就在最近这段时间里,运输船只的频率发生了变化,从原本较为频繁的间隔改为了每十天一艘。
随着时间的推移,运过来的商品种类也变得越来越丰富多采。
这些商品不仅包含了园区自主生产的各类产品,还有来自祖国各地的精美成品。
在详细地了解完相关情况后,何雨柱热情地招呼着杜广和一同走下楼去,并驾驶车辆一路疾驰,最终停在了一所小学的旁边。
这所小学所处的地理位置相对来说有些偏远,它的一侧仅仅只有寥寥无几的几栋房屋,居住于此的人家数量并不多,而剩余的大面积区域则都被一片片广袤的农田所占据。
“你怎么带我来这个地方啊?“杜广和满脸疑惑地问道。
何雨柱微笑着回答道:
“你先别急嘛!我是这么想的,要是咱们把这片地方给买下来,然后再建造起几栋漂亮的房子拿去出售,你觉得如何呢?“
“在这里兴建商品房?“杜广和惊讶地反问道。
何雨柱点了点头,肯定地说道:“没错,就是在这里。你瞧,这儿总共连十户人家都不到,占地面积却相当之大,如果好好规划一下,完全可以建起好几栋宽敞舒适的房子呢!“
听到这话,杜广和开始认真细致地观察起眼前的这一大片土地。过了一会儿,他若有所思地开口说道:
“嗯……要说拆迁工作的话,倒确实应该会比较轻松顺利。只不过,屯门这块儿地方一直以来经济状况都不太好,居民们普遍都比较贫困。就算我们真把房子建好了,能不能成功卖得出去恐怕还是个未知数呀!“
“你别看这地方现在瞧着穷,实际上只是因为没人来开发罢了。这儿四处都显得破破烂烂的,但只要我们着手进行开发,接着盖上工业大厦,肯定就能留住那些工人啦!
而且啊,我还琢磨着找找关系,看能不能拿下从屯门到海湾修建公路的开发权。俗话说得好,‘要想富,先修路’嘛。
要真想把屯门好好地开发起来,首要任务就是打通从屯门到荃湾的这条公路。一旦公路修成了,再配上商品房和工业大厦,那工人们自然会乐意前来定居的。
如此一来,我不但能够继续开发屯门地区,甚至还能将公路一路延伸至元朗那边,把那一块儿也给一并开发咯。
毕竟这里说到底还是属于乡下的地界儿,根本没什么人跟我竞争。不过呢,我可不会仅仅满足于开发这块地方。
等积累够了经验,我还要进军从湾仔到北角那片区域呢!凭着我的实力和手段,绝对能够镇得住场子。
就算有人胆敢跳出来表示反对,那也是无济于事的。对了,杜广和,仓库后头的那座工业大厦相关手续都已经办妥了,目前正准备对外招商引资呢。”
“我已经着手让相关人员去注册一家属于我们自己的建筑公司啦!从此以后,咱们就能放开手脚大干一场!
而且啊,好消息不断,霍英冬那边已经爽快地答应会给咱们提供两名经验丰富的管理员呢。
另外,我还准备向廖家开口要人,只要能再要来两个得力人手,那咱们自己的核心团队就算初步建成咯。”
两人一边交谈着,一边在这片区域仔细地察看着周围的环境。
稍作停顿后,何雨柱像是突然想起什么重要的事情一般,接着说道:
“哦,对了!还有这么一件事儿得赶紧办起来。你看哈,屯门这边居然连一栋像样的别墅都找不着。
所以呀,我的想法是这样的你赶快安排些可靠的人手到山上去,把那些搭建在半山坡上的窝棚所在之地统统给买下来。然后嘛,咱们就在这些地方大兴土木,建造好几栋漂漂亮亮的别墅出来。”
话说 50年代的时候啊,由于各种原因,好多居无定所、生活艰难的普通老百姓纷纷跑到这半山坡上来,东搭西建弄出了数量众多的简易窝棚。
就连成龙大哥拍的电影里都出现过类似的场景画面呢,可想而知当时人们的日子过得有多紧巴。
而屯门左侧的这座山被称作青山,尽管山坡上确实有些比较适合盖房子的空地,但基本上也都被密密麻麻的棚户区给占据了。
不过呢,何雨柱可没被眼前这点困难吓倒,他心里早就打好了如意算盘,非要把这些原本不起眼的地方统统买过来,再精心改造一番,使之成为令人瞩目的豪华别墅区不可。
听到这里,杜广和忍不住插话问道:
“照您这么一说,目前摆在咱们面前的主要工作一共有三项对吧?第一项是在码头区修建一座现代化的工业大厦;第二项则是在小学边上开发一批商品房;最后一项便是在这青山之上打造独具特色的别墅群喽?”
