事实上，这里也确实是四九城的城乡结合部。
坐落着四九城最大的两个城中村，老古城村和北辛安村。
但凡你跟三环以内的老坐地户们提起老古城和北辛安，肯定会得到一个嫌弃的眼神。
棚户区，老农民。
对这两地的人来说，去趟西单就等于进城了。
当然现在好多了。
尤其是随着‘未来科学城’建成，很多资金也开始转到了这边。
不过西四环还没开发完全的情况，也没哪家地产公司想开发西五环的地。
“徐总，我们到了。”
秘书李金玲提醒道。
徐良也看到了远处宏大的首钢厂区，以及高耸的炼钢炉。
车队来到首钢东南门。
看到车队过来，等在门前的一行人连忙迎了上去。
“徐总，您好。我是负责京城环球影城的孙光明。
我是环球旅游集团负责首钢工业遗址园项目的赵冬。”
跟两人握了握手后，徐良目光转向旁边穿着打扮中，透着一股老干部气质的中年人。
“徐先生，我是首钢的刘洪。”
“刘主任，幸会。”
又跟其他人，尤其是首钢方面的人握了握手后，一行人走进了首钢园区。
进来后感觉翻开了历史的脉络。
锈迹斑斑的各种钢铁管道，角落里肆无忌惮生长的野草，被风雨剥蚀的墙壁，以及明显残破的园路。
在这里到处都能感觉到上世纪大工业的气息。
‘厂兴我荣，厂衰我耻，共同发展！’
‘抓革命，促生产，促工作，促建设！’
凋零的墙壁上是火红年代最后的挽歌。
徐良走了一会。
“刘主任，带路吧，别让你们庄总等急了。”
刘洪连忙点了点头，“徐总，各位，请跟我来吧。”
跟在后面的车连忙开了进来。
众人上车，顺着园路朝厂区深处开去。
将近9平方公里的厂区实在太大，没有车是不行的。
越往里开，厂区的生气便多了起来。
穿着工作服的员工进进出出，一辆辆货车排队，巨大的噪音震耳欲聋。
一股热烘烘的大工业的气息迅速包裹住了众人。
穿过厂区来到前面的办公区后，所有的杂乱、噪音，以及历史感都消失了。
整洁的办公楼，经过修剪的绿化带出现在眼前。
把车子停在办公楼前。
徐良下来的同时，提前得到消息等在门前的人迈步迎上来。
“徐先生，欢迎来到首钢参观考察。”
看着面前穿着得体的黑色西装，身材消瘦，双目炯炯有神的中年人，徐良笑着握住了对方的右手。
“庄先生客气，以后还望首钢能多多照顾。”
“徐先生此言差矣，应该是我们首钢要请你多多照顾才是。”庄国良客气道。
根据双方签订的合同。
这次‘首钢厂区开发项目’总投资770亿华夏币（100亿美元），首钢以土地和部分设备入股，占40%。
徐氏投资400亿华夏币，占股60%，并享有无可争议的项目管理权。
所以庄国良的话还是没错的。
如果没有资本雄厚的徐氏，位于五环外农村结合部，占地巨大的首钢厂区就只是一堆废铁。
没有丝毫的价值。
正是徐氏的开发，才让首钢园有了变废为宝的机会。
“那我们就携手并肩，共谋发展。”
“哈哈，徐先生说的没错，共谋发展。”
“请进。”
“请。”
第1011章 守国门的天使，割韭菜的恶魔
来到办公室，众人分宾主落座后。
“庄总，首钢的搬迁具体到什么时候可以结束？我们也好做建设规划。”
“根据我们的搬迁计划，2010年左右就能结束。”
首钢从05年2月开始搬迁，到现在也不过刚结束了第一期，第二期才刚刚开始。
这种工业巨头的搬迁五年搬完已经算快了。
“徐先生，首钢的搬迁虽然需要大量时间，但你们可以用这段时间做设计方案。等你们的设计方案成熟了，我们差不多能搬迁过半。
到时候你们就可以正式施工。
