王林在朱糜身边坐下,笑道:“基本上算是搞定了,他们应该已经听说了你们在大量买地的事,虽然不太高兴,但是本来也不想和你们正面硬拼。老汤说五万五一平方,可以把陆家嘴汤臣打包卖给你。
不过,他的条件是现金,而且得在三天之内,今天算第一天!”
“五万五?”朱糜有点不太高兴,因为汤臣今年拿了一部分现房出来销售,每平方降到了五万。
“怎么?觉得贵了?”王林看着朱糜。
“他现在出售的房源是五万一个平方。”朱糜问:“王总觉得五万五打包买下,这个价钱合适吗?”
王林说:“这个我不太好说,我觉得老汤虽然心里还是有点气,但也算是有诚意了。”
“没事,你随便说,我肯定不会拿你的判断当成标准的,我对房地产市场的判断肯定是整体看好。我怕自己太乐观。”朱糜说。
王林点点头:“我也是看好华国房地产还能涨,涨多少不好说,这里有个时间成本。我觉得这一两年应该都会像现在这样动荡,涨的幅度会很小,跌的幅度不好说,但是应该也跌不到哪里去,以后会走向工业化,商业化和城市化,农村进城的庞大群体还是主流。
两年以后,会缓缓上涨的,十年之内,在现有房价基础上再涨百分之五十,应该问题不大,之后会逐渐走向平稳。”
王林说的挺诚恳的,把他自己的判断原原本本的告诉了朱糜。
“所以,王总觉得,五万五的价钱,短期内有点贵,将目光放到两年以上,其实是划算的。是吗?”朱糜问道。
王林点头:“是,我是这样想的。具体还要看朱总怎么看。一下子拿出近百亿现金,也算是老汤给双方留的台阶了。他一下子拿到这么多现金,在这个时候,买到比陆家嘴汤臣更划算的项目,不是难事。”
朱糜沉吟了几秒钟:“好!我答应他的要求了!麻烦王总给老汤回个话,后天下午三点,我让我们袁总准时去找他办理手续。”
王林很佩服朱糜的魄力,这么大的事情,几秒钟就拿定主意了?
也羡慕朱糜的公司是他一个人说了算,完全没有任何掣肘,连找人商量一下都不需要,一个人就可以做主上百亿的项目。
“好,没问题,我现在就给老汤回话。”王林说着就起身去打电话,的确雷厉风行。
朱糜将袁超招到身边,对尹易说:“大哥,明天让袁总和我总集团的财务去找你,我手头的房产,应该还能抵押贷款两百亿左右,帮我都贷出来吧!”
朱糜是一点退路也不想给自己留了。
“没问题,明天让人联系我就是了,你的业务都是合规项目,又都有过硬的担保,在任何一家银行都能轻松贷出钱。”尹易答应了。
“要快,最迟明天下班前要办完,后天有一笔上百亿的项目要成交!”朱糜说。
尹易叹口气:“我说兄弟,你虽然是大客户,但也不能把我们银行当成自家的啊,两百亿这么大的现金流,要走很多流程的,一天时间哪里够用?”
朱糜笑道:“你大行长发话,谁敢慢慢吞吞的?”
“你啊,净给我出难题,好吧,我尽量,但是没办法给你打包票的。银行又不是我家开的。”尹易没有把话说死。
朱糜点点头:“谢了,你尽力就够了。成事在天。”
尹易呵呵一笑:“你这么信命?我还以为你是一个不迷信的人。”
“我很信命的,老天必须要敬畏。”朱糜然后对袁超:“你早点回去休息吧,办完贷款就直接联系老汤,尽快按对方的要求完成交易。”
袁超郑重道:“老板请放心!”
