“常青基金也称为永续资本基金或永久资本工具，它是一种私募基金管理人设立的，没有固定期限的风险投资基金或私募股权基金。
常青基金的优点就是可以保证投资的连续性。
五年，十年，甚至更久。
以期获得投资标的的长期收益。
这是普通私募基金无法比拟的。”
他这一解释，众人也明白过来。
“这个基金好。”赵刚迅速道。
其他人也纷纷点头。
政界上的人都喜欢稳定，没有固定退出期限的常青基金，明显更对他们胃口。
“徐先生，我们苏省的对外招商引资政策，是全国最优越的。只要您愿意来，三通一平和三免两减半的政策，都会给到贵方，甚至我们还可以协调工人的前期培训，并提供一定的贷款。”李领导道。
徐良微微一笑，“贵方的诚意我感受到了。不过我们不需要贷款，如果方便的话，希望苏省和锡无能够给我们提供几块商业地皮。”
“商业地皮？”
众人有些惊讶。
“一直没给各位介绍，这位是泰华集团首席执行官陆觉。”
陆觉起身，朝众人欠身致意了一下。
“我们泰华集团旗下有四种商业业态，泰华城、泰华广场、泰华里和泰华中心，目前已经在全国开发和已经开发完成的商业地产项目有35个。
投资总额超过400亿华夏币。
苏省的金陵、苏州和无锡都是我们的投资重点。”徐良微笑道。
李领导、赵刚等人都是聪明人，他们听出了徐良的话外之音。
赵刚张了张嘴。
很想直接答应下来。
几块商业地皮跟40亿美元的高科技投资没有任何可比性。
不过今天的谈判不是他主导。
“徐先生，这件事我们恐怕要商量一下才能给答案。”李领导道。
“没问题，反正海力士和汉华的谈判团队组建还需要一段时间，各位回去后有足够的时间商量。”
李领导颔首后，“除了地皮，徐先生还有其它要求吗？”
“地皮是唯一的要求。”徐良微笑道。
李领导松了口气。
不怕有要求，就怕没有要求。
第618章 雨打芭蕉
又聊了一会后，李领导连午饭都没吃，便匆匆告辞了。
这么大的投资，消息一旦传开。不知道有多少兄弟省市都会争抢。
苏省虽然条件优越，但浙省、魔都、粤省哪个都不比它差，更何况齐鲁还是徐良老家，条件更优越。
所以，一定要尽快把这件事敲死。
至于吃饭，以后有的是机会。
不过姜晓平被留了下来。
有个熟人在，万一有变故也能及时传递消息。
“徐良，你这次可是有点狮子大开口了。十块商业用地可不是一个小数目。”
“晓平哥，我是商人，投资是要求回报的。如果不是看你在无锡工作，我为什么非要选它？投我老家还能赚个名声呢。”
姜晓平脸上露出笑容，被捧了一下的他心里很高兴。
“放心吧，40亿美元的高科技投资，价值太高了，不管是省里还是市里都会尽全力把这笔投资留下来。
相比之下，地皮都是小事。”
“哈哈，有你这句话我就放心了。”
徐良笑道。
“对了，晓阳今天怎么没跟你一起来？”
“汉华忙着内部改革，一堆事等着她，哪有时间跟我天天跑。”徐良道。
“汉华不是发展的很好嘛，怎么还要改革？”
“就是因为发展的太好了，内部的管理体制已经跟不上外部的发展需要，所以才需要改革。”
姜晓平微微点头，“金融上的事我也不懂，就不多说了。不过我相信以你和晓阳的本事，汉华的未来肯定会越来越好。”
“借你的吉言。”
“徐良，这次的投资可就全靠你了。”
“放心，只要你们那边不是太离谱，我就会把钱投在无锡。”
姜晓平点了点头。
两人又聊了一会，他才离开。
“老板，我们一下子要这么多地，苏省那边会不会……？”
“漫天要价落地还钱，不把价格开的高点，我们后面往哪退？”
“要是他们全都同意呢？”
“那就全买下来。计划是计划，变化是变化，计划要跟着变化走。”
“明白。”
“还有，机会难得，涉及到具体地块的时候，要尽量选核心城区，如果核心城区实在没位置了，就选规划中的高新区。”
不管哪城市都有高新区，而且也基本都是城市未来的发展方向。
现在看着不起眼，十几年后就是城市房价最高的区。
提早布局，也能锁定未来收益。
“最后，地块一定能要多大要多大，尤其是规划中的高新区，你能给我要来一千亩，我给你100万的年终奖；两块就两百万，奖励叠加。”
陆觉心中热流涌动，充满了干活的动力。
“您放心，我一定把地给您拿下来。”
拍了拍陆觉的肩膀，给了一个鼓励的笑容。
二线城市的地永远不嫌多，商业用不了还可以建小区。
在四喜楼吃了个便饭后，徐良便离开了。
叮铃铃……。
手机响了起来。
拿起来看了一眼，按下了接听键。
“你跟苏省那边谈判结束了？”
“晓平哥告诉你了？”
“嗯。”
“结束了，今天主要是双方把条件摆一摆，后面还有的谈。”徐良道。
“我听晓平说，你准备在金陵、苏州、无锡拿十块商业用地？”
“机会难得，我当然要抓住。”
“可你要的太多了，他们未必会答应。”
“不答应就慢慢谈呗。”
“你不是想尽快达成协议，早点开工建设吗？怎么又变了。”
“我可没变。而且此‘慢’非彼‘慢’。”
相处的久了，姜晓阳对这位枕边人有了充分的了解。
“你的意思是退让？”
“嗯。十块不行就九块，九块不行八块，我的底线一向很柔软。不过你可别给我漏了，我还指望多拿几块地呢。”
“你心里有数就好。对了，我拿到海力士的正式函件了，五天后他们会派一个团队来京城来跟我们谈判。
有你划下的基础，两三天就能搞定。
后面就会正式跟苏省和无锡方面展开谈判。
所以，时间上你自己把握，别让泰华的几块地，耽误了新厂区的建设。”
作为汉华的COO，跟海力士合作的工厂早一天投产，就能早一天收回成本。这符合她的利益。
“放心吧，苏省和无锡方面肯定比我们更着急。”
徐良笑道。
国内这么大，他们的选择有很多，但40亿美元的高科技投资可只有他这一个。
物以稀为贵。
“你有把握就好。”
“晚上一起吃饭？”徐良道。
“不了，吃完饭你又要折腾我，这几天忙海力士的事，还要主导公司内部改革，我要留着精力。等合同签订了，我再给你个惊喜。”
“行吧。”
挂断电话，徐良看了眼来路，想了想给莫满娘打了过去。
一个小时后。
大石作胡同后罩房二楼。
疾风骤雨，雷电交加。
凹凸复凹凸，翻滚的白玉打散了芭蕉。
狠狠白了一眼旁边的男人。
“这下你满意了？”
徐良双手放在脑后，欣赏着美人轻嗔薄怒的无限风情，满脸笑容。
莫满娘下床，结果双腿一酸，身体向后倒去。