这个市场目前的确不大，可未来却是万亿美元级别的；
当然，如果只是在香港，那也估计就几十亿美元级别，想进军海外市场，难度还是比较高的。
“好的，我这就去办。”方先名接着说道：“杨生，置地私有化的准备已经开始了，我已经上报港交所，按照目前置地的市值，我们预估需要80-100亿港元。”
“行，资金方面，我会准备的。”杨文东点点头答应道：“这个资金我能搞定，但私有化之后，置地本身的债务，还是要自己内部消化的，我们的资金，最近一段时间，主要还是要投资日本与内地。”
还有一年多一点的时间就到广场协议了，身为穿越者，自然不可能在《广场协议》之后再入场，那个时候一窝蜂资金涌入，自己也许还能赚到不少，但哪能比的了早期投入。
固然自己在海外的资金很多，但投入日本这个巨大的市场，那也不过就是一个大一点的浪花罢了；
所以香港这边，完成置地的私有化之后，让其自己慢慢内部消化之前的债务就行了，他不可能再额外拿出几十亿美元帮其还债的；
甚至，如今在香港的物业资产实在是太多了，未来，除了极少数优质物业，他也不准备再继续投资了。
方先名答应道：“明白，置地本身，目前有些资不抵债，收入方面也换不了贷款本金利息，但我们之前的注资，还是能够再缓一年的；
如果在这之前，中英谈判结束，香港地产市场恢复正常，那哪怕地产不会立刻走高，只要上升的趋势有了，置地的问题也就迎刃而解了。”
房地产与股市一样，看的是未来，一旦未来有希望，哪怕今天还没有走到那一步，都是可以以金融手段，提前套利的，至少可以给债权银行一定的信心了。
杨文东道：‘应该不会很久了，中英谈判，现在主体事宜已经定下来了，剩下的细枝末节，双方也都在逐个的退步，我估计再过个半年时间，也就差不多结束了。’
即使不是穿越者，身为香港的顶级富豪，杨文东也是知晓中英谈判的一些情况的；
双方协商了一年半了，这么长的时间，也差不多了，现在还在争的细枝末节，其实就是一些面子问题，迟早会解决的。
香港的很多其他富豪也都明白，因此都在等着这一天，有些胆大的富豪，在看到杨文东所为之后，信心暴增，都开始抄底香港股市与地产了。
“希望如此，香港经济一旦恢复正常，那我们之前那么多年在香港的投入，未来的回报，必然会非常丰盛了。”方先名笑着说道；
早期老板对香港的未来是信心十足，但他们这些人，还是有点心虚的；
现在也算是迎来光明了。
杨文东道：“嗯，你告诉其他几人，手中有闲钱的话，可以抄底地产了，或者去深海市购置也行；
另外，通知恒生银行，之前关闭的对内贷款优惠政策再次启动，鼓励我们旗下所有的员工进行买房。”
利用香港市场自身的利益，来给与自己旗下员工，也算是他的一个绝佳奖励方法，不需要自己出钱，只需要出个政策即可；
在香港地产市场低迷的时候，鼓励员工买房，在香港地产市场高位的时候，则停止该政策；
可以说，从60年代至今的员工，如果听了他的意见，未来手中至少会有几套房，以香港的房价，千万身价是轻轻松松；
等未来，香港工业转移，这些人凭借着手中的房子，哪怕只有一套，那也应该饿不死了，甚至还可以当个收租公了；
当然，那些不听的、或者自作聪明自己去投资的，他就没办法了，这种事，他也只是建议，别人听不听他也管不着；
方先名答应道：“好的，我这就去办。”
跟随着老板进行投资，也是他们几个职业经理人致富的秘诀，这并非利用公司政策牟利，也并没有从公司本身身上牟利，而是根据公司对市场的投资政策调整，他们跟随即可；
本身他们这些顶级职业经理人薪水就不低，加上多次抄底高卖低买，几乎每个人，也都身价上亿了。
又是几天后，方先名带着一名鬼佬，来到杨文东的面前。
“杨生，这位是香港电话公司的大班约瑟夫先生。”方先名介绍道。
约瑟夫连忙抢先说道：“杨先生，久仰大名了。”
“哈哈，过奖了，请坐。”杨文东伸手示意，约瑟夫与方先名也都坐了下来。
约瑟夫道：“杨先生，我听方生说，您想引入海外的无线信号设备，在香港铺设无线信号，这一点，其实我们之前也考虑过；
只是，受限于资金的问题，一直没有进行，且公司内部，对此的反对意见还不小。”
“发展无线电话，本就是大势所趋，这一点，西方各个国家的主要城市都已经开始了，如果只是资金问题，这一点很好解决。”杨文东看了一眼约瑟夫，问道：“是不是还有什么其他麻烦？”
