推开门走出来。
只见招待所门口，一道靓丽的身影正倚着一辆白色的SUV。
赵圆颖穿着一件修身的米色风衣，长发随意地披在肩上，脸上带着淡淡的妆容，整个人显得既时尚又干练。
她看到沈星苒，原本略显疏离的气场瞬间柔和下来，主动迎了上去。
“星苒，好久不见啊。没想到许琛这次还把你给带来了。”
“圆颖。”沈星苒也有些意外，随即礼貌地笑了笑，“我也是来了才知道的。”
大学期间，虽然同在一个学校，但因为专业和圈子不同，两人其实交集不多，只能算是认识的校友。可此刻异地重逢，那点生疏感很快就被亲切所取代。
两个女孩很快就热络地聊了起来，从学校的趣闻聊到最近的天气。
许琛跟在她们身后，彻底成了一个无足轻重的背景板。
他几次想插话，试图重新掌握一下对话的主动权。
“咳，今天这个天气……”
“对了星苒，你那本新书我看了，写得真好，那个男二什么时候出来啊？”
“……确实不错。”许琛的话被淹没在风里。
他又试了一次。
“说起来，这边的空气……”
“圆颖姐你这件风衣真好看，是什么牌子的？”
“……是挺清新的。”
几次三番下来，许琛默默地闭上了嘴，掏出手机，假装在回复重要的工作信息。
那副明明是来搞惊喜，结果反被别人安排得明明白白，还插不进话的憋屈模样，让旁边的王律师看得直想笑，但又碍于老板的威严，只能拼命忍着。
赵圆颖领着他们穿过几条还带着露水的小巷，来到一家看起来毫不起眼的小店前。
店门口挂着一块斑驳的木招牌，上面龙飞凤舞地写着“荣家小笼”四个字。
店内早已坐满了人，蒸腾的热气混合着浓郁的肉香，扑面而来。
“就这儿了。”
赵圆颖熟门熟路地找了个空位坐下，“全绍宴镇最出名的灌汤小笼包，只做早市，来晚了连汤都喝不着。”
直到三笼热气腾腾的小笼包和几碗清汤被端上桌，许琛那点无处安放的尴尬才总算找到了宣泄口。
他看着对面正和沈星苒小声说笑的赵圆颖，再看看自己，总觉得这趟行程的主次关系发生了某种微妙的颠倒。
就在他欲言又止，琢磨着该如何重新定义一下自己“老板”的身份时，赵圆颖却忽然止住了笑，转过头，认真地看着他。
“许琛。”
她第一次没有带上“总”或者“老板”的称呼。
她的神色很郑重，郑重到让许琛都下意识地坐直了身体。
“谢谢你。”
这三个字不轻不重，却仿佛带着千钧之力。
“为我们家乡建一所新的小学，其实一直也是我的梦想。”赵圆颖的目光飘向窗外，那里是小镇熟悉的街景
，“在绍宴镇，很少有农户家庭能拍着胸脯说自己不缺钱。孩子们想要走出大山，唯一的路就是读书。”
“那座旧小学，还有里面那群教了快二十年书的老师，就曾是我们所有人的指望。你这次过来，不光是建一所新的教学楼那么简单。”
赵圆颖重新看向许琛，一字一句地说道：“你把老师们的待遇，直接提升到了和江城持平的水准，还承诺退休后的待遇也不会降低。这意味着，我们不仅能留住现在这些可敬的老师，以后还能吸引更多优秀的老师愿意来这里。”
“这份恩情，比单纯的捐款，要重得多。”
许琛沉默了片刻，才缓缓开口：“你怎么知道的？”
赵圆颖被他这个问题逗笑了。
“许大老板，你太小看我们山里人的信息传播速度了。”
她拿起一个汤包，小心地咬开一个小口，“我们镇上，但凡是在外面混出点名堂的人，穆镇长的手机里都存着电话呢。你这么大的老板，带着律师亲自过来考察，这么大的事，他要是不第一时间通知我，回头我爸妈能追到镇政府去念叨他一年。”
