做到这一点的同时，会给与员工和管理层更多的晋升通道，会因为比较先进的管理制度而减少将来集团规模膨胀之后带来的各种失误.
对于高层，最为重要的一点就是股权激励。
当老板感到安全的时候，才会不吝啬的给出这些。
所有这些内容，在座的几个董事局成员都知道一点，听罗阳说完之后，纷纷翻阅起面前的文件资料。
会议室里一时间陷入安静，只剩下唰唰的翻动纸页声。
四五分钟之后，随着会议室里最后一位成员抬起头，代表大家都粗略的看完了资料里的内容。
“先讨论一下吧，看看大家对这些架构调整有什么异议。”
“要我说，公司早就该按照这个模式进行调整了。”
在座的人里，宋琬的资格最老，所以第一个开口；“翻遍整个魔都，凡是规模大一点的民营企业，哪一家的管理模式不是和国际大公司接轨？”
这已经是比较委婉的说法了。
当然，有些话虽然不难听，但是不适合摆到桌面上说。
“在海外注册一家百分百控股的投资公司，通过这家公司再来控股国内的集团公司，这相当于了多了一层保护层”
灰犀牛资本的赵鹏程也跟着发言道：“而且双序列职业发展体系也相当科学，接轨了国际最先进的模式。”
“这套模式应该是最适合我们鲲鹏科技的。”
褚见明在这时候也发言了；“大家都知道，鲲鹏科技是建立在研发和销售上的企业，尤其是前者，公司目前在职的研发工程师已经有将近上千人，而且随着市场扩大，竞争变得激烈，可以预见，鲲鹏科技的研发技术人员数量将会出现一个膨胀式剧增.”
或许是因为在这份资料里没有显示新组建集团将会包含哪几家公司，哪些又会被独立出去，所以乔志远安静的坐在位置上，没有发表什么意见。
虽然不说话，但是他有种感觉。
江小白酒业一定会被留在新的集团公司架构里。
按照这套路子，罗阳可以用相对较少的股权来掌控名下企业，确保自己对整艘大船的方向的把握。
“有一部分内容，我没有写在资料里。”
等到讨论告一段落后，罗阳开口道：“哪些企业准备上市，上市之前给高管激励股权的方案，哪些不打算上市，这部分企业又怎么保障高管的权益，让大家和企业一起成长，一起享受发展的红利都是这方面的内容。”
这话刚说完，会议室里一下子安静起来。
大家的呼吸声都比之前重了很多。
激励股权啊谁不想要？
尤其是大家都清楚，灵石宫集团在今年上半年取得了何等的成绩，按照这种速度发展下去，集团下面拥有2~3家上市公司，整体市值超越千亿规模，用不了几年时间。
在座的高管，到时候个个都能成为身家上亿的富翁。
支持，必须支持这次公司架构调整。
本次董事局会议第一项审议流程顺利得到通过。
“本次会议讨论并审议的第二项内容收购集团总部大厦及相关事宜。”
虽然这周在集团总部召开过收购总部大厦的资金调配会议，但是会议纪要只在集团总部有限的部门和高管之间流传，下面的分公司一把手们并不知道这件事。
所以当温婉把第二项需要讨论并审议的内容宣读出来之后，引来了一片轻声的惊呼。
只有安颖不惊讶。
毕竟她担任罗阳助理的时候，罗阳就已经瞄着那栋大楼了。
“.公司计划收购的总部大厦位于徐汇和闵行交界处，开发企业为兆和地产魔都分公司.”
