“都说苏晨是为民企业家，良心企业家！但你们要知道，昆仑楼盘现在还没开建，苏晨究竟会卖到什么价格，谁也不知道！”
“呵呵，你们就敢打包票，昆仑楼盘一定卖的便宜吗？”
“我看不见得，光是魔都的地皮价格，苏晨他敢卖到三万以下绝对亏死！！”
“说不定，卖五万、十万都有可能！”
“苏晨，只是在打造人设，让你们觉得他是在替你们着想，昆仑房产从质量、品牌方面，哪点比得过斯科地产？”
“过个几年，再看昆仑房子会不会出问题？几万元的房子，材料有多廉价用脚趾头都能想到。”
“我理解，你们买不起贵的房子，想买便宜房子的心态！但龙国有一句老话，叫便宜没好货，我不多说了，你们自己品吧！”
张宪强点到为止，也不和网友继续掰扯，就退出帖子。
话不能说的太过了！
说一半，留一半，保持神秘感。
才能让别人更好的发挥联想。
……
昆仑大厦！
顶层苏晨办公室内。
这两天，苏晨已经让施工团队规划出了设计图，同时联系好材料商，确定出一套房子成本价。
苏晨不会拿房子去炒房，获取暴利！
自从回到魔都，宣布在魔都建房后，陆陆续续有不少炒房客联系上他。
但都被苏晨严词拒绝了。
昆仑的房子，是卖给真正需要房子的人。
而炒房客，是打下高昂房价的绊脚石，等抽出时间，苏晨绝对会第一个收拾他们。
这次在魔都建房，就是要告诉那些房产商们，必须让房子回归原本的属性。
打下高昂的房价，势在必行！
苏晨也知道，马卡龙最近很活跃，并接手了斯克地产的产业，在魔都大肆圈地造房。
之前昆仑在山区建房，苏晨来不及管他，这次回来便是要马卡龙好看。
想靠房地产圈钱，割龙国人的韭菜，只能说他的算盘打错了。
这一次，苏晨要斩草除根，让马卡龙彻底滚出龙国。
不敢再踏足这片土地半步！
接下来几天，昆仑房产便正式投入建设。
苏晨算了一笔账，一套房的成本价，算上人工费，物流费，材料费等等，大概在2000元一个平方左右。
按照100平方计算，一套房子成本价约20万。
当然，这是苏晨自己的价格。
毕竟没算上地皮，魔都最贵的就是地，可谓寸土寸金，越靠近市中心地越贵。
市面上，现在魔都一套房子成本价，同样按100平方算，大约五六左右。
正常价格出售，卖八千一万，是合情合理的。
房产商自己有的赚，不至于亏本。
这个价格老百姓也能接受，不说人人买得起，至少让人有奋斗的希望。
可现实中，你在魔都能找到8000一平方的房价吗？
别说外环，就是18环之外都找不到啊！
三四线城市的房价，都不止8000吧？
魔都外环到郊区房价，平均五六万左右，市区就更贵了，至少得八万起步。
成本五六千的房子，涨到五六万，更甚者十几万二十万！
这得翻了多少倍！？
难怪，炒房屡禁不止，房产商一个个赚的盆满钵满，还在全国各地扎堆去建房。
这利润是真让人眼红。
年轻人买不起房，只能啃老啊！
而那些家庭条件不好，连啃老都成了奢望。
现在结个婚，彩礼，婚房，汽车成为必需品。
你不给？
问问你丈母娘同意不？！
他们会把女儿嫁给有房有车的，你这个穷小子，给不了他们女儿想要的幸福，那就分手。
当然不排除，有些家庭不看重这些，但那毕竟是少数。
大势所趋之下，婚房汽车彩礼，成为压倒年轻人的三座大山！
反正买不起，奋斗与不奋斗一个样，那为什么不选择躺平？
这是现今大部分年轻人的心态。
努力一辈子，被领导骂，遭客户白眼，活得跟孙子一样，依然买不起魔都的房。
还不如摆烂躺平呢。
至少能让自己过得好受点！
可有人想过没？如果龙国的年轻人，人人都不上进，摆烂躺平。
没有新鲜的血液注入，国家就注定没未来。
鹰酱，欧美这些国家都偷着乐。
他们就是要搞垮龙国年轻人。
苏晨打下魔都高昂房价，不仅是让年轻人买得起房，更是破除鹰酱的奸计。
让魔都房价重新回归到几千元，让年轻人真正有房可住。
不至于希望渺茫，浑浑噩噩过日子！
苏晨在魔都选了两块地皮。
每块地皮，可以建两个小区。
他打算，一个小区建10栋房，同样30层。
苏晨算过了，建10栋楼房，不会影响到采光，位置会比山区开阔一点。
虽然还是拥挤，但这样能住下更多人，让魔都的年轻人有房可住。
这些年轻人，大部分是租房或者合租，房间狭小，活动空间十分有限。
甚至一部分低收入群体，为了房租便宜，只能住在阴暗地下室，连窗户都没有。
一到梅雨天，房间不透风，常年晒不到太阳，充斥着潮湿发霉气味。
能住进100平方，一间宽敞的房子，白天还有阳光，已经是梦寐以求了。
苏晨最后决定，将昆仑楼盘的售价，分为两个价格区间。
外环郊区，每平方售价3000元！
市区，每平方售价5000元！！
成本价2000元，但苏晨不可能卖这么便宜，定价也要符合市场规律。
一套100平方的房子，最低30万，最高50万。
郊区便宜，市区卖贵点。
这个价格区间刚刚好。
苏晨的定价如果被外界知道，估计得引发全国性地震。
3000元起步的房价。
在当今龙国还能找得到吗？
或许，一些偏僻的小县城能卖到这个价格，但大部分城市房价，绝对要贵上五六倍！
最明显的，就是魔都旁边一座县城。
很多在魔都买不起房的人，会跑到这座县城来买房，导致这个县城房价飞涨。
一平方，价格能卖到3万以上。
这是县城的房价。
恐怖如斯啊！
苏晨觉得这么高房价已经是病态了，必须要遏制住。
否则，年轻人真的在大城市混不下去，只能喝西北风！
时间过得很快。
昆仑楼房经过大半个月的筹建，已经初具规模。
昆仑一期的10栋楼房……即将竣工！！
第200章 沪漂青年的无奈，买不起房就分手！
苏晨决定，当昆仑魔都楼盘正式竣工后，就开始售卖。
同时，会第一时间公布价格！
3000元起售价，苏晨有绝对自信，让昆仑楼盘成为魔都的抢手货。
给那些漂泊在魔都打工的年轻人，真正拥有一个家！
当初在梧桐县，苏晨给山区家庭建造的房子，为了方便入住，给他们免费进行简装。
但城市里建造的房子，清一色都是毛坯房，没有简装，也没有精装。
现在的年轻人，都有个性化需求，苏晨便把装修的决策交给他们自己。
等买下房，想装成什么样，业主去找装修公司商量。
买房是一辈子的事，如果装的不好，就算住起来也会不舒服。
在昆仑楼盘营建差不多的时候，斯克房产二期楼盘建造同样进入尾声。
前面一期楼盘，是卖给炒房客用来炒房，而二期楼盘才是真正卖给消费者。
马可龙打算起步价20万，如果炒房炒得好，甚至可能卖得更高。