第1625章 刚需楼盘（3更）
花了700万拿下的新地皮，夏晓兰没打算盖第二个金沙池。
所谓的风水宝地，也不是年年都有的，老套路她不疲惫，买房者也会被重复的广告给轰炸疲惫，这一回还盖住宅，却是定位上就和金沙池不同：
“我想盖个刚需楼盘，给启航攒攒口碑。”
刚需楼盘？
汤宏恩和周诚对这种说法都不太懂。
一个是政府干部，一个是军队军官，俩人对房地产的研究，哪有夏晓兰知道的多。
“刚需住宅就是满足老百姓最基本住房要求的房子……换句话说，它不可能卖到金沙池的房价，这回还针对香港购房者，却也要一部分内地老百姓能买得起。有了房子，这些先富起来的人不就是能在鹏城落户生根了吗？”
她说的汤宏恩发笑。
“你这是在替政府考虑？”
夏晓兰一点也不心虚，“也不算，是双赢嘛。启航需要口碑，不仅是做高端楼盘的口碑，同时我也不会放弃赚钱，但我想把利润控制在一定范围，不用赚金沙池那么多了。”
她这话，惹来汤宏恩和周诚的异样注目。
一个钱串子会忽然转性？
晓兰说她不想赚钱了，要给购房者让利了——周诚忍不住抬头去望天，天上还是一个太阳，也没有下红雨，所以他媳妇这是咋回事儿？
难道被美国资本主义给升华了思想！
“你们干嘛这样看着我，我说把住宅楼盘的利润减少一点，又不是说不赚钱。”
有人气才能谈其他啊。
一套房子赚的少了，可房子总数量变多了，夏晓兰对自己的“刚需盘”还是很看好。86年怎么就不能有刚需盘了，金沙池推出的100多套房子被疯抢而光，这说明购房群众的潜力非常大。
有的人是没抢上，有的人则是嫌弃金沙池太贵了买不起。
汤宏恩只知道一点，夏晓兰要把启航的新项目降价：
“你降价没问题，如果连个体户都买得起你的房，而不是只卖给香港人，我很乐见其成。但你又降价，又要保证利润，却要以牺牲品质来换的话……”
“汤叔叔，不会牺牲品质的，我可以提高容积率。”
刚需盘嘛，房子要往高里盖，中庭留那么大干啥，毕竟不是金沙池那样的高端住宅。地面空间都得有效利用起来，停车什么的，肯定是地下。
现在没有人买停车位夏晓兰也不着急，有人需要就租呗。
在86年能买商品房的人，哪怕是夏晓兰口中的“刚需盘”，那也比什么单位福利房贵得多，现在能买上房的，离买车也不太远。
她决定把车位捂几年再卖。
这个想法太奸商，夏晓兰为了自己形象着想，还是忍住了没告诉汤宏恩和周诚。
夏晓兰出国大半年才回来这么一趟，这些来接她的人，都是等着要给她接风洗尘的，也是和她关系亲近的，一群人一起吃了饭才散场，夏晓兰还给大家派发了礼物。
替她工作的，就没有不喜欢她这个大方老板的。
晚上，她是直接去市政府家属楼休息的，汤宏恩的房子，也是夏晓兰的家。
就是三个房间，一个是汤宏恩和刘芬的卧室，另一个是夏晓兰的，还有一个书房……周诚被允许睡沙发，汤宏恩还以眼神警告他老实点。
汤宏恩真是想太多了，在未来岳父眼皮子下，周诚怎么敢动手动脚。
夏晓兰回房间前冲他眨眼睛，周诚规规矩矩坐在沙发上，要在未来岳父面前当个老实同志，就是眼睛一直尾随着自己媳妇儿的背影，久久舍不得收回。
汤宏恩咳了一声，周诚马上目不斜视。
汤宏恩懒得戳穿他：
“你这样频繁的请假行不行，我知道你们年轻人处对象黏糊，但你现在势头正好，年轻军官里也算是个榜样，我不希望为了和晓兰处对象，影响你的晋升。”
晓兰的对象，一直黏糊着当然没问题。
但周诚除了是晓兰对象，还是周家儿子，肩膀上有自己的责任。
汤宏恩不是对周诚关心，他是怕周诚影响自己前途，周家不说儿子不懂事，反过来怪晓兰。
汤宏恩这样明晃晃的护短，周诚哪能听不出来呢。
面对岳父给的“考验”，他马上把腰背挺的更直：“我请的假都算在年休假里的，不会影响到在部队的晋升，您不用担心这点。如果说晓兰对我有影响，那也是好的方面……因为晓兰，我一直没有放弃主动学习，我家里人都对晓兰非常满意。”
听话要听音呀。
周诚是能听懂潜台词的，汤宏恩总算满意少许。
就怕鸡同鸭讲，是个部队的大老粗，以后的婚姻生活还长呢，男女之间的激情褪去了，和晓兰没有共同语言，不理解晓兰的事业心就完了！
汤宏恩就是深受其害的。
当年他和季雅也是相互喜欢才结婚的，能娶到季家明珠，汤宏恩难道一点不骄傲欢喜？
是结婚久了，才知道明珠是高高供起来，不适合过平淡的婚姻生活。
后来汤宏恩态度鲜明支持宋老被下放到牛棚去，季雅直接提了离婚……他不是说季雅有错，就是两个人的想法完全不同，同样的事就会有不同的选择。
周诚揣摩着未来岳父的神色，这是赞许？
他也不是为了哄汤宏恩开心才说假话，周家上上下下，的确对晓兰很喜欢。
