项目由市委市政府两套领导班子来共同牵头，这也没错。
但是这项目的第一责任方，却不是市委市政府，而是他们福田区区委，因为这个项目当初市里是不同意的，是由区里争取，而且积极引进陆阳来投资，以高达10个亿的项目为饵，才终于迫使市里两套领导班子达成统一意见。
首先搞清楚这个。
他们福田区的城市CBD项目不是市里要推的，是他们福田区区委硬要争取的。
如果出了问题，那就是区里是第一责任方，是他何卫军来当这个第一责任人。
你说他慌不慌？
在这个节骨眼上，隔壁市的史巨人这也是一个牛人，人家公司的中文台式电脑，中文手提笔记本电脑，还有包括保健品，也都卖的非常好，全国上下都小有名气。
可资金链说断就断了。
连个信都没有，打了当地政府一个措手不及。
明明是企业的信誉出了问题，却要由当地政府来擦屁股。
你说他慌不慌？
好在他还有几分面子，今天他可是特意请了自己的老朋友来帮这小子站台，连怎么帮忙解决问题的办法他都想好了，无非也就是缺钱给钱。
而钱从哪里来？
自然是银行！
好在他查到这小子还没在鹏城当地银行贷过款，虽然现在上头严查放贷这一块，银行集体都在紧缩银根，但只要由市政府出面，想必以这小子的几家企业的信誉，贷几个亿出来应该也不成问题。
只是这臭小子居然还跟他装上了，都不等他来开这个口，难道是不缺钱？
那不可能。
做企业的，就没有不缺钱的，越是企业做的大，就越是负债率越高，基本上都会想方设法的多从银行贷款出来用于企业扩大经营，别忘了，他可是学金融的，早年留学，后来又回国担任北大的经济学讲师，没有人比他更懂金融。
何卫军恨铁不成钢的看着陆阳，趁着自己的学生去拿资料的功夫，来到陆阳跟前，低声小声道：“你小子是不是不看报纸？知道我们今天为何来吗？”
陆阳也小声道：“大概猜到了。”
何卫军惊讶的道：“你猜到了，你还这样搞？你可别告诉我，你账上真有10个亿的现金，要真有10个亿，我把现在你办公室里的纸全吃了，别逞强，小子，新世纪大厦关系到各方面，它绝不能停工，也绝不能像隔壁巨人大厦那样闹出工人讨薪，材料商堵门这种事情，听到了吗？”
陆阳点了点头道：“10亿我还真没有，当初咱俩做规划的时候，我不说了吗？我能拿出5个亿的现金，后面的再慢慢挣，怎么，何书记，你是不相信我的能力吗？”
总结。
陆阳对自己挣钱的本事很有信心。
而何书记没信心。
所以这老东西已经骂娘：“你慢慢去挣，你能保证两年挣5个亿？
当初咱们可是说好的，新世纪大厦一旦动土就不能停工，承建它的中建三局那位经理也说了，只要不误工期，两年之内就能保证封顶，最多不超过三年，就能完成整体外墙还有内部装修。
中建三局他们可是央企，我们地方政府说话根本就不好使，当初承建的时候，白纸黑字写的很清楚，项目一旦启动，每完成一个阶段，你就必须打给他们多少钱，少了一分他们都有权停止施工，你这不是开玩笑吗？”
站在何卫军的角度，陆阳这样说确实有点像在开玩笑，但是站在陆阳的角度，他却一点都没有开玩笑。
陆阳轻轻笑道：“何老，你这莫非是怕了？之前你不还雄心万丈的吗？他史玉珠是他史玉珠，我是我，安啦，巨人大厦停工，还影响不到我的新世纪大厦。”
说完，嘴角不停的往上撅。
何卫军气不过，正想数落他：“你小子简直……”
“狂妄”二字还没说出口，结果旁边就传了一声惊呼。
“嘶，这份报表保真？”
“嗯。”
“确定里面没水分？”
“领导面前，自然不敢弄虚作假，傅市长您若不信，可以让人去查。”
