而体育运动方面，他们则喜欢棒球与橄榄球，规则非常复杂，与全球其他地方都不一样，可以说是独树一帜，连奥运会都没有。
还好，篮球方面正常一点，全球很多地方都喜欢，且老美的篮球实力还是很强的，这就符合自己未来的广告需求了。
巴尼想了想，道：“好我去问一下，那你有木有合适的目标。”
杨文东道：“最好是大城市的，价格方面好说，如果能够是洛杉矶的湖人队，那就更合适了，如果不行就找其他的吧。”
洛杉矶也是他娱乐产业与电子产业的大本营，收购洛杉矶湖人队，会比较方便。
“湖人？行，我去问问。”巴尼答应说道。
杨文东笑道：“那好，如果成功的话，那还是按照老规矩。”
投行做事自然也是要回报的，且很多时候价格还不低，但只要能够帮助自己完成战略目的，那就是值得的；
3月10日，杨文东返回了香港；
休息两天之后，他便召开了内部会议，了解一下最近公司方面的各个进展。
“杨生，港灯那边已经分拆成功，目前变成三家公司，分别是港灯、嘉宏地产以及长兴能源，其中前两个还是上市公司，后面则是我们独立成立的能源公司，我已经注入了2亿港元，准备去深海投资电厂。”方先名先是汇报说道。
杨文东问：“分拆的过程中，股民方面，有没有什么矛盾之类的？”
方先名回道：“有一些，但问题不大，有部分人看好我们对外的能源投资，想要兑换这个股份，但我们没有给这个机会，他们也只能选择旧的香港发电业务以及港灯之前的地产。”
“看来，还是有不少人有点眼光的。”杨文东道。
方先名道：“这些才是聪明人，自己投资没什么把握，那就跟着成功人士投资，现在的港灯单纯在香港发电，虽然稳定，但也就只能稳定了；嘉宏地产那边，潜力也是有限的；唯独长兴能源，未来可能潜力无限。”
杨文东道：“嗯，我的确准备让长兴能源在国内大规模参与能源业务了，暂时还是独资比较好，这样也方便我注入资金，不然有其他股东的话，总是很麻烦的。”
上市公司的好处就是有合理的管控流程，但流程也就意味着反应很慢；
作为知晓未来的穿越者，他自然需要的就是速度，一些内地的业务，就是需要尽快投下去才行，不然错失机会，那也有可能就彻底没了。
方先名道：‘那接下来，我就准备让新公司与深海市签约了。’
“行，这件事你们去办吧，先在内地开一个试试水，总结经验，成功了之后，再去其他地方投资。”杨文东点头说道。
未来的内地，是铁定需要电的，不仅仅是工业，居民也需要，他前世记得90年代，还经常性的出现停电，每家每户之中，还都准备着充电的大型电灯。
“好的。”方先名答应后，又问道：“杨生，还有一件事，内地SX省那边，有政府官员前来拜访我们公司，说希望，我们能够投资那边的煤矿，一起开发。”
“开发山西的煤矿，这煤矿容许外资参与吗？”杨文东惊讶问道。
方先名回道：“可以的，内地中央有这个政策，容许外资参与，与当地政府一起开发矿藏，但一些特殊矿藏不行，其中煤矿是可以的；
内地这边应该也是想尽快的利用外资，来将埋在地下的煤矿开发出来，然后可以自己利用发电或者出口换取外汇。”
“这样的话，那可以去当地考察一下，有合适的话可以投资。”杨文东想了想道：“不过我们没有这方面的团队，就以投资为主吧，暂时不考虑参与运营，做好财务监督即可；
另外，我们自己的发电厂，也会使用煤炭的，那这样的话，倒可以使用自己的煤炭，也能够降低一些成本了。”
方先名道：“是的，只是还有一些问题，这煤炭投资，还是需要建铁路的，不然运不出去。”
“铁路方面，我们是不可能插手的吧？”杨文东惊讶问道；
内地的铁老大，那可是比石油产业还要高地位的，高速公路是可以外资投资的，但他还没听说过铁路也让外资投资；毕竟，铁路可是涉及到国防安全的。
方先名道：“那倒不是，山西政府的意思是，我们一起开发煤矿，然后当地铁路局从香港这边银行借贷建铁路，等以后煤炭出来了，再慢慢还债；
另外，铁路一旦建好了，也可以承运其他运输或者运人，也是能够赚钱的。”
“我记得小日子那边就和山西有一个类似这样的合作吧？”杨文东问道。
