也让以贾义为首的昭县这帮招商局的干部们纷纷松了口气。
还好意见能统一，不然要是有分歧，被县领导们瞧见了，肯定要批评他们的工作不认真。
趁着陆阳高兴，高升去省城的杜书记也高兴，几名国字脸的县里领导们也纷纷要求加入合影。
一时间，画面很温馨，与民同乐，其乐融融。
上午剪彩仪式结束。
昭县小商品批发市场二期，有不少可圈点的地方，相比较一期，二期规模上大了至少10倍，另外配套设施方面，因为有陆阳的加入以及指点，可以直追21世纪以后的昭县国际商贸城。
而这栋国际商贸城，可是诞生于21世纪20年代，它诞生的时期，电商业已经高度发达，还有抖音主播带货，打的以实体为主的商贸交易举步艰难。
可谓生不逢时。
但是它现在提前30年前诞生，在昭县这块土地上，又或许便大有可为。
当然，这些都是后话，陆阳虽然在里面投了钱，但是这些都是小钱。
已经不值得他再注入太多精力。
倒是接下来，要跟昭县政府谈的这边买卖。
涉及到百亩以上土地，又预计建成投产以后，不少于招聘5000名以上的熟练技术工。
陆阳不得不打起精神来。
“老板，这是合同。”
陆阳在休息室里面喝茶，谈判的事情，自然由手下的人来代劳。
不是他爱拿乔。
而是有手下人来谈，才好讨价还价。
他要做的是，在最后谈好以后的合同上，签字，盖章，并且确认无误。
比如。
此刻小秘书送过来的就是一份初步拟好的合同。
陆阳大致扫了一眼。
这上面写着，比方说，由昭县无偿提供100亩土地来给新世纪集团旗下小神童公司使用。
也就是说，土地出让金为零。
还有，免除小神童公司接下来三年企业所得税。
以上，这些都是优惠政策。
那么下面这些，就是对企业要求。
首先。
土地征收，涉及到拆这一块儿，若上面有房屋，因为是无偿提供，所以将由企业自发负责。
其次。
道路硬化。
县委希望由企业出钱，修筑一条至少四车道的柏油路，往来企业所在地与县里火车站，这里预计大概是2公里左右。
暂时还未做预算。
再其次。
县政府要求陆阳名下的小神童公司投资总金额不得低于5000万元。
当然也不用一次性拿出来，但是也必须写在合同上，并且企业要承诺，三年内在当地招聘工人不得低于2000人。
还有，最后一条。
企业在当地的盈利，不允许拿走，必须取之于民，用之于民。
企业可以在当地另投资，另外兴办工厂，或者扩大企业规模。
嗯，差不多就这样。
陆阳看完以后，眉头就皱成了一个川字。
“这里，这里，这里，都不合理，让他们重新再讨论。”
陆阳指着合同上的条款。
然后将合同直接扔给了小秘书，也没有大发雷霆。
只是笑着道：“你再看看这里面的最后一条，谁写进去的？如果要是企业有了盈利不能拿走，必须留在当地，那干脆也别投资了，由我本人每年给当地捐几千万，让大家分一分得了，这样岂不更干脆？”
第476章 投资不是请客吃饭【求全订】
听到陆阳这样说。
许思琪没能忍住，掩着小嘴偷笑了起来。
她也觉得这份合同有问题。
但是左看右看，都没有能发觉问题在哪。
还是老板厉害。
一眼就瞧出来了，哪有企业盈利不能带走，必须得留在当地的，那这岂不成扶贫了？
而且还不如扶贫呢。
扶贫至少还能换回一个好名声。
陆阳见她只顾着笑，于是又干脆把话点明。
“别笑了。”
“你先拿笔记下来。”
“除了我刚才说的这一条，必须要划掉以外。”
“还有上面这几条。”
“比方说，第一条，免费提供给我们企业建工厂的土地，但又不把土地上的麻烦给解决。
似这种免费的土地。
