比夏晓兰的记忆早了两年。
夏晓兰一点都不意外，这“十条”就是受她的影响，早在去年11月份，看到地价逼近90万/亩，夏晓兰就把自己有关琼岛的经济调研报告上交了，其有对对琼岛房地产现状和未来的详细分析。
交上去，上面会不会重视她也不确定，但在琼岛赚的钱已经超过了夏晓兰的心理预期。
开发三个项目就赚了近5000万，以90万/亩的价格卖出手里的地皮，才真的是获利的大头。
超过心理预期了还不撤退，那也太贪了。
夏晓兰上交报告就开始撤退，她先撤离，杜兆辉后撤离，而唐元越才跑到一半，“十条”猛然砸下，琼岛这上万家房地产公司全部傻眼了。
国家出手开始调控琼岛的地价了！
废话，国家调控不是正常的么，“十条”出台时，椰城的地价都涨到了120万/亩。
“十条”先叫停了银行贷款，要求银行自查。
从第一片雪花无声落下，到整个市场的雪崩，根本控制不住！
唐元越手里的地皮卖到一半就卖不动，整个市场开始恐慌，只有卖方市场没有买方，就像股市崩盘……唐元越算了算在琼岛赚到的利益，哪怕还有一半地皮没卖，裕华已经收回了成本还有的赚，他就一点都不慌了。
卖不出去就放在那里呗。
反正钱也赚到了，从短线操作变长线而已，土地可以留着等裕华将来慢慢开发。
琼岛这地方别的经济支柱产业没有，风景倒是不错，唐元越没卖的地皮都是靠海的。
他不慌。
其他人很慌。
资金链断裂，银行逼着偿还贷款，之前还热闹的各处工地，在一两个月内全部停工。
叮叮哐哐变成了绝对的安静，热闹的写字楼人去楼空，有人穷途末路，从楼顶一跃而下，摔在盛萱面前，吓得盛萱尖叫后退——
第2341章 新贵夫妻落难（1更）
红红的血，白白的是……
盛萱吓的尖叫，血腥味又让她作呕，她在路边吐得稀里哗啦手脚发软，强迫自己看了一眼，跳楼的是个胖子。
不是遂洲！
这不是琼岛第一例跳楼的，只不过盛萱亲眼所见还是第一次。
她是来找诸遂洲的，同一栋楼有人跳楼，怎么看也不是一个好兆头。
好兆头？
原本热闹的椰城到处都是烂尾楼，没有来得及撤走的房地产公司员工被投资人揪住，不管投资人怎么打骂，房地产公司的员工都一脸麻木。
“不能退房。”
“没有钱。”
“不知道老板哪里去了。”
这些话不知道反复说了多少遍，就连有人跳楼摔死了吸引不来太多人围观。
哪里有空去围观死人，如果大家的钱拿不回来，很多人都想排着队跳楼好么！
盛萱深一脚浅一脚上楼，‘扬帆地产’所在的写字楼电梯都停止了工作，盛萱只能爬楼梯上去。鼎盛时期‘扬帆地产’有二十多个员工，这些人有不少是诸遂洲从商都带过来的，都有本事，都拿高薪，都跟着诸遂洲打江山……二十多个员工一夜之间被遣散，分走了‘扬帆地产’账面上最后的一点流动资金。
诸遂洲说不能亏待别人。
盛萱苦笑，所以就只能亏待自己了。
盛萱好不容易走到诸遂洲的办公室，却见诸遂洲背对着大门，站在窗户边上不知道想干什么，窗户打开着，他可以轻松爬上半人高的墙——
“遂洲！”
盛萱这一喊用尽了全身力气。
“别做傻事，别做！”
她冲上去抱住诸遂洲，诸遂洲慢慢转身：
“……你以为我会跳下去？”
盛萱没回答。
刚才就有人在她面前跳楼摔死，她不得不多想。
“自杀有用的话我会那样做，但自杀是没用的，就算我死了那些债务还是压在你身上。”
自己是要做大事的！
诸遂洲从来没有怀疑过这个问题。
商都亚细亚如今经营红火，证明了他的眼光和判断，零售百货业在商都有利可图。
从1988年到1991年，琼岛房地产的火爆，也证明了他的眼光。
但他缺了点运气。
等他发现了不对劲时，已经来不及撤离琼岛。
在“十条”规定出台之前，‘扬帆地产’名下囤积的土地面积超过千亩，市场总价十几亿，如果将地皮全部脱手，‘扬帆地产’可从获利好几亿……几亿呀，1991年的几亿华币，有这样一大笔流动资金，杜兆基以前说要把‘亚细亚’打造成连锁百货商场的计划都能实施了，还不用从哪里拉投资，只靠‘扬帆地产’出资就行。
那时候，他为什么不那样做呢？
因为琼岛这边炒地皮赚钱太容易太快，诸遂洲已经看不上零售百货业了。
“十条”规定出台太快，琼岛的地产业也凉得太快，市场的崩塌犹如雪崩，快到诸遂洲来不及卖地。
唐元越打算从短线转长线，反正裕华已经收回了成本，没卖掉的地皮可以留着，等琼岛的地产行情重新回暖时再开发。
诸遂洲却不能这样做。
因为‘扬帆地产’买地的钱全是从银行贷款！
银行遵从国家政策不再向琼岛的地产公司房款，一方面收紧贷款，另一方面也要收回放出的贷款——这一查，几大国有银行都惊出了一身冷汗，不知不觉，它们居然在琼岛贷了这么多钱出去，琼岛地产就是击鼓传花的游戏，琼岛的地价被炒到了百万以上，却是银行在接盘。
