只1.6是在以前，所有的房地产开发商哪个不是利用公摊面积来赚大钱？
而吴孝祖现在的做法就是直接打破了这个业内规矩，有一种一个人反抗所有人的既视感.....
本身东方集团就已经是港岛最大的房地产公司了。
而吴孝祖的这一下，如果真的成功了的话。
霍官泰真的有点不敢想象到时候东方集团会发展到什么地步了。
而作为公摊面积的创造者。
霍官泰现在真的是有一种自己已经老了，已经过时了的感觉了.....
不过现在一切都还没有定局，接下来就要看吴孝祖能不能顶住所有的压力，布局成功了。
霍官泰叹了一口气后，就将这件事情给跑到了脑后。、
他不打算参与进去，不管结果成与不成，他只要跟着大时代走就行了。
毕竟....
他的身份也挺尴尬的，不管他帮哪一边，最终到未必讨的了好。
所以还不如两边都不加入，静静的看着吴孝祖跟港岛其他的房地产开发商斗争就好了.......
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130，大爆特爆的楼盘，首富就是个导购员（求自订）
就在港岛舆论各种爆发的时候。
很快，东方集团在准备好了一切之后。
亚视也终于公布出来楼盘开售的时间了。
开盘的时间就定在1980年，2月1日这一天。
并且欢迎所有想要买房的港岛市民过来观看...
这段时间以来，吴孝祖并没有让亚视出场反驳那些反对他的舆论。
只是让下面的报社跟他们打着嘴炮，今天你说我，明天我说你。
毕竟如果亚视下场的话，那么到时候舆论就会一边倒，就没得玩了。
而不是像现在这样，双方都在拉锯战之中，不断的维持着要不要取消公摊面积制度的热度....
就是在这样不断的持续维持舆论热度的时候，东方地产在万众瞩目之下开盘了...
这一天，很多记者也纷纷开始过来拍摄采访了.....
1980年，2月1日....
东方地产宏寓小区正式开始预售。
虽然现在小区还没有正式修建完毕，但是售楼中心却已经搭建起来了、
在这个时代的港岛，买房子的人来看的都是最多就是图纸，或者一个简易的样板房...
而吴孝祖这里的就直接将后世房地产的基本功给提前拿了出来。
也就是楼盘的整体成品模型，不管是你想要看哪里都能看得到。
像是什么楼盘内的小路，或者外面的公路什么的都已经准备好了。
相比于现在这个时代的售楼模式，吴孝祖这一招拿出来，直接就是降维打击了起来。、
现在售楼处也是23都挤满了人，这些人都是想要过来买房的。
毕竟这段时间以来，公摊面积制度的问题都已经炒上天了、
全港岛就没有一个人不知道的，现在好不容易东方地产开盘了。
他们肯定是要过来看看的，如果真的如同吴孝祖之前所说的那样。
取消了公摊面积的话，那么只要价格合适，他们就直接下定金了........
........
“boss，你这个想法真的太天才了。”
售楼处，一处休息室内。
纽壁坚看了看外面那些来看房都快要挤满售楼处的港岛市民。
他一脸惊叹的对吴孝祖说道.....
此时的休息室内，只有吴孝祖跟何超穹以及纽壁坚三人在这里坐着。
而纽壁坚刚刚所说吴孝祖天才想法的，就是那个放在售楼大厅最中间的那个楼盘模型。
放在以前，纽壁坚根本就想不到卖个房子居然还能这么玩。
真的是太让他惊讶了...
“一些小手段而已，看来效果还是很不错的。”
吴孝祖轻轻一笑，拿起桌子上的茶杯喝了一口后说道。
“现在那些家伙的打算也算是彻底的落空了吧？”
“这段时间还天天说着我们的楼房肯定卖不出去，可结果呢？”
“哈哈哈.....”
“等他们看到我们这里火爆的情况时，估计他们的脸色都会很难看的吧？”
纽壁坚说着说着，顿时就忍不住哈哈大笑了起来。
这段时间港岛的纸质媒体就一直在吵着这件事情。
无非就是大骂吴孝祖取消公摊面积制度，到时候肯定会提高房价的。
所以呼吁港岛市民不要去购买东方地产的楼盘等等.....
