和郑梦九谈妥之后，双方也约定这个周末一起前往李铭博的住处，打算借着拜访的机会和对方商谈合作的事情。
之所以会这么会安排的这么急切，主要还是张俊峰想着能够尽快将李铭博给扶持起来。虽然两年之后的总统大选，李铭博恐怕还不能够展露头角，但是汉城市长的位置一定要帮他拿下。
否则几年之后那位对财阀、大企业满怀恶意的武宣先生上台之后，他们这票人的处境就被动许多。
虽然彗星资本旗下并没有多少垄断性企业，但是银河集团、五星集团和他关连不小，根本无法置身事外，只能未雨绸缪、早做打算了。
……
SM娱乐公司，办公大厦。
已经在SM娱乐公司“进修”了十多天的滨崎步还和公司内的不少出道歌手混了个脸熟。
特别是李孝利、李贞贤等公司已经拥有不少粉丝和歌迷的女歌手，滨崎步和她们混成了熟悉的好朋友。特别是在了解到李孝利和张俊峰的“特殊关系”之后，对这个小她一岁的女歌手表现得格外热情。
“Ayu（滨崎步），你这段时间的舞蹈进步很大诶，想来用不了多久就可以‘出师’了。后续还有什么打算么？”，李孝利有些好奇向相对方询问着。
原本公司里面突然多了个从东瀛这边过来的“交流生”，她们也是相当的好奇，甚至有些人还有些担忧。毕竟滨崎步的综合实力不错，要是她在高丽这边长期发展，那他们这些人的处境就有些不妙咯！
后来他们得知是张俊峰这位公司的大老板有心促成东瀛的艾回音乐公司和她们所在的SM娱乐公司加强合作，甚至是在龙国那边合资成立新公司，滨崎步算是艾回音乐公司那边派过来的代表的时候，原本的担心这才彻底放松了下来。
由于没有利益方面的冲突，他们对滨崎步这个从东瀛过来的女歌手也表现得比较友善，毕竟多个外国朋友也算是多了条人脉，万一哪天就可能派上用场了呢？
……
“暂时并没有什么特别的计划。等舞蹈练得差不多了，或许就该回东瀛了吧？只不过临走之前……我打算去和张俊峰会长告个别……”
提到张俊峰这家伙，滨崎步不免有些泄气。这家伙自从来了高丽之后，就没有找过她。这让原本还成竹在胸的滨崎步十分憋屈，再这么下去，她这次的高丽之行只能是“无功而返”了。
听到滨崎步提起张俊峰，一旁的几人也是来了兴趣。自家公司的这位大老板可是友善得很，对他们这些小歌手也没什么架子，这样子的大人物他们也是极少见到的。
“Ayu（滨崎步），还是挺羡慕你的。能够得到张会长的亲自安排来到SM娱乐进修。估计也只有孝利欧尼才有类似的待遇了~！回去之后应该用不了多久就会有新的专辑发布出来了吧？”，说话的正是Yearn.f.f组合之中的成宥利可是见证了这两年队长李孝利是如何从初出茅庐到如今的红头半边天，成为高丽一线女歌手的。
其他人听到成宥利这么说，也是笑着点了点头。都比较看好对方的前途，觉得对方极有可能会像李孝利那样，在短时间内快速崛起。
……
听到众人对自己的评价和看好，滨崎步微笑着和她们道谢，希望能如她们所说的那样吧！
在SM娱乐公司的这些天里，她确实是大开眼界了一番。专业的舞蹈老师会给所有的练习生进行基础的舞蹈训练，甚至一些出道了的歌手还会和专门的舞蹈老师探讨和设计新的编舞，力求能够在舞台上表演的时候能够尽可能的展现自己苦练许久的舞蹈。
除此之外，SM娱乐的编曲配乐也是相当出色的。她之前就曾见过李孝利和几个搭档边唱边跳《10 minutes》，载歌载舞的视觉冲击确实相当厉害，着实令她震惊了一把。
