等完工之后，根据情况，我们再决定后续的进展。”
“行，一步一步的来。”杨文东点点头说道；
四大特区目前还都是小城市，地产需求也不是很旺盛，自己即使再看好深海市，现在跑过去建个几栋甚至十几二十栋楼，万一建好了之后空置了，就没什么意义了，且有可能会影响深海市本身的发展。
且四个特区，自己早期还是不能偏袒的；在深海市投资工厂的时候，其他几家也会投资电厂与地产，反正是不会亏的，给其他三家足够的希望，这样才有利于自己未来的投资计划。
郑志杰笑道：“好的。”
杨文东接着对身边的助理小王道：“小王，你去联系一下恒生银行，让何生安排人适当的与内地四个特区接触，他们四个特区现在发展很快，对外部融资需求也不低，恒生银行还是要抓住这个机会的。”
四大特区的很多基建项目，属于民生工程，是政府有义务投资的，这一点，杨文东不可能参与；
不过民生工程，也是可以先融资建起来，等城市发展起来，财政收入提高了再还债；
这就是恒生银行的机会了，之前他们已经与上沪关系不错，再与特区关系打好一点，以后光凭借着这些，就能有不少长期福利了。
只是，恒生银行固然现在的大股东是杨文东，但按照他与何善衡的协议，还是让何家管理银行的，他不参与，反正何生也有能力，且年龄也不小了，他也没必要在人家年龄这么大的时候去争夺话语权，这样做还会影响自己在香港的声誉。
助理小王答应道：‘好的，杨生。’
“嗯，那就这样，对于四个特区的第一步投资，我们要做的漂亮一点，为以后我们集团的后续投资，做好先锋模板。”杨文东点点头说道；
工业、发电、地产、金融，四个业务都对内地的发展有很大帮助，同时自己也能够从中受益；
第一步的投资，这些也足够了，先相互磨合一下；
等未来有其他机会，再进行第二期的投资，而以内地发展速度加上自己这边迁移产业的需求，这一天，应该也不会太久了。
安排好这些事情后，杨文东又叫来了家乐福的刘华宇，道：“老刘，内地那边的四个特区，你也知道了吧？”
“当然知道，前段时间香港的报纸可报导了不少，而且集团内部也准备对特区投资了。”刘华宇笑着问道：“杨生，您叫我来，也是想着要准备让家乐福在四个特区投资了？”
“对。”杨文东点点头：“之前我在内地与几个特区城市投资的时候，没刻意带上家乐福，主要也是因为以现在内地四个特区城市的消费能力，不会有多大规模，所以我就没说了，你们自己过去谈这个合作吧。”
以长兴集团这么大规模的拜访各个城市，谈的自然是大生意；
家乐福未来在内地的潜力无限，在四大特区城市也可以取得一定的规模，但目前还是不行的，基础经济太差，家乐福去了短期内也很难做好，那杨文东这个级别的身份，自然也不会提。
刘华宇道：“好的，我这就去几个特区城市看看，另外，在之前两年，其实我也走访了燕京上沪粤州的部分城市商店，也算是有一点经验了。”
这些年来，在东南亚市场，家乐福的扩张倒是还可以，可是运营方面，利润率却远比不过香港，还是有着一些水土不服，这一点，杨文东以前就说过，超市行业在海外是很难取得很高成绩的，本土市场才是最容易的。
内地改开之后，他也看到了一丝机会，且杨文东的其他产业也开始与内地合作，那他自然也需要早点做准备，因此早就前往内地考察了；
只不过去的都是大城市，又或者省会级别的城市，四大特区的突然成立，也是他预测不到的。
杨文东笑道：“好，做的不错，其实还有一点我也准备跟你说一下，我们的超市产业，在东南亚发展的虽然不差，但也不算非常好，这也在我的预料之中，超市行业，一般在本土更容易出成绩；
内地改开之后，我是想着未来将整个内地，变成我们家乐福超市的根基本土之地，但毕竟内地与香港无论从文化上还是经济上差别都很大，想成功的话，还是得你这边好好研究一下才行的。”