王林已经打完电话回来了,对朱糜点头道:“都和老汤说好了,他很羡慕你说拿那么多现金,就能拿那么多现金出来。”
朱糜苦笑一下:“你没有告诉他,我都是贷款啊?到期还不上贷款,银行可不和你客气。”
王林笑道:“能贷就是好事,我们做房地产的,哪家公司不是欠一屁股债?我们这行看着热闹,一算净资产,绝大部分公司是负数。”
王林说罢,朱糜便与他一起哈哈大笑,因为朱糜已经体会到了,怪不得说这一行水太深。
但是朱糜打定了主意,只是赚几年快钱,绝对不陷进去。
谈妥了一桩大事,众人都想在会所好好的玩一玩,都有点不想走。
朱糜看出来大家的想法,笑道:“要不然我今天先去,有人想去不列颠玩玩的话,明天再让飞机返航接大家。
马总和王总要是不想去不列颠,没关系的,等我回来以后再聚。对了,过几天我要陪马总去香江敲钟,到时候再聚也是一样的。”
杰克马和王林都是好玩的人,朱糜难得邀请他们一次,他们都不想爽约。
王林说:“朱总,我没事,我现在陪你去不列颠!我在不列颠有不少朋友。正好现在比较有空,我也想去那边看看环境,看看有没有什么适合的海外项目。”
王林一直有海外投资的打算,可惜现在还没有到国内房价飞涨的阶段,他手里没有多少现金,否则上回买飞机,以老王的高调,早就想弄一架私人飞机。
杰克马也说:“我也去,我本来就是为了陪多纳才赶到淞海来的,正好有王总在,我也随便学习学习海外投资经验。”
王林笑道:“马总你太客气了,你才是商界新贵,以后要向你多多学习。”
“王总说笑了,我怎么能和王总比。”杰克马赶忙道。
朱糜见两个人互相客气,笑道:“两位大佬,两位大哥,都是商界旗帜,都不要客气了,那咱们说走就走。”
所有人立刻起身,做好外出准备。
尹易和柳飞时两个人都是好玩的人,忍不住想跟去。
“你早点说啊,要不然我就带护照过来了,玩几天不会耽误帮你买地的事的。”尹易说。
“有的是机会!”朱糜笑道:“咱们哥们什么时候不能出去玩?我这次成绩好了,我接下来就可以打英锦赛!还有明年的大师赛和世锦赛。
我还计划在不列颠买一家英超俱乐部!”
“老弟,你心这么大,我还只是玩过国内联赛,你现在都想玩英超俱乐部了?”王林本来就很喜欢足球,又对海外投资感兴趣,顿时对这个话题很感兴趣。
朱糜笑道:“只是有这个想法,还要看有没有合适的机会!现在欧美的经济环境很差,是不错的买入时机。”
王林点点头,“还是你有眼光,的确,这个时候投资海外体育,的确是好时机,而且,买下的是豪门俱乐部的话,还有不小的广告效应!”
“对啊,我就需要广告效应,否则我华渡房地产集团的知名度,猴年马月也赶不上你的大王地产。”朱糜说。
“嚯,想的够远的。”王林并不介意朱糜的话,房地产市场的空间无限,就算朱糜做成了华国第一房企,对他也没有多少影响。
有,也是好的影响,自己和一个地产大亨是好朋友,只会为大王集团带来更多机会。
抛开朱糜在地产界的实力,光万渡加上讯渡,王林觉得朱糜在华国商界,至少是前十!
他们这些商界大佬不会看福布斯富豪榜,谁是什么实力,各自心里都有数。
朱糜憨憨的一笑:“想想总没有坏处,华渡以后还要靠王总多多帮助,我是什么都不懂的,造房子,卖房子,管理房产,咱们都可以合作。”
王林闻言大喜:“好好,只要我能帮上忙的都会鼎力相助。”
“我想去不列颠也不行。我没有带护照!”娜塔莉娅忽然冒出来一句。
朱糜问道:“在家?那我让人送你回家拿!”
娜塔莉娅见朱糜真的挺喜欢自己陪着,暗喜,点点头:“我家开车过去不到十分钟,很近的。”
朱糜马上叫人把劳斯莱斯幻影开过来。
“不着急,你这么晚,突然要出国,你妈和学校那边怎么办?你别忘了打招呼。”朱糜提醒道。
“我妈不管我,我们两个人很民主的。学校那边,我明天打个电话给辅导员就可以了,我就说朱糜让我陪他去不列颠有事,她不信的话,我就让她和你视频。”
娜塔莉娅骄傲的说完,忍不住捂嘴笑了。
朱糜暗忖,女孩子就是善变,之前你不是还一直纠结不能成为我的唯一准女友吗?现在不纠结了?
