“你这是要来买房子？”陈熙悦看向苏杭，都到了这里了，苏杭嘴里的“买点东西”她也明白是什么了。
嘴唇微微抽动几下，有些无语。
“嗯，现在蓉城房价不高，这会儿买升值空间很大。”
陈熙悦看了看远处一片片的荒地，“但是这里会不会太偏了啊？这里能升值？？？”
这时候的高新区确实还是很荒的，虽然5月开始市政府已经开始“南迁”，但是一路上过来，看着确实没有会升值的样子。
“当然，信我，过不了多久这里就要涨价。”
今天要看的几个小区都是苏杭印象里后面升值很猛的，就比如中海一号这个楼盘，作为中海地产在蓉城的首个高端项目，主打大平层和复式产品，是2010年高新区房价的“天花板”之一。
这会儿的价格大概在1万3左右，但是十年以后，普通户型的价格都在7万5左右，楼王更是要8万5以上。
血赚！
“您好，请问二位想看什么户型呢？”
刚一进去，立刻有个身穿深灰色西装套裙的女销售迎了上来，长得还是很不错的，这种高级楼盘的销售，尤其是女销售，基本上颜值都不会很差。
只不过比起苏杭身边的陈熙悦，那还是有很大距离。
“带我看看你们的楼王。”
虽然很想遇到那种销售看不起人的装逼打脸剧情，但是现在的苏杭几乎很难遇到这种情况了。
不说刚刚那台幻影，单就是苏杭的穿搭和气质，看起来就很有钱。
再搭配最能衬托男人气质的最强单品美女，女销售的脸上几乎只剩下谄媚了，所以苏杭也就开门见山，直接提诉求。
这个楼盘他上辈子是了解过的，只不过被价格劝退。
今天过来，就是准备拿下几套楼王。
听到苏杭的话，女销售脸都快笑烂了，这一看就有钱富二代带妹子买房来的，而且张嘴就是楼王，妥妥的高潜力客户！
必拿下！
女销售立刻道：“两位这边请！我叫王艳，怎么称呼二位呢？”
苏杭淡然道：“苏杭，她姓陈。”
陈熙悦乖巧跟在苏杭身边，完全没有搭话的意思，像是个小秘书。
“好的苏先生陈女士！非常荣幸可以接待二位。”
高跟鞋踩过地暖区，裙摆带起一阵香风，女销售边走边说：“目前我们普通户型最小的有90平左右的两局、159平左右的三居，以及175平左右的四局，价格在1.3万-1.8万不等。”
“楼王户型有两种，一种是240-248五房户型，单价是2.2万/平。”
第392章 我都要了
“另一种是330两梯一户的顶跃楼王，我们240平以上的楼王户型均采用“双动线”设计，主人动线与家政动线分离，配备独立保姆电梯，这种整个小区目前只有12套，已经有4套售出。单价在2.5万/平。”
“另外楼王户型都位于小区中央的 12、15、18栋，都是23层的板式建筑，可以直面80000中央园林，绿化率达 60%，另外还有专属会所“中海会”，提供恒温泳池、私人宴会厅、雪茄吧等高端服务。”
“也就是说330平的还剩八套？”苏杭看着眼前的沙盘问道，“就是这几个位置？”
“是的苏先生。”
“这样，8套330平的我都要了，248平你再挑4套位置好的，全款，现在就可以签合同，你可以去找你的经理申请优惠了，我只听你一次的报价，明白吗？”
苏杭面无表情，身上气势很足。
“八....八八八套？还要四套248平的楼王？！”王艳没忍住惊呼出声，一旁的陈熙悦也愣在原地，看向苏杭的眼神满是震惊！
四周其他看房的顾客也有不少人视线投了过来，苏杭皱了皱眉：“是我表达的还不够明白吗？”
“没、没有！对不起苏先生，您二位请先在沙发上休息一下，我马上去请示！”
王艳自知自己刚才的表现有些丢人了，但是这真的忍不住啊！
12套房子！
还是楼王！！！
要知道楼王的提成比例是要比普通户型高的，有整整1%的提成！
如果这位苏先生真的拿下12套房，那么她光提成就是40多万！
这放谁身上不得跳起来！
王艳感觉她现在都有些腿软，要不是苏杭身边跟着一个比她美比她身材更好的女生，她恨不得现在就带苏杭去空房里给苏杭吹一曲碧海潮生曲。
看着王艳夹着腿快步离开，陈熙悦有些懵逼的开口：“苏杭....你...你真要买啊？”
苏杭笑道：“不然咱们来干啥？过家家啊？”
“那你买的也太多了吧？！这些加起来不得.....不得好几千万啊？”
“都说了，我很看好这附近的房子，以后肯定升值。”苏杭语气无比笃定。
陈熙悦有点无语。
她今天是真的被苏杭的大手笔震惊到了。
之前就知道苏杭很有钱，但是这个很有钱到底有钱到什么程度陈熙悦是并不清楚的，就连苏杭是《西游逃亡》的老板这件事，她也是和其他人一样从新闻上看到的。
她想过苏杭的身家应该是过千万甚至上亿的，但是....