温婉可不会因为大家的惊讶而停下来等待。
她按照既有节奏说下去；“因为08年次贷危机的影响，兆和地产总部受到了极大的影响，在这种情况之下，大楼项目开始出现资金短缺的现象”
花费了好几分钟时间，这才把公司未来总部大楼的前因后果说清楚。
当然，涉及到和甬城银行之间的约定，以及将来如何收购，银行如何在规定时间期限内承担部分债转股的约定，这些都没有在会议上说出来。
毕竟这些还只是罗阳和别人私下里的约定，并没有白纸黑字的写来。
现在拿到会上讨论的就是一桩事：集团打算收购一栋总部大楼，为此要承担三十几个亿的债务，另外还要拿出十几个亿的现金流出来。
等到这些数据从温婉嘴里冒出来之后，会议室里的议论声再也压不住了。
“董事长，我觉得还是要再考虑考虑。”
这次居然是褚见明第一个开口发言：“一下子增加三十几个亿的债务倒是次要的，毕竟总部大楼拿下来之后还可以放到银行做抵押，但是收购大楼需要拿出来这么多现金流，集团会不会”
褚见明的话还没说完，宋琬接过了他的话头。
“褚总，实际需要的费用可不止支付给开发公司以及银行的钱。”
她一边看向罗阳，一边缓缓道：“按照温主任刚才的发言，这栋大楼可只是封顶，要知道一栋商业大楼在主体建筑工程完成之后，后面还有很多工程需要做下去的，比如设备安装，比如外墙，比如内部装修不知道董事长有没有找人算过这笔账，还需要拿出多少现金来？”
好家伙，差点就能把人唬住了。
幸亏罗阳也是熟悉这些的，不然还真要被宋琬在会议上给问住了。
第751章 只透露了一个零头
“一般来说，商业大楼的机电安装费用占总造价的10%-15%左右。”
罗阳轻松自如的给出答案：“这些具体费用包括水电、暖气、消防、智能弱电等，其中水电安装费用一般占到总造价的5%-8%；暖气一般占到总造价的2%~3%；消防设备一般占到总造价的2%-3%；智能弱电等一般占到总造的2%-3%。”
“大楼收购总价差不多接近50个亿，按照这个比例，后续还要支出5~7.5个亿费用。”
宋琬接着道：“这还没计算装修费用。”
装修的预算费用就不好说了，每平米花500能搞一个简装出来，每平米丢进去5000也能往高档上凑，这就是一个无底洞。
“我心里有数。”
就在众人盘算这么大一笔钱从哪里出的时候，罗阳稍微透露了一点消息出来；“前两天集团里已经开过收购总部大厦的资金会议，包括支付给开发商的现金，还有后续机电安装等费用，大头部分会从灰犀牛资本那边调配，这次不会动用罗生堂的钱。”
就在罗阳说完这句话后，会议室所有人的目光投向了赵鹏程。
以往董事局会议上，赵鹏程大多不怎么发言，基本上处于一种半透明状态。
这次居然放了一颗卫星，着实震惊到了大家。
面对大家的注视，赵鹏程挺了挺胸，面带微笑的点了点头；“董事长说的没错，这次收购总部大厦的资金可以从我们灰犀牛资本调配。”
一片议论声中，唯有宋琬把目光看向了罗阳。
她突然想起名为财富密码的晚宴，想到灰犀牛发售的一只高达1个亿米元的基金产品。
难道这只基金产品已经赚到了这么多钱？
真是难以置信
“除了资金调配有来源之外，公司承担的债务也没有三十几个亿。”
等到会议室里的声音变小之后，罗阳继续披露信息道：“银行那边愿意承担一部分债务，变成商业大楼的股权，如此一来，公司的负债率实际上并没有大家想象中那么高，在条件允许的情况下，我们甚至可以将总部大楼进行抵押，套出一部分现金来对大楼进行装修”
这就涉及到罗阳和甬城银行之间的私下里约定了。
虽然现在还没有落到协议上，但这是迟早的事情，而且这份协议肯定要拿到董事局会议上审议的，所以现在对在座成员们透露一点也没关系。
说完这些，罗阳还特意看了宋琬一眼。
或许是还沉浸在思考灰犀牛资本发售的基金产品上，她居然没有再开口说什么。
没了领头质询的宋琬，收购总部大厦的事情又经过四五分钟讨论之后，得到了一致通过。
“接下来讨论并审议今天第三个事项关于共享单车项目进行第二轮融资的事宜。”
温婉按照会议流程继续宣读下去；“在长三角区域内的高等院校，共享单车已经进驻了将近70%，早在两个月前，公司已经开始面向全国其他地区的高校进行布局，截止目前为止，包括首都、羊城、江城等高校云集的城市，我们的市场拓展已经取得了不菲的成绩.”
