如果谈得顺利,下午可以安排会面。
如果局面一时难以明朗……那接下来几天,辉远传媒上市在即,我的日程会非常满,恐怕就难以抽身了。
总之,辉远对香港的承诺一如既往,但具体的支持,必须基于对市场情况的研判,以及各方能否形成共同的决心。”
“……”
挂掉电话后,林婉清就说道,“老板,如果没有其他指示,我先出去了。
航班将在8点整准时起飞,我们最迟7点40分需要前往登机口。”
“好,去准备吧。”
林婉清抱着电脑离开……
短暂的宁静后,空气中弥漫的暖昧并未散去。
顾俊辉看着她娇美红润的脸颊,低头寻着唇瓣吻了上去。
“俊辉……”坂井泉水手轻抵在他胸膛,“别……我够了……”
她这欲拒还迎的娇态,反而更激起顾俊辉的怜爱。
“泉水,一个可不够哦。”
这撩人的话语,让坂井泉水把脸更深地埋进他颈窝,小声嘟囔:“那,我努努力……”
顾俊辉看了眼时钟,“我们有20分钟!”
晚上7点40分,他留下了爱的种子,带着坂井泉水的气息,登上了飞往香港的航班。
第339章 午夜,亮剑!
又经过几个小时的飞行,到晚上10:55,飞机开始向海边上的跑道降落。
顾俊辉看向舷窗外,远处港岛与九龙的霓虹璀璨如织,可与眼下这片海面灯火之间,却隔着至少四十分钟的车程,遇上晚高峰,一个小时都是常事。
机翼下方,香港赤角新机场的灯光在漆黑的海面上铺开。
这座耗资超过1500亿港元、耗时近十年,在大屿山附近填海造陆而成的超级工程,在七月刚刚启用。
顾俊辉坐直了些许。
看向灯火璀璨的九龙半岛,那里有一片面积惊人的黑暗区域。
启德机场地块!
如果说新机场是耗资千亿的“蛋糕”,那老机场这块位于市中心的宝地,就是躺在金盘上的“饕餮盛宴”。
总面积超过五百公顷的绝版土地,足以重新定义半座城市的格局。
可记忆里,这块黄金宝地命运多舛。
它本该是破解土地困局的钥匙,却成了各方角力的漩涡中心。
最终,这块宝地在无休止的拉扯中沉寂了超过十年,等到真正开始动土已是下一个十年。
而一座新城从蓝图变为现实,则更是二十年之后的事了。
而今,辉远集团的闯入必将牵动各方神经,引来重重抵触……
当一行人乘车来到中环的中银大厦时,已近午夜12点。
在大厦门口,顾俊辉驻足了片刻。
仰头望向这栋360多米高,棱角分明、节节攀升的玻璃塔楼,它在夜色中犹如一柄寒光凛冽的剑。
贝聿铭以“竹节生长”的东方智慧,在重重制约中,将“不可能”化为了传奇。
它不仅是建筑奇迹,更是回归前国家资本在香港金融钉下的战略基石,其象征意义与金融份量至今举足轻重。
就在几天前的纽约,顾俊辉还与贝大师畅谈了上海“辉远全球中心”的设计。
当将预算提升至四十五亿美元,并要以最高标准定义下一个百年时,老人眼中流露的激赏让他记忆犹新。
想到贝老用不到0.9公顷的局促地块与1.3亿美元(82年官方汇率1:1.89,折合人民币约2.46亿)的有限预算,在香港中环树立起国家的金融丰碑。
而当下,辉远手握巨额资本面对启德这片总面积五百多公顷、仅核心区域便超过两百公顷的巨型地块。
这相当于政府常态下好几年土地供应量的总和,是一块足以改写规则的巨型蛋糕。
若这样还不能重新定义这座城市未来的天际线与发展格局,那他又何必站在这里?
……
乘电梯直达三十楼的辉远金融。
当电梯门打开时,顾俊辉看到韩旭东的老爸,如今辉远建筑的负责人韩建国,正在电梯口不住踱步。
“俊辉啊,你们可算回来了!”韩建国走上前握住了顾俊辉的手。
“韩叔,等急了吧?”
“俊辉,我这心里最近一直不踏实。年初在京城,跟京城建筑合作搞‘辉远中心’,咱们基本上是打下手的角色,就已经觉得挺吃力了。
哪知上个月,上海666米全球第一高楼的‘辉远全球中心’方案一定,我这心就更悬了。
现在倒好,香港这边直接就是几百公顷的未来城,这步子迈得实在太大……”
说到这,他叹了口气。
“旭东那臭小子也常说:‘俊辉现在是天上飞的,我们这些在地上的已跟不上速度了’。”
顾俊辉听得笑了起来。
“韩叔,就算在地上速度也能提起来。先骑自行车,等熟悉了换小汽车,再往后还有高铁呢!