看原先历史上的全球超市行业，就没一家能够在多个国家做好的，沃尔玛在美国本土那么牛逼，到了欧洲亚洲甚至南美洲都不太行，要不是靠着雄厚的美国本土规模来降低采购成本，那在其他国家的生意早就崩了；
同理，欧洲国家的几大超市集团也差不多，连同内地，也就大润发混的好一点，可惜后来碰到网购崛起，也没机会再持续发展起来了。
现在自己的家乐福在东南亚也是碰到了同样的情况，发展的不是非常顺利当然，凭借着早期的物业投资，还不至于亏，只是比不过香港的成绩罢了；
对于内地，自己早期投资物业，那未来基本上躺着赚钱，肯定不会亏的，可要想在零售行业做好了、做到极致，有着这个想法是不行的，必须要努力运营，将成本降到极致，击溃一切的竞争对手，从而实现在内地打造一个新“沃尔玛”。
这在原先内地商业史上，是不存在的，要知道，内地的超市，还是在90年代才开始出现的，自己提前了十年，离网购时代还有二三十年，加上雄厚的资本，还是有可能成功的，唯一的变数，就是运营了。
一旦成功了，那即使到了网购时代，自己也不惧；
“是，杨生，内地现在的经济，的确不是很好，我们采购的价格，有些还是太贵了。”刘华宇说道。
杨文东又道：“对，这些也是问题，所以你们的采购体系，也要开始想办法降本，超市的物品大部分都是轻工业品，对人工成本极为敏感，所以你这边以及长兴贸易，都需要加大在内地的采购以及供应链的培养计划；
这样一来，不仅仅我们在内地的超市产业可以发展，连同着我们在东南亚的超市也能降低成本，还有长兴贸易那边，也能够在欧美获得更高的超市订单份额。”
内地改开之后，初期发展还是比较慢的，所以有些产业，出于自己的需要，他还是希望香港这边的资本能够带动内地部分优质企业先发展起来的。
刘华宇道：“好的，我会安排采购部的工程师，前往内地各个地方考察的，看看有没有更合适的供应商。”
“嗯，找到合适的，可以考虑你这边与长兴金融联系一下，给予这些工厂一些外汇资金，更新设备以及人力，保证我们的供应。”杨文东接着说道：“这件事你这边自己与方先名那边决定吧，以后每个季度给总部汇报一次就行了。”
内地未来有潜力的公司多如牛毛，一些非常出名的，杨文东知道，也准备到了合适的时候就投资，但还有九成九以上，自己是不知道的；
这个时候，就只能安排手下靠着正常投资的经验来进行了，但茫茫产业，让长兴金融去寻找也不现实，所以让长兴贸易、家乐福在寻找供应商的时候，寻找优质供应链企业，再投资就是一个不错选择；
而且历史已经改变了，那自己有雄厚的资金、庞大的订单，只要找到有能力的企业，加上80年代这个百废待兴的时机，那组合起来，大概率是能够成功的。
未来伟大的内地企业，自己不一定要等着去投资，而是可以自己创造一些的。
刘华宇笑道：“好的，杨生，我会跟方生进行协商的。”
杨文东又问道：‘对了，你这边的情况，我也好久没过问了，我们家乐福在欧洲以及中东发展的怎么样？’
早年家乐福垄断香港零售业后，开始进军东南亚，杨文东对此就不是很在意了，因为这方面他的先知能力帮助有限，加上也明白在这么多小国家中发展零售业，必然很难，所以也不抱很大期望，直到现在内地改开，一个完整的大市场出现，他才调过来一些精力，来关注一下。
但不管怎么样，其他国家、洲也是需要试一下的，甚至为了规模，哪怕不赚钱或者亏损一点，都可以继续运营下去，因为巨大的消费会带动采购，从而保证采购链能够赚钱，那也不错，还能增加自己在亚洲区域的影响力。
刘华宇道：“在欧洲，我们已经在英德法意四个国家投资建了26家超市，额外还在英国收购了一家本土品牌中型超市，他们的供应链已经融入我们的体系了，今年上半年的总销售额为7600万美元；