方先名道：“是的，日本一家能源集团借贷修建了一条从山西到秦皇岛港口的铁路，这次山西那边希望我们贷款了解的铁路，也是通往这条铁路，然后送往秦皇岛港口。”
“这个也可以合作，不仅仅是这个项目，其他类似项目都可以考虑。”杨文东想了想道：“通知一下恒生银行那边，让他们认真考察一下这个事情，如果国内需要建铁路贷款，那都可以考虑的，这个生意，对银行来说，是不会亏本的。”
长兴集团已经是恒生银行的大股东，但出于当初的承诺，他还是让何家来掌控恒生银行的，所以名义上，恒生银行不算长兴集团的子公司，很多事情还是由何家来决定。
方先名回道：“好的，我会通知何生的。”
杨文东道：“内地以后有这种生意，如果觉得还行的，就可以考虑投资或者融资，但我们不参与进去，我们的精力也是有限的，在内地做好发电行业就行了，其他的，给与内地方面外汇资金，让他们自己负责就行，我们稍微监管一下即可。”
内地未来能够盈利的行业太多了，纵然自己手下有着大量的人才，可也不可能事事参与，这不现实，即使是一个国家，很多经济方面也都是交给私人企业来操作的；
自己的核心产业，也就目前现有的大概十个业务，然后以这十个业务为中心点，向横纵前后产业链扩张；
其他行业、或者一些比较麻烦的事情，那就采取投资模式即可，又或者与专业公司合作，这样才是最合适的运营模式，而不是什么都自己管理。
方先名道：“好的，我知道该怎么做了。”
杨文东随即看向魏泽林，道：“深海市的工业园怎么样了？”
魏泽林回道：“第一期已经建完了，很多设备已经从香港运过去了，目前还是试生产，同时，还需要对各款产品进行测试，等确定没问题了，然后再逐渐出口。”
“嗯，行，换了一个地方与工人，对于质量一定要重视。”杨文东点点头说道：“你们这边也要总结各种与内地一方合作的问题与经验，方便未来其他工厂投资。”
长兴实业的产品最简单，目前运往内地生产的主要还是小型塑料件、粘钩、部分家电的零部件等等，要求比较低，所以也更放心一点放在内地生产；
等确定没什么问题了，然后再逐渐的迁移其他产业过去。
魏泽林笑道：“杨生放心，深海市工厂的负责人每周都会回香港一趟向我汇报总结的。”
“好，你也与荣耀、屈臣氏这边沟通一下。”杨文东笑了笑，随即看向周浩然：“老周，你的工厂在燕京与上沪，最近怎么样了？”
周浩然回道：“杨生，目前非常可乐与方便面的工厂，产能已经拉到极致了，国内对于可乐喝方便面的需求太高了，完全就是供不应求；
所以我准备建第二期工厂了，规模还要扩大，但是我想换个地方生产，特别是非常可乐，这可乐的运输成本，在内地一些地方太高了，当地的交通本身就不行，一旦水路运输不到，那运费比可乐费用还要高。”
杨文东点点头道：“那你想在哪建？深海吗？”
别说现在，即使是几十年后，全国交通全球第一了，饮料之中的运输成本也占比20%左右，这个时代交通不行，卡车昂贵还容易坏，占比超过50%也不奇怪。
周浩然道：“有这个想法，不过不仅仅是深海，我还想在汉口市建一个，汉口这边位于内地中央位置，靠近内陆多个省份，在这里建的话，那内地中部区域的运输成本会降低很多，也能保证更多的人购买我们的饮料。”
“行，但这样的话，就需要合资了吧？”杨文东反问道；
目前的国内，除了四大特区，其他城市的投资还是要与本土企业合资的；
当然，特区的独资也不是没有代价的，那就是除非是国内必须进口的商品，要不然，就别想进国内市场，除非单独协商；
有舍必有得，非常可乐与方便面投资内地的目的就是为了国内市场，那合资也正常。
周浩然道：“是的，需要合资，但我想这个问题不大，因为即使我们只有49%的股份，但实际利润，我们能够赚到七八成。”
“嗯，那你就自己安排吧，后面有了结果告诉我一声就行。”杨文东点点头说道；
内地的51%国企控股策略，其实能够绕过去的方法太多了，前世的很多跨国车企，就是靠着这个策略，赚的盆满钵满，只留给本土国企一二十个点的利润，还几乎摧毁了他们自研的决心.
