤勺。”
白小鹿的柔情蜜意瞬间化为乌有，“520没礼物就算了，我现在回家了，你也不抱我了，你是不是不爱我了？”
白小鹿双手拿着饭勺，横放在胸口，她闭着眼睛大喊，“郑文桐，你老婆是谁？啊！啊！”她的表现像极了郑文桐的狂热粉丝。
看着女友戏精的样子，郑文桐无奈配合，“是你！是你！好了，现在可以吃饭了吧？”
晚餐还是标准的三菜一汤，白小鹿为了控制体型，减少米饭的摄入，一般都是多吃点水果。
“暴风科技的股票已经全部卖掉了，你不是想给妈妈买套房子嘛？这笔钱差不多够了。”
“两百四十万，一人一半，就是一百二十万，老公，你说我是在杭城买，还是在龙城买？”白小鹿昨天就开始想这个问题了。
“如果从投资角度，我会建议你在杭城买，阿狸未来几年发展比较好，也会带动杭城房价上涨，趁着现在没有限购，早点入手，最多五六年，房价能涨一倍。”
现在杭城房价均价在一万六左右，2021年以后房价均价就超过三万，一些地段好的，均价已经五六万，一套大户型住宅动辄上千万，比起浦海也不遑多让。
“老公，要不我们合伙在杭城买套房子吧，这样就能买套大点的房子，我们爸妈如果过来住也方便点。”
“不管你在那儿买，我都支持你。除了浦海，我准备在姑苏买套中式四合院，改成私人会所，以后有生意场的朋友过来，方便接待，我不太喜欢在家里谈生意。”