除了一些有特殊价值的宝物，不然在这个地球上，任何东西都有一个价格，特别是这种商业品，哪怕是中环的大厦，如果不是杨文东知晓未来，那或许合适的价格，也并非不能出售，毕竟钱到手了可以去做其他投资。
白玉姗则是手持望远镜，道：“那边有个小山，如果在那个山上，应该可以看到整个农场的全景。”
“夫人，最好还是不要乱走，特别是待会天要黑了，这一片，还是有狼的。”这时，身边的一名中介女子提醒道。
杨文东问道：“菲比，有狼吗？没人清理？”
中介女菲比道：“是的，不仅仅是狼，这片地方还是有蛇、短尾鳄的，附近的人也会经常性的清理，但这些动物实在是太多了，很难完全清除；
不过您不需要担心，我们居住或者常去的地方，没有这些动物，只要不乱走就行了。”
“嗯，这是个麻烦。”杨文东眉头微皱；
美国的人口不少，现在大约有3亿，可跟内地比起来，还是差远了，且内地大部分人是居住在东南方向的，人群密集之后，各种野生动物自然少了；
而美国的主要人口则是在东西海岸，中间区域人口密度很低，得克萨斯州更是被称为美国农牧场，人口就更少了，且这一片地方也并非完全是农场，跟野生环境融为一体，加上美国法律有的时候也会保护珍稀动物，那这些对人类有威胁的动物，就可能是个问题了。
菲比接着道：“杨先生，如果您不放心，等您买下这一片农场之后，可以请专业的团队清理一下农场，只要花点钱，就能搞定，至少大部分是可以赶走的。”
“行，以后再说吧。”杨文东也没在意；
其实不管在哪买农场，都可能面临这种问题，南美洲、澳洲、东南亚之类的大型农场，内部或者附近也都有野生动物；
相对来说，美国可能还要好一点，一方面狼、短尾鳄之类的对人的杀伤力不大，比不过老虎、熊类；另外一方面，有毒性的比较少，澳洲那边这方面才可怕，杨文东之前去澳洲，就被警告过，没事不要去树林里，因为毒蛇太多了.
如果从这方面来看，生活在香港或者一些大城市内部还是不错的.
一行人朝着前方驶去，在这种大农场里面，出行也都是靠着汽车的；
“菲比，这农场原主人为什么要卖这个农场？”白玉姗问道。
菲比回道：“这个主人准确的说是一家公司，是因为之前的石油危机，投资了一些股票，暴跌了，欠了银行不少钱，本身的业务也遭到了打击；
这一年来拆东墙补西墙，但这段时间利息又高，他就扛不住了，所以只能出售这个农场了。”
“石油危机对美国经济的伤害的确很大，但也是我们的机会。”杨文东笑道；
也就是他知晓历史，反而从石油危机中赚的盆满钵满，但从全球角度来看，这一次危机，不知道多少人破产；
但这也没办法，谁让石油被中东控制了，这些人的破产，其实就是一次财富转移，未来的中东，可是富的流油。
菲比接着道：“是的，最近的生意也很不好做，不过这个农场利用率还不是很高，之前的公司也没能力大开发；
杨先生如果肯投入资金，那这里的粮食或者肉类产能绝对会大涨，按照现在国际粮价的涨幅，绝对是有赚头的。”
“我考虑一下。”杨文东点点头；
粮食生意其实也不差，只不过投入巨大，不管是买农场还是投资农业土地等等，都是巨花钱的，但花完了，后面粮食收益也就比较稳定了；
未来社会，随着亚洲经济的发展，以及欧美传统的浪费习惯，全球粮食还是会持续上涨的。
过了十几分钟，汽车来到了一处别墅庄园面前，菲比道：‘这里就是现在公司人员居住的地方，各种设施是一应俱全的。’
几名男女走了出来，在菲比的介绍下，杨文东也认识了这次谈判，农场方面的负责人：芬恩。
“杨先生，我先给您介绍一下农场吧。”芬恩提议道：“等到明天，我们再去农场转一圈，现在天色有点晚了。”
“好。”杨文东答应道；
“我们沃根农场面积是53万英亩.中间有两条河流经过，另外还有一个大型湖泊，拥有足够的水权.每年夏天都会有大量的各种鸟类，非常漂亮.”芬恩对着杨文东以及一群人介绍着，在他的前方，也有一张农场的地图。
“我们农场一共有3万多头牛以及7万只羊，其中牛主要是肉牛，羊的话主要是为了羊毛.”
