傅彬耸了耸肩膀道：“金总觉得没问题，我也觉得没问题。”
“那总包的事情.”
金晨阳翻出前面的方案：“傅总还打算全部都要吗？”
“就要拆迁安置小区的总包工程吧。”
傅彬想了想道：“你那边的小区建设项目分了三期，周期太长，而且国泰的主营业务是工业地产，没必要舍本逐末”
“那行，就这么说定了。”
金晨阳也故作大方的道：“反正双方合作着，项目起来后，傅总这边想要参与总包招标，一样欢迎。”
大老板之间就是这样。
一旦大方向上谈妥，三言两语间就能决定下来。
至于土地成本分摊的事情，肯定不用再多提了，金阳地产圈下来的地块，国泰这边肯定低成本摊入，让土地挂拍起始价格做到最低。
一上午的时间很快就过去了。
双方聊的比较融洽，中午便在松江城区里找了一家高档酒楼，一起吃了顿便饭，顺带还喝了点小酒。
后续的工作自然由下属去对接，金晨阳吃过午饭后就离开了魔都，返回阳市。
罗阳则跟着傅彬回到了三泰地产的总部。
两人在茶桌前泡上一壶茶，点上一支烟后聊了起来。
“罗老弟，之前因为金总在，我没办法问20亩的事情。”
倒不是傅彬急着想知道自己能拿到多少利益，现在这么问，更多的是好奇。
“这块地拿下来后自己开发，建别墅。”
罗阳笑了笑道：“先把规划批下来，别急着建，跟金晨阳那边一样，分三期建设。”
“20亩地建别墅，还要分期”
傅彬被罗阳整不会了。
20亩地，也就是13340平米，建别墅的话，虽然在规划上标注的容积率会是1.0，但是实际建下来，容积率能到0.5就算不错了。
这样的容积率，按照300多平米一套来建（别墅产证面积300多的话，实际使用面积往往要在500以上了），也就20套的样子。
分期是什么鬼？
第699章 姜还是老的辣
傅彬不理解，但是罗阳心里清楚的很。
别看现在阳市房价不高，尤其是下面乡镇，像双峰镇这样的地方，普通商品房每平米的价格也就卖到1500~1800，即便是别墅按栋卖，每平米折算下来也不会超过2500。
300平米出头的别墅，现在一栋总价也就80万左右。
20套别墅总共也就价值1600万的样子。
但是罗阳心里清楚的很，到了16年开始，市里的价格就不用说了，别墅每平米单价飙升到30000万以上，就算是下面的乡镇，每平米单价也不会低于15000。
短短四年时间，这些别墅的价格从1600万涨到9000万，平均每年涨幅高达140%以上。
“我现在就预定了这20套房子，总价给到2500万。”
罗阳笑着对傅彬道：“按照现在的地价和建筑成本，傅总赚1500~1800万应该不是问题，加上拆迁安置小区的总包工程，两样加起来的收益不会低于2500万。”
对于傅彬而言，土地成本分摊其实不会消失，不过就是没有算在给金晨阳的土地上而已。
所以这2500万等于是净赚。
应该能满足他的胃口了。
“罗老弟，你这是笃定房价在未来几年里会猛涨？”
傅彬可不好糊弄，尤其他还经常和罗阳闲聊地产未来前景，所以听到收购的方案时，脑子里立刻就冒出这些想法。
“笃定未来房价一定大涨是一方面，另一方面也是考虑到自己的家里的那些亲戚。”
罗阳半真半假的道：“我父亲这一门五个兄弟姊妹，老妈这边更多，兄弟姊妹有七个，虽然有三分之一已经住到了城里，可是在乡下的也不少，我把这20套全部盘下来，围墙一打，就都是自己的了。”
傅彬：“.”
