“董行，贷款算复利吗？”
“不算。”
“之前贷款本金是多少？”
“32.3就是贷款本金。”
两人一问一答之间，结果出来了。
“老板，按照7.05%的利率来计算，三年利息一共6.83145亿；如果按照6.30%的利率来计算，三年利息一共是6.1047亿，两者之间相差7267.5万。”
温婉回复罗阳道：“但是不知道兆和在这三年里连本带息还了多少，所以现在的总账不清楚。”
这三年里肯定有还款，还是按照7.05%的利率来还的，所以具体的数字差异还要财务来详细计算。
但是六千万差额肯定有的。
“第二种方案呢？”
第一种方案相当于一下子减少大几千万利息，这个条件在罗阳看来还算可以。
“我们甬城银行入股这栋大楼，占股比例不高于40%，减轻你们集团的贷款压力。”
楚心瑶竖起第二根手指：“而且可以和贵公司签下协议，五年之内，你们随时可以回购股权，价格就按照大楼当时市场价来计算。”
为什么没有按照本金加利息来算回收价呢？
因为甬城银行虽然不是国企，但是股份里有国资存在，可不敢贱卖国有资产。
“老板”
就在楚心瑶刚说完的时候，温婉着急的开口喊了一声。
在她看来，魔都的房价在未来肯定要飞速上涨，而且上涨速度远超银行同期商业贷款利率，所以等过几年后再用当时市场价来回收，付出的代价更高。
温婉哪里知道，要论对魔都房价未来走势的判断，在场没一个比得上罗阳。
表面上看起来，大多数人会选择第一个方案。
直接减少六七千万利息，这是最直观的省钱模式，而且一点风险都不用承担。
但是对于罗阳而言，其实第二套方案更好。
好在哪里？
现在是2012年下半年，魔都的房价实际上已经涨起来不少，但是在一年半以后，也就是进入2014年的时候，房市因为收到严厉政策的调控，一下子进入寒冬期。
从14年开始，一直到15年上半年结束，不光是魔都，全国的房价都齐刷刷的跌到低估。
甬城银行相当于用12亿资金买了12年下半年的商业办公楼，然后在14年年底，或者15年上半年卖掉，赚钱肯定是不可能的，能不亏钱就算烧高香了。
但是
罗阳怕一件事。
万一人家发现这么卖掉股权亏钱了，到时候耍流氓怎么办？
罗阳不认为自己能搞得过银行。
而且这件事也不是私下里做工作能有用的，因为银行的领导也不敢“贱卖”国有资产，他们情愿将这部分重资产沉淀在手里，无非就是压几年的事情。
压几年后就会发现，这栋商业大楼的市场价格居然飞涨，能赚钱了.
届时罗阳就算是搬起石头砸了自己的脚！
“楚助理，经过你这么一说，我算是看到了甬城银行的诚意。”
既然暂时决定不了，那就先搁置一下。
罗阳笑着举起酒杯道：“你说的这两个方案，我回去考虑一下，最晚下周给你回复.另外预祝咱们合作愉快。”
这句话说出口，基本上代表他愿意和甬城银行合作了。
剩下的，无非就是选哪一个优惠方案而已。
第693章 另有隐情？
罗阳原本打算吃过晚饭后就去江雯那里过夜的。
偏偏董萱在上车前向他使了好几次眼神，明显是有话要对他说。
“去汤臣一品吧。”
两人间这点默契还是有的，罗阳上车后直接交代司机去浦东。
温婉是第一次来这里。
自家老板已经有一套豪宅，还要在虹桥别墅买房子，以她的智商，想想也知道是因为什么。
所以在跟着罗阳走进屋里后，没有表现出丝毫的惊讶之色。
神情正常的询问罗阳喝茶还是品酒。
“开一瓶巴黎之花吧，董萱待会儿要过来。”
罗阳一边交代着温婉，一边走向主卧：“我先冲个澡，你要是觉得身上不利爽，可以去最西面的卧室冲一把，那边有没穿过的新衣服，你可以挑一身尺码合适的。”
半个多小时后，董萱赶了过来。
“这闷热的鬼天气，湿度这么大，一顿晚饭吃的浑身黏糊糊的。”
进屋后，她就像女主人一样自在，边和罗阳打着招呼，边走向最西面的卧室。
罗阳当即就愣住了。
这个女人今晚想干什么？
以往在这里谈事情，时间再晚也要离开，更别说在这里洗澡了。
“老板，我估计那个楚助理瞒了董行不少事。”
温婉看到了罗阳的表情变化，尝试着猜测道：“今晚她在您面前很被动，这样表现，应该是急了。”
“谁让她谋划的东西太多。”
罗阳抿了一口香槟，淡淡的道：“被人卖了也是活该。”
温婉知道的信息不多，所以不敢妄下论断。
她只是笑了笑道：“应该是有事求着您吧？主动权在老板手里，还不是随便拿捏”
“她可不好拿捏！”
罗阳看了温婉一眼，随后表情严肃的道：“待会儿少说话，在边上学着点，董萱无论是在职场上还是在人际交往圈子里，双商都很高。”
“我还年轻嘛。”
温婉和董萱完全是两类人，性格不一样，表达方式也不同。
她微笑着，自信的回复道：“我背后有您兜底，成长空间广阔，上限也高，未来的成就肯定比她大多了。”
“你倒是不客气。”
罗阳听的笑了起来：“有自信是好事，可别自信过头了.”
