“当然，我知道大家都觊觎中环九龙这些地方的地产，我的建议是这两个地区共同开放，大家共同接手，但是我希望你们还是能商讨出一个侧重。”
“比如说新鸿基亦或者恒基，你们在中环或者九龙侧重于购买商业地产，那住宅地产就让给南丰，信和他们。”
“大家先商量出一个方向，以后大致也有个边界，免得在争抢同一个单位的时候，伤了和气。”
李长河这时候把自己的思路讲了出来。
而听到李长河竟然放弃了商业和住宅这两个最具价值力的地产方向，在场的众人还是有些吃惊的。
毕竟高端豪宅虽然位置好，但是购买客户少，而工业大厦更不用说，现在港岛的制造业在萎缩了。
商铺和住宅，才是如今地产的黄金选择，商铺可以收租，而住宅，既可以出租，也不乏买家，毕竟普通老百姓都买住宅。
所以在其他人看来，李长河这是放弃了地产之中，最肥的两块肥肉。
“阳哥，你这倒是让我们有些不好意思了，按理来说，这里面你的资金实力最强，现在却把商业地产和住宅让给我们。”
李家杰这时候主动开口说道。
其他人也迟疑的看向了李长河。
李长河笑了笑：“没关系，这种事吗，总是不可能那么尽善尽美。”
“这样，如果你们觉得不好意思，那回头稍稍给我一点补偿就好了。”
“不过现在，先按照我说的商讨，你们看着地图，自己先划分区域再说。”
第697章 情敌？
说完之后，李长河起身，来到了会客厅外面的一个茶室，茶室里面，有秘书团队的人早就冲泡好了茶叶，待李长河过来之后，立刻让出了位置。
现在的李长河，也算是体会到那些有钱人没事玩功夫茶的乐趣了，主要是可以静心的打发时间。
过了没一会，房门再度被打开，然后只见何厚照他们走了出来。
随后几个人一屁股坐在了李长河的对面，李长河给几个人挨个倒了一杯茶。
“你们这么快就定好了？”
“定什么啊，太繁琐了，里面吵得跟菜市场一样。”
“我们几个决定了，房地产这块我们就不参与了，你不是说还有股市跟外汇市场嘛，我们跟你做这个了。”
何厚照这时候摇头无奈的说道。
他们本来对房地产就兴趣不大，现在看他们更是在那为了一条街一条街的吵，更是没什么意思了。
“股市和外汇倒也可以，外汇这一波期限比较短，但是股市是可以抄底的，如果你们能长期持有，从收益上来说，不会比房地产逊色。”
李长河这时候笑着说道。
在港岛和欧美这种资本主义地区，股市通常来说跟房市是绑定的，房地产市场好，那么一样会反馈到股市中来。
更何况李长河还知道一点，那就是当明年的港元危机结束，港府把港币锚定美元之后，港岛的股市，其实就变相的锚定了米国的股市。
只要美股涨，那港股一定是跟着走的。
而美股从明年开始，会走出一波长达近二十年的牛市，这也带动着港股一路走高，哪怕有87年的股市暴跌，其实影响也不是很大。
再者，何厚照他们的钱不是很多，放到房地产里面，其实翻不起什么浪花，还不如放进股市，快进快出。
“维克，你真的觉得，这一次英国那边会让出港岛？”
一旁的崔世诚这时候则是好奇的继续问道。
李长河笑了笑：“等等看不就知道了，我估计用不了多久，两边就会开始正式接触了。”
这种预判，说多了没意义，在很多人看来，本身就是赌，赌赢了，自然大赚特赚，赢家通吃嘛！
又过了大概半个小时，艾拉从房间里走了出来，然后轻声的在李长河身边说道：“boss，他们谈好了。”
李长河点点头，随后起身走了进去。
至于何厚照他们，也懒得进去了，反正也不参与地产，还是在外面喝茶了。
“几位都谈好了？”
李长河进来之后，坐在主位上，笑呵呵的问道。
“维克，我们都商量好了，区域也都分好了，中环和九龙那边，大家以街区划分，根据自己的资金各自预定了收购数量。”
“如果到时候房源过多，出售数量超出我们的预算，那其余的地产到时候都让你接手。”
“你能让我们优先吃进商铺和住宅，已经是很让利了，所以我们也不会贪得无厌。”
郭炳湘作为新鸿基的代表，这时候主动开口冲着李长河说道。
李长河笑了笑：“也行，既然如此，那大家就这么办。”
“不过阳哥，这一次的收购要怎么展开？”
“这些都是零散售卖，咱们到时候派人收吗？”
李家杰此刻则是迟疑的问道。
他现在还不满二十，理论上来说都没学成归来，这一次不过是被老爹李兆基安排来参与一下，也顺便跟李长河套套交情。