这样地上速度不也跟天上同步了?”
“理是这个理……可咱们辉远建筑起步毕竟太低了。
过年那会才从市建筑公司改制过来,现在一下要面对全球最顶尖的项目……”
“这个不用担心!我们现在的主要任务就是跟中国建筑、上海建工,还有日本森大厦这样的顶级伙伴合作。
在这个过程中,我们主要就是学习,积累经验。
等过五到十年,咱们辉远建筑一定能成长为集设计、开发、建造、运营于一体的综合性建筑集团。”
说话间,一行人来到了会议室门口。
见到顾俊辉他们,在此等候的梁伯林快步迎上前:“顾总,与会人员都已到齐了。”
顾俊辉点头:“那就开始会议吧。”
此次会议主要人员有:顾俊辉、许安红、佐藤千夏、林婉清、田甜,梁伯林、韩建国。
以及亚视首席执行官李宝安;最佳拍档的王晶、嘉禾影业与院线的代表。
加之《YES!》的倪震、《香江周刊》《紫荆周刊》负责人,与《明报》《东方日报》《苹果日报》的总编……
顾俊辉走向主位时,倪震和王晶几乎是同时站了起来,脸上堆满笑容。
“顾先生,晚上好!”
“顾总,一路辛苦了!”
他俩这一带头,大家也纷纷起身问候,会议室里顿时响起了热烈掌声。
顾俊辉笑着点头致意,待掌声和问候声稍歇才落座。
会议开始后,他先示意韩建国。
“请我们辉远建筑的韩总给大家讲一下,毕竟启德这个项目名义上的开发主体是辉远建筑。”
韩建国见大家的目光都聚集在自己身上,脸膛就有些微红。
他站起身来,清了清嗓子。
“各位,辉远建筑成立不久,就接连参与京城中心和上海全球中心这样的大项目,现在又担起启德未来城的名义开发主体,压力很大,经验也缺。
今天在这里我就一个态度:这个项目需靠集团兄弟单位全力支持,我们辉远建筑一定做好配合,当好学生。”
他的话不多,但位置摆得正。
会议室里随即响起了一片掌声。
待掌声平息,梁伯韬便站起身来。
“韩总把情况说得很实在。项目要成,靠的就是集团同心协力。”
他说话间,已走到投影幕布旁。
操作电脑后,一幅充满未来感的巨型规划效果图出现在屏幕上。
蔚蓝的维多利亚港旁,一片崭新的现代化城区拔地而起,超高层建筑群错落有致,庞大的体育场馆屋顶犹如贝壳,深水码头停泊着巨轮。
“这是启德未来城的初步总体规划。”
梁伯韬用激光笔点着屏幕,“核心规划包括:至少一栋高度超过五百米的超级摩天楼;一座可容纳五万人的综合体育文化馆;一个能停泊十万吨级以上豪华邮轮的深水码头。
以及配套的甲级写字楼群、高端住宅、商业文娱和滨水休闲空间。
初步测算,包括土地和所有建设工程总投资规模预计将达到五百亿美元。”
五百亿美元!
尽管已有心理准备,这个数字还是让与会众人响起了一阵骚动。
像倪震眼睛就瞪得溜圆,王晶张了嘴也忘了合上。
这个数字几乎等同于“辉远传媒”即将上市的总市值!
那可是一个横跨东亚、东南亚,掌控着多国电视台、电影公司、院线与报业的庞大传媒集团。
而现在,老板准备在香港这一个项目上,就砸下同等量级的资金。
梁伯韬不等众人惊讶完,继续说道:“当然,如此庞大的项目不会一蹴而就。
按照顾总的设想和我们的规划,整个开发将分为三期推进,总周期约十到十二年。
这样算下来,年均投入在四十五至五十亿美元之间。
折合成港币在三百六七十亿左右。”
年均……三百六七十亿港币?!
王晶和倪震下意识地对视了一眼。
他们在香港摸爬滚打这么多年,非常清楚这个数字的庞大。
自己掌管的电影公司、杂志社,若能年盈利达到三四亿港币,就足以被业界奉为翘楚了……
梁伯韬继续说道:“现在外界对我们的质疑,无非两点:资金,和资质经验。
资金方面集团有绝对准备,关于资历与经验方面~”
这时,一旁的佐藤千夏已从容起身。
“梁总谈到的资质和经验这方面,就由我来给大家做个补充说明。”
说到这里,她对主位的顾俊辉眨了眨眼。