只可惜，现在可能要让那些人失望了。
纽壁坚看着外面火爆的场景，他心里脸上就忍不住要大笑起来....
“那是肯定的。”
“虽然他们一直在鼓动港岛市民不要过来购买我们的楼盘。”
“但是只要脑子正常的人都能看出来他们也只是强词夺理罢了。”
吴孝祖淡淡的笑了笑，自始至终，他都没有将那些人放在眼里。
顿了顿，吴孝祖继续说道：“虽然取消了公摊面积房价肯定会上涨一些，但是其实算下来，我们也并没有亏多少。
反而我们这么做，还可以获得巨大的名望，以后只要是我们东方地产开发出来的楼盘，到时候肯定会继续吸引着其他人继续过来购买的。
毕竟港岛的市民也算是被公摊面积残害了那么久，买个房子还需要加价百分之二十，三十，甚至是五十，这放在谁的身上不难受？
而且最重要的是，你根本就不知道这里面的公摊面积到底是多少，所以我们现在的做法，就是让房地产的价格透明化。
到时候即便我们把房价提升上去，那些买房的人也不会多说什么的，毕竟该是多少就是多少，绝对没有公摊面积那样藏着掖着的做法....”
在吴孝祖说话的时候，一旁沉默不语的何超穹满脸崇拜的看着他。
跟在吴孝祖身边这么久，她是真真正正的感受到了吴孝祖跟其他人完全不一样了。
虽然吴孝祖现在是首富，但是他不管是对任何人都是彬彬有礼的。
哪怕你只是一个普通的工人，他都不会有任何看不起你的意思.....
而且，吴孝祖那种时不时的冒出的稀奇古怪，天马行空的想法。
全都无时无刻的不在吸引着何超穹想要靠近一些看看他，然后了解他...
再加上这段时间她跟吴孝祖合体了之后，何超穹此时已经满眼都是他了....
“boss，你说的对，公摊面积的制度确实有很多的弊端。”
纽壁坚想了想，觉得吴孝祖说的非常有道理。
毕竟以前大家只是在利用公摊面积疯狂的捞钱，但是其中的不透明也是肯定的。
而吴孝祖现在的做法就是，我这里的房子全部都是价格透明的。
没有公摊面积那样坑人，主打的就是一个公开透明，公平买卖。
你买的放心，我卖的开心....
所以这也就是这段时间以来，哪怕亚视都没有下场。
光是报纸就能把那些狂喷吴孝祖的舆论给打的没有还手之力了....
“好了，你们在这里等着，我出去一趟。”
看着外面火爆的销售场景，吴孝祖突然转头对何超穹跟纽壁坚说了一句后，转身就朝着外面走去了.....
既然计划都已经开始了，那么吴孝祖也不介意再添上一把火好了。
公摊面积就是他站出来说要取消的，既然那么多人在反对他。
那么吴孝祖就打算再次亲自出去给这些人看看，取消公摊面积，我是认真的.....
而吴孝祖现在的做法也很简单，那就是他客串一次售楼处的员工。
给其中的一个想要买房的人亲自带着他介绍一下。
在后世，雷君都可以帮买车的客户亲自开门送他上车。
他吴孝祖难道就做不到亲自给买房的客户介绍房子吗？
而且.....
他现在可是港岛首富啊.....
........
........
张扬是这段时间以来最为关注东方地产楼盘的人。
在得知了今天开盘了之后，他就立马就过来看房子了。
本身他就已经在打算在近期购买房子了。
所以在当初吴孝祖站出来说东方集团以后所有开发出来的楼盘全部取消公摊面积之后，他就非常的上心了起来。
毕竟吴孝祖在电视上说的没错，公摊面积确实就是一个想要骗他们这些买房人手里的钱的制度.....
所以张扬想都没想，就直接放弃了去看其他地方楼盘的想法。
在跟老婆商量了一下之后，两人同时决定，等东方地产的楼盘开售之后，直接就来看这里的房子.....
而今天，他来了，只是张扬没想到，这里的人也太多了一点了吧？
刚刚他已经看过楼盘模型了，张扬也是对这个新玩意儿非常的感兴趣。
他没想到东方地产居然搞出了这么一个有意思的东西出来.....