这个男人过于优秀 第360节

  “假如降价出售房源,对他们等同于是自缢的行为。”

  周国雄面露凝重,继续道:“退一万步讲,就算他们同意降价,银行也不允许他们降价,之前购房者也不允许他们降价。”

  在场众人纷纷看向周国雄,脸上充满着疑惑之色,一时间有点分不清,这家伙到底是敌军,还是友军。

  周国雄没有像陆北风好似在反串,其表达内容都是他们最核心的述求。

  地产行业不同其他行业,很多楼盘在开始立项的时候,房价已经定死了。

  这些钱没有进入地产商的口袋,都是直接进入银行,成为偿还贷款的一部分,合同上面白纸黑字都说明了。

  大企业有抵抗风险的能力,多元发展,拆东墙补西墙,进行风险对冲。

  类似于去年的万大集团,只要对自己狠得下心,没有什么过不去的坎,度不过的危机。

  但是小企业没有,一旦降价出售房源,基本是资不抵债,可以宣告破产。

  而他们将成为责任人,不仅要偿还巨额外债,极有可能背负刑事责任。

  明知是个前方死,凭什么让他们去送死,仅仅因为他是陆北风?

  不可能,

  绝对不可能!

  这不是为他们洗白,归根结底还是平日贪婪无度,导致现在的资金紧缺。

  地产行业来钱快,

  负债高是公认的事实。

  既然大家都是这样的,又凭什么要求他们要免俗,要去搞特殊。

  同流合污就行。

  学学大集团大企业,有事没事就折腾一下,这里亏一点,那里赚一点。

  徒手拿猪肉,留下满手油。

  资金方面就越来越紧张,负债率也就越来越高,又想搞事情找补找补。

  银行方面也有着不可推卸的责任。

  就是因为不想担责任,生怕地产企业资金断裂破产,无限度的提供贷款。

  让对方债台高筑!

  周国雄的演讲长达五分钟,讲述银行抵地产商两者之间得关系。

  他也确实不是在反串。

  这个问题已经困扰他很久,自从得知陆北风的大致计划之后,他就一直在思索,陆北风到底会怎么解决。

  假如真的狠得下心一刀切,那就不知道要死多少人。

  而且以当前国内的形势,也不至于到了该一刀切的程度。

  不一刀切,那又打算怎么解决?

  这是破局的关键所在,只要这个问题得以解决,那么后续面临的所有问题都不再是问题。

  但他忘记一个最重要的因素,官方的态度,以及决心。

  官方远比任何人,希望楼市的危机能够得到解决,转移经济的基础,不能让楼市再继续裹挟国人。

  他们的想法基本跟陆北风一致,地产商不重要,银行也不重要。

  当初那么多三角债,

  还不是说解决就解决了。

  在主权国家没有什么事情是解决不了,只是敢不敢下狠心去解决而已。

  他们唯一关心只是民众的态度。

  “周董说的很不错。”

  陆北风笑容不减,没有正面回应周国雄的问题,而是看向他旁边的位置。

  座椅上那盏小绿灯已经亮起来。

  周国雄露出难以置信的表情。

  不仅是他,

  在场众人的反应几乎都是一样。

  用目瞪口呆,都不足以形容。

  本以为领导亲临现场,承认这个调研会的存在已经够离谱了。

  没想到离谱的事情还在后面,亲自参与谈论,这谁能想得到?

  不少人已经在心里盘数,他们是该跑路,还是想办法找补集团的亏空。

  在华夏就没有官方办不成事情,只有想与不想。

  这是大家公认的事实。

  周国雄嘴巴略有苦涩,好不容易装个逼,结果还没有装成。

  官方出面,

  那就是降维打击,他们算个?

  另外一侧,老王嘴角微微上扬,抑制不住的笑意,果然是一群没有被毒打过的中老年人,高估了自己地位,也低估了官方的决心。

  他儿子又不是周重明,要是没有绝对的把握,怎么可能提前就选择站队。

  哪怕跟周国雄一样成为行业公敌,也要力挺天星调研会。

  万科融创保利等一系列著名地产企业代表,眼底也是尽显暗淡之色。

  看来地产行业的辉煌将要总结,他们也该好好考虑转移主营业务的方向。

  但他们下意识看向老王,眼底不由得露出羡慕之色。

  都说吃亏是福吃亏是福,听了这么多年,总算见到什么叫做吃亏是福。

  去年的一记重拳,

  直接从商业住宅转型商业地产。

  今天这场调研会,

  其实跟他关系不是很大,利益方面也不怎么受损。

  另外一个老周,

  也不是什么好东西。

  自己运气好在草莽中崛起也就算了,儿子运气也这么好碰上了陆北风。

  极有可能在不久的将来,成为一家巨无霸跨国集团的总经理,一人之下万万人之上。

  是掌握着实权的总经理,而不是像现在这样有名无实。

  因为无论陆北风的计划成功与否,他注定要在本该奋斗的年纪选择退休,也只能退休。

  成为只要不赌就不会输,并保持不败战绩,令无数国际金融巨头谈之色变的吉祥物。

  这已然成为大家公认事实。

  他的选择,

  注定他要往这条路上走。

  不得不说这是同代人的悲哀,没有竞争者,陆北风只能选择退休,后来者自然也没有人能在成就上面超过他。

  这么一想,他们其实也不难理解,领导为何会亲自出面,甚至参与谈论。

  “我很高兴看到各位在这里谈论,各抒己见,为行业的未来……”

  “这些年华夏经济能够取得如此成就,在座的各位功不可没。”

  “因为有了你们,国家变得更加的繁荣富强。”

  领导站起来背对陆北风,神情肃穆述说着过去的不易,以及现在的难得。

  楼市是华夏经济腾飞的基础,地产商们无论风评如何不堪,但不能否认他们是基础的奠基人。

  银行是国家的,银行获利代表国家获利,这也是不可否认的事实。

  在话音的最后,领导缓缓说道:“刚才天星地产的陆总说得好,也是该给房价降降温,房是用来住的,不是用来炒作的,这是不可动摇的原则。”

  “盛世集团的周董说得同样也在理,银行有着不可推卸的责任。”

  “这些都是我们不可忽略,并且要面对解决的事实。”

  “在此,我可以向各位保证,我们会严肃深入探讨这个问题,寻找较为适中的解决之法。”

  “也希望诸位能够集思广益,多提提意见。”

  “地产行业的调研会,是不错思路!”

  这句话直接定下了基调。

  他,或者官方是支持陆北风!

第462章 人力有时穷

  领导一番话,给调研会定下基调。

  在场众人皆是面露愁苦,也没有心思听台上的陆北风还在说什么。

  上嘴唇一碰下嘴唇,让房子降价,说降就降?哪有那么容易。

  可现在是君要臣死,臣不得不死。

  他们必须想办法找补找补,过去挥霍无度导致的亏空。

  这次果然是鸿门宴,

  就算不死也要被扒层皮。

  幽怨的目光再次聚集在老王身上。

  陆北风与领导两个人两番话,以极快的速度传到外界,被民众所知晓。

  网上那些未购房者欢呼雀跃,高呼官方终于知道如今高房价的弊端,就差放鞭炮大肆庆祝一番。

  等等党,迎来了最终的胜利。

  高房价,去他娘的!

  而那些已购房者,只能以刚需,反正都是要买要住,在心里安慰自己。

  毕竟经过了几轮暴跌,承受压力日渐强大,无非就是彻底断了念想。

  但是那些炒房团像死了爹妈一样,又悲又慌,瞬间意识到大难临头。

  他们都不是全款购买,采用的手法跟地产商没什么本质区别。

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