“嘶”
又是一阵倒吸凉气的声音。
何卫军扭过头，发现是自己老朋友，在自己学生面前，正表现的大惊失色。
莫非
是它？
他一眼就看到了，被老朋友捏在手里的一张纸。
“小许，还有同样的资料吗？也给我拿一份。”
他倒要看看这里面有什么。
小许秘书听到老师也要，当然是不敢不从，像这样的纸她已经提前复印了好几份。
当即甜甜一笑，从文件夹里拿出一张来递给老师。
何卫军接过来低头一看。
“嘶”
他脸色一变，倒吸一口凉气，指着上面的数字道：“这这这……这些都是真的吗？”
主要是太夸张了。
一家才建成投产不到一年工厂，年销售居然超过了6个亿，不对，不是一年，这上面只写了从3月份上市以来到9月份的这7个月的销售记录，总计一共卖出了213万台，合计总销售额6.816亿，归于母公司的净利润，这上面也写了，居然不低于两个亿。
夸张！
简直太夸张。
真要有这么挣钱，那他刚才还催着人家，想帮人家拿贷款，还觉得人家不领情，教育人家年轻人要学会低调谦虚，这些又都算什么？
自己打自己脸吗？
一时间，他有些老脸都红了的看向对面的陆阳。
不知道该说什么。
“好，太好了，陆总年轻有为啊，陆总果然年轻有为，好好好，太好了，这下我们可以放心了。”
与他何卫军不一样，傅市长显然要表现的更洒脱。
不仅恢复如常，而且又有了新的想法。
只见这位傅市长，手中拿着小神童的Q3季度财务报表，目光炯炯的看向陆阳：“陆总，我觉得我们接下来应该聊一聊，你对咱们鹏城市推出来的城市CBD计划有什么看法？要不再拿两块地？”
这么多钱花不完，哪花的完？还不得拿两块地啊！
第545章 臭老板，又把我当工具人
还是在这集团临时总部的楼下。
送走两位领导，目送着这几辆挂着政府牌照的小轿车驶离。
陆阳冲着旁边的许思琪挑了挑眉道：“瞧见了吧？钱不是拿来花的，而是拿来给这帮老爷们看的。”
最终，不管傅市长与何书记两人如何轮番上阵，巧舌如簧，动之以情，晓之以利，但陆阳还是没上当。
房地产是不可能搞房地产的。
屯地皮？
确实，如果单纯只囤地皮，不去开发它，这是一门好生意。
除了有些亏心，且对社会无益，而且对这座城市的发展还会带来一些损伤。
福田区CBD城市中心项目，现在是在围绕着他陆阳预计花10个亿投资的新世纪集团总部大厦来开发与打造，可以肯定的是，在未来它周边的地皮绝对会升值很快，买下几块捂几年也不愁发不到财。
当初在拿下地皮用来盖摩天大楼前，陆阳就已经在周边以公司的名义拿下了好几块位置极佳的地段，后来与钱氏合作，被钱悠悠这小妞找上门来，便也是因为对方极为看重这几块地皮的未来升值潜能，然后也才有了双方合作组建新公司，一起打造商业地产项目的这件事情发生。
先有果，再有因，而后因果相连。
只是现在的局势已经与之前不一样，福田区CBD城市中心项目已经有立项一年多，陆阳投资的摩天大楼，眼下去看，也盖了已经差不多有30层到40层，围绕在这栋摩天大楼周边，包括陆阳与钱氏合作的商业地产项目以及一些其他市政工程项目，目前也都在紧锣密鼓的建设当中。
除了这些以外，还有一些被铲平或者已经整理出来的待开发的荒地，有些是已经有主了，有些是还是无主的，有主的自然是用不着求到他陆阳这里来，只有那些无主的还未找到买家的大宗商业用地，才是傅市长与何书记他们极为推崇让陆阳去接手的。
而接手了之后又用来干什么？
