“老板!香港梁总那边发来了加密加急邮件,事态有点棘手。”
顾俊辉在屏幕上快速浏览邮件内容:
潮汕商会联合恒基兆业、新世界发展等本地地产巨头,通过《香港经济日报》、无线电视台多频道发起舆论狙击。
直指辉远缺乏大型综合地产开发经验与资质,并质疑港府相关部门对启德地块的批予程序。
这股舆论已在立法会和部分议员中发酵,对相关部门形成了压力。
发展局和地政总署方面已正式要求辉远在8月10日磋商时,必须提供“令人信服的、与启德地块规模相匹配的开发能力证明”。
否则磋商程序将延后,且之后重启将要进行更复杂的公开咨询。(重启最少是三个月以后)
顾俊辉的目光在“三个月”处停顿。
三个月后便是十月底,届时金融风暴最恐慌的时期已过。
怡和、置地这些英资巨头,连同本土的四大家族缓过劲来,必然会全力搅局。
再想“吃独食”几无可能,即便是联合开发,成本也将暴涨……
看来必须快刀斩乱麻!
想到这,顾俊辉合上电脑,对林婉清吩咐道:“回复梁伯林,8月10日关于启德地块的磋商议程不变。
转述相关部门,无论是开发资质还是建筑实力,辉远都能达到要求,让他们不必受外界杂音干扰,按计划推进就好。”
“明白。”林婉清点头应下。
顾俊辉将目光转向田甜,说道:“横店基地与中建八局的合作很成功,证明中建这个大平台可靠。
接下来两件事你需同步推进。
浦东‘全球中心’的超高层,对接经验最丰富的中建三局,为项目做好准备。
香港启德地块,和总部在广州的中建四局商谈,组建联合开发体。
联系中国建筑总公司统筹,把这两个合作框架一并谈下来。”
“明白,老板!我马上联系中建总公司,同步对接三局和四局。
相信有八局的合作基础在,这次一定没问题……”
田甜和林婉清领命而去后,顾俊辉又对佐藤千夏吩咐道:
“千夏,我们之前对森大厦株式会社的布局要调整,且需加快进度!
其中关于浦东陆家嘴那个停工项目,1亿美元的报价我们接受。
你带队去谈姿态要做得‘急不可耐’,让对方觉得我们是钱多、急于在上海滩站稳脚的‘门外汉’。
但拿下这个项目,不是全部。
香港那边在质疑我们辉远没有大型综合地产开发的资质和经验,想从程序上破坏我们对启德地块争夺。
因此,我们要‘有’这个资质,而且是顶级的资质。
所以,就必须在8月10日之前,拿下森大厦株式会社的控股权。
用这家公司的招牌和实力,去堵住所有人的嘴。”
佐藤千夏听完,脸上的柔媚已被凝重取代了。
“老板,这时间太紧迫了!森大厦公司虽受金融危机影响资金链紧张,但它并非孤立的,其债务和抵押的股权都掌握在三井财团手里。
它虽不是三井财团的核心子公司,但东京六本木新城的成功让它成为了三井在地产领域的一块招牌。
8月10日前,这几乎是不可能。”
顾俊辉当然知道给的时间太紧迫,也清楚其中的艰难程度。
可辉远集团如今在日本,主要布局集中在汽车和传媒领域,与深耕数十年的三井财团相比,影响力还是微不足道的。
远不足以让对方在森大厦这样的关联公司上做出大的让步。
硬碰绝对不行,看来只能借力!
在日本能与三井财团掰手腕,且又与辉远集团有关联的就只有三菱财团。
“千夏,我们直接去硬碰当然不可能,但可以借力打力,想办法撬动三菱去和三井博弈。”
佐藤千夏听得眉头依然紧锁。
“老板,三菱真会为了我们去和三井正面碰撞吗?
两大财团之间虽有竞争,但更多的是默契和壁垒,没有足够利益驱动,他们是绝不会越界……”
第325章 战略折现:八天闪电战!
