“签订免责条款，财务单独核算，汉华全面管理你公司旗下的对冲基金部门，盈利后贵方获得5%的红利分成。”
张雷认真看完后放下手里的合同资料，沉吟片刻。
“看上去对我没什么危害。5%的收益分红也很公道。
不过我很好奇，徐先生为什么这么做？”
“因为树大招风。”徐良笑着继续道，“汉华现在已经做得非常成功了。
但坏处是我们一举一动都有太多人盯着。
每一次投资都有很多人跟随，这严重削弱了我们的盈利能力。
所以，我要明修栈道，暗度陈仓。
不知我的解释，张先生是否满意？”
张雷点了点头，“非常聪明的做法，换成是我的话，也会选择通过‘影子基金’来隐藏自己投资的真实意图。
不过这样的方法只治标不治本。
一两次后，影子基金就会暴露。”
“张先生果然是聪明人，看问题一语中的。不过除了影子基金，我们暂时也没想到更好的办法。
至于暴露的问题，只能多多布局，到时候暴露了再换新的。”
张雷点了点头，也没再多说，他也想不到什么一劳永逸的办法。
第793章 总部
吃完午饭，又聊了一会，张雷就离开了。
徐良亲自把他送出门外，但他并没有离开。
四喜楼后面的四合院，是他跟安凯月曾经的爱巢。
虽然佳人已经移民到新加坡，但这里的房子仍然专门安排了人打扫，也有专门的安保人员。
徐良招待客人喝了酒后，偶尔也会来这里休息一下。
下午两点十五分，他才离开四喜楼。
霍刚开车上了四环，从南沙窝桥出口下来，沿着莲石东路向东开了一个入口后。
一片华丽的建筑群瞬间出现在眼前。
最先映入眼帘的便是庞大，好似飞碟形状的恢弘建筑。
巨大的玻璃幕墙，在阳光下闪闪发光，如同一块厚重的蓝色水晶。
漂亮极了。
紧挨着它的是另一组建筑，它们高低错落各不相同，整体呈银白色。
楼顶并非水平的平面，像是被人用刀整齐的砍去了一截。
虽然特立独行，但却不显得丑陋。
远远看去，反而溢满了科技感。
徐良看着眼前的建筑群，眼神中透着满意。
花了三年时间，耗费了近60亿华夏币打造的‘鸿蒙项目一期’终于全部完工了。
这个一期项目，除了鸿蒙飞船总部，还包括一座泰华城，一个泰华公寓项目。
鸿蒙飞船总部占地450亩，容积率1.2，建筑面积359640平米。
泰华城项目占地550亩，容积率5.3，建筑面积1941390平米。
主体包括一个30万平米的购物中心，一条总建筑面积24万平米的步行街，5A和3A级酒店各一座，以及9栋写字楼。
富华公寓项目占地204亩，容积率3.5，建筑面积475524平米，包含三公寓项目。
轻奢类型‘富华金枫公寓’一座。
高档类型‘富华红杉公寓’一座。
普通类型‘富华青松公寓’一座。
富华公寓项目占地最大，容积率最低，整栋楼28层，建筑面积超过25万平米。
庞大的建筑群在外部建设和装饰全部竣工后，就很快成了京城的名片，屡屡出现在京城，以及华夏的对外宣传片上，作为华夏经济发展的成果展示。
伴随着鸿蒙日渐强大的国际影响力，也被越来越多人了解。
甚至，还成了很多人来京城后的旅游地标。
看到迎接的人群，霍刚缓缓把车停了下来。
徐良推门下来。
谢文迈步迎了上来。
“徐总。”
“老谢，早来了？”
“也是刚到没一会。”
“就知道你会这么说。”
拍了拍他的肩膀后，徐良指了指西面紧张施工的工地。
“不是说房地产寒冬吗？怎么还这么热闹？”
“房地产寒冬只是说大环境，现在咱们周边的地块可是香饽饽，各大房产公司都抢疯了，尤其随着我们项目竣工，整个玉泉路的土地拍卖价都屡创新高。
上个月土拍，一平米已经超过了6000块。
都快赶上二环了。”
徐良笑道：“当初咱们要是多囤点地的话，这会可就赚大了。”
“咱们自己这块地当初都拿的那么艰难，再多要的话，估计就审批不下来了。”谢文笑道。
整个鸿蒙项目占地超过3000亩。
虽然，世界风情园这个烂尾项目，再加上几块荒地，占了近一半。
但剩下的也需要大面积拆迁。
因为工程量太大，所以在审批的时候，始终难以通过。
徐良不得不把整个项目分成了三期进行审批。
这才得以通过。
所以即便明知道周围的地块会因为鸿蒙项目升值，他们也没办法占更多了。
简单的聊了几句后，一行人朝里面走去。
因为还在进行内部装修。
所以，围着整个项目的围栏并没有拆除。
从大门口进来，便是围绕着整个建筑群的广场。
作为容积率最低的鸿蒙飞船总部。
来到近处看的时候，它仍然是个高六层，近20米高的庞然大物。
这个圆形的大家伙，有十六个门。
进去之后，第一印象就是大。
四根银白色的金属立柱撑起一个宽约六十米，进深五十五米，挑高约五米的恢弘大厅。
大厅右侧是鸿蒙的logo，以及前台，旁边还有一个小型的休息区。
右侧则是成排的电梯。
大厅尽头，玻璃幕墙内侧，则是一个巨大的中央公园。
公园中央是一个占地约五亩的小湖，湖的外围是整齐的草坪和林荫道。
水域和绿化的面积占据了整个公园80%的面积。
另外，在公园内部还有一座建筑面积6000平米的餐厅，1200平米的礼堂。
“再有三个月，公司的装修就结束了。我们已经安排了专业的除甲醛的公司，保证在一个月的时间内，新总部能达到安全标准。”谢文道。
“多检查几遍，健康比什么都重要。”
“我会交代他们。”
“办公区都划分好了吗？”
“已经跟他们谈过了。公司一楼留给鸿蒙娱乐、优酷和必应。
二楼留给新浪、金山、网科和鸿蒙支付。
三楼留给盘古、一号店和昆仑电脑。
四楼财务部、行政部等管理和后勤部门。”
谢文笑着继续道：“都觉得‘四’不吉利，谁都不想去。我不信这个邪，就干脆把管理部门放在这了。”
徐良点头表示认可。
“孔夫子说得好，敬鬼神而远之。咱们不相信也不招惹，安安稳稳的做生意就够了。”
“我也是这么觉得。……五层是研发楼层，为了保证安全。
只有四部电梯可以去五楼，而且需要单独的身份识别卡。
出入的楼梯有专门的安保人员。
进出需要两次检查。
负一和负二层是车库，分为ABCDE等21个区，共计1.2万个车位。
负三、负四和负五是数据中心、发电站、制冷中心等设施，建筑面积86.58万平米，目前只启用了负三层不到一半的面积。
拥有服务器10万台，明年我们计划扩展到30万台。
按照目前公司数据累积的速度，足以满足鸿蒙华夏五年所需。
如果移动时代来临，大数据和云计算真正发展起来。
还可以启用负四层和负五层。
整个数据中心具备300万台服务器的存放空间。
加上技术的进步，整个数据中心完全满足鸿蒙发展的需要。”
徐良点了点头，尽可能的放大数据中心是他的要求。
因为没有人比他更清楚，未来数据量会攀升到什么样的程度。
在他重生前，企鹅、阿里的数据中心都已经按照百万服务器标准建设了。