我们不需要。
你去告诉他们，我陆阳不缺钱，我会按照市场价，一文不少的把用来建工厂的土地买下来。
但是土地上面的麻烦，还需要他们自己来解决，我陆阳希望得到的是一块干净且已经平整好的土地。
尤其是三通，通水，通电，通路，且必须给予保障。
这是我们投资建厂的最低标准。
若是觉得有困难。
我们企业也可以稍稍帮一点忙，或是捐赠，或是合作，一起来修一条通往企业与火车站之间的柏油路。
这也都可以商量。
但声明。
我们企业只能辅助，绝对不会挑大梁。
首先，路权是属于当地的。
其次，涉及到修路，哪怕这条路并不长，只有一两公里的距离，但还是不可避免的沿途要拆不少房子，征不少农田。
我们企业，没有资格，也没有义务，去代替当地官府，做这些事情，明白吗？”
总之。
所有吃力不讨好的事情，陆阳都不屑于去做。
许思琪一脸崇拜的看着他，小脑袋仿佛小鸡啄米一样的狠狠的点了几下头。
老板说话居然条理这么清晰。
比自己这个燕大毕业的大学生，都想的更宽，哇，好厉害。
陆阳却并不满足于此，见她已经点头，而且已经把自己说的写下来，又紧接着道：“鉴于此，那第二条，免税三年，这个优惠政策，咱们就不要了。”
“综合第一条。”
“算下来，咱们双方都不吃亏，路我不修，征地补偿，让他们政府自己干，免税政策，我也不要，土地出让金，按规矩来，是多少就是多少。”
“你待会儿去跟他们说，他们要同意，那就接着往下谈，若不同意，连这两条都无法达成双方都满意的结果，那就不用再往下谈了。”
什么是快刀斩乱马？
这就是。
陆阳才懒得为了这些破事扯皮。
许思琪飞快的点头。
同时低头写写画画，按照她所理解的逻辑，老板虽然没有把合同之中所列举到的条例，全部都反驳了一遍，但事实上，除了昭县政府所要求的总投资不低于5000万，且三年内工厂建成投产后，必须招满2000当地人进厂务工这一条以外。
老板几乎把合同上所有的条例项目全部都推翻。
这么看来。
这份手上的合同，已经没有它存在的价值。
必须要重新逐一再来谈。
而出于对老板的关心，她自己也提出自己的意见。
“老板，我觉得……”
见她说话吞吞吐吐。
陆阳撇了她一眼：“有话就说。”
许思琪斟酌片刻后，鼓起勇气，抬起头来道：“老板，五千万看似不多，但是若要一次性拿出来，也挺麻烦，我觉得在条例中，咱们还是最好把它单独列举出来，比如说，在合同之中，再另标注时间段，或是2年，或是3年，或是5年。
然后最终，总投资不低于5000万，那都是属于符合合同要求。”
这就跟陆阳当初，坑自己的便宜大舅哥杜启年时，拟的合同一模一样。
主动权已经在当地政府，而是已经掌握在企业手中。
陆阳想了一下，也有道理，让自己现在一次性拿5000万出来，自己虽然也能拿的出来，但是肯定会影响到自己在其他方面的投资。
于是点了点头道：“那行，就依你，不过为了宽他们的心，也可以在合同上注明，咱们先期投资2000万，会在今年之内全部到账，前提是提供给咱们的土地，他们已经解决好，也没有麻烦，是干净的，且一旦决定建厂，能够做到迅速通水，通电，通路，不然即使合同签了，也可以作废，明白吗？”
陆阳的钱没有这么好拿。
如果家乡领导够聪明，那么肯定就会很爽快的答应下来。
除非本身，就心存不良，没有真心实意想让他陆阳返乡投资办厂，造福乡里，而是打着，坑他陆阳一笔钱的想法，来干这个事情。
那他陆阳也不能惯着。
许思琪写完最后一段话，然后飞快的合上笔记本。