就算全部也只需要11套吧？
可是要把七大姑、八大姨都算上，又不够。
“算了，图纸还是你自己找人设计吧。”
想不明白的傅彬叹气道：“反正国泰在双峰镇的项目还要一两年才结束，加上安置小区的总包工程，顺带着就帮你把这个别墅小区给弄起来吧。”
说到这里，他忍不住多看了罗阳一眼。
心里暗道：2500万，不是小数字，哪怕在魔都都可以买一套不错的别墅了.对亲戚倒是舍得。
这件事落定后，两人又聊起了开发园区的事情，将近四点才结束。
离开傅彬的公司后，罗阳直接回了市区，路上打了个电话给江雯，约她一起吃晚饭。
本来只喊了江雯，没想到江雪也跟了出来。
吃晚饭、逛街，看电影硬生生把两人约会变成了三人行。
回到家里的时候，已经十一点出头。
这个点，也没心思做瑜伽，冲完澡后敷了个面膜，早早的休息了。
第二天上午，罗阳去公司处理了点事务，吃过午饭后就返回了阳市。
从开发区下了高速，他没有先去服装厂，而是让司机把车子先开去了远帆集团。
上午就和姜远山通过电话，约了他下午谈事情。
走进远帆大厦顶楼的董事长办公室的时候，老姜已经泡好了茶，就等女婿过来了。
“这周怎么回来的这么早？”
以往都是周五回阳市，今天周四就回老家了，姜远山顺口就问了一句。
“上周因为出差去首都，没回来，下周又特别忙，所以早点回来陪陪帆帆。”
罗阳先递了一支烟给姜远山，随后才坐下来。
“你上周没回来？”
姜远山愣了一下，随后笑道：“也是，我上周去了赣省，也不在家”
“赣省？”
罗阳反应的很快：“为了锂矿的事情？”
“嗯。”
姜远山一边给罗阳倒茶，一边道；“先考察一下市场，做一手准备.现在市场情况越来越明朗，未来三五年里，新能源电池的产量需求会越来越大，已经到了需要布局锂矿的时候了。”
“是要提前布局了。”
罗阳笑着道：“爸，可能用不了三五年，你别忘了魔都那边还有家配套特斯拉的新能源动力电池厂，前两天我才知道，研究室在技术取得了一些突破，已经达到了特斯拉的供货标准，今明两年里，产量说爆就爆”
“诶？”
姜远山诧异道：“你倒是消息灵通，最近去过厂里？”
“这次技术突破带动了无人机在动力电池方向上的升级。”
罗阳笑着道：“我怎么可能不知道？”
“你还真就不闻不问啊？”
姜远山砸了砸嘴：“好歹也是新能源汽车生产环节上的一部分，你将来是要进军这个行业的，不去关心一下怎么行？”
“生产上的事情没什么好关注的。”
罗阳立即回复道：“我只对动力电池技术上的突破感兴趣。”
“你啊.”
姜远山笑着摇了摇头，随后又问道：“你上午打电话约我谈事情，结果人来了快半个小时了，还在和我闲扯.你究竟想和我说什么？”
“爸，咱们市里的农村信用合作社.现状怎么样？”
“嗯？”
突然被问到农村信用合作社，姜远山明显愣住了。
“你问这个干吗？”
老姜诧异道：“除了四个老牌大镇，现在全市其他乡镇都没有营业网点了，市区也只剩下一个总部，靠着市里给的业务还在运转着，已经半死不活了”
“爸，你认识他们一把手吗？”
“没有直接接触过，但是绕个圈子还是能约到的。”
姜远山越发奇怪；“怎么，你打算找他们贷款？”
“贷款？”
罗阳摇了摇头道：“我这边动不动就要好几个亿，甚至十几个亿，也得他们有钱才行.”
“那你.”
“我想把农村信用合作社收购下来！”
姜远山：“.”
偌大的董事长办公室，突然安静了下来。
“之前搞私募基金也就算了，现在居然要收购信用合作社，你想要干吗？”
许久之后，老姜神色复杂的看向罗阳：“还真打算一条道走到黑啦？”
“爸，这是我经过再三思考后的决定。”
罗阳诚恳的解释道：“如果我只是打算满足于现状，别说收购农村信用合作社了，就是上次弄的那个私募基金，我也不会去碰的.”
“什么叫满足于现状？”
姜远山看着女婿的眼睛道：“你现在的摊子铺的已经不小了短短三年时间，创办的企业比我还多，涉足的行业更是横跨多个类别，你要是再不满足于现状，岂不是要飞上天了？”
“爸，我手里还是掌握着几家不错的企业的。”
罗阳笑着回复道：“鲲鹏科技就不说了，低空经济的领头羊企业之一，已经有独角兽潜力，未来市值千亿不在话下；光帆风能，契合未来新能源产业的路子，未来也是上市公司的架子；正阳集团和罗生堂，将来的现金奶牛”
姜远山安静的看着罗阳凡尔赛。
“还有我前段时间在羊城收购的一家电商平台，如果发展顺利的话，未来潜力也非常的大。”
罗阳掰着手指道：“最后就是新能源汽车制造，这块产业更是前景广阔”
“所以呢？”
“所以我手里的企业未来必然组成一个综合性商业王国，需要有自己的金融平台。”
罗阳总结道：“爸，您瞧瞧现在那些有巨无霸架子的综合性大企业，谁不想打通自己的融资渠道？更有不少在打造着自己的金融平台.我收购农村信用合作社也是这个目的。”