他要保证顶层的管理团队不会出现混乱。
只有他们安心工作，集团才能稳定按照他徐大老板的规划向前发展。
“另外，集团将拿出各子公司20%的股份成立期权池，所有表现好的子公司高管和员工，都能按照各自的表现获得期权奖励。
具体奖惩规则，三天内将公布在集团的网站上。
同样，集团高管团队，以及子公司核心高管，也就是你们，也将获得集团的期权奖励。”
期权奖励是西武集团管理改革的核心。
在堤义明时代，把员工视作家奴的他，从来不会考虑把股权给公司高管，更别说贡献突出的员工了。
徐良很清楚‘众人拾柴火焰高’的道理，把蛋糕做大，远比当守财奴赚的更多。
他的话刚落，肉眼可见众人脸上露出了兴奋和喜悦。
“会长，我们也能拿集团的期权？”白山进语气中透着期待。
“当然。集团和五家子公司属于同一个集体，你们当然有机会获得集团的期权。”徐良道。
子公司之间存在业务往来，如果太泾渭分明，集团也就失去了意义。
让子公司高管获得集团股权，就是为了打破壁垒，通过利益捆绑，拉进各子公司之间的关系。
简单解释了一下集团的‘期权奖惩条款’后，徐良继续道。
“卖掉西武崇光百货后，集团不仅摆脱了一个沉重的财务包袱，也减少了一大块业务。
集团五大子公司。
西武巴士和西武铁道就不说了，公用事业公司，成长和发展受到政策限制比较大。接下来以稳定为主。
无印良品和吉野家，在继续巩固东瀛市场的同时，加速在华夏一二线城市布局，我对你们的要求很简单，未来三年内，你们要在华夏各开出300家分店。
要求全部直营。
在菜品上，除了已有的传统菜品外，要积极针对华夏人的口味，开发出更多新菜品。
我会随时去你们在华夏的分店巡查，如果不能让我满意，到时候就别怪我不客气。”
看着大老板充满压迫性的眼神，横山雅也和吉野家斋藤英介，心中压力陡增。
“我们一定竭尽全力，按照会长您的要求，把公司做好。”
“我等着看你们的表现。”
徐良目光一转，看向秋山彦。
后者下意识的避过眼神，不敢直视。
徐良雄壮的体魄，再加上多年身处高位，颐指气使养成的气势，居高临下的时候，压迫力太强了。
“秋山君，我发给你的邮件看到了吧？”
秋山彦连忙点头，“会长，我已经按照您的要求，拿出了一份‘良木园酒店集团’的整合报告。”
李金玲上前把他手里的报告接过来交给徐良。
简单翻了翻后。
“你先简单给大家介绍一下。”
“是。……王子酒店集团与良木园酒店集团正式重组为‘西武酒店集团’。
业务分为商务酒店、度假村和主题公园三个板块。
商务酒店方面，旗下拥有豪华精选级别品牌‘王子画廊’酒店一家。
未来3~5年内，我们计划在大阪、香江、新加坡、京城、魔都、鹏城、羊城、武昌、蓉城，建设一家‘王子画廊’酒店。
把集团旗下的‘豪华精选’级别酒店增加到10家。
拥有‘豪华五星级’酒店品牌‘皇家王子’和‘良木园’。
两个品牌分别在全球拥有7家和26家酒店，未来五年内，我们计划通过并购和新建，把两个酒店品牌发展到全球主要大城市，数量突破60家。
拥有‘四星级’，‘格兰王子酒店’一个品牌，旗下酒店13家。
拥有‘三星级’，‘王子酒店’和‘泰华酒店’两个品牌，分别拥有15家和29家分店。
拥有快捷酒店品牌‘斯玛特王子酒店’，品牌旗下有32家分店。
未来三到五年内，我们将把四星级‘格兰王子酒店’增加到50家。
把‘三星级’王子酒店和泰华酒店的数量增加到100家。
把快捷级‘斯玛特王子酒店’的数量增加到500家。另外，改变‘斯玛特王子酒店’的运营策略，放弃直营物业，以加盟为主。
度假村方面，目前集团旗下拥有轻井泽度假区、赤坂度假区在内的23家。