没错,关键之处就在这三个方面。
我曾听闻屯门这儿有一支建筑队,他们的头儿被称作熊哥,不知你是否有所了解呀?
杜广和连忙点头应道:
“我晓得啊,不仅如此,我还跟他一起吃过饭呢!而且他所带领的队伍也算是一个堂口啦。”
“哦?那依你之见,咱们能不能把他给收服过来呢?”何雨柱追问道。
杜广和信心满满地回答:“这完全不是问题,只要稍微给些钱财,应该就能搞定。”
听到这话,何雨柱便不再追问下去了。
毕竟,杜广和一直以来从事的正是这类事务,可以说是他的得力执行者。
紧接着,何雨柱开口说道:
“等山上的那些别墅全都建造完工以后,我会分给你一套。”
杜广和满心欢喜地道了声谢后,旋即动身前去寻找那位雄哥去了。
而何雨柱则返回了码头的办公室,并拿起电话拨打了起来。
时间悄然流逝,转眼已到了下午时分。
此时,霍英冬之前答应派人送来支援,果然如约而至。
只见来人被引荐至何雨柱面前时,介绍人道:
“这位便是马德钟先生,往后将主要负责日常的管理等相关工作事宜。”
何雨柱微微颔首,表示知晓,随即伸出右手与马德钟友好地握了握手,并微笑着表示欢迎其加入团队。
其实在此前的通话之中,霍英冬就已经向何雨柱详细介绍过马德钟的情况。
原来,马德钟此前担任的乃是副经理一职,主要负责全盘的工作安排,并且拥有着多年丰富的工作经验。
霍英冬接着热情地介绍说:
“这位呢,名叫方力申,他可是拥有着工程师执照的专业人才哦!以后咱们这儿关于技术以及设计方面的工作,可就得仰仗他啦。”
听到这话,何雨柱脸上立刻绽放出灿烂的笑容,他站起身来,伸出双手紧紧握住方力申的手,表示自己由衷的欢迎。
大家纷纷落座后,随意地闲聊了一会儿,气氛轻松而愉快。然而,没过多久,霍英冬看了看手表,便起身向众人道别离开了。
此时,码头上的办公楼里还存在着许多尚未被利用的闲置区域。
何雨柱心想,这些地方正好可以交由方力申和廖烈樱去合理规划与使用。
于是,他亲自带领着这两人对整栋办公楼进行了一番详细的参观与了解。
在这个过程中,他们一边走一边交流着对于未来工作环境的构想与期望。
当三人结束了对办公室的熟悉之旅后,紧接着就在一间宽敞明亮的会议室里召开了一次小型会议。
在会上,每个人都发表了自己对于即将开展的工作的想法和建议,讨论得十分热烈。
第二天清晨,阳光透过淡薄的云层,纷纷扬扬地洒落在大地上。
廖烈樱带着七八位精神抖擞的人一同来到了码头。
走在最前面的那个人叫廖家豪,他主要负责后勤保障等相关工作,而且他还是廖烈樱的同族兄弟呢。
跟在他身后的其余几个人,则分别来自于建筑公司的各个科室,可谓是人才济济。
如此一来,既有领导层又有中层骨干,如果再招聘一些基层工作人员充实进来,那么这家建筑公司的基本架构就算是初步搭建完成啦。
第543章 买地进展须利
待大家相互认识完毕之后,一场简短但却至关重要的会议随即展开。
何雨柱坐在会议桌的首位,目光扫视了一圈在坐的每一个人,然后清了清嗓子说道:
“各位同仁们,从今天起我们就要正式开启这段充满挑战与机遇的征程啦!当前摆在我们面前的首要任务,便是要尽快完成人员招募工作,让整个办公场所能够高效运转起来。
同时,我也要给大家明确一下接下来的具体任务,重点当然就是那三个已经确定好的工程项目……”
分工可谓是相当明确!马德钟身为这家建筑公司的经理,首当其冲的任务便是负责招聘人才。
而方力申则被委以重任,担任起副经理一职,他首要的工作就是亲自前往实地进行深入考察,并精心构思、制定出详尽且实用的设计方案。
与此同时,另一位副经理廖家豪所肩负的使命同样重要,那就是筹备货物,将一切开工所需的事宜都安排得井井有条。
待何雨柱介绍完毕后,马德钟不禁开口问道:
“老板,关于这承建商一事,咱们究竟是选择外包出去呢,还是依靠我们自家的力量来完成啊?”
