看着刘海龙嘴里说着别人的不容易，嘴角却始终带着笑，刘安对着这个看似粗豪实际上人际关系理得门儿清的大哥竖起拇指，笑着说道：“看龙哥的架势，最近两天是遇到好事了？”
刘海龙‘嗨’了一声，刚要说点装逼的客气话，旁边的刘小娟就没好气地说道：“这家伙上电视了！
最近不是下暴雪吗，安克雷奇各种市政部门还有各家民间机构人手出现了缺口，SD基金会的运转出现了问题。
这家伙也是闲的，顶着大雪带着饭店的师傅跑去了山景区给人送盒饭和燃料颗粒，正好碰上了电视台记者采访。
可把这家伙得意坏了！
他还特意把电视台的报道录下来，发给国内的朋友看，那瑟劲，别提了！”
说着刘小娟斜着眼睛看着刘海龙，阴阳怪气地说道：“你说那SD基金会赞助的都是什么人？
我以前都不知道咱们家龙哥居然挺受欢迎，上哪儿都有人又亲又抱，遇到漂亮的居然还主动要帮人养孩子。”
刘安看着对自己挤眉弄眼示意赶紧撤退的刘海龙，他哈哈大笑着说道：“还是咱龙哥仗义！
SD基金会照顾的那帮女人穷得都要去卖身了，咱龙哥心善，伸手想拉一把那是善举。
又亲又抱的那是当地习俗，咱这叫入乡随俗！
帮家庭有困难的女人养孩子，那是慈善！”
说着刘安感觉到刘海龙在下面踢自己，他咳嗽了一声，说道：“不过龙哥，我也得提醒你，咱们做好事儿不求回报，但是得有限度……
别给钱！
给食物给燃料都行，就是不能给钱！”
刘海龙看了一眼自家媳妇，大声地叫屈道：“给钱？给什么钱？
我们送的盒饭都是SD基金会买的单，我那其实是在做生意！
其实我就是看最近两天饭店的生意一般，所以想着多帮点忙……”
刘小娟可太清楚自家老公是什么德性了，刘海龙早过了好色的年纪了，他一个靠敢打敢拼从东北农村爬出来的半文盲，心狠手辣那是基本素质，但是这种人根本就架不住人家的捧！
那些女人见到大雪天给她们送饭送燃料的刘海龙，那感激绝对连绵不绝，刘海龙这种人根本就顶不住。
看着自家老公对着刘安挤眉弄眼的想要逃，刘小娟没好气的说道：“你想去哪儿，不是说了要谈事情的吗？
正事儿没见你多上心……”
刘海龙一脸懊恼地拍了拍自己的大脑门儿，看着刘安无奈地说道：“兄弟，你看看，你看看，我就出门做点好事儿就这样，这娘们儿就是烦人，迟早换了她。”
刘安看刘小娟的眉毛都立起来了，他连忙摆手说道：“大哥，这种话你留着跟嫂子单独说，我这身上还带着伤呢，这要是我娟姐发威了，我是拉还是不拉？”
东北哥们也就有旁人在的时候敢吆五喝六，刘海龙一看这种情况，拍了拍大脑门，说道：“没意思，咱们换个能抽烟的地方聊两句！”
刘安这两天也憋得有点烦了，他拿了一件大衣招呼刘海龙一起去了医院的天台。
天台的积雪被清理过了，这会儿倒是挺干净的。
刘海龙递了一根烟给刘安，点燃了之后抽了一口，吐出了一口烟气，说道：“兄弟，我国内一些朋友准备下周来阿拉斯加考察，想要把老魏和老俞之前走的线路重新走一遍，你看靠谱不？”
刘安听了，眨巴着眼睛好奇的问道：“季节不对，玩不好的！
这个季节出海，往甲板一站没一会儿人都冻硬了，那还玩儿个屁啊？”
刘海龙有点发愁地说道：“我也是这么说的，可是有人说了，这个季节是淡季，正是考察的好时候。”
刘安这就懂了，人家就不是来考察的，而是带着钱来收购旅游地产的！
他们就是要在淡季过来，然后利用运营压力来压价！