当然，如果你们要是等不及的话，现在就可以动手。”
徐良笑道：“我们没那么急迫，只是有确定的时间好安排后面的工作，毕竟这么大的一个项目，方方面面都要考虑到。”
“徐先生放心，老工业区的重建计划，我们首钢跟你们徐氏的重视程度是一样的。”
钢铁行业虽然这两年发展的红红火火，但作为首钢一把手，他比普通人看得更远。
当国内钢铁需求到顶后，激烈的竞争会拉薄利润率。
首钢想要账面好看，环球影城和首钢遗址公园的营收就是一个重要补充。
“希望将来你我两家能京城合作，共同把这个项目做好，成为全球瞩目的经典。”徐良道。
“呵呵，这也是我希望的。”
默契一笑后，庄国良继续道：“听说徐先生在澳洲投资了一个大铁矿？”
“运气比较好。”
“徐先生能在短短六年时间内有现在的成就，可不是一句运气好就能概括的。”
徐良笑了笑，也没纠缠。
“徐先生，我们首钢希望可以跟优尼科签订一份铁矿石采购协议。”庄国良直接道。
他这次之所以亲自见徐良，除了老厂区的规划和谈判，最重要的就是铁矿石采购协议。
首钢虽然是国企，但也缺优质铁矿石货源。
如果能获得稳定的供货协议。
对于正在经历厂区搬迁的首钢而言，无疑是一件好事。
“我们优尼科当然希望可以跟首钢合作，不过据我所知，你们不是跟淡水河谷签订了供货合同吗？”
“这次首钢搬迁，除了出于环保的考虑，还有很重要的一点就是扩产。
所以我们需要新的铁矿石供应商。
而且更多的供货渠道，也更具安全性。”
“我明白庄总的顾虑，优尼科也很乐意向首钢供货，但我们的铁矿去年的时候才刚刚发现，目前正在抓紧建设码头、铁矿和采矿设备，整个建设周期长达三年。
也就是说要等到2008年才能真正向外供货。”
“没关系。首钢搬迁需要时间，扩产也需要时间，我们愿意等一下。”
“如果庄总觉得没问题，我会打电话让优尼科的工作人员跟你们谈。”
“那我就提前先说声谢谢了。”
说完了正事，中午吃了一顿便饭后，徐良便带着自己人离开了。
回去的车上。
“跟首钢谈得怎么样？”徐良问道。
他只管大方向，具体的细则则是刘光明他们谈。
“大致条件跟我们之前预料的一样，唯有一点，首钢希望我们能建立一个双方共同监管的银行账户，把400亿华夏币提前存进去。”
“这是担心我们撤资，项目烂尾？”徐良道。
“他们是这么说的。”
“400亿可不是小数目，这么多流动资金放在一起，我的损失可就大了。”
“他们说这个账户里的资金可以投资定期和国债，但不能投资高风险项目，投资收益全部归我们。
他们只负责监督项目资金能够完成后续的园区建设。”
徐良点了点头，脸上露出一抹思索。
红岩现在账上躺着700亿美元现金，其中华夏币资产就高达650亿，如果不是最近旗下各公司发展消耗了一些，还会更多。
再拿出400亿华夏币放到国内，他倒是不介意。
正好可以分享华夏币升值的利益。
“答应他们，不过这笔钱必须等到设计方案通过，正式开始施工的时候才能到账。还有，让他们催促一下京城地铁。
把一号线延伸过来，否则我们没法动工。”
不管是环球影城还是首钢遗址公园，想要成功都离不开便捷的交通。
“是。”
“魔都环球影城建设的怎么样了？”
“已经完成了好莱坞大道、侏罗纪公园、哈利波特魔法世界、花果山水帘洞、变形金刚、功夫熊猫六大景区的建设，目前正在建设最后一个景区‘葫芦娃乐园’，预计今年年底就能完工，明年四月份就能正式对外开放。”刘光明是魔都环球影城公司项目副总。