她这些天专心练习舞蹈也是想着能够和这些SM娱乐公司的歌手一样，除了唱歌之外，再多一门舞蹈的“才艺”。到时候她或许也能够在艾回音乐公司旗下的歌手之中展露优势，成为最为耀眼的那个。
……
SM娱乐公司，社长办公室内。
“社长，东瀛那边的艾回音乐公司发来了传真，下周二就会有代表过来和我们洽谈并签订合作共同投资的协议了。我们是否需要提前准备一下？”
听到下属提醒的李锈满认同的点了点头，“确实需要准备一下。一旦这件事情真的成功了，那我们SM娱乐就能够一举成为亚洲最为强大的娱乐公司了，到时候我们的公司旗下的艺人也能够引领潮流，成为亚洲地区的天王天后～！”
每每想到这些，已过而立之年的李锈满还是激动的不行。当初艰苦创业开设工作室的时候是何等的坎坷和艰难，又哪会想到会有今天这样的成就？
而滨崎步的到来也让李锈满打开了思路，既然东瀛的艾回音乐公司可以派人过来进修，那他们SM娱乐旗下的歌手/练习生也可以去东瀛镀镀金，提升一下自身实力嘛！
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美利坚加利福尼亚州，华特迪士尼公司的会议室内，华尔街金融机构摩根大通的代表到来令他们有些意外。
在他们的印象中，摩根大通的业务大多是投资银行、金融交易处理、投资管理、商业金融服务、个人银行业务等，像他们这种偏向电影娱乐行业的公司应该跟对方没有什么交集才是。
出席会议的华特迪士尼公司副总裁阿不思琼斯看着这次摩根大通的代表董事会秘书李晶忍不住问出了心中的疑惑，“我很好奇贵公司是出于什么样的目的才选择投资我们华特迪士尼公司？”
李晶已经微笑着回答道，“这个问题，我恐怕回答不了你，我也是遵照了总裁纳乔摩根先生的意思过来和贵公司洽谈。只不过据我所知那乔摩根先生的一位好朋友比较看好电影娱乐行业，或许是受到了他的影响吧……”
听到李晶这么说，阿不思琼斯反而觉得对方是纯属是在瞎扯。这话估计也就骗骗愣头青罢了，谁会把这种明显就不靠谱的理由当真啊？作为金融机构的负责人，他做出的任何决定都是经过深思熟虑的，又怎么会因为身边人某些话而受到影响？
只不过既然对方不愿意透露，那他们也只能按部就班和对方洽谈起具体的投资合作细节。
而当已经李晶表示他们这边愿意出资60亿美金进行融资，以此来获取华特迪士尼公司40%的股份的时候，直接被阿不思琼斯给一口否决了。
虽然对方开出的价码确实挺高，但是他们现在可没有出售公司经营权的打算啊！别说他阿不思琼斯这个副总裁不敢轻易做决定，即便是迈克尔艾斯纳（现任总裁）在这儿十有八九也不会同意。
眼见自己的第一次提议被对方否决，李晶丝毫没有任何动怒的迹象，而是淡定的表示，“我们摩根大通确实带着巨大的诚意前来，希望能够投资入股华特迪士尼公司。”
“相信有了摩根大通的加入，华特迪士尼公司今后出现资金贷款等方面的需求，作为‘朋友’的摩根大通可以帮忙轻松搞定。想来这是一项双赢的合作。”
背靠摩根大通的李晶有着强烈的信心能够说服对方同意融资并得到大量的股份。在这个金钱至上资本为王的时代，雄厚的现金储备意味着他们能够应对任何风险并随时可以扩张规模、抢占市场份额。
特别是对于一些资金周转困难，资金短缺的企业来说有了第三方机构的融资对他们来说无异于是一根救命稻草，能够让他们摆脱困境，步入正轨。