都是生意场上的老人了，刘海龙背后那批国内二三线城市的地产老钱对国外可能不熟悉，但是对人性倒是把握得挺到位的。
可惜这种聪明用到阿拉斯加就是媚眼抛给瞎子看了……
因为能够在这里拥有旅游地产的人，除非他们自身资金链出了问题，否则看的都是长期收益，跟早期国内地产那种高周转率的生意模式不一样。
冬季在阿拉斯加买房买地产，肯定价格上能有点优惠，但是冬季锁死了装修改造的空间，你把耽误的时间算进去，省的那点钱有什么意义？
看着愁容满面的刘海龙，刘安笑着说道：“这里的情况其实你了解，有什么问题就跟对方直接说呗。
走同样的线路是不可能的，不过阿拉斯加冬季好玩的地方也有……
极光、温泉、豪宅、美食你给他们安排上，他们差不多也该满意了。
实在不行我就找人给你弄一份阿拉斯加待售物业清单，保证里面豪宅、游艇、直升机什么的都有，可以先试再买，试了不买也没事儿！”
刘海龙听得眼睛一亮，说道：“这样也行吗？”
刘安笑着说道：“这有什么不行的？
维尔肯服务公司背后就是一家大型资管公司，他们手里掌握着大批阿拉斯加优质资产。
让他们提供待售资产清单，你们自己看呗！”
说着刘安看着搓手的刘海龙，他好奇地说道：“龙哥，你跟我说实话，来的究竟是什么人？
我看你好像不是特别高兴……”
刘海龙抽了一口烟，叹息了一声说道：“老魏牵头，准备搞一个投资公司，专门收购改造阿拉斯加地产项目。
但是吧，现在那些股东觉得这种事情需要懂行的去把控，所以专门找了几个有留学背景的经理人，把老魏给边缘化了，结果现在我也跟着尴尬。
不招待又不行，招待他们吧，又觉得没意思！”
刘安听了，有点不可思议地说道：“这帮人脑子有问题？
他们凭什么觉得几个留过学的经理人能在这里吃得开？”
刘海龙叹息了一声，说道：“我听说里面有个家伙跟岛国星野集团搭上了线。
我查了一下……”
刘安摆手制止了刘海龙接下来的话，他表情奇怪地说道：“龙哥，别说了！
你们如果跟星野集团合作，那咱们就得公事公办！”
刘海龙一听，连忙说道：“不是我们，是他们！”
第464章 新项目
刘安对刘海龙在国内的关系和投资没有兴趣……
也就是托刘海龙的福，认识了魏哲元和俞怀洲两位还算投缘的阔佬，让刘安的旅游公司计划推进加快了。
刘安本身对旅游地产兴趣就不大，看情况给他们当个中间人，让他们接触一些真正的高端旅游地产项目没问题。
但是这里面要是有星野集团掺和，那刘安肯定看都不带看他们的！
他承认自己有点小心眼！
不过现在阿拉斯加是他的主场，他才不会为了一帮素未谋面的投资公司经理人让自己不舒服。
他都能想象那是一帮什么人……
这个世界上有钱人的圈子其实不大！
几个有留学背景的地产二代，说不定其中有些跟那个混血威廉还是某藤校的同学。
星野集团在阿拉斯加的投资是‘亿美元’为单位的超级重资产，刘安也不知道这帮人准备怎么跟星野集团合作，反正他肯定不会掺和！
刘海龙看出了刘安的意思，他皱着眉头说道：“你的意思是这事儿不能做？”
刘安连忙摇头说道：“跟我没关系，能不能做看他们……”
刘海龙好奇地问道：“是因为星野集团？”
刘安抽完了手里的香烟，又从刘海龙的手里拿了一根，点燃之后说道：“有星野集团的问题，也有其他的问题……
不过这事儿本身跟我就没有关系。
他们要是只是想要玩玩儿，钱给够了，我依然热情招待。
但是谈生意就不必了！”
