下午五点，陆明回到新城大厦。
六楼会议室里，方瑜已经到了。
秦业把今天的勘察记录放下。
“我先说工程。”
陆明点头。
秦业打开投影。
屏幕上出现十七个项目的表格。
红、黄、绿三种颜色。
绿色三个。
黄色五个。
红色九个。
“绿色项目，可续建，可交付，风险可控。”
“黄色项目，需要政府协调债务、完善手续，否则接了会被拖死。”
“红色项目，不建议碰。不是钱的问题，是权属、司法、历史遗留纠纷叠在一起，谁接谁炸。”
陆明看着表格：“绿色是哪三个？”
“天和府、东城名邸、锦安花园。”
“预计投入？”
“三个合计约三亿二，快的话八个月能交付。”
“黄色呢？”
“金桂苑算黄色偏红，最大问题是监管资金被挪用和银行抵押。还有一个荣盛家园，消防设计不合规，得重做。另一个银座公馆，地下车库漏水严重。”
方瑜接过话：“我说法律。”
她把一份清单推到陆明面前。
“十七个项目，十五个涉及诉讼。十一处土地或在建工程被抵押。七个项目有司法查封。四个项目存在重复销售，两个项目涉嫌非法吸收公众存款。”
陆明翻开清单。
每一行都写着案号、法院、原告、被告、执行状态。
“最危险的是这个。”方瑜点了点瑞景华庭，“它牵扯原厂职工安置，已经不是普通商品房纠纷。如果你接盘，原厂职工会找你，购房业主会找你，施工方会找你，银行也会找你。你没有参与前期任何行为，但最后所有人都会让你负责。”
陆明沉思良久，说道：“这十七个项目，我可以救一部分，但前提是政府把过往债务切清楚。”
秦业问：“怎么切？”
陆明说道：“成立县级专班。每个项目单独建账。开发商挪用的，追开发商。监管失职的，查监管。银行抵押的，银行谈展期。施工欠款，政府组织债权人会议。”
方瑜补充：“云梦投资只作为续建代管主体，不承接原开发企业债务，不承担历史合同责任。所有业主权益，以政府确认后的购房名册为准。”
秦业接话了：“这样，那个陈书记可不一定能满意。”
“哼。”方瑜冷哼一声，“不满意就不满意，陆明的钱全给他买政绩，他就满意了？”
秦业不再说话了。
……
第146章 省级挂牌示范路网工程
陆明打电话给陈越，说了自己的想法，表明态度，只续建，不承担债务。
陈越那边沉默了很久，陆明差点以为是没信号了，正准备挂断，电话那头传来了陈越的声音。
“这是应该的。”
陆明挑眉。
“陆总，你说得对。”陈越道，“政府的问题，政府自己认。企业能做的是帮忙解决问题，不是替所有人背锅。”
陆明没有接话。
陈越继续：“今晚我开会，把这个事情定下来。明天开始，各局委办厘清责任，出具书面文件。你们的法务可以全程参与。”
“那我等陈书记消息。”
电话挂断。
陆明把手机放在桌上。
秦业长出一口气：“陈书记这次倒是爽快。”
方瑜合上笔记本：“他不爽快也不行。现在云梦县所有大项目都压在陆明身上，他要政绩，就必须给规则。”
陆明看向她：“方律师，今晚辛苦一下，把这套方案整理成正式文本。”
“好。”
……
晚上十点四十。
县委第一会议室再次亮灯。
这两天，云梦县的干部已经被陈越开会开出肌肉记忆了。
电话一响，先看时间。
晚上十点以后，基本就是书记召唤。
白崇文夹着文件进门时，眼圈都是黑的。
财政、住建、自然资源、法院、公安、市场监管、信访、城管、老城办，相关部门一把手全到了。
陈越坐在主位。
桌上放着一份新打印的材料。
《老城区停工及烂尾房地产项目处置工作方案》。
白崇文看到标题，心里就咯噔一下。
又来了。
前脚路网招标，后脚烂尾楼。
陈书记这哪是上任。
这是开荒。
陈越没有寒暄。
“今晚只说一件事，老城区十七个停工及烂尾房地产项目。”
会议室里没人动。
陈越翻开文件：“这些项目涉及三千多户群众，购房款超过四十亿。过去几年，推来推去，拖来拖去，拖成了云梦县最大的民生债。”
他抬头：“这笔债，不能再拖。”
信访局长立刻坐直。
这事他最有发言权。
每逢节假日，来上访的烂尾楼业主能把大厅坐满。
有老人带着药瓶来。
有年轻夫妻抱着孩子来。
说白了，都是被逼到没办法。
陈越继续说道：“云梦投资愿意参与部分项目续建，但前提很明确，只保交楼，不背旧债。”
几个局长互相看了看。
这话说得太清楚了。
想让陆明当冤大头，没门。
“我认可这个原则。”陈越敲了敲桌面，“政府不能把历史违规责任打包甩给企业。谁签的字，谁说明。谁批的手续，谁补材料。谁监管失职，谁写报告。”
白崇文头皮一麻，住建这边肯定跑不了。
陈越点名：“白局长。”
“到。”
“住建局负责十七个项目的工程质量复核。主体结构、消防设计、施工许可、竣工条件，逐项列清。三天内出第一版报告。”
“三天？”
陈越看着他：“你要几天？”
“三天可以。”
“自然资源局。”
马局长立刻答应：“在。”
“土地权属、抵押登记、规划变更、容积率调整，全部列出来。哪些合法，哪些有瑕疵，哪些需要纠偏，写清楚。不要写原则话。”
“明白。”
“法院这边，涉及查封执行的案子，给专班派一名联络员。不是干预司法，是提高协调效率。”
法院副院长点头：“我们配合。”
“公安和市场监管，重点查重复销售、非法集资、合同诈骗线索。发现一起，移交一起。”
公安副局长低声道：“明白。”
陈越最后看向财政局。
“财政不兜底，但要建专账。以后每个项目资金进出，必须透明，有据可查。”
王卫国赶紧点头：“明白明白。”
陈越合上文件。
“我再说一遍。云梦投资只负责续建交房，不负责替任何人擦屁股。各单位明天下午六点前，把本部门责任清单交到县委办。”
会议室里响起一片翻本子的声音。
陈越看着众人：“这不是商量，是任务，政治任务。”
没人说话。
“散会。”
……
第二天上午。