发言洋洋洒洒好几分钟，总结下来一句话。
校园市场已经开发的很有规模了，接下来一步就要考虑走向城市，钱不够了，需要融资。
这没什么好说的，当初罗阳在校园里初创这个项目，宋琬以集团投资部的名义投了100万，拿下70%的股份，剩下都是罗阳个人的。
后续发展中，不管是公司还是罗阳个人，都没有再往漫步者科技公司里注资。
可是就这么一个投了100万的项目，按照温婉刚才通报的信息显示，目前市场估值差不多接近2~3个亿了，仅从这个角度来看，集团投资部当初这笔投资已经获利超百倍还不止了。
“没想到董事长当初随手创立的一个项目，现在已经开始受到资本市场的追捧了。”
褚见明在稍后的发言中最为感慨：“大家应该都知道，鲲鹏科技也是董事长在大二时候创办于校园之内，两次校园创业都获得了极大的成功，想想真是不可思议。”
其实在场所有人里，最为感慨的是乔志远。
他也是罗阳在大二时候就接触的。
当时乔志远还在朋友的广告公司里打工，罗阳这个大二学生已经是金城地产的营销总监，初次接触的时候，老道的简直像一个三十四岁的中年人。
岂止漫步者科技和鲲鹏科技，包括奈雪和柠檬CC在内，目前集团框架里的这几家企业，哪一家不是罗阳在学生时期就创办起来的？
这个议题毫无疑问的全票通过。
“接下来是会议中场休息时间，请大家15分钟之后回到会议室里继续参加后续议程的讨论和审议。”
三个议题讨论结束，花费了一个半小时多一点，温婉按照会议流程，宣布中场休息。
罗阳前脚离开会议室，宋琬后脚就跟了过去。
除了她之外，还有安颖。
“怎么着，我就出来抽支烟，你们这点时间都不肯放过？”
回到办公室里之后，罗阳一边点着烟，一边看着两个人道：“就不能等到董事会结束了再说？”
“现在心里猫爪挠一样，那还能等一两个小时？”
宋琬直接坐到罗阳办公桌对面：“刚才在会议上提到了收购总部大厦资金来源，是不是灰犀牛发售的那只基金赚钱了？”
“除了这个，你还能想到其它原因？”
罗阳笑了笑：“怎么着，现在后悔了，当初在财富密码的晚宴上没有认购一两份基金产品？”
“最高回报也才50%而已，我记得这只基金产品上限是1个亿米元”
宋琬不理睬罗阳的玩笑，眼睛一眨不眨的看着老板年轻的面孔道：“记得基金封闭时间是7月上旬，这才半个多月时间，难道你已经将本金翻了几倍了？”
翻一倍可不够。
毕竟翻一倍的盈利里还要去除给到客户20%的回报，剩下的才是公司的利润。
8000万米元可不够收购总部大厦的需要支付出去的现金流。
按照刚才的通报，盈利起码超过2个亿米元以上了。
“你这么关心灰犀牛赚了多少钱干吗？”罗阳笑眯眯的看着宋琬。
“我盼着董事长多赚点，这不是好事嘛。”
宋琬一点都不尴尬，继续笑着道：“再说了，要是赚的更多，公司手里现金流更充沛一点，我去接手果宝影视的时候还能朝你多要一点支持呢。”
原来打的是这个主意。
“我之前不是早就答应过你了。”
罗阳咂嘴道：“《匆匆那年》以及《泰》这两部电影的收益全部留在果宝影视，一分钱都不拿走，而且我保证这两部电影的净收益加起来不会低于3个亿，除了投资影视的收益之外，在你接手影视公司之后两年内，我至少注入2个亿的资金.难道这还不够？”