毕竟,在如今的地产开发领域当中存在着多种多样的运营模式。
在此之前,何雨柱仅仅只是敲定了某个具体的项目而已,当时几乎所有的设计以及建筑施工环节统统都外包给了第三方的专业建筑公司去操办。
然而此时此刻,既然他们已然拉起了属于自己的建筑公司,那么设计方面自然可以由内部人员亲力亲为,但即便如此,仍有不少建筑公司会选择将承建工作转交至第三方的工程公司手中。
面对马德钟提出的问题,何雨柱胸有成竹地回答道:
“就在屯门那边,有一支颇具实力的建筑队伍。这支队伍的领头人名叫阿雄,其麾下足足拥有三十多位经验丰富的建筑工人,此外还配备了好几辆运输车辆。现如今,我已经成功地将这支队伍收归到咱们公司旗下,使其成为了我们自有的建筑团队。”
原来,就在昨日,杜广和专程找到了阿雄,并直截了当地向他表示有意收购其所带领的建筑队。对于这突如其来的变故,阿雄显然感到无比惊讶。
一开始的时候,阿雄对于将自己的建筑队出售这件事表现得极为抵触。
然而,令人意想不到的是,杜广和仅仅凭借着单手之力,便轻而易举地连续三次将阿雄击倒在地。
这一幕让原本威风凛凛的熊哥瞬间沦为了毫无还手之力的熊仔,只能心悦诚服地点头称是。
要知道,武力固然可以成为收购过程中的有力保障,但杜广和并未借此机会刻意压低价格。
相反,他给出了一个相当合理公正的价位,顺利地将整支建筑队纳入麾下。
而曾经作为老板的阿雄,则摇身一变为新团队的队长,此后肩负起管理手下工人们日常工作的重任。
面对眼前这支仅有三十余人的队伍,阿雄不禁皱起眉头说道:
“人数实在有些稀少啊,咱们还得继续招募新人进来才行。”
听闻此言,一旁的何雨柱微微颔首表示赞同,并进一步指示道:
“关于具体需要招聘的人数以及相关岗位安排,你们好好商量一下,然后写一份详细的计划书交给我。不论是基层的普通工人也好,还是建筑师、中层乃至高层管理人员也罢,只要是合适的人才,统统都想办法招揽过来。”
其实目前来说,何雨柱虽然资金方面稍显紧张,但像这样用于扩充人员规模的小额开销,对他而言并非难以承受之重。
毕竟,他所经营的手表和收音机生意正做得风生水起,每日都能获得颇为可观的收入,足以支撑公司不断发展壮大。
紧接着,大家开始围绕如何规划这家全新的建筑公司展开热烈讨论。
众人各抒己见,提出许多富有建设性的想法与建议,整个会议一直持续到夜幕降临方才暂告一段落。
待到晚间时分,为了感谢大家一天以来的辛勤付出以及共同商讨出的初步成果,何雨柱慷慨解囊做东宴请众人。
在这场热闹非凡的酒宴之上,彼此之间的交流愈发深入,相互间的了解也更为透彻全面。
待酒足饭饱之后,何雨柱才带着几分醉意返回自己租住的房屋。
并没有前往属于自己的那个房间,反倒是步履蹒跚地走到了蜜桃姐妹所居住的房门前,并抬手轻轻敲响了房门。
片刻之后,门缓缓打开,当蜜桃姐妹见到站在门口、满脸通红且醉意朦胧的何雨柱时,她们皆是大吃一惊。
“哎呀!你这是怎么回事啊?怎么喝了如此之多的酒?”
其中一个名叫蜜桃的女子赶忙上前,扶住摇摇欲坠的何雨柱,关切地问道。
说话间,她小心翼翼地将何雨柱搀扶至屋内的沙发处,让其安稳坐下。
紧接着,另一名女子则迅速转身走进厨房,准备泡茶来帮何雨柱解酒。
不多时,一杯热气腾腾的浓茶被端到了何雨柱面前。
“你呀,可真是的,一下子喝这么多酒,难道身子不会觉得难受吗?”