约瑟夫回道：“是的，公司内部的不少股东，觉得香港的未来有不确定性，所以不赞成投资，他们这些人的股票权益已经超过了1/3，我这边也没办法，所以只能找您了。”
“1/3，都是一些英国鬼佬吧？”杨文东反问道。
上市公司虽然是大股东控制董事会，可即使有51%的股票，很多时候也做不到绝对控股，真正的绝对控股，那是66.7%；
因为一旦有1/3的人反对，那很多大投资就没办法通过。
这一点，上市公司之中，任何一方的股权都不可能做到这一点，只是大部分情况下，其他股东不会联合起来，所以大股东基本上有个30%就足够了。
约瑟夫道：“是的。”
“既然这样，他们不看好香港的未来，那就让他们出手手中股票吧，免得担心一夜之间被清零了。”杨文东淡然说道。
约瑟夫愣了下，道：“杨生，置地已经持有香港电话公司33%股份了，再收购的话，就会触发收购要约了，而香港电话公司是不容许被私有化的。”
“我知道，所以我不会参与进去。”杨文东看向方先名道：“你联系一下霍营东、李嘉成、包玉冈、胡应相这些华商，看看他们愿不愿意接受部分香港电话公司的股份，这也算是比较稳定的收益了，肯定会有人乐意接手的。”
原本他也没想过再针对香港电话公司的其他股份下手，但现在这群英国鬼佬碍事了，那就安排华资资本接手好了；
未来自己当个大股东，其他华资都做小股东，也不会反对自己的命令，同时，受限于法律，既然无法独资，那自己牟利之后，再分红给一些华资企业，也比英国鬼佬强多了。
方先名笑着答应道：“好的，我立刻去办。”
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第936章 投资英国的建议
时间很快过了一周，包玉冈、胡应相等人也有了回复，他们也很乐意接手部分香港电话公司的股份；
本身平均下来一个人几个点，那也就小几千万而已，卖给杨文东一个面子也值得，同时，这本身也算是不错的优质资产。
价格方面，他们也在与英资股东谈判，暂时还没有谈妥，杨文东对此也没怎么在意；
而香港开始建设无线电话信号的申请，也得到了港府的许可，只不过，港督府那边，还提出了另外一个要求。
“麦克斯想要宴请我？”杨文东收到消息后，看向周围的人，问道：“你们觉得是为了什么？”
方先名回道：“会不会是因为我们收购了置地，影响了香港的经济格局，总督那边想与您谈谈，也很正常。”
“嗯，肯定是要去的，到时候再看吧。”杨文东也没有多想；
如今的他，已经在香港完成了大布局，后续，其实也没什么要再依赖港府的了；
当然，能保持良好关系，那还是要保持的，毕竟，无论怎么样，自己也是在别人的行政地盘之上，只要不是过分的事情，他也都是给足面子的；
三天后，杨文东再次来到了港督府，会见了港督麦克斯，不过同行的，还有汇丰银行的沈弼。
这二人似乎关系很好，杨文东都几次碰到他们二人在一起了，不过也正常，毕竟说沈弼是香港的“经济港督”也不为过；
杨文东的财力虽然超过汇丰，但对于香港的经济只是单纯的投资，并没有进行类似官方层面的干涉。
“港督先生，沈弼先生。”杨文东礼貌的说道；
“坐，杨生。”麦克斯用着有些不熟悉的粤语说道；
他是从英国本土调过来的，开始的时候自然不会粤语，但身为香港总督，固然有着翻译，但会粤语的话，也会方便很多，于是，学习了一年多后，也能进行一些基本的交流了，只是文字还不认识。
“多谢。”杨文东坐下后，随即与二人寒暄一会后，便直接进入正题，问道：“港督先生，不知道邀我前来，是有什么事情我可以为港府操劳的吗？”
麦克斯笑道：“杨生，您最近在香港的所为，我真的是大开眼界，恭喜你成为置地的新主人，我想，有了你的投资，香港未来的经济必然会更好。”
“身为香港人，我自然也愿意香港的经济会更好。”杨文东礼貌性的回道；
麦克斯点点头，道：“你想在香港办理无线信号的业务，港府已经同意了，英国那边对此也没意见，我这次邀请杨生前来，其实也是受了英国那边的委托，希望杨生考虑一下，去英国进行投资。”
“去英国投资？”杨文东反问道：“投资什么？难道我能够投资电信吗？”
过去，中英谈判未开始或者刚开始的时候，英国还想着争取香港，因此，多次找到杨文东，希望杨文东站在英国的一方；