对于“三菱财团是否愿意为辉远出面与三井交涉”,顾俊辉很笃定。
“千夏,三菱财团和我们辉远集团在日本已经深度捆绑。
22500亿日元(约合150亿美元)的贷款合作,收购日产时的配合,还有在日元期货市场上的联手操作,都让彼此收益巨大。
只要我们提出要求,三菱肯定会出面去和三井交涉。
问题在于时间。
如果只是常规交涉,十天之内要完成控股权交割还是不保险,所以要给他们更大的动力。
金融危机快结束了,我们手上掌握着大量美元。
未来集团要全面转向实业布局,汽车、电子高科技都需要海量矿产资源。
三菱商社在南美、东南亚、澳洲有庞大的矿产资源,铁、锂、铜、镍矿……
告诉他们:只要这次全力推动确保十天之内完成森大厦的事,未来十年辉远体系所有相关矿产定单,将优先和他们签订长期协议。
“老板!即便三菱积极去施压,但三井财阀同样是一个庞然大物,他们也不一定会马上配合。
财阀之间的交涉你来我往,十天时间恐怕……”
“嗯,所以对三井,我们同样要给出无法拒绝的理由。
三井财团的优势在于电子和高科技产业。他们旗下拥有东芝、索尼、NEC这样的全球电子巨头。
十月份,辉远电子就要正式挂牌。
我们已和三星签了协议,未来十年在消费电子、芯片等领域的投资不低于两百亿美元。
告诉三井:未来在存储器、消费电子、通信芯片这些核心领域,辉远电子需要最顶级的合作伙伴。
只要他们配合在十天之内解决森大厦股权的问题,东芝、索尼、NEC都将是辉远电子最优先的战略伙伴。
这份合作的规模,远超一家建筑公司的价值。”
佐藤千夏在脑中快速构建着计划。
顾俊辉继续说道:“当然,财阀之间直接撕破脸皮去逼对方放弃旗下公司,面子上肯定不好看。
所以我们需要一个第三方‘白手套’来操盘具体的收购。”
佐藤千夏立马想到:“野村证券。”
“对,野村证券!我们在东南亚和他们合作过很多次,股指期货、汇率期货都合作得非常好。
引入他们作为第三方,既能平衡三菱和三井的势力,也能让我们在日本的庞大投资不过度依赖某一方。”
“老板,我明白了。用矿产订单绑定三菱让他们去施压,用电子合作前景打动三井让他们配合,让野村证券在明面上进行闪电收购。
三边合力打一场闪电战,在8月10号之前拿下森大厦株式会社。”
“嗯!”
“那我下午就回东京去安排。”
“辛苦了!对了,东京港区泉水住处旁那套房子已全部装修好,以后你就和泉水做邻居吧。”
佐藤千夏听得愣住了。
那套房子当初是她负责买下的,是顾俊辉为坂井泉水打造爱巢时一并购置的产业。
东京港区,顶级地段。
这一刻,她感受到这份“与泉水比邻而居”的承诺,其意义远比得到任何金钱、股份或职位晋升都更加珍贵。
“老板……”她激动地跳起来,搂住顾俊辉的脖子就往唇边吻了上去。
顾俊辉搂紧她,回应着这热情的吻。
片刻后,佐藤千夏脸颊绯红,眼神却异常明亮。
“老板,这件事我保证完成。但十天会让您等得太久。八()是个吉利的数字,我保证八天把它拿下!”
说完她甩了下利落的短发,飒爽地走向门口。
「老板、します。8月9日、香港でお会いしましょう!(老板,我去准备了。8月9日,香港见!)」
“……”
佐藤千夏离开后,顾俊辉目光回到了桌上那四幅“辉远全球中心”的效果图上。
第一幅,“光棱”:线条凌厉如出鞘之剑,通体覆盖智能变色玻璃幕墙,充满未来科技感。
第二幅,“云庭”:造型优雅如螺旋上升的莲花,顶部设计成巨大的空中观景花园,将自然意象融入钢铁丛林,意境优美。
第三幅,“竹韵”:巧妙融合东方古塔的收分轮廓,外立面模拟竹节纹理,裙楼打造出立体的“空中街巷”,文化寓意深刻。
第四幅,“寰宇”:呈简洁而有力的方尖碑造型,外立面由无数细微的菱形切面构成,能折射变幻天光云影,顶部螺旋收分暗合“天圆地方”的古老哲思。
它兼具了现代建筑的简约力量与东方哲学的内敛意境,在稳重中蕴含着刺破苍穹的雄心。
这种内敛中蕴含磅礴力量的感觉,正契合辉远帝国扎根大地、链接全球、定义未来的气质。
顾俊辉拿着图走到窗前,比照做看向浦东前滩那片五公顷的空地。
脑中开始想象那座六百六十六米的巨塔破土而出,成为新时代的图腾……
就在他神游物外时,淡雅馨香从身后传来。
一双柔软手臂环住了他的腰,温软身躯贴了上来。
“柳柳,会开完了?”
背后传来杨柳带着疲惫的轻哼:“俊辉,你倒好!在这里看风景,让我在下面面对戈恩那种‘成本杀手’,还有郑梦九那老狐狸……”
顾俊辉转身将她搂进怀里。
“能者多劳嘛!你做得比我想象的还要出色。‘亚欧汽车联盟’、‘十年新能源蓝图’,你讲的那些不仅是一份商业计划,更是一份产业宣言。
现在楼下所有人都相信,辉远汽车的掌舵人是一位有魄力、有远见的领袖。”
杨柳被夸得脸颊微红。
“就会说好听的哄我!那可是决定着未来千亿、万亿规模产业的布局啊……
我现在还觉得像踩在云朵上,轻飘飘的,不真实。
“柳柳,这不是梦,也不是云。而是我们正在铸造的现实。”
“嗯!你刚才在看什么?是我们的‘辉远全球中心’吗?”