徐良点了点头。
“泰华现在的核心是商业综合体，商业综合体的核心是购物中心，购物中心的主流业态则是超市。
两者整合到一起。
商业地产给超市提供流量。
超市的存在为商业地产提供内容。
两者相辅相成。
另外，富华地产主业是住宅地产和公寓，跟商业地产同属于地产行业。
两者整合后，泰华将成为全产业链的综合地产集团。”
在他的未来规划里。
泰华集团旗下将成立七个业务集群。
第一，商业地产业务，包括综合体、购物中心等。
第二，住宅地产业务。
第三，公寓业务。
第四，物业管理业务。
他准备把商业地产、住宅地产和公寓在内，所有地产相关业态的物业管理都整合到这个部门旗下，实现资源整合，降本增效。
第五，零售业务，包括客隆超市，泰华精品百货（原一号店百货），泰华服饰（女装和童装）。
零售业务方面，他打算跟康师傅学一学。
康师傅旗下细分出饮用水、果汁等不同的事业部。
然后一个事业部，对应着两到三个不同的品牌。
把生产、研发、管理和品牌建设彻底分割开来。
这样的好处是，既能够整合原本各个公司的资源，降低生产成本，提升运营效率，打通营销渠道。
同时，又最大程度的保留了原本品牌的影响力。
当然，因为客隆是上市公司，它的财务需要单独核算。
第六，乐园业务，主打7岁以下的亲子游。
去任何一家购物中心。
婴幼儿游玩的地方永远不缺客源。
再节俭的父母，在孩子身上都会很大方。
所以，除了女人，孩子的钱最好赚。
第七，酒店业务。
泰华的酒店业务主要有三个品牌。
跟嘉道理家族合作的超五星级‘半岛酒店’品牌，跟邱家合作的五星级‘良木园’酒店品牌，以及自己发展的星级商务酒店‘泰华酒店’品牌。
至于泰华院线，他打算剥离出来，跟范小胖的嘉华集团整合。
到时候嘉华就能完善电影加院线，制作加渠道的产业链，真正成为行业内的头部公司。
再加上音乐、电视、漫画等附属业务。
嘉华就奠定了成为娱乐巨头的基础。
只要华夏娱乐产业发展起来。
嘉华就是一个市值千亿华夏币的盘子。
第974章 资源的合理利用
听完了徐良的话，姜晓阳道。
“客隆超市和富华地产的债务都被汉华偿还了，现在两家公司加起来的估值超过260亿美元。
只靠泰华集团，有这个资本收购吗？
还是说，你准备资助一下泰华？”
徐良又不傻，当然品出了她语气中的酸味。
他也清楚，以姜晓阳的能量，可以很容易调查出泰华集团背后就是安凯月。
“呵呵，我又不傻。当然不会直接注资，这不是给新加坡贡献税收吗。”
“借钱？”
“还是我媳妇聪明。”
泰华的故事也会跟海力士和维旺迪一样，红岩以借款的方式帮助企业扩张，然后企业以自身扩大的营收来偿还债务。
这样一来既避免了缴纳高昂的所得税，维护了财务平衡；又保证了红岩的资本不会过度消耗，始终处在增长的状态。
“背上了高昂的债务，营收的大部分拿来偿债，泰华集团再想迅速发展就很难了。”姜晓阳道。
“你相公我在金融上还有些才能，完全可以通过金融市场上获得的回报来偿还债务。”
“看来你早就打好主意了？”
“这叫资源的合理利用。”
白了他一眼。
“你可以借钱，但汉华要拿到泰华至少10%以上的股权和一个董事局席位。”
徐良心中一动。
卖掉华夏酒业后，汉华拿到了康师傅集团12%的股权和一个董事局席位。
把海力士无锡工厂45%的股权，作价37亿美元卖给海力士后，汉华拿到了15亿美元现金，以及海力士13.5%的股权和两个董事局席位。
汉华投资Facebook，拿到7.69%的股权后，汉华硅谷办公室总裁林君瑞也成了Facebook的董事局成员。
徐良旗下资产最为庞大的几家企业巨头，除了维旺迪，汉华基本都把手插进去了。
“好一招一石二鸟，这娘们越来越精明了。”徐良心道。
卖掉四家企业后，不仅实现了缩减经营范围，节省精力的目的。
还成功把自己的触角伸入了徐氏旗下的各大集团。
巩固了正宫地位的同时，不管这些企业怎么运作，都瞒不过她的眼睛。
“怎么，你不答应？”
姜晓阳瞟了过来。
她也没想隐瞒自己这么做的目的。
也瞒不过住。
索性就大大方方的。
老娘就是正宫，不管哪个妖艳贱货进来，都别想作妖。
“呵呵，怎么可能。泰华确实值得投资。”
两人心照不宣。
虽然他早就定下了分家的方法，但也不介意各个徐氏分家之间的联系。
看他答应，姜晓阳妩媚一笑。
牵着他的手站起身。
“走吧，今天晚上我把冰冰和唐嫣都叫来了，我们三个一起侍候你。”
徐良眼睛亮了起来。
他在京城有四个女人。
除了姜晓阳她们三个，还有佟丫丫。
不过后者已经怀孕将近半年了。
一王三后的混战，让徐良紧绷的心神得到了极大的放松。
没干掉老索罗斯的失落也削减了大半。
第二天。
姜晓阳和范小胖吃过早饭后急匆匆的上班去了。
汉华自不必说，嘉华现在吃下鸿蒙娱乐一部分线下资产后，也是一堆事。
尤其是公司投资6000多万美元的《功夫熊猫》已经临近上映。
通过徐氏在全球的泛娱乐布局。
《功夫熊猫》将在华夏、东瀛、美国、法国四地加起来近7000块荧幕同时上映。
这是一场真正的大考。
过了，不仅能获得巨额利益。
还能收获一个世界顶尖的系列动画版权。
同时嘉华的价值也将获得极大提升，成为真正在全球有一定影响力的影视巨头。
这对在徐良的帮助下，加速进化成‘范爷’的小胖来说，比任何事情都重要。
“亲爱的，你的茶。”
“放这吧。”
穿着天蓝色碎花蕾丝镶边长袖外套的唐燕，弯腰把泡好的茶水放到了男人面前。
因为角度的关系，上身的丰满一览无余。
注意到他的眼神，美人细细的水蛇腰一扭，娇柔的身体直接靠了上来。
穿着黑丝的长腿主动搭在了男人的大腿上。
她知道自己的优势在哪，也知道男人喜欢什么。
只要在徐良面前，她的腿上一定穿着各种丝袜。
男人自然也享受这种视觉和触觉的盛宴。
“今天不去店里了？”徐良道。
“亲爱的，我感觉自己不是很适合经商。”
“你确实不适合，从女装店到餐饮店，又从餐饮到美容会所，大半年的时间，你换了三个行业，都经营的一塌糊涂。”徐良忍不住摇头。
有他的资源支持，还能把公司经营的一团糟，除了眼前这位也没谁了。
“讨厌，人家已经很认真在做了，可经商真的好难。”