哪怕上亿的身家也不敢这么买房子啊！
一时间只感觉心里很复杂，但是又很崇拜苏杭，她就是慕强的性格，自己男人这么年少多金，再加上刚刚苏杭说话的感觉，简直就是霸总小说照进了现实！
一整个爱住！
苏杭今天的高冷姿态其实是故意的，今天买房算是比较大的支出了，他是故意这样的，目的就是给销售一个他不好惹的印象。
不管是豪宅还是豪车，这些顶奢其实都是有折扣的，但是销售给不给你这个折扣，或者说给到多少，就不一定了。
而人性这个东西就很有意思。
你越是和气，别人反而会觉得你这个人好说话，给你的折扣就更低。
这是真的。
苏杭虽然不在乎多少折扣，但是他也不想被当成傻子，该争取的优惠还是要争取的，这么大的金额，随便一点折扣也不少钱。
这钱花在自己人身上不好吗？
没几分钟，王艳就带着一个挺板正的中年男人走了过来，男人远远的就朝苏杭伸出手，满脸笑意：“苏先生您好，我是中海售楼部的经理，我叫李正。”
“你好。”苏杭不咸不淡的轻握了一下，“我比较赶时间，该说的我刚刚都跟你们的销售说了，我只听你一次的报价，合适现在签合同打款，不合适我走人。”
这种方式其实是很强的砍价话术，能给商家给到最大的的心理压力。
当然，也要分时机。
打个比方，如果是十年后，苏杭这么说李经理或许压根不在意，你爱走走呗，老子这房子不知道多少人抢着要！
但是现在不行！
这个时间段，虽然高新已经被确定是未来发展的重要核心区域，但是，大部分人在看到周围一片荒芜的时候还是没什么信心的。
苏杭绝对是开盘以来最大的客户！
“苏先生，八套顶跃楼王的价格是6600万元，四套248平楼王的价格是2182.4万元，总计8782.4万元。”
“如果您可以一次性付款的话，价格方面，我这边可以给到您的折扣是一次性付款的1%的优惠，以及中海会员0.5%的优惠，以及我这边最高权限1%的优惠，总计是2.5%，也就是219.56万元，最终减去优惠的价格是8562.84万元，这就是我这里最大权限的优惠了。”
“除了直接的房价方面，我们还会减免您五年的物业费、五年免费的私人家政团队和管家服务、两个车位、中海会顶级会所终身会员资格、限量翡翠饰品等福利。”
“同时，您顶跃的楼王如果需要空间花园的改造，我们可以完全免费的为您进行改造，包括后续3年的维护。”
“最后，如果您二位有孩子，我们也可以提供一个省重点中学的优先入学资格。”
李正一口气报出了所有的底牌，随后就默默等待着苏杭的回复。
陈熙悦以前钓鱼虽然也钓了不少奢侈品之类的东西，但是终究还只是个普通人，买房买车这些真正很大金额的活动她是没参与过的。
此刻听到这一大串的优惠，感觉人都有点麻了。
这就是土豪的世界吗？
光这些优惠的价值都够买套普通户型的房子了吧？
不说那直接优惠的200多万，单单物业费和那什么私人家政管家的，就又是几十万，还有两个车位也得几十万.....
苏杭倒是没什么反应，点点头道：“对！车位忘了。加上你们赠送的车位，一共再给我定15个车位吧。”
这种小区的车位也是紧俏货，后续不管房子卖不卖，车位都是需要的。
李正眼睛一亮，王艳更是兴奋的快要发抖了，“苏先生，您的意思是？”
“准备签合同啊，就按你说的，搞快点。”
“好的好的！苏先生劳烦二位移架到我们的贵宾室，然后提供一下证件和手续，我们会尽快为您办理！”
“好！”
苏杭拉着陈熙悦起身，一起跟了上去。
十分钟后，苏杭面前多出了12份《商品房买卖合同（现售）》，苏杭将其全部打散，摊在桌子上。
对身边已经有点麻了的陈熙悦笑着道：“来，抽一份，就当送你的小礼物，三分之二的概率，看你能不能抽到顶跃的楼王。”
陈熙悦：“？？？”
李正：(:°д°:)
王艳：（o；）！！
另外两个在贵宾室服务的工作人员小姐姐：(，#Д)
此刻的陈熙悦再也没有了之前大姨妈调戏苏杭时那种尽在掌握的气场，小牛逼劲儿完全散没了，脸上只有：
我是谁？
我在哪儿？
大哥你到底知不知道自己在讲什么？！！
哪怕就是248平那四套楼王，也要546万一套！
330平的更是要825万一套！
那后面的单位是万元！
不是元！
陈熙悦说话都有些颤抖了，“苏....苏杭你别开玩笑了，我不要！”
说到底陈熙悦也不过是个普通工薪家庭的大二女生而已，甚至还差几个月才到20岁！
这年头包养一个极品女大也不过30万顶了天了，有些比较傻的，2万块包一年的也有不少。
就算她已经摆正了自己的位置，就是个小情人，但是骤然给她砸几百万，她也是会懵圈的。
“今天出来的时候就说要给你买个小礼物的，你别墨迹，选一个！”
旁边的人心里已经白眼快翻上天了！