但现在，中英那边虽然谈判还没有结束，但大局应该已经定了，所以这方面的顾虑也就没了；
港府这边的主要任务，也从拉拢香港富豪站在自己一边，转变成了鼓励香港富豪移民或者对外投资，特别是英国本土；
过去，英国即使给了香港一定的经济自主权，但无论是官方还是大型财团都是英国一方的，直接的吃相倒是没有，但间接的可是转移走了大量香港利益前往英国，最简单一点，香港政府以及财团利用香港的资金购买英国国债，就能够对英国政府有着很大的帮助了；
但香港未来回归，包括回归之前的十几年，也会被内地一方的协议限制，以后英国就不方便在香港吸血了，因此也就鼓动香港富豪前往英国投资了。
麦克斯笑道：“倒也不是不行？”
“真的？”杨文东倒是惊讶了，原本他也只是口头上调侃一下罢了。
麦克斯道：“撒切尔女士正在英国进行着国企改革，这一点，杨先生应该也是知道的，如今，英国电信，就准备进行私有化，对外出售50%的股份。”
“50%的股份，那也就是说，管理权还是在英国政府手中了？”杨文东问道。
麦克斯笑道：“这是当然，涉及到通信，这与其他产业还是不一样的，怎么可能交给国外之人来管理。”
杨文东又道：“那就等于是单纯的投资了？”
这也正常，撒切尔再怎么私有化，也不至于将涉及国防安全的电信公司给卖了，毕竟英国再没落了，也是五常之一。
麦克斯道：“对，可以说是单独的投资，但杨生也看好电信市场的未来，不妨可以考虑一下，这可是难得的机会。”
“对英国电信感兴趣的资本应该也不少吧。”杨文东问道。
麦克斯道：“只是单纯的投资，对此感兴趣的也不多，英国电信之前，也是一直亏损的，要不然撒切尔女士也不会拿出来融资了。
这次融资之后，将会更新旧式设备，这样可以为更多的英国公民服务，然后就可以在未来回收成本。”
“经济账我会算的。”杨文东点点头，道：“那除了电信，还有什么其他产业？”
随着自己产业规模的扩大，杨文东的野心自然也大了很多，包括对欧美的一些核心产业进行投资甚至掌控；
原先历史上，李嘉成就能够控制英国的部分水电气，那理论上自己也可以；
当然，李嘉成投资的时机不太对，导致后面亏损了不少，但杨文东对此却有不同看法，像当时李家的规模，其实已经不是很在意短期的收益，而是要追求长期的稳定，特别是这种水电气基建；
且，这里面的水很深的，李嘉成收购之后亏损，不代表他亏钱，这逻辑就跟上市公司一样，完全是可以通过合法手段转移利润，让自己家族从其中获取巨额利益，但目标公司却出现亏损；
虽然杨文东在前世也不是很喜欢李嘉成，但他能够走到前世那种成就，无论是眼光还是能力，都是全球顶级的，这一点毋庸置疑；
麦克斯笑道：“还有很多，包括英国石油、英国天然气、英国电力公司、航空、铁路、钢铁、汽车等等；
不过政策会不一样，这其中涉及国防安全的，可能只是融资，但部分还是可以出售的，杨生要是感兴趣的话，可以去查一查。”
“行，我知道了，多谢告知了。”杨文东点点头说道；
他知道，麦克斯这样积极，必然也是在其中有什么好处的，这也是正常，西方世界，政商挂钩的非常严重，比如前世的某个美国金毛总统，就利用总统特权，疯狂炒股.
麦克斯道：“不客气，我也是希望英国与香港的合作关系能够更深入亲密，不管未来香港会怎么样。”
杨文东则道：“我也希望如此，我会慎重考虑您的意见的。”
再寒暄一会后，杨文东便起身离开，在场只剩下麦克斯与沈弼；
“沈弼，你觉得他会去投资吗？”麦克斯问道。
沈弼道：“或许吧，杨文东目前的态度，似乎是站在内地一方，但这不妨碍他会投资英国，只要有利益就足够了；
以我对他的了解，他应该是不会公开站队的，只会通过投资的方式，来对两边表明自己的态度。”
“他也有这个实力，如今此人在美国的影响力也是巨大的，英国政府对其，也只能尽力拉拢了。”麦克斯叹息说道；
如果是一般的香港富豪，想两边站队显然是不太可能的，但杨文东太特殊了，其在美国的影响力非常巨大，不管是好莱坞还是华尔街，同时还与美国的不少ZZ家族有着亲密关系；
香港虽然是大英帝国的东方之珠，但如今注定得不到了，也就不会为此而得罪一个这样的商业巨头；
同时，英国本土的经济也不太好，也迫切需要这样一个强大的财团前去投资。
沈弼道：“英国那边也只是鼓励我们说服香港资本去投资英国，我们能做的也就这样了。”
“是啊。”麦克斯点点头道；