其实无论什么策略，最终还是有技术控制权的一方赚大钱，这样也才公平，技术，是推动科技、经济发展的源动力；
当然，可乐与方便面没什么技术，但运营时间长了，也是有自己的手段与技巧的。
周浩然答应道：“好的，杨生。”
“国元，国内的电子零部件企业，你考察的怎么样了？”杨文东又问向坐在后方的何国元。
何国元回道：“杨生，我这边这几年已经安排人在国内考察了数百家电子工厂，基本上都是当地的翘楚，部分也已经开始尝试与香港这边供货了。”
杨文东点点头，随即看向方先名，道：“老方，你这边再与国元这边合作下，但凡他那边觉得可以的公司，想办法投资入股，20个点左右就行了，越多越好。”
方先名立刻答应道：“好的，杨生。”
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第886章 入坑的置地
前世很多未来的电子零件公司，知名度很低，因为他们的产品并非直接接触到民用市场，但实力不容小觑；
所以投资它们，一来是有经济回报，二来，让这些公司有了外汇之后可以快速发展，这样未来也可以给荣耀电子供货，打造新的产业链；
而且这些公司现在的规模都不小，位置也是在各个城市的中间位置，以后在地产方面的回报，也是极为可观的；
接下来，众人又商讨了一番；
目前，长兴集团在国内的业务还不是很多，汽车行业的投资今天不谈，因为核心在英国那边，所以等以后有机会，让英国那边的人来香港找他汇报；
而除了这些实业，还有就是酒店方面的投资，四季酒店目前还在与燕京、上沪、粤州几个城市谈判，还没有确定好，这个投资也是巨大的，对于当地政府来说，也是比较吃力，不是短时间就能谈妥的。
对此，杨文东也不急，只要项目能够在未来一年内开始就行了，且内地那边越缺外汇越好，以更多的土地来入股，也是可以的；
会议结束，公司内部的事情也就差不多了；
而外部，港府那边，在最近也连续推出了多块地皮，频率比起正常时期，似乎要高了一些，也不知道，是否是因为杨文东的功劳。
时间很快到了4月初，杨文东叫来了郑志杰，询问道：“红棉道那块1.3万尺的地皮，3天后就拍卖了，是吧？”
“是的，杨生，这件事我正好也要跟您确认一下。”郑志杰回道：“之前我们商定要拿下这块地，但后续，又定下让置地拿下更多地皮增加负债，那这块地皮，如果置地也争夺，我们该怎么办？”
杨文东认真思考了下，道：“这样吧，如果置地没有最后参与，那我们就拿下来；如果置地参与了，那就抬高一下价格，让他们高价拿下来吧。”
红棉道这块地皮还算不错，不过为了坑置地，即使是未来交易大厦的地皮，他也是准备用来下套的；
只要这个计划成功，那置地到了84年地产危机最严重的时候，不死也得脱层皮，如果计划顺利，自己便可以拿下置地了；
当然，如果置地最终熬了下来，他还有最后一招，那就是原先历史上，在香港未来确定之后，怡和曾经准备在87年出售置地，当时的李嘉成、李兆基等财团是准备联手收购的，但后来因为87年股市危机，最终导致功败垂成，也成为了华人历史上唯一一次错失收购置地的机会；
实在不行，自己也是可以等到那个时候，不过那个时候置地的要价肯定会比84年的时候高很多；但总得来说，对比十几年以及几十年后香港的地价，也算不了什么。
郑志杰答应道：“好的，那您参不参加这次竞拍。”
“我就不参加，你去吧，随时向我汇报这件事，我应该会待在办公室的。”杨文东摆摆手说道；
红棉道这块地皮，是83年地产危机之前，竞价单位面积最高的地皮，但其面积太小了，所以总价格也就几亿港元而已；甚至其能够成为单位面积最高的地皮，也就是因为足够小，买过房子的人都知道，同样的位置，房子越小单位面积越高。
这么一点的拍卖会，他一般也是不参与的。
郑志杰答应道：“好，那我这就去准备。”
几天后，拍卖会上，郑志杰果然与置地正面相冲，相互竞拍起来；
最终，在杨文东的示意下，郑志杰放弃了最终的叫价，置地以4.8亿港元，拿下了这块地皮，单位面积价格为每尺3.5万港元，这个价格之高，足以堪比欧美的顶级城市市中心了。
拍卖会之后，郑志杰刚准备离开，置地的大班鲍富达走了过来，笑道：“郑生，可否单独聊聊？”
“好。”郑志杰也没多想便答应下来，大家都是顶级打工人，不管阵营如何，面子还是要给的；
过了会，二人便出现在拍卖会同一大厦内部的一个咖啡馆内，服务员上好咖啡之后，鲍富达好奇问道：“郑生，刚刚贵方为何最后放弃竞价，区区四五亿港元，对长兴地产来说，也算不了什么吧？”
郑志杰道：“的确算不了什么，不过我们内部在来之前，也是有最高价格的，一旦超过了，那自然就放弃，我想，贵司应该也有这样的机制吧？”
“那是当然。”鲍富达喝了一口咖啡后，又问：“长兴地产集团最近在抛售物业，是不看好未来香港的地产市场？不知道是你的意思，还是杨生的意思？”
郑志杰眉头一皱，不喜说道：“鲍富达先生，这个问题，你觉得我会回答吗？”
“哈哈，抱歉，我的错。”鲍富达却没怎么在意，说道：“我置地还是看好未来地产市场的，贵公司在出售地产，而我们则是意图增加物业，不如，我们合作，如何？”
郑志杰顿时来了兴趣，问道：“如何合作法？”
之前与杨文东协商，要增加置地手中的债务，从而在未来可以引爆债务危机，就跟曾经的和记一样；
只是，如何将手中物业，卖给置地，却是一个问题，毕竟，长兴地产，也只能放出消息要出售物业，不可能主动去找置地，那样反而会显得异常；
没想到现在对方居然主动上钩了。
鲍富达回道：“很简单，贵方要出售的物业，不要在市场上公布了，你们的规模不小，这种消息传出去，反而会影响市场价格；
不如直接告知我们置地，然后我们双方协商价格，协商好了，那直接成交就行了。”
“倒也是个不错的方法。”郑志杰点点头，心中却乐开了花；