客厅里的挂钟发出单调的“滴答”声。
苏国栋握着手机，听着大洋彼岸儿媳妇喋喋不休的抱怨和索要，脸上没有任何表情。
“爸？你听见没有？”赵莉在电话里催促。
苏国栋嘴唇动了动，吐出两个字。
“回国。”
“回国？”赵莉不敢相信自己的耳朵，“好不容给你孙子争取的学位，你现在要我们回国？回去能干什么？守着那点家业，将来让孩子跟苏文一样，高不成低不就……”
苏国栋听着电话那头的喋喋不休，已然没了耐心：“赵莉，你想留在那边是你的意愿，你只要有钱，怎么玩，怎么做，我都不干涉，现在我只要求一点，你把孩子给我送回来。”
苏国栋说完，便挂断了电话。
……
次日一早，商务局长张广华拿着刚送来的联合体申报材料，一路小跑进了县委大院。
材料直接摆在了孙长明的案头。
孙长明翻开看了几眼，重点看了长青木业的股权结构和资质证明，满意地点了点头。
陆明办事，确实干净利落。
孙长明给孟昭华打去了电话：“孟厅长，材料已经准备好，下午就能送到你办公室。”
“好好，孙书记材料递上来只是第一步。我给你交个底，关于豫中南高铁线路的论证会，时间定下来了。”
“什么时候？”
“下周三。省发改委牵头，省铁建集团、交通厅联合召开。”孟昭华沉声道，“目前三个备选站点，你们云梦县，还有隔壁的平林县、新泰县。平林县这几年的工业产值一直压你们一头，新泰县的地理位置又比你们好。你们云梦县要想拿下这个高铁站，压力很大。”
“我明白。”孙长明深吸一口气，“孟厅长，云梦县这几个月经济数据回暖明显，特别是万家福超市带动的消费内需，以及即将落地的农产品深加工产业园，这些都是我们的筹码。”
“筹码还要再重一点。”孟昭华提醒道，“论证会上，看的是未来的发展潜力。你得让省里的专家看到，高铁站落在云梦县，能产生多大的辐射效应。这份联合体申报，我会作为你们商贸活力的佐证提上去。剩下的，就看你们自己了。”
挂断电话，孙长明在办公室里来回踱步。
下周三。
时间太紧了。
高铁站一旦落地，云梦县将彻底摆脱交通闭塞的困境，融入省会一小时经济圈。
这是泼天的政绩，足以让他孙长明在履历上留下浓墨重彩的一笔，能不能有个高配副厅的待遇，就看这一哆嗦了。
他停下脚步，拿起手机，拨给了陆明。
“陆总。”孙长明没有客套，直奔主题，“论证会的时间定了，下周三。”
“对手是谁？”
“平林县和新泰县。”孙长明说道，“平林县是老牌工业强县，底子厚。新泰县有地理优势。我们云梦县唯一的优势，就是你手里正在推进的这几个大项目。”
“孙书记需要我做什么？”
“造势。”孙长明语气坚决，“下周三之前，西山温泉小镇必须出初步的规划效果图，农产品深加工产业园的奠基仪式要搞起来。我们要拿出实打实的项目，增加筹码。”
“没问题。”陆明一口答应，“产业园的奠基仪式，定在下周一。温泉小镇的效果图，我让设计团队这周末赶出来。”
“孙书记，还有个事。”
“你说。”
“我想多拿几块地，做商业地产开发，比如住宅，和写字楼。”
孙长明笑了笑：“哈哈，你这是看中了高铁建成以后的发展前景吧？”
陆明也不否认，“孙书记，高铁一旦落成，我们的配套设施跟不上，经济人口还是发展不起来，现在县财政又拿不出钱搞这些，我只能勉为其难。甚至，我拿地还能给县财政带来收入。”
孙长明愣住了，这陆明现在说话是一点都不客气了。
“你想要我做什么？”
“孙书记，我就直说了。”陆明说道，“我想搞价，现在商业用地120万一亩，太贵了。”
“你想出多少？”孙长明问道。
“80万。”陆明直接开口，“并且这个也可以写进未来规划里，给高铁站多加一份筹码。”
“这个……”孙长明犹豫了一下，“县里得过个会，我多问一嘴，你能要多少？”
陆明没有回答，而是问道：“县里有多少？”
孙长明试探开口：“如果把东区也算进去，两三千亩应该能腾出来，但这个两级，你吃得下？”
陆明笑了笑：“能，甚至不够。”
“行。”孙长明说道，“我现在就召集班子开会，过完会给你回复。”
“好，有劳孙书记了。”
……
第114章 都去准备吧
孙长明挂完电话，就陆续通知了各个相关的局长。
二十分钟，人全到齐了。
孙长明坐在主位，环视众人后开口。