“我已经让人整理了港岛很大一部分区域的地产代理的名单，到时候我们注册一家公司，然后统一跟这些代理公司公司，当然，具体区域的人员，各家也可以安排各自的人员。”
“比如说各家的律师和验楼员，包括财务，这些想来你们自己都有，不需要我多说。”
港岛的二手地产交易比起国内后世要严格的多，国内后世地产交易大部分就是中介代理，双方合同一签，房本改名，基本就完事。
但是港岛这边，双方还得有律师，有验房机构，如果是按揭的话，银行可以代理验房。
这也是李长河让他们自己分的原因，只要分配好地域，各家的验房师和合作的律师楼都可以出人。
但是收购的公司肯定是统一收购的，这一点李长河不会让他们自我收购，这也是方便掌控所有的数据。
当然，只要地产跌了，李长河知道，新鸿基恒基他们肯定会加大收购力度，甚至在他们这家公司之外，私下里暗地收购。
这些都是可以预料到的操作，没有人会老老实实的守规矩的，这一点他很清楚，他也不在乎。
毕竟港岛这么大，他自己也收不完，他要的，就是几家的名号，尤其是前期的噱头。
“还有一点，我希望各位帮我一个忙，这也算是我私人的一个请求。”
李长河这时候又开口说道。
“维克，你尽管开口。”
郭炳湘这时候豪气干云的说道。
他比李长河大了没几岁，这会正是想要大展宏图的时候，这一次更是看重跟包泽阳的合作。
毕竟他家里还有两个弟弟，年龄比他差不了多少。
虽然目前兄弟感情甚笃，但是他身为长子，也是有压力的。
“是这样的，我在米国那边创办了一家公司，里面有移民业务，我想这一次在各家的代理处，放置两名业务员，帮我公司的移民业务拉一下客单。”
“毕竟那些卖房的人，大部分是想要移民离开的，这些业务跟我们高度重合，不知道诸位是否同意。”
李长河这时候轻笑着说道。
在场的人一听，纷纷痛快的答应了下来。
这种移民业务，跟他们又不冲突，安置两个业务员而已，完全没问题。
“那就多谢诸位了。”
“对了，股市和汇率市场，诸位还有想参与的吗？”
李长河这时候又开口问道。
在场的人考虑了一下，随后摇了摇头。
他们的资金有限，刚才已经都计划在地产之中了。
况且股市和汇率，他们也不是很熟悉，远不如对地产行业的了解，所以还是安心在地产行业吧。
“既然大家定好了，那就先按照这样的规则运行，如果期间诸位想有改动，请及时跟我联系，不要因此产生不必要的矛盾。”
“我是希望能跟诸位长久的合作，大家和和美美的一块发财赚钱，即便是后续有所分歧，也希望和平分手，正所谓买卖不成仁义在。”
“千万不要因为一时的蝇头小利，而坏了大家的关系。”
“最后，祝我们这次合作成功，一起发财！”
“我在上面的餐厅安排好了宴席，如果大家没事的话，可以一起赴宴，当然，如果诸位有要事要离开，我也不强求。”
李长河话都这么说了，在场的人怎么可能走，对他们来说，很多人本身就是为了跟李长河拉关系来的。
结束了对话，李长河正打算找地方休息一下，却不想这时候被人喊住了。
“维克！”
喊住李长河的正是新鸿基的郭炳湘。
“怎么了，沃特？”
郭炳湘的英文名叫Walter Kwok，所以李长河叫的是他的英文名字。
“维克，我想跟你私下聊一聊，不知道你现在有没有时间？”
郭炳湘犹豫了一下，开口冲着李长河说道。
李长河好奇的看了郭炳湘一眼，随后点点头：“行吧，那我们找个地方。”
随后，李长河带着郭炳湘来到了一间单独的会客室，两个人坐了下来。
“沃特，有什么事你可以说了。”
李长河这时候笑着说道，他跟郭炳湘没打过什么交道，对他的认知也不深。
唯一的记忆，就是这哥们跟李加诚的长子李泽巨一样有过被绑架的经历，而且绑架者都是张子强。
后来好像还因为这事跟几个弟弟闹掰了。
但是具体的，李长河就不清楚了。
“维克，我听说你要结婚了？”
郭炳湘这时候低声的问道。
李长河好奇的看了他一眼，随后点点头：“没错。”
“我听说，你那个未婚妻，是魔都人对嘛？”
“那我能不能好奇的问一下，她也是出自那种豪门世家吗？还是普通的人家。”
郭炳湘这时候颇为犹豫的继续问道。
李长河不明白这哥们八卦的点在哪里，不过还是开口说道：“她是魔都人，不过就是个普通人家。”
“真的？”
听到李长河的话，郭炳湘猛然间抬起头，满是惊喜的看着李长河。
李长河看到他这副表情，有点无语。
哥们你这是什么神态？？