其实，罗齐鸿已经在内地投入了大量资金，即使还挂着大地产商的头衔，也减弱了不少在香江的影响力。
而其他同行也开始了对海外产业的大力度投资，如李家成在美国华尔街买下了半幢商厦，新世界发展公司收购美国酒店。
前些时候，香江的媒体对李家成家族在美国买下了49%的华尔街商厦权益进行了一系列的吹嘘，让和记黄埔公司和长江实业公司都有小幅度的涨势。
罗齐鸿在新加坡收到消息之时，亲自打电话给富嘉报业公司，让他们配合其他媒体，对李家成的投资进行头版头条宣传，同时多挖一些料，让李家成好好的光彩一段时间。
在前世，李家成先是成为了香江人的偶像，而后又跌落神坛，被香江人口诛笔伐，这当然是有原因的。
财富是没有属性的，没有国度的，不过财富拥有者是有国度的，可惜李家成一心想成为世界级的豪门，对此充耳不闻。
罗齐鸿自然不会做到李家成那种地步，毕竟肤色、出身已经注定了那些白人不会轻易接纳亚洲人。
12月1日，新上任的财政司司长麦乐高当众宣布，增加楼宇转让印花税和限制内部认购比例，打击炒卖楼宇的风气，抑制楼价快速攀升。
据港府官员透出来的消息，麦乐高想要打老虎，而不是打苍蝇。
‘老虎’指的自然是李家成、郭丙湘、罗齐鸿这些地产巨头。
而领头的老虎是谁却有些