未来我们将向东南亚和华夏发展，五年内将‘王子度假村’的数量，增加到30家。
主题公园方面，集团旗下拥有两家：西武园和丰岛园。
因为两家成立的时间太久，设备老化严重，我们计划投资进行重建。
并积极探索新时代主题公园的经营模式，结合优质IP，积极打造优质娱乐项目……”
秋山彦的报告很长，显然是下了不少功夫。
第1165章 再到美国
徐良沉吟片刻。
“西武酒店集团的整合，大体上我没什么意见。只有两点。
第一，‘斯玛特王子酒店’这个招牌太过拗口，不好叫，以后就改成‘公主酒店’。
第二，缩减酒店的物业规模。
东瀛范围内，除去东京、大阪、横滨、名古屋，其它城市商务酒店的物业全部卖掉，物业以租赁为主。
华夏的酒店，除一二线城市，其它城市物业以租赁为主。
全球范围内各国，除首都和主要经济城市，其它酒店物业以租赁为主。
卖掉物业的钱，作为‘西武酒店集团’的发展资金。”
全球酒店行业的未来，会逐渐向‘轻资产化’转型。
徐良的这个决定也算是顺应了形势。
“好的。”
秋山彦连忙答应下来。
“还有，不少王子酒店都是上世纪七十年代兴建，三十年过去，很多管线已经老化，急需要重新装修。
回去后你做个名单交上来，安排重装计划。
如果不值得重装的，直接拆掉建新的。”
“西武园和丰岛园两个游乐场，占地规模巨大，历史悠久，具体的新建计划，你要多方征求意见。我给你一年时间做规划。
一年后我要拿到两份详实的重建计划书。”
“嗨。”
挥手示意他坐下后。
徐良环顾众人。
“在出手了崇光西武百货后，整个西武集团两季度总营收7139亿日元（357亿华夏币，51亿美元）。
主营行业净利润1228亿日元。
总负债240亿美元。”
卖掉崇光西武百货后，削减了30亿美元的债务。
“集团投资账户账面浮盈72亿美元。”
此言一出，除了集团首席财务官钟涛，其余尽皆变色。
不少人更是惊呼出声。
性子比较急，也相对比较年轻的白山进忍不住问道。
“会长，集团账上什么时候有这么多钱了？”
如果公司还有七十多亿美元，西武集团也不至于走到濒临破产的境地。
“相信这也是你们所有人的疑问。
我就简单说一下。
今年年初我收购西武集团后，在集团成立了一个金融投资账户。
用这笔钱投资美国次债市场。
不过这笔钱不是做多，而是做空。
现在美国房地产市场，尤其是次债市场不断暴雷，集团也赚了不少。”
徐良之所以把金融账户的浮盈爆出来，就是给众人信心。
否则240亿美元的债务规模，相对整个西武集团而言还是太大了。
有这七十多亿美元的现金流，能极大削弱集团的债务压力。
从现场众人的态度来看，他的目的达到了。
“关于这笔钱，等到账后，优先拿来偿还高利率的银行贷款。剩下的依旧留在账户上，我会继续在金融市场运作，确保这笔钱不断增值。”
目光缓缓从眼神中明显多了几分信心的众人身上扫过后。
“各位，我要告诉你们的事，不要太在意集团的债务。我向你们承诺，公司的财务会越健康。
你们需要做的就是把公司经营好。
我要看到一家运营良好，业绩不断增长的优质公司！
接下来几年，我很期待你们的表现。”
开完了会，徐良又跟西武集团的高层一起吃了晚饭。
后面几天在各个子公司之间调研团建。
一直忙到八月中旬。
这次‘共工计划’在东瀛的全部盈利也到账了，比他之前预料的多了一些，差不多有75亿美元。
需要强调的是，东瀛不像美国，没有短期资本利得税的概念，资本利得税不区分短期和长期持有。
东瀛的资本利得税税率统一为20.315%，包括所得税（15%）、复兴特别所得税（0.315%）和居民税（5%）。
徐良当然不希望交税。
所以全部拿出来偿还了集团债务。
之所以在公司内部那么说，只是给管理层信心罢了。