自然是希望他陆阳也能像投资摩天大楼那样爽快，10个亿都不带眨眼睛的，然后继续往里面砸钱，把这些荒地都利用起来，在几年之内，把它们变成人流量爆棚的商场或者高档住宅小区。
而这样一来，福田区CBD城市中心项目不就直接成了吗？
好是好，可总不能就逮着他陆阳这一只羊驼使劲薅羊毛吧？
福田区城市CBD中心项目想要最终成功，不能就只单靠一栋摩天大楼，也不能只单靠他陆阳的新世纪集团，而是要把饼画出来了以后，然后再分出去，分成很多份，让更多的企业集团都来买它，大家一起来把这个饼做大。
共赢才有出路。
让他陆阳自己单独来搞，即使在与钱氏合作搞商业地产项目以后，再在周边多拿更多的地，以再低的价格入手，但想要一一都开发出来，即使往里面再多加一个零都肯定远远不够，一百亿也只能最多听一个响而已。
有人可能就会觉得。
那能不能效仿和钱氏合作，使用同样的套路，陆阳只拿地，然后捂几年后拿土地与其他地产公司一起合作来开发？
可以是可以，但就是未免吃相太难看了。
而且还容易犯忌讳。
想想看，一座城市最顶尖的城CBD，最精华的中心区域，所有的那种大宗土地都是属于一个人，一家公司，现在可能没什么，但是将来呢？
等到将来这里的土地价值成十倍，百倍，千倍，乃至万倍的上升，一旦这件事情被爆出去，以后世网络那么发达的环境，人云亦云的传播方式，但凡正只要有人想搞事，随便挑拨一下，在仇富心理的作祟之下，你敢说你没猫腻，但有人会信吗？
这种事情一旦被坐实，等待陆阳的，绝对没有好果子吃。
而且你吃独食的，在这件事情上，也不会有人站出来挺你。
是朋友的，大概会选择隔岸观火，以免惹火烧身，而不是朋友的，这么好的能落井下石的机会，谁还不会把握啊？
所以陆阳说什么也不会再同意傅市长与何书记的建议，他除了已经在建的摩天大楼与还在与钱氏合作的商业地产项目以外，整个福田区CBD城市中心范围内，任何的一块大宗土地陆阳都不会再去参与竞争。
哪怕以他今时今日的地位以及在福田区CBD城市中心项目上的不可动摇合作伙伴关系，加上还有眼前这两位市领导的力挺，想要以极低的价格入手地皮其实极为简单，甚至还会得到欢迎，只要捂几年，绝对能够大挣一笔，但他说什么都不会去这么干。
也劝这两位领导别动这个心思。
是，他陆阳有钱，而福田区CBD城市中心项目又刚好缺钱，在陆阳的摩天大楼项目还没有彻底落实以前，一日大楼不封顶，围绕在这周边的大宗土地就一日难以找到优秀的企业买家，因为不可预知性太高啊！
商人逐利，这没什么好说的。
傅市长与何书记会有这样的想法，陆阳也能理解，无非也就是急于求成，想要赶紧看到城市CBD中心的成果出现，而且最好是在他们的任期之内。
“真是想得美呀！”
陆阳摇了摇头。
好在这两位大佬还算听劝，不是那种一意孤行的任性之人，若是那种一意孤行的任性之人，今日说不定还要发生冲突。
在陆阳好说歹说之下，并且晓之以理，动之以情，把前后因果都分析出来之后，两位大佬也是倒吸了一口凉气。
心知确实不能再急于求成。
这般急于求成，虽然确实可能会在近几年对他们的仕途有一定帮助，但是在未来，要是真像这小子说的那样，有小人作祟，而且未来的传媒影响力也确实会像这小子说的有那么大，那他们今日的所作所为，就显然是在给自己埋坑，一片苦心，说不定将来还要被打成官商勾结的黑幕。
想清楚以后，他们也不再强求陆阳继续购买福田区城市CBD中心周边的土地，转而向陆阳问询起了对小神童这家电子厂的将来发展有什么看法。
这家电子厂挣钱能力这么突出。