眼见对方十分笃定的要投资入股，并表示股份方面还可以协商的时候，阿不思琼斯反倒有些拿不定主意了。虽然这两年特迪士尼公司的营收还算稳定，并有小幅度的增长，但是行业间的竞争愈发激烈。
按照公司高层最近的计划，他们想要筹拍的迪士尼动画电影打算采用最新的IMAX技术来制作，这也意味着制作的经费将会大幅度提升。这对他们华特迪士尼公司来说也是一个不小的负担，倘若后续电影上市后的票房不如预期，那他们之前投进去的大量资金就就很难收回成本，甚至会出现血本无归的情况。
要是能够通过融资得到大量的现金流，那他们的电影制作会减轻许多。
……
最终，阿不思琼斯和李晶所预想的一样，并没有一口回绝来自摩根大通的融资提议，只是他身为公司副总裁无法当场作出决定，需要公司高层经过商议之后才能给出具体的答复。
他也希望李晶能够给予他们大约一周的时间待到公司高层商议结束之后，他会及时给予摩根大通是否同意融资的决定。
对于这样的结果，李晶微笑着点了点头。一周的时间对于他们来说并没有多少影响，他们还是等得起的。反正资金掌握在他们的手中，即便对方拒绝了融资的提议，他们摩根大通也不会有任何的损失，纯粹是稳坐钓鱼台的一方。
……
待到李晶从华特迪士尼公司出来之后，她在第一时间就致电了总裁纳乔摩根，向对方讲述了初次洽谈的结果。
对于没能一次性顺利拿下特迪士尼公司股份的情况，纳乔摩根虽然有些遗憾，但也表示了理解。同时他也向李晶要求，后续如有什么重要的消息或者是变故要及时向他汇报，他也好临时做出调整。
对此，身为这次洽谈行动的代表，李晶也是全然答应。在知晓了张俊峰和纳乔摩根两人投资公司高通公司，盈利接近二十倍的惊天操作之后，她对于两人的态度有了明显的转变，从之前的不屑一顾到如今的彻底折服。
而这一次从得知纳乔摩根这里得知投资华特迪士尼公司也是张俊峰的意思时，李晶主动请接下了这次和华特迪士尼公司的洽谈任务。
她也是希望能够通过这一次的行动对这个华特迪士尼公司有个更加详细的了解，也好弄明白究竟是因为什么原因让张俊峰对这个电影娱乐公司这么看好？
只不过有些可惜的是，这一次的华特迪士尼之行并没有让她发现这家公司的特别之处。虽然对方的业绩确实不错，但在一众电影公司里面，似乎也没有特别出彩，可以与之相比的还有数家。
……
香江中环，一座高端写字楼内。
将天府房地产投资公司顺利开设起来的叶博阳以四折的价格买入了这套原本价值五亿港币的新建写字楼作为公司的大本营，可以说是捡了一个大便宜。
经过了一番招兵买马之后，公司的初始团队顺利的构建起来。由于房地产行业的不景气。叶博阳也是顺利的照顾到了不少经验丰富的房地产从业人员加入。
而当他们得知这位从内地来的大老板带来了大量的资金，表示看好湘江的房地产行业，将会持续买入大量的优质房产作为公司的投资项目，这令他们不由得喜上眉梢。
毕竟，湘江的房地产在亚洲金融风暴来临之前都是逐年上涨的，而且涨幅也是相当可观的。
只可惜经历了亚洲金融风暴的冲击之后，大量的投资方从房地产市场割肉撤离，使得房价在短时间内暴跌，即便经过了几年的缓冲，目前房价依旧处于低迷的状态。
……
“叶总，根据我们的分析目前中西区、湾仔区和东区的房产投资的价值会更高一些而且在之前的金融风暴之后，房价贬值的力度也更高。”，经验丰富的投资部主管徐君佑开口提议道。
听到徐君佑这么说，其他人也是点头附和。