难搞的大伯母都被晓兰搞定了，从这点来说，周诚是真佩服自己媳妇儿。
“主动学习这点不错，继续保持。晓兰在康奈尔大学也很受欢迎，教授们都想她留在美国继续深造，她也是舍不得国内的事业和你这个男朋友，才坚持一年就回国……总之，你也多支持下她的学业和工作，不管是现在还是将来，女孩子嫁了人，也不代表要无偿为丈夫奉献。”
汤宏恩还是敲打了周诚一番，才起身回房睡了。
周诚能说啥。
未来岳父训话，他还能不好好听着？
周诚还想着这回和晓兰去商都，半路上能甜蜜一下，可噩耗是汤宏恩也要一起去商都，周诚已经能预感到自己一路都会被盯得死死，汤宏恩必然像防贼一样防着他——这是真的双标，老汤明显就是去商都看自己老婆的，却不让周诚和晓兰太过亲近。
一个大写的惨字，贴在了周诚的额头上。
第1626章 老母亲仍在等待（4更）
在酒店睡觉，和家里睡觉，是完全不同的感觉。
京城什刹海的四合院是夏晓兰的家。
鹏城市政府家属楼，给汤宏恩分配的房子，也是夏晓兰的家。
家里的床和床上用品没有酒店的高档，但睡起来就是踏实！
夏晓兰一觉醒来神清气爽，周诚早就醒了，在厨房跟着家政阿姨学做蚵仔煎，海蛎和红薯粉当原料，味道是咸鲜中带着海鲜自有的甜，夏晓兰上辈子长居鹏城，一直就挺喜欢吃的。
“周诚！”
“你醒了？赶紧去洗脸刷牙，准备吃早饭。”
家政阿姨没瞧见，汤宏恩在书房，周诚飞快偷亲了夏晓兰一下。
过一会儿汤宏恩从书房出来，发现周诚帮忙做早餐，还点了点头，“小周，真是辛苦你了。”
“不辛苦，晓兰要是喜欢吃，我学会了以后也能给她做。”
周诚又不是傻子，自然知道该怎么回答。
汤宏恩也是客套一下。
难道让周诚放着别学，说以后家务事都由夏晓兰做？
傻不傻啊。
哪有让自家闺女吃亏的。
别人家的臭小子，该干活就干活呗。
夏晓兰坐在餐桌上，和周诚在桌子下面偷偷牵手，两个人的感情好不好，是掩盖不了的。汤宏恩也睁只眼闭只眼，听说夏晓兰吃了早饭就要出门去公司，又好好和周诚强调了一下晓兰的“辛苦”。
等两人终于下楼了，夏晓兰就忍不住笑：
“你是不是从昨晚被念到今天？老汤对你要求太严苛了。”
“严苛点好，汤叔叔本来不用当这个恶人，他对我挑衅是对你关心。我很高兴，因为又多了一个真心实意关心你的长辈！”
不是说刘芬和汤宏恩结婚，夏晓兰的家世背景就变了。
周诚根本不看重家世，要真看重这点，他从前为啥要和晓兰在一起。
相比起来，多了一个长辈关心晓兰，周诚真的很高兴。
不就是讨好未来岳父吗？
真正家里有闺女的人都能理解，不到盖棺定论那天，谁知道“女婿”对闺女的好到底能持续多久。
所以对周诚来说，那真是生命不止奋斗不息，他和两个岳父的斗智斗勇，可不是三两年能有结果的！
夏晓兰到公司，受到了热烈欢迎。
启航的员工，对夏总是盼星星盼月亮，夏总终于宣布启动新项目——“刚需盘”的操作，和金沙池不太一样，但有一点永远是核心，不修质量差的楼盘。
不因为是“刚需盘＂，就糊弄购房者。
“这次楼盘的售价，单价控制在1500元/㎡以内，1200元/㎡左右最好，你们有没有不同意见？”
心里肯定是有疑虑的。
但夏晓兰积威甚重，在启航，应金川不是百分百信服她，不过是拿工资办事。葛剑却是夏晓兰的脑残粉，夏晓兰说什么他都照做，他和应金川在启航双足鼎立。
葛剑率先表态，“夏总，我没意见，那块地的测绘资料替您准备好了，您还要去现场看吗？”
葛剑知道夏晓兰此次回国也呆不了几天。
在他想来，夏晓兰是学建筑的，金沙池售出后得到一致好评，当初就全靠夏晓兰规划。新的小区，别人理解不了夏总的需求，多半还是夏总亲自动手。
夏晓兰果然很高兴：
“行，你把资料拿给我，我下午就过去现场看看。”
应金川也有话说，“夏总，这次的项目，大概要找银行贷多少款？”
启航买地的700万，是公司掏出来的真金白银。
金沙池当初赚了不少，但夏晓兰真正投入的钱大概就百来万，其余全是靠银行贷款。启航的口碑好，还款及时，怎么看都是银行的优质客户，能贷款为何不贷？
“这次的盘比金沙池更大，总造价也不会便宜，你要从银行贷到3000万左右，有没有信心？”
3000万真的不少了。
应金川却还是点头，“我尽量办好，现在盛萱都被潘主任完全架空了，只要我们资料齐全，银行放款的几率很大。”
夏晓兰本来没这么缺钱的。
如果她不把杜兆辉给的100多万美元拿去投资徐竟和马海开发电子辞典，她的现金流显然要充裕很多。
当然，启航虽是她的全资公司，公账和私账也要区分开，免得将来生意摊子铺的太大，搞得一团糟。
对，她还得去看看徐竟和马海的进度，回国也这么久了，两人到底折腾成什么样？