中东那边，我们重点目标是沙特、阿联酋等政局比较稳定、经济富裕的国家，目前一共有37家超市，总销售额为6100万美元。
未来，我还准备在这两个地方继续增资，从目前的数据来看，在欧洲中东投资，比东南亚要好很多，东南亚这边也就几个大城市比较稳定一点。”
“行，那这一块，你继续上心一点。”杨文东点点头，道：“另外，不要去伊朗投资，他们与美国的关系不好，又在全球油料运输的重地霍尔木兹海峡旁边，未来我估计还是会乱啊。”
作为穿越者，他自然知道伊朗以后的事情，这种事不会被他的蝴蝶效应影响，所以还是要避开；
“好的，我明白，郑生那边的亏损，可是惊人的。”刘华宇摇摇头说道。
郑宇彤协同赌王在伊朗投资5000万美元搞赌场，结果碰到伊朗内战，被新政权直接关闭了，纯亏100%。
杨文东笑了笑，道：“嗯，那行，还有什么问题吗？”
刘华宇想了想，问道：“杨生，这全球最大的市场是美国，我们要不要考虑去投资，另外，南美洲与澳洲，我们需要考虑吗？”
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第869章 分拆港灯
“我在美国已经投资了多家零售巨头，你这边就不需要去投资了。”杨文东摇摇头道：“南美洲暂时你也不要考虑，至于澳洲，虽然是发达国家，但市场不大，等于就几个城市，你去投资也行，自己决定吧。”
虽然他也知道，美国市场极大，但在沃尔玛火速崛起的时候，他再去投资就有点莽撞了；未来沃尔玛在美国几乎是绝对垄断，比欧洲的任何一家超市，要强的多，欧洲虽然也有几家大型本土超市，但垄断能力远不如沃尔玛；
这也是为什么，他愿意在欧洲尝试，因为还是有一定机会的，但在美国，希望渺茫。
且在美国投资，还需要组建大型物流体系，本身超市也没有多大的把握，一旦出现亏损，那就是巨额的；
如今自己也是沃尔玛的大股东，又通过贸易方式，获得沃尔玛采购方面的大订单，再与沃尔玛在美国竞争，就不划算了，有这个资金还不如继续收购沃尔玛的股票得了，或者其他连锁超市。
至于南美洲，现在还行，但未来的经济那是一塌糊涂。
刘华宇答应道：“好的，我明白了。”
超市零售行业，与汽车一样，杨文东是非常依赖国内市场的，但海外市场，也是需要争取一下的；
这两个行业，赚钱能力是肯定比不过电子、金融与地产的，但影响力足够强，零售行业，做大了，本身就能带动几十万人甚至百万人的就业，而终端的订单，更是能够带动几百万人就业；
且最大的好处，就是它可以随时调整；
一个大型工厂，一旦在某个城市建厂了，基本上就不可能变了，前世有些地方逮着地方的外企薅羊毛，就是看中这一点，但超市的订单，却是可以分分钟转移走，这样一来，一个采购就能够随时影响多个城市，才更具有影响力。
这也是杨文东比较看重的；
不过眼下内地市场才刚刚开始发展经济，目前也只是计划，到自己预想的那一天，还是需要一点时间的。
时间很快到了11月，长兴实业也正式与深海市签约，达成了总规模为3000万美元的投资计划，这也是内地有史以来，最大的非中央引入的外资投资项目；
港灯那边，则是投资2500万美元，建立一个30万千瓦的火电厂，一方面是为了长兴实业工厂及周边产业链的电力稳定供应，另外一方面，也可以供应深海市特区。
总计5500万美元的投资，对于深海来说，也是成为特区之后的开门红了；
至于地产方面，规模不大，所以也就没过度宣传了，这也是杨文东授意的，这种事，安心赚钱就行了，没必要宣传。
而对于另外三个特区来说，他们还没有与长兴集团达成协议，需要等深海这边项目建成后，都有了一定的经验，再考虑去他们那边建发电厂或者下一批的工厂项目等等。
而因为这件事，长兴集团也是第一次进入了内地新闻联播的节目，杨文东的名字，也就此被无数内地中高层阶层所得知；