中西区作为香江最早发展的地区之一，以其商业大厦、银行和政府机构为主，是香江的商业和金融中心。湾仔区则是融合了旧传统与新发展的精粹，是香江历史最悠久和最具传统文化特色的地区之一。东区则是香江人力资源的主要集中地，吸引了大量的高收入人群。
这些区域不仅在经济上表现出色，还在教育和就业方面具有显著的优势。例如。中西区的劳动人口参与率最高，且家庭住户每月入息中位数也较高。显示出了这些区域的经济活力和居民高收入水平。
当然这些区域的学校质量也较高，能够提供优质的中英双语教学环境辖区内的市民提供了良好的教育资源。
……
听着下属们的分析和一致的看法。叶博阳赞同的点了点头，既然确定了值得投资的。区域之后。他很快就下达了最新的指令，让他们去调查、排摸地理位置上佳、交通便捷的中高端住宅小区、商铺和写字楼以及配套的大量车位。
后续将收集到的详细资料汇总之后，这些将会作为他们天府房地产投资公司下一步将要收购的主要目标。
听到叶博阳这么“豪横”的指令之后。所有人的脸上都露出了久违的笑容。
作为职场打工人，他们这些经历过金融风暴以及公司裁员的职场老司机又有谁会不希望自家公司实力雄厚呢？
虽然香江现如今的房地产价格暴跌。但是要像对方说的那样进行大量收购，需要动用的资金也是一个天文数字。可这位叶总表现的这般云淡风轻，明显是财力惊人，没把收购的花销太当回事儿啊！
第399章 特殊的赠礼，洽谈成功
随后的一段时间里面，天府房地产公司下属职工几乎是倾巢而出，在中西区、湾仔区和东区等地区频繁询问相关的物业管理公司以及房地产开发企业，这也引起了香江不少房地产公司的关注。
其中就有香江的和记黄埔集团。作为集团掌权者的李家诚自然是听下属汇报了这个有些异常的消息。
“……李董，根据我们的调查这个天府房地产公司公司的总经理叶博阳似乎是从北方过来的。同时还是帝都那边的现代汽车合资公司的大老板，他这次突然跑来香江开设房地产公司，这其中或许会有什么猫腻！”开口提醒的正是集团的高管之一，也是李家诚的心腹下属霍健宁。
听到霍健宁这么说，一旁的李择炬有些不以为然，“霍叔，你会不会太紧张了？即便那人是从帝都那边过来的，背后有着深厚的势力，对我们来说也无关痛痒。这里是香江，不是帝都，他这个过江龙再利害，又能掀起什么风浪来？”
“而且现在香江的房地产行业下跌的这么惨烈，谁进去都是被套牢的局面。新鸿基、恒基兆业、新世界、会德丰这些企业又有哪家不是损失惨重？这个天府房地产公司要是真的拿出真金白银收购，对我们来说，或许还是一桩好事儿！”
见到自己的亲信和大儿子各执一词，想法截然不同，坐在主位之上的李家诚思考了数分钟后，还是决定先静观其变，看看对方究竟意欲何为。
要是这个天府房地产公司真的很有实力，足以吃下数十亿甚至是上百亿规模的房地产项目，那他们或许也可以将一些房地产项目出让给对方，以此来换取一部分资金。
至于房地产行情什么时候会回暖，他们这些消息灵通的香江大企业在近期也没有得到消息，要么继续硬着头皮死撑下去，要么就想办法寻找接盘者，套现回血一些之后黯然离场。
而相较于静观其变、并没有做出任何举动的和记黄埔，新鸿基、恒基兆业、新世界、会德丰等企业的高层则是有些坐不住了。
公司大量的业务都在房地产行业之中的老牌企业们在之前的金融风暴之中损失惨重，即便是两年过去了，他们依旧没能缓过劲来。他们可不希望还没撑到这场寒冬结束，他们自个儿就先扛不住破产倒闭了。
