泰华时代中心跟泰华城的写字楼加起来近两百万平米的商业出租面积，足以撑起一个类似‘中关村’的创新中心。
而且他打算以相对优惠的租金，吸引汉华培育出来的那些，已经完成A轮融资的初创企业入驻‘科学城’。
这样不仅能获得租金收益，还可以打响知名度，吸引更多科技企业。
鸿蒙总部项目三期分为两个项目。
富华花园和富华公馆。
富华花园是全是高层，占地面积590亩，容积率3.2，建筑面积125.74万平米。
户型以90平米小三居和120大三居为主。
建成后，将是可以容纳1.2万户的超大社区。
主要销售对象就是鸿蒙和未来科学城的普通员工。
富华公馆按照原本的规划，主打中高端，建设独栋、联排别墅和小高层为主。
后来徐良想了想，把整个建设方案改了。
去掉了独栋和联排。
全部以小高层为主。
占地面积403亩，容积率2.7，建筑面积74.47万平米。
主力户型是153平米的四居室，以及220平米的大平层五居室为主。
主要提供给鸿蒙以及其它企业中高层管理人员。
这个面积对普遍一家三口或四口的家庭而言，绝对够住了。
至于最顶层的金领，也就是谢文、俞军这个级别，他们不缺钱，大可以去别的地方买别墅。
“项目二期和三期开工多久了？”徐良问道。
“去年十一月份开工，现在差不多半年了。”
谢文解释道。
原本按计划，‘鸿蒙总部项目’二期05年动工，07年结束。
项目三期，07年动工，09年结束。
但随着徐良手里积累的流动资金越来越多，不差钱的他正好又碰上华夏币升值浪潮，干脆把泰华和富华旗下加起来超过150个项目全部开工了。
借着这个由头，把这150个项目的所有土地款、建设支出，共计600亿华夏币，全部由美元资产转换为华夏币资产，转进了泰华和富华国内的账户。
算上之前借着德隆收购，转入国内的900亿华夏币。
两者相加，总计1500亿华夏币，相当于181.5亿美元的巨款进入了国内。
如果大势不变，华夏币大幅度升值的话。
同样的1500亿华夏币，恐怕要220亿美元，甚至更多才能满足。
这一进一出，就给徐良减少了40亿美元的损失。
可惜康师傅、新梦想等本身就以国内业务为主，并没有太多美元资产，本身业务也很健康，也不需要太多资金。
鸿蒙国内业务赚的钱都花不完。
到是客隆超市、华夏酒业的扩张需要大量资金。
汉华转了200亿华夏币进来补充两家公司的资本金。
林林总总，在半年的时间里，汉华和红岩总计将1800亿华夏币，约218亿美元转入国内市场。
其中红岩750亿资金，汉华1050亿资金。
等到年底，这笔资金就会浮涨至少20%。
他赚大了。
“徐总，还继续转吗？”谢文问道。
“不了。
回公司。”
徐良没打算去吃土。
跟谢文一起回到望京大厦，站在办公室的窗户前，俯瞰着比五年前繁华了数倍的望京商圈。
“想当初鸿蒙公司刚成立的时候，除了这栋望京大厦，周围几乎看不到其它高档写字楼，现在倒好，西门子、银丰都起来了。”
“您创业那会才两千年，现在都过去五年多了，国内的GDP都翻了一倍多，情况自然会不一样。”
徐良微微点头，感叹道：“五年了，时间过得真快。”
话落，转头看着身畔沧桑了很多的男人，徐良拍了拍他的肩膀，语出至诚。
“老谢，这五年辛苦你了。”
事无巨细的管理一个庞大的集团，可不是一个轻松的活。
“您客气。这五年虽然累点，但我过的很充实。
而且到现在我一直非常庆幸，当初答应您的邀请加入鸿蒙。
否则，将错失全世界最伟大的科技公司的成立和发展。
对任何职业经理人而言，这都是无法释怀的遗憾。”
再次拍了拍他的肩膀，简单的动作中传递的是肯定和支持。
“老谢，咱们都是一个盆里刨食多年的弟兄，感激的话说多了，就显得矫情。
你的贡献，大家都看得见，我也记在心里。
以后不管鸿蒙发展到什么程度，你永远是我们最信赖的大管家。”
“一定不让您失望！”
第795章 经验教训
第二天，徐良吃过早饭后，换上一身笔挺的西装。
姜晓阳贴心的为他整理了一下衣服。
“紧张吗？”
“在那么多大佬面前演讲，当然有点紧张。
不过你放心，你老公我天生一颗大心脏，最后肯定没问题。”徐良拍着胸脯自信道。
姜晓阳笑了笑，鼓励道：“我也相信我老公肯定没问题。”
深情对视后，佳人翘起脚，深深一吻。
“去吧，我和儿子在家等着你的好消息。”
“嗯。”
徐良低头在她光洁的额头上轻轻一吻后，转身出了房间。
来到楼下，汇合吕慧和霍刚，乘车来到了中的南海。
第二次来，心境跟第一次又有不同。
上次是好奇跟忐忑。
这次纯粹是有点紧张。
不过还好，这辈子见惯了大人物，心理素质得到了锻炼，吸了口气后，心情便平复了。
经过严格的检查后，在工作人员的带领下，来到了勤政殿内部的招待室。
他将在这里候场。
徐良手里翻着已经很熟悉的演讲稿。
“吕慧，U盘交上去了？”
“昨天就交上来了，他们回复说我们的PPT没问题。”吕慧点头道。
“那就好。”
咚咚……。
敲门声响起。
旁边的工作人员上前开门，一个熟悉的身影出现在门外，徐良连忙起身相迎。
“首辅，您怎么来了？”
“怎么，不欢迎吗？”老人笑道。
“不不不，您能在百忙中过来，是我的荣幸，只是有些意外。”徐良连忙道。
“你是我亲自邀请的贵客，如今贵客登门了，我这地主的自然要亲自欢迎。”
“您客气了，能受邀来这里为各位领导做演讲是我的荣幸。……您请坐。”
老人微笑颔首后，在旁边沙发上坐了下来。
看了眼放在一边的资料。
“这是你准备的演讲稿？”
“嗯。”
“我能看看吗？”
“当然。”
徐良连忙递了过去。
老人接过来翻开，简单看了一会后放下来。
“小刘，你们搞的这个大数据和云计算，以及人工智能的开发，填补了我们国家在这方面的空白，不管是从商业的角度，还是从国家安全的角度，都是非常重要的研究。
希望你们能再接再厉，不要让我们落在国外，尤其是西方国家后面。”
“您放心，大数据和云计算，以及人工智能的研究，是我们始终坚持的研发项目。
不管是现在还是将来，鸿蒙都会始终追求卓越，绝不会让任何人，任何机构走在我们前面。”
“要的就是这股信心。
只要你们认真做研发，遇到解决不了的困难，随时给我打电话。”
徐良连忙答应下来。
“我听下面的同志说，们已经开始对德隆的资产进行整合了？”老人转移了话题。
“德隆的症结并不难找，解决起来也不算太难，只是很多时候身在其中，又没有足够的资本支持，反而让一个简单的问题复杂化了。”徐良点头后道。
老人微微颔首，“你觉得德隆的问题在哪？”
“总结起来主要有六方面。”