“我去不列颠,你欢迎吗?”柳絮忽然问道。
朱糜一怔,没想到这位姐姐现在越来越主动了,朱糜在柳絮面前真的是一点都没装,清清楚楚的表现出不想和她有过多瓜葛。
“欢迎啊。”朱糜口是心非道。
“真的?”柳絮看着朱糜的眼睛。
“当然真的,我从来不说假话。不过你没时间吧?你工作那么重要,又是领导,而且你不是还要帮我买地吗?飞时大哥和尹易大哥合起来也赶不上你的十分之一。”朱糜说。
“我又不抛头露面,我和各地一二线城市的同学同事都打过招呼了,他们有消息就会告诉我,我只是透消息给你,不用花时间。至于休息,我们那里休息很自由,手里没有要紧的事,随时可以休息几天。”柳絮说。
“絮絮,你真的想去不列颠玩玩?”柳飞时不可思议的看着妹妹。
柳飞时,柳阳羡和杨雪凝之前只是察觉柳絮对朱糜有意思,现在是真的做实了。
可人家刚刚说了要带娜塔莉娅去,他们二十岁以下的人玩在一起,你跟着凑什么热闹?
“嗯,没去过,忽然想跟着去见见世面。”柳絮轻松的说。
尹易说:“那行,那我送絮妹去拿护照,我也回家拿护照!不列颠我熟,我们银行在那边的几个高层都是我的熟人。”
朱糜呵呵一笑,队伍越来越庞大了。
第149章 变相表白
朱糜道:“哥啊,你别凑热闹了,别耽误我买地!”
尹易笑道:“耽误不了,我也和各地高层都打过招呼了,有房企出让土地信息,他们马上会告诉我。实际上出面的都是各地交行高层,我就是打电话,在哪儿打电话不是打电话啊,我的手机全球漫游,全额报销。”
朱糜见劝不住,笑道:“行吧,有大哥相陪,我肯定高兴,那就赶快行动吧?我们先去机场贵宾厅等你们。”
王林和杰克马也感受到了年轻人的热情,有说有笑的上了车。
半个多小时之后,众人在机场贵宾厅集合,时间已经来到了凌晨一点。
私人飞机就是这点好,否则都是人等飞机,什么时候见过飞机等人?
湾流G5本来内饰就不错,朱糜还是另外花了上亿装修升级。
现在不说全球最豪华,反正在国内肯定是数一数二的,商界大佬里面,目前只有李老超和他有私人飞机。
一群人还没有坐过朱糜的私人飞机,朱糜也只是在装修好之前,上来过一次,也是第一次看到成品。
“朱老弟这架飞机应该算是国内独一份!上回那个柳飞存柳总啊,还差点把我扯进来,真是的。”王林感慨道。
杰克马对八卦很感兴趣:“什么事?就是柳飞存花钱让人在摆渡骂多纳的事情?”
王林摆摆手:“和我没什么关系。”时过境迁,他不想多谈。
朱糜倒是热情的对杰克马又简单的说了一遍。
杰克马闻言呵呵一笑:“那个柳总我认识的,他们家产业很杂,什么都搞一点。也算是华国数的着的商家。
这样的身份还玩踩低捧高,是有点小儿科了。”
朱糜呵呵一笑,并没有继续这个话题,与柳飞存的交锋中,朱糜不仅占尽了优势,还借机提升了一把万渡各个门户网站的流量,可以说是双丰收。
既然没吃亏,事情过了,便没有必要再提起了,显得自己小气。
众人坐好,只有娜塔莉娅迟迟没有入座。
机舱很宽敞,和居家客厅没有区别,另外还有几个私人房间。
朱糜笑道:“娜塔莉娅,坐吧,想怎么样都可以,当成在家,放松一点。”
娜塔莉娅的性格比较多变,似乎和她的血统一样,一半华国,一半乌国,有时候有战斗民族的彪悍,有时候又有淞海女人的嗲声嗲气。
娜塔莉娅在生人多的时候,往往很乖巧。
坐下以后,娜塔莉娅看了一眼柳絮,柳絮正好也在看她,两个女人的目光碰了一下。
众人聊了一会,便各自回去休息了。
朱糜,娜塔莉娅,柳絮,尹易,王林,王林的跟班副总宫卫东,杰克马,杰克马的跟班副总蔡冲信。
正好八间房间,除了众人的随扈,每个人都有独立的休息间。
当然,只有朱糜的房间足够宽敞,其他人的房间是不大的,毕竟飞机空间有限。
朱糜毫无睡意,静静的看着窗外。
夜晚飞机窗外的景色因飞行高度和时差而异。