不少企业派出了代表和这个“初来乍到”的天府房地产公司进行接洽，看看双方之间是否存在着合作的可能，要是对方真的有收购的诚意，他们也不是不可以成全一下对方，让出一部分的房产项目嘛！
……
高丽汉城，彗星资本会长办公室内。
张俊峰看着有快两个星期没见面，这次突然主动找上门来的滨崎步，张俊峰有些好奇的打量了一番，并没有发觉对方有任何的异常，这才开口询问道，“滨崎步小姐是有什么重要的事情找我么？”
滨崎步望着张俊峰看了好一会儿，这才有些不甘愿的回答道，“张会长，我要回东瀛了。这次过来是打算和你告别的。为了之前的约定，我一定会努力的！”
听到对方提起要返回东瀛，对之前的约定还有些念念不忘，张俊峰笑着道，“有信心是好事，那就预祝滨崎步小姐后续的唱片专辑大卖，成为一流的当红歌手了~！”
说到这儿，张俊峰突然想起来之前抽屉里面放的一些东西，随即将它们翻了出来。原来当初在给李孝利撰写《10 minutes》之后，张俊峰也是一时兴起，让SM娱乐公司那些个音乐制作人又抽时间帮他将后世一些大火的神级歌曲根据他记忆中的曲调和歌词大意，将初始的词曲原稿给制作了出来。
只不过在后来因为各种各样的事情忙到起飞，这些东西也就被他随手放在抽屉里面吃灰了许多时间。
张俊峰从那些手稿之中找到了《my all》、《Dearest》两首歌曲的手稿并将其单独拿了出来。
在滨崎步有些不解的目光中，张俊峰微笑着道，“没有其他的准备，这两张歌曲手稿就当做是临别前的礼物吧。希望能够成为你前进路上的两块石阶。”
看着张俊峰递过来的手稿，滨崎步一时之间有些发懵。她和SM娱乐公司的李孝利等人混熟了，自然是听说过张俊峰这位高高在上的会长曾经一手主导创作出了《10 minutes》以及《哇》这样令李孝利、李贞贤初出茅庐的歌手一炮而红的爆火歌曲。
现在对方一下子拿出了两张歌曲手稿给她，这让她一时之间心情相当复杂，“张会长，你确定这个要给我么？”
“你要是不需要的话，那我也可以收回来的。毕竟这种日文歌曲当初一时兴起创作出来，后来发现SM娱乐公司那边的丫头日文水平都不怎么样，放在我这儿已经吃灰很久了。”
“等等，我没说不要啊！”，见到张俊峰还想伸手将这两首歌曲的手稿给拿回去，滨崎步连忙将手稿收下，开玩笑呢！这种“宝贝”都到她手里面了，哪还能让张俊峰给拿回去？等回去之后，请艾回音乐公司那边的歌曲创作老师帮忙看看，要是这两首歌曲的质量很高的话，那她就直接拿来用了！
……
或许是得到了这两件“特殊礼物”的缘故，滨崎步原本有些沮丧的心情也一扫而空。
离开彗星资本的时候，心情颇好的滨崎步还大着胆子拥抱了一把张俊峰，然后在张俊峰还没有反应过来的时候，快速的转身离开了。
而在外面等候了好一会儿的助理看着喜笑颜开的模样，心中也是十分的疑惑，明明来的时候还有些沮丧，怎么见完人反而会这么高兴？这情绪变化未免也太没规律了吧？
直到滨崎步视若珍宝般的将两张写满了歌词和曲调的歌曲手稿，向助理炫耀和分享的时候，对方这才恍然大悟。原来是从那位张会长那里得到了这种“好处”，怪不得呢！
……
周六上午，张俊峰和李富珍打了个招呼，便出门去和一早就约定好的郑梦九汇合去了。今天他们将会去拜访那个成为议员了的前任现代建设社长李铭博。