就拿‘扬帆地产’来说，一旦‘扬帆地产’抵押给银行的地皮没了接盘的下家，那些地皮就失去了抵押价值。
银行手里有太多抵押的土地，‘扬帆地产’只是地皮抵押总数较多的一家公司。
地皮不值钱了，银行要减少损失，希望‘扬帆地产’可以偿还有价值的资产……可对诸遂洲来说，十几亿的地皮一夕间变成毫无价值的商品，他拿什么来还贷款？
他只能让银行把抵押的地皮收走。
银行不满意，诸遂洲也偿还不了更多——贷那么多钱，利息都是一大笔，他拿什么还？
在遣散‘扬帆地产’的所有员工前，银行已经把诸遂洲名下的所有资产都查封了，包括商品房和几辆汽车，上亿身家的新贵夫妻何止是沦落成普通人，诸遂洲一无所有，还反欠了银行一大笔钱。
就算是盛萱本身在银行工作，也无力阻挡形势的恶化，银行收走的资产包括诸遂洲在‘朝阳地产’那20% 的股份。
作为‘朝阳地产’的大股东，夏晓兰当然不允许这种情况出现，诸遂洲20%的股份被银行收走，夏晓兰又从银行手里买了回来。
这一收一买的过程，‘朝阳地产’没有受到影响，‘亚细亚’也没有动荡，但诸遂洲被踢出了股东行列，亚细亚已经与他再无关系。
更雪上加霜的是，‘扬帆地产’欠下巨债，盛萱也被人攻击，说‘扬帆地产’的贷款手续不规范，就因为盛萱的违规操作……盛萱因此丢掉了银行的工作。
这已经是最好的结果，盛萱差一点就要去坐牢了！
但这也无疑是斩断了诸遂洲翻身的路，没有了盛萱职务的便利，诸遂洲想要东山再起太难太难。
盛萱想到这短短两月急转而下的形势，抱着诸遂洲也是大哭不已。
她应该怪谁？
夏晓兰递交的调研报告没有对外公布，盛萱还不知道“十条”规定出台和夏晓兰有直接关系，她只认为夏晓兰从琼岛大赚一笔全身而退是提前得到了内幕消息。
但要说内幕消息，她也有渠道。
去年，宋二夫人就警告她要赶紧撤出琼岛，她和诸遂洲都没有听！
夫妻俩不满足只赚几千万。
俩人对形势的判断也没有出错，地价的确又涨了一倍多……就是纸面财富，没有落袋为安，一遭变故全都化为乌有！
盛萱抱着诸遂洲喃喃道：
“遂洲，我们是经历了大起大落，国家打击了炒地皮的行为，我们只能认倒霉……可凭什么只有我们倒霉，得到内幕消息先跑掉的夏晓兰等人，就能平安无事吗？我不信！”
第2342章 晚上睡觉很踏实！（2更）
诸遂洲什么也没说。
盛萱念念不忘要抓住夏晓兰违规操作的尾巴，注定要失望。
钱，夏晓兰真的赚了不少。
加上启航在椰城开发的三个项目，尽管夏晓兰已经百般克制自己的贪念，她在琼岛地产泡沫中获利依然超过了8亿华币。
刘勇当初就投了500万，后面又追投过500万，从1987年到1991年，刘勇投资千万共赚到了上亿华币。
不小心就被外甥女带着上了王者，身家上亿的感觉是挺不真切的。
夏晓兰获利的8亿华币，已经是去掉分给舅舅刘勇的部分，因为她有两个获利途径，一个是启航地产，另一个是启航资本。
钱赚的太多，夏晓兰也觉得很要命！
盛萱觉得她不会有好下场，夏晓兰偏偏要给自己留一个好下场。
有了8亿现金，她首先就是把杜兆辉的欠款还了，杜兆辉这次没有拒绝。
第二步，夏晓兰就开始回馈社会。
她向“雏鹰启航”计划追加1亿华币的资金。
向母校华清大学，一次性捐款2000万华币。
向高中母校安庆县一中，一次性捐款500万华币。
向华国建筑学会捐款500万。
在安庆县投资2000万，帮助老家群众脱贫致富。
单独成立的‘雏鹰奖学金’注资5000万华币，升级成为‘雏鹰助学基金’。
也就是说除开偿还杜兆辉那一亿，夏晓兰一口气捐出了2亿，她赚了8亿手里只剩5亿，晚上睡觉时才觉得踏实。
刘勇也有样学样，他没有母校可以捐款，自己捐了钱把安庆县到七井村中间的路修成了水泥路，“要想富先修路”是很朴实的口号，刘勇说不出那些大道理，但修路肯定不会有错。
这条路一旦修通，受益的绝对不止七井村，沿途经过的村落乡镇都会受益。
夏晓兰在琼岛赚了好几亿，杜兆辉也没少赚。
夏晓兰和刘勇都拼命捐钱，杜兆辉也不傻，这钱不能全揣进自己兜里，他也是一口气向几所高校捐了上亿，“琤荣奖学金”的名声越发响亮——杜兆辉私下里对夏晓兰吐槽，说真是便宜了他那死鬼老豆，明明是个渣，如今杜兆辉拼命捐钱，简直是在替死老头子洗白。
夏晓兰只能安慰他：
“琤荣集团现在归你所有，你不是在替杜董洗白，是在替琤荣集团洗白，想开一点，你要是觉得委屈，你看杜兆基又该找谁哭诉？”
杜兆辉顿时就乐了。