中央电视台也发了一份采访请求，只是接下来的时间还是有点敏感，英国与湾湾都知道他在内地的投资，但也不好说什么，可采访问到的问题，杨文东看了下，有些不太好回答；
为了避免自己的产业受到没必要的影响，他自然也就拒绝了；
不过为了给央视面子，他也回复，等接下来他去一趟燕京，会前去央视一趟做个拜访，双方可以协商一些合作等等；
长兴集团在深海大投资的事宜，热度也逐渐散去了，只是，一个意想不到的麻烦出现了。
看着手中的明报，杨文东看着身前的郑志杰以及杰克逊，问道：“很多股东股民都是这么认为的？”
杰克逊回道：“是的，一些股东认为，我们去内地投资，必然亏损，还说我们拿着香港百姓交的电费，去投资高风险项目，不符合香港对于公共行业稳定性的要求。”
“这群人，真是鼠目寸光。”杨文东无语道。
似乎原先历史上，李嘉成在收购港灯之后，意图将港灯建成自己的能源产业，因此，在后续收购加拿大石油集团赫斯基能源的时候，就是以港灯的名义；
但这个商业行为也被香港很多港灯股民反对，认为李嘉成的投资风险太大。
后来逼的李嘉成不得不拆分港灯，然后港灯继续安心的只经营香港发电厂，另外一个公司去经营海外能源，事实也证明了，李嘉成的投资还是正确的，赫斯基能源后来让李家赚的盆满钵满。
杰克逊说道：“主要是港府那边的确对公共行业有稳定要求，如果有些股东拿着这一点来闹事，甚至闹上法院，我们还真不占理。”
“那你们觉得该怎么办？”杨文东反问道。
李嘉成在原先历史上可以拆分港灯，杨文东自然也可以，不过他还是想听听手下的意见。
杰克逊道：“有两个方法，一个是我们接手这些有意见股东的股票，但这样会导致股价上涨，您的利益会有些受损；
第二个方法，就是拆分港灯，让海外业务单独开来，不管是您单独持有还是上市，皆可以。”
郑志杰道：“第一个方法不行，因为杨生已经持有港灯49.9%的股份了，再增加会触碰强制收购要约，可是港灯身为公共企业，又必须上市；
这种情况之前还没出现过，但我想港府绝对会干涉，不容许我们这样做的。”
杨文东笑道：“这点不是问题，我们认识的华资企业家还是不少的，可以让他们出面收购。”
“那就好。”郑志杰想了想，道：“第二个方法其实也可以考虑，拆分港灯的同时，只将港灯的香港发电业务独立，将地产业务单独分开来，也是好的，然后我们也可以考虑私有化。”
“私有化暂时不考虑，本身现在也不是合适的时间。”杨文东摇摇头道：“再说，分拆之后那么短时间内我们就私有化，以后房价跌了我们亏，涨了我们就可能会被股民骂，完全没必要。”
郑志杰道：“那暂时，就不需要私有化。”
他身为集团地产业务的负责人，自然知晓杨文东这个老板是不看好未来的香港地产市场了；
目前香港地价还处于高价位置，这个时候私有化的确会亏，且没好名；
但只要再等等，等到市场如73年那般下跌，再私有化的话，自己一方能够赚取利润，且拆分时间长了，那股民一般也就无话可说了。
杨文东道：“那行，就这样吧，准备分拆，分成三个公司，第一个公司还叫港灯，专门负责香港的发电业务；
第二个叫做长兴能源，以后专门负责海外的发电厂或者其他能源业务，不需要承接港灯的资产，深海市的发电站，由长兴能源来出钱；
第三个公司，就是获得港灯以前的地产业务，仍然保持上市，具体叫什么名字，老郑你自己取一个合适的吧。”
他原本也没想着拆分港灯，这种传统业务，利润率是远比不上电子金融与地产的，加上投资大，所以他也就想着利用公众资金投资，然后再返回一点利润给他们；
毕竟自己身为香港顶级的财团，部分产业还是要带着香港其他人一起发财的；
可总是有些人鼠目寸光，那就没办法了，带着起飞也不要，他还不稀罕着。
杰克逊回道：“好的，杨生，我这就准备安排，那长兴能源属于您，管理层方面？”