“难得有这么轻松的环境和您聊天嘛。”
温婉脸颊微微一红：“平常在公司里，我做事还是比较踏实的，这一点您可是看在眼里的。”
“所以今晚扣子也少系了一个？”
目光落在白生生的脚丫上，随后沿着笔直的大长腿一路向上，最后定格在锁骨位置。
洗完澡之后，温婉换了一套短袖睡衣。
睡衣领口本来开的就大，她居然还少系一个扣子.
“您把我带过来，不就是为了防着董行的嘛。”
面对侵略性极强的目光，温婉丝毫不露害羞躲避的样子，反而大大方方的抬头挺胸，在罗阳面前展示自己的性感身材。
罗阳：“.”
就在他不知道怎么回应的时候，洗完澡的董萱走出了房间。
“罗总，温主任，正聊着呢？”
董萱换了一身紫色吊带裙，摇曳着丰腴的身姿走向客厅，边走还边撩起了自己的长发
单论诱惑的话，她完胜温主任。
在董萱看不到的角度，温婉冲罗阳比划嘴型：今晚老板有眼福了！
罗阳瞪了她一眼，随后开口回应道：“是啊，就等你了。”
温婉则主动站起身，帮董萱倒酒。
“渴死了！”
董萱走到茶几前端起酒杯，仰头一口干掉了杯子里的香槟酒，随后递给温婉：“温主任，麻烦了。”
只是一个动作，就把温婉的身份压了下来。
喝完酒之后，她双手垫到身后腰窝上，用优雅的姿势向下捋着睡裙，顺势坐到侧面的单人沙发上。
“见笑了，职业习惯。”
对上罗阳的眼神后，董萱微微耸肩，抱歉道：“当初刚进银行系统，接受礼仪动作培训的时候学的，算算也有十年了，有些动作在不知不觉中已经刻到了骨子里。”
“本来还想营造一个轻松愉悦的聊天环境，倒是我让董行拘束了。”
罗阳示意了一眼阳台上的藤椅：“要不咱们换到那里去？”
“藤椅太硬了。”
董萱笑着道：“还是沙发上舒服。”
罗阳敢肯定，要不是温婉还在，这个女人的车速还能开的更快。
“看样子今天董行是真累了。”
罗阳想办法扭转话题：“不知道是不是今晚心累的缘故？”
几乎就是在明示董萱了，有话赶紧讲。
“唉”
董萱欲言又止的叹了一口气：“原来罗总也看出来了。”
这话说的。
之前在上车前拼命冲我使眼色，现在又默契的跑来汤臣一品见我，要是没事才奇怪了。
“是啊，只要明眼人都能看出来。”
罗阳也不打哑谜，直接询问道：“我记得你说过，和楚助理那边已经协调好了，怎么今晚突然就撇开你，单独和我聊起了你不知道的条件？”
当初是董萱告诉罗阳的。
在收购灵石宫集团总部大楼这件事上，董萱提前和楚心瑶达成某个协议，罗阳默认这个项目的功劳送给楚心瑶。
三方各取所得，算得上一个三赢的合作。