待芬恩大概介绍完后，杨文东问道：“为什么不养奶牛？”
芬恩笑道：“养奶牛的话，那就得有专门的人工与设备挤奶，还要储存、运输，对我们来说，成本太高了，除非投入巨资，将奶牛数量增加到十万头以上，这样就可以维持一个大的规模，才有利润。”
“倒也是。”杨文东赞同道；
有些生意，得到了一定的规模，才可以成功，相对来说，养肉牛，那可能就简单多了；
随后半个多小时，芬恩与杨文东等人就一直聊着农场，芬恩也告知了过去农场内发生的有意思的事情。
“对了，明天我们出去，还可以去打猎，正好现在郊狼比较多了，这玩意也比较烦。”芬恩又道：“你们会用狙击枪不？”
“呃，不会。”杨文东摇摇头道：“普通的手枪，我倒是会，只是枪法也不是很厉害。”
在香港自然不能玩枪，但在美国是可以的，以前他来美国，也去玩过，枪法方面，的确也不太行，想练好这玩意是需要长期练习的，他怎么可能有这个时间；
至于狙击枪，那就更别想了。
芬恩笑道：“哈哈，没事，明天我教你们，我知道你们买农场就是为了玩的，打猎，就是其中最好玩的了，几位女士，就用复合弓吧，可能更简单一点。”
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第849章 来自内地北上的邀请
第二天，杨家人跟随着芬恩等人，在农场上转了很大的一圈，这农场面积，是真的大，很多地方树林多了，车子还进不去，属于没有开发的地方，
这种大型农场，如果想全部开发，那成本会比购买农场还要高的多，加上有些地方环境不适合，所以就有一些野生环境，这也是大部分农场通有的问题，除非是国有农场，安排足够的人，可以清理一切。
在路途上，杨文东也跟随着芬恩，使用狙击枪猎杀郊狼，这是一种平均十公斤左右的小型犬科动物，比大型狗还要小一点，基本上对人类威胁不大，主要是会攻击羊以及牛的幼崽当然，人类小孩子可能也一样，但一般不会发生。
刚开始杨文东还击不中，但随着芬恩的指导，偶尔也击杀了几只比较近的郊狼，也让杨文东比较兴奋，后来又尝试了一下复合弓，这威力，也不比枪支弱，基本上是一箭贯穿郊狼的身体，很可怕。
就这样，后续的几天，杨家人都是这样渡过，捕猎之后的食物，有些还可以做烧烤吃吃，玩的也是很开心。
直到5月底，农场走的差不多了，对农场的大概情况也有所了解了，是时候谈一谈了。
两边人都准备了自己的律师团队、商务谈判团队，杨文东这边此次谈判的负责人是一名美国人，也是长兴集团在美国本土招聘的一名顶级人才，名字叫做丹尼尔；
丹尼尔道：“杨先生，对方的报价，是在2.4亿美元，而我们内部应该认为价格在1.8亿美元左右。”
“这价格差距挺大的啊？”杨文东反问道；
丹尼尔道：“是的，主要这是大型农场，如果是小型农场，一个地方的土地价格，在水源差不多的情况下，基本上都是大差不差的；
而大型农场涉及的问题就多了，比如地形外貌、水资源、矿脉、生态、基础设施、内部交通等各方面因素；
且这种交易，美国几年也不一定有一次，所以没有什么可以参考的，这价格，就是看哪一方更需要了。”
“我这边虽然想要买一个农场，但不急，美国的大型农场多了去了，再一个，南美洲也有。”杨文东不在意的说道：“价格方面，要压的低一点，这种农场，我买下来后，如果真的投入，也是还要额外花费不少钱的。”
买了之后，他自然不会真的只将这里当做一个游玩的地方，所以除了少数，其他还是要扩展生意的，让这片土地，能够不断的产生粮食、肉类，也就是财富；
而这个投入也是很高的，东南亚、澳洲、加拿大、南美洲很多地方其实不缺土地，但就是缺乏资金去开拓，一些国家甚至提出法案，只要有人或者公司去开荒，几年后土地就归他即使如此，很多人与资本都懒得参与，连杨文东也不想。
这就是因为，开荒的成本比土地更高，除非这个土地本身很有价值。
除非以后自己资金真的很雄厚，进行大规模开荒外加连通交通，这样成了规模才可能划算，但那也是以后的事情了。
当然，这些资金不会用自己的，而是用农场未来的收益作为抵押，向银行借款，这样才符合资本家的操作，尽量不用自己的钱。
丹尼尔答应道：“好的，我这边也会同时去其他农场看看，不过这些农场的面积，是比不过这一家的。”
“没事，只要超过1万英亩的，都可以。”杨文东想了想，道：“这些农场我就不去了，不过你找到合适的后，联系我的助理，他会派人去的。”
如同一些小一点的生意一样，杨文东不可能什么都亲自参与，小型的项目基本上就是让分公司自己负责，中型的则是总部参与审核或者第三方，只要形成一个平衡、有监督即可。
“好的，杨生，”丹尼尔回道。
杨文东道：“那行，这边如果有进展了，通知我，我不会一直待在美国，以后农场这方面的事情，就辛苦你了。”
丹尼尔连忙道：“能够为杨先生服务，是我的荣幸。”