原来如此。
所谓的惊喜，从一开始就在别人的掌控之中。
许琛感觉自己那点小心思，在这些朴素而又直接的人情世故面前，显得有些可笑。
不过，这样也好。
既然惊喜保持不了，那就干脆开诚布公。有赵圆颖这个地头蛇在，无论是盯着小学建设不出纰漏，还是后续办厂选址，都比他一个外人要方便得多。
“既然你都知道了，那我也就不藏着掖着了。”许琛喝了口清汤，润了润嗓子，“除了捐小学，我这次来，还有另一个目的。”
他将昨天和沈星苒提过的，关于建立PU专属手办厂的想法，原原本本地又说了一遍。
赵圆颖安静地听着，眼神越来越亮。
作为PU的设计总监，她比任何人都清楚公司高端定制业务的潜力，也更明白限制这块业务发展的最大瓶颈，就是顶尖手工人才的稀缺。
“你的想法没错。”赵圆颖很快就明白了许琛的战略意图，“绍宴镇发展手工业不是一年两年了，镇上的姐姐阿姨们，手上的功夫绝对是顶尖的。只要经过一小段时间的培训和适应，完全可以胜任你需要的二次元手办定做工作。我们的人才储备，足够支撑起一个高端定制工厂。”
“地点呢？”许琛问道。
“地点你更不用担心。”赵圆颖的脸上露出一丝胸有成竹的笑意，“镇子西边，有个前几年为了招商引资建的工业园。后来效果不好，一直空着。那里的厂房都是现成的，水电管网一应俱全，你只要把设备拉进去，马上就能开工。”
这可真是个天大的好消息。
许琛感觉自己像是瞌睡时有人送来了枕头。
“价格方面……”
“价格我来帮你谈。”赵圆颖直接把事情揽了过去，“穆镇长欠着你这么大一个人情，我再去跟他磨一磨，保证给你一个全绍宴镇都拿不到的最低价。”
事情的顺利程度，远超许琛的预料。
一个潜在的难题，就这么在几笼汤包的热气里，被轻而易举地化解了。
他心情大好，夹起一个汤包，正准备享受一下这来之不易的胜利果实时，却听赵圆颖话锋一转。
“不过……”
她好看的眉毛微微蹙起，似乎在斟酌用词。
“那个地方，什么都好，就是有点说法。”
第334章 归属权？
“说法？”
许琛夹着汤包的动作停在半空，有些诧异地重复了一遍这个词。
镇里面的厂子，归属权还能存在问题？不应该是都属于镇集体，招商来的企业都是租用么？
“话是这么说没错。”赵圆颖无奈地叹了口气，她用筷子尖轻轻戳了戳面前的醋碟，“但穆镇长你也见过，你觉得他是个能和商人玩心眼的人么？”
许琛想起了穆有才那张黝黑淳朴的脸，以及握手时那股子恨不得把所有感激都灌注进去的力道，迟疑了。那确实不像是一个精于算计的官场老油条。
果不其然，赵圆颖接下来的话，便揭开了一段让本地人至今都有些耿耿于怀的往事。
“大概两年前，镇上来了个闽地的商人。”赵圆颖的叙述很平静，像是在说别人的故事，“开着豪车，穿着名牌，一口一个‘我们集团’，说要响应国家号召，来我们这种贫困乡镇投资建厂，带动地方经济。”
这套路，许琛听着都觉得耳熟。
“当时穆镇长他们高兴坏了，把人当财神爷一样供着。对方也确实表现得很有诚意，说自己计划投资几千万，建一个大型的手工艺品加工厂，能解决镇上几百人的就业。”
赵圆颖继续说道，“蓝图画得天花乱坠，什么规模，什么销路，听起来简直就是天上掉馅饼。”
“但在这里投资，他提出了一个条件。”
“什么条件？”许琛追问。
“他不要租，他要买。”赵圆颖一字一顿，“他说，必须是以购置的形式，把那片工业园区的土地所有权，完全买下来。”