刘海龙这时候算是明确了刘安的立场，他想了想说道：“既然兄弟你不喜欢，那咱们就不跟他们合作，我们自己的生意自己干！
我跟老魏说一声，让他干脆从那个投资公司里撤出来，把钱投给我比放在那里瞎折腾强！”
刘安好奇地看着刘海龙，问道：“龙哥，你这么干，没事儿吧？”
刘海龙大气地摆手说道：“我都移民了，我能有什么事儿？
我的关系不在这些人身上，搞旅游地产也是突发奇想……
现在有老魏投的两千万，足够我把饭店楼上的酒店房间装修好再去南边收购一家酒店了。
以后看情况，如果旅游生意还行的话，我再去费尔班克斯收购一家同样性质的酒店，能把旅游公司的生意支应起来就齐活儿了！”
说完刘海龙放松地吸了一口冷空气，突然有点好笑的说道：“兄弟，我也看过荒野挑战，知道你跟那个混血威廉有过节，不过你这反应是不是有点太大了？”
如果刘海龙在表态之前说这话，刘安肯定会打个马虎眼糊弄过去，不过现在不一样了，这位龙哥态度鲜明的完成了站队，那就没必要藏着掖着了……
“龙哥，咱们赚钱图什么？
其他人我不清楚，但是对我自己来说，我就是想要对不喜欢的人和事情说‘不’！
那些二三线的地产二世祖什么德性你比我清楚，真正有能力的肯定会被留在家里继承关系，被送出去肯定也有优秀的，但是肯定不是现在的这帮人……
他们肯定成不了事儿，我就不在他们身上浪费时间了！”
刘海龙一听，惊讶地说道：“这是怎么一个说法？”
刘安笑着摇了摇头，说道：“龙哥，你说着旅游地产到底是怎么一个玩儿法？”
刘海龙皱着眉头想了想，说道：“买下来，一边运营一边利用贷款扩大一边等待升值……
我之前看过一份PPT，国内有人搞了一个模型，他们计算了美元的通胀率，然后判断投资旅游地产有利可图。”
刘安听了，好笑地摇头说道：“做这个PPT的人肯定没有来过阿拉斯加，他估计都不知道旅游地产的房产税是多少，每年冬季的取暖费用是多少，还有每年必定要付出的养护费用是多少。
龙哥，你自己在这里就有房子，过去俩月你家取暖费是多少？你知道你的房子每年维修养护需要多少钱吗？”
刘海龙皱着眉头想了想，说道：“我家上个月取暖费小四千美元，维修养护我还真的没算过，不过小两万肯定是要的。
兄弟，你说的究竟是什么意思？”
刘安笑眯眯地说道：“龙哥，意思就是阿拉斯加这边的房产和旅游地产有升值空间，但是绝对没有你们想的那么大！
决定旅游地产价值的是运营，最重要的就是游客的多少！
旅游地产只有凭借日常运营解决贷款和日常维护费用，同时产生盈利，才具备升值的关键条件！
能赚钱的东西才有价值！”
说着刘安看着好像有点回过味儿来的刘海龙，他笑着说道：“我手里握着游客渠道，我跟娟儿姐她们合作的旅行社未来是主要通道。
那帮人想要挣旅游地产的钱，却把魏老板撇到一边，上来就把胡枚那位大姐给得罪了！
这种人脑子都不行，就别谈什么做生意了！”
刘海龙一听，啧啧有声的拍了一下大腿，说道：“怪不得老魏给我打电话的时候说话的语气怪怪的，提都不提他之前给我投的那两千万的事情。
合着他也不看好这帮人的做法，所以干脆撂挑子了……”
刘安点了点头，说道：“魏总既懂技术又懂管理，他和俞老板的公司上市并购什么的都是他一手操办的，他还来过阿拉斯加，肯定比那些人看的明白。
我估计他在等那帮人栽跟头，然后出来收拾局面，顺便摘果子。”
说着刘安搓着下巴说道：“这老总就是不一样，有点狠啊！”