“云梦投资的陆总提了个方案，想以八十万一亩的价格，批量拿下东区和新城区周边的商业用地。初步意向是两千到三千亩。大家议一议吧。”
没人先开口。
在座的都是在体制内摸爬滚打了十几年的老油条。
按惯例，孙长明抛出这种重大招商议题，肯定要定个基调。
放在半个月前，孙长明提到陆明，用的词绝对是“我们的投资标杆”、“云梦县的财神爷”，语气里会透着支持。
但今天，孙长明的措辞极为客观。
“云梦投资的陆总提了个方案。”
就这一句话，没有偏向性。
这让在座的局长们心里开始打鼓。
孙书记和陆明之间的氛围，变了。
足足冷场了一分钟。
住建局长白崇文咳嗽了一声，打破了沉默。
白崇文是最怕站错队的人。
之前在反复摇摆，差点被掀翻在地，从那以后他行事越发谨慎。
他今天开口，并非真的要反对，而是在替所有人试探孙长明的真实态度。
“孙书记，各位局长。”白崇文坐直身体，“我先谈谈住建局的看法。八十万一亩的价格，确实能极大刺激开发商的拿地热情，对盘活东区那片荒地有好处。”
“但我有个顾虑。咱们县的商业用地挂牌指导价一直是一百二十万。一旦给云梦投资开了这个口子，后续再挂牌的地块，价格就很难卖上去了。等于说，我们为了眼前这笔收入，把未来的议价空间给堵死了。这对县里的长远规划，会不会有影响？”
白崇文说完，端起茶杯喝水，余光悄悄观察孙长明的脸色。
孙长明没有立刻表态。
他目光扫过长桌两侧的众人。
这是一个极具压迫感的停顿。他在等，等看看还有谁会跳出来附和白崇文。
十几秒后，依然没人接话。
孙长明这才坐直身体，双手按在桌面上。
“白局长的顾虑有道理。”孙长明开口了，语气平淡，“但有一件事，大家可能还不清楚。省发改委牵头，下周三要召开豫中南高铁线路的论证会。高铁站的三个备选城市，除了我们云梦县，还有平林县和新泰县。”
此言一出，会议室里的气氛瞬间变了。
高铁站！
“你们告诉我，云梦县拿什么去跟平林县争？”孙长明说道，“拼工业底子？还是拼地理位置？”
全场安静。
孙长明把讨论的维度，直接从“地价高低”拉到了“县城命运”的层面。
在高铁站落地这种泼天政绩面前，几十万的土地差价瞬间显得格局太小。
“我们需要大项目落地，需要热火朝天的建设场面，需要让省里的专家看到，云梦县有承接高铁站的商业活力和资金实力！”
孙长明敲了敲桌子，“除了云梦投资，你们谁还能在三天内，给我拿出几十亿的投资规划？”
没有人能回答。
财政局长王卫国看到了风向，适时地清了清嗓子。
他是务实派，手里管着县里的钱袋子，最清楚县财政有多捉襟见肘。
王卫国看着众人：“我给大家算笔账。两千亩地，按八十万一亩算，就是十六个亿的土地出让金。这笔钱进来，年底县里的债务窟窿就能堵上一大半，教师和公务员的绩效也能足额发放。”
他顿了顿，继续说道：“账面上看，我们每亩地让了四十万的差价。但各位别忘了，东区那片地挂牌多少年了，一块都没卖出去！如果高铁站落不下来，一百二十万一亩的地，永远只是一堆数字。零乘以一百二十万，还是零。”
“所以，财政局这边的意见是同意云梦投资的方案。毕竟拿到手的钱，才是真钱。”
大局已定。
孙长明点了点头。
剩下的几位局长自然也没人反对。
就在这时，县长王文利开口了。
受于孙长明的强势，他平时话不多，但这一次涉及这么多地，他还是出言提醒。
“我不反对这个方案。不过，我有一点建议。出让合同里，必须写明开发时限。”
众人看向他。
王文利直视孙长明：“三年内必须全面动工，五年内必须交付使用。如果逾期，县政府有权无偿收回土地。这个条款，必须写进合同里。”
这话表面上是针对所有开发商的常规操作，但在座的人都听出了弦外之音。
两三千亩地，不是小规模。
陆明拿了这么多地，必须真金白银地砸进去搞建设，绝不能让他借着低价圈地、囤地，等高铁站落地后再倒手卖差价。
这也是对资本的一种体制内制衡。
孙长明听出了弦外之音。
这正是他需要的平衡。他需要陆明的钱来造势，但绝不希望云梦县出现一个尾大不掉、不受控制的“地主”。
“王县长的建议很好，很中肯。”孙长明点头拍板，“就按这个原则办。防范囤地炒地，是我们必须坚守的底线。”
会议结束。
孙长明指了指国土局马局长：“马局长，土地出让方案你牵头落实，跟财政王局长对接一下合同。”