许琛的动作彻底停住了。
一旁的王律师也放下了筷子，神色变得严肃起来。只有沈星苒，还安静地小口喝着汤，但那双清亮的眸子，也一眨不眨地看着赵圆颖，显然听得十分投入。
“穆镇长当时就觉得不对劲，哪有这么干的。”赵圆颖苦笑了一下，“可那个商人太会说话了。他说，购置土地，有两个天大的好处。”
“第一，地皮都属于企业了，就等于把根扎在了这里，那企业肯定不会轻易跑路，这是给镇里吃一颗定心丸。”
“第二，一大笔土地转让款直接进镇里的账，镇里面马上就有钱去修路，去改善基础设施，这是实打实的政绩和好处。”
“穆镇长他们一辈子待在山里，哪里见过这种阵仗。对方一边画着未来的大饼，一边给着眼前的实惠，一来二去，虽然心里还有疑虑，但终究还是被那巨大的好处给蒙蔽了双眼，同意了。”
故事讲到这里，结局已经不难猜测。
“结果，对方拿下土地之后，第二天就一改说法。”
赵圆颖的语调里带上了一丝冷意，“他说经过‘重新评估’，觉得搞工业污染环境，不如发挥我们绍宴镇的山水优势，准备推倒厂房，盖五星级宾馆，把那片堰塞湖圈起来，搞旅游开发区。”
许琛想起了昨天看到的那片碧波万顷的堰塞湖。
那个商人，眼光确实毒辣。
在如今这个体验式旅游火爆的年代，那样一片未经开发的处女地，一旦成功开发出来，绝对是日进斗金的聚宝盆。
“但是那个时候，全国上下都在抓环保问题，尤其是我们江南省，对自然生态的开发项目审核得极严。他那个项目规划报上去，想都不用想，直接就被市里打回来了。”
于是，项目就这么搁浅了下来。
那个闽地商人似乎也不着急，直接拍拍屁股走人了。
而那片被他买下的工业园区，就这么被铁丝网围着，彻底荒废了。厂房建了一半就停了工，钢筋水泥裸露在外，两年风吹雨淋下来，像一片废墟。
“穆镇长想尽了办法，派人去联系，自己也跑过去几趟，想跟对方商量，能不能先把厂房租出去盘活，可对方根本不接茬。要么就是派个助理跟你打太极，说老板忙，没时间。”
赵圆颖摇了摇头，“这事就这么拖着，拖了整整两年，导致现在园区一直没有新企业能入驻。”
许琛听完，倒是生出了一个疑问。
“那个老板把钱砸进去，地也买了，就这么放着，他自己不也亏了么？”
“谁说不是呢。”
赵圆颖夹起一个小笼包，却没有吃，“但人家是真正的有钱人，家大业大，这点钱扔在这里，对他来说可能就是九牛一毛。他耗得起，就等着哪天政策松动，他的旅游项目能批下来。用他的话说，这叫长线投资。”
可闽商能等，穆镇长却等不了了。
“穆镇长心里急得像火烧一样。”赵圆颖看向许琛，这一次，她的神色无比认真，“他这个年纪，在这个位置上干不了几年了。如果不能在他任期内把这个麻烦解决掉，把这块地重新盘活，就等于是给我们绍宴镇未来的发展，埋下了一个永远也挖不掉的大坑。”
许琛瞬间明白了。
如果他能接手那个烂摊子，把工厂开起来，对于穆有才而言，不仅仅是解决了一个历史遗留问题，更是完成了一桩压在心头多年的宿愿。这个人情，可就太大了。
“所以，你的意思是，让我想办法去找那个闽商聊？”许琛挠了挠头，感觉有些棘手。
这根本就是两条道上的人。
人家是奔着旅游地产的暴利去的，自己只是想租个厂房搞实业。对方明显是在用时间去磨政策许可，怎么可能为了这点租金，就轻易把地交出来？万一自己的工厂开起来了，以后他想搞开发，清退都是麻烦事。
换位思考，如果自己是那个商人，大概率也不会同意。