农场的事情，虽然投资上亿美元，不过大部分还是借贷的，这一点，也已经与花旗说好了，而花旗也是很乐意与杨文东合作，毕竟，杨文东如今在美国的很多资产，可都是没有负债的，简直就是一个非常优质的客户。
5月31日，杨文东返回了香港。
随着波音747降临启德机场，香港的媒体得知杨文东购买了一架波音747作为私人飞机，顿时又沸腾了，报纸上，尽显杨文东的豪华生活；
加上之前苹果的投资，有很多记者想要采访杨文东，但自然都被拒绝了。
香港新华社：
“一架波音747，好家伙，这杨文东真的是富可敌国啊。”张光斗感慨道：“多少国家的最高领导人，也没有波音747做私人飞机啊。”
其实内地也是一样，在今年，国内一共也就有4架波音747飞机，主要还是为了国际贸易需求，分别飞行欧洲与美国的几个大城市；
华润集团在香港的负责人曾建华道：“是啊，本来一家波音737就已经很豪华了，想不到这次杨文东居然买了747，真的是太厉害了。”
“这还算不了什么，因为这段时间杨文东的高调，我们在美国的人，对杨文东的商业进行了调查，发现了更可怕的事情。”张光斗叹气说道：“杨文东在美国的资产，远超过我们的想象。”
“真的？”曾建华接过资料，看了一会道：“这也太离谱了吧？杨文东在美国，居然有这么多产业，还有这么多优质的投资。”
“是啊，这样看来，他在国内投资大学，都只是九牛一毛了。”张光斗笑道：“我准备过几天去拜访一下杨文东，你要不要一起？”
曾建华道：“好，最近一段时间，华润也准备进军香港的地产，我也想跟杨生会面一下，听一听他的看法。”
“好，那我这就送拜帖。”张光斗点头道；
回到香港的杨文东，生活一切正常，至于各种记者的采访邀请，都被他拒绝了，连自己旗下的报社及TVB都一样；
社会的传闻，让它们自己传就行了，他不出面，后面热度自然就下来了，最近一段时间，因为越猴子难民，导致社会混乱，他也不想抛头露面；
原先历史上未来的李兆基，就是他希望能够成为的类型，名声在外，但大部分人并不认识；而不是李嘉成，搞的满天下皆知，结果香港地产高价以及发明公摊的帽子也都扣在了他的头上.虽然他也是其中一份子。
6月2日，杨文东刚刚来到办公室，就接到了助理的告知：“杨生，新华社的张社长以及华润的曾生希望能够来拜访您一趟。”
“新华社与华润？行，看一下最近我的时间，有空就让他们过来吧。”杨文东点点头道。
助理道：“好的，您后天下午2点有空，那我就约这个时间。”
“嗯”
两天后，张光斗与曾建华来到了康乐大厦杨文东的办公室;
“张社长、曾生。”杨文东笑着握手：“二位请坐。”
张光斗笑着说道：“多谢杨生。”
“客气什么。”杨文东笑了笑，助理也很快上茶。
三人寒暄一会后，张光斗道：“杨生，您这段时间在美国可是名气十足啊，我先恭喜杨生的事业再上一层楼了。”
“哈哈，那我也希望，国内改开之后，未来的经济能够越来越好啊。”杨文东笑着说道。
这些也都是客套话，又随意聊了会后，曾建华道：“杨生，我华润这段时间准备进入香港的房地产市场，您觉得怎么样？”
“内地中央容许你们进军地产业务了？”杨文东惊讶问道；
华润很早就在香港做生意了，但一直都是做的贸易供应，据说就是因为早年一位华润的高层炒房子炒股，结果损失惨重，然后就被内地给禁止了。
曾建华点头道：“对，内地方面已经适当容许我们做一些生意，毕竟内地都开始接受外资投资了，我华润自然也可以在香港投资地产了，不过我也得谨慎一点才行。”
杨文东突然问道：“那华润能够接受我的投资不？”
“投资华润？”曾建华吓了一跳，连忙道：“杨生，投资整个华润肯定不行，不过如果我们合资建地产公司，那应该没问题。”
有了杨文东这个股东，那华润进军地产，反而会更顺利了；
虽然眼看着香港很多富豪靠着地产赚的盆满钵满，但他也明白，这些都是幸存者效应，不赚钱甚至亏钱的，没人看到罢了，大家只看那几家成功的。
杨文东想了想道：“那也行，我可以投资你的地产公司，华润进军地产，我觉得可行，只是，目前不是个好时候。”
原先历史上，华润进军地产做的第一个大项目，就是天水围项目，结果碰到83年地产危机，亏了不少；
后来85年后，这个项目被李嘉成收购了，然后李嘉成搞出了全港第四大围村，赚的盆满钵满.当然，华润也不亏，李嘉成的运营，不但让其之前亏损的被填上了，后面还小赚一点；
这也是李嘉成的能力，即使是今天的杨文东，对于此人的能力还是有三分佩服的，香港的四大家族，其实都有过人之处，至少第一代能力是很强的。
如果是正常情况，杨文东也不想管这种事，但如果自己能够与华润合资做地产，那还是要告知一下的，对方是国内顶级国企，如果自己能够带着他在香港赚钱，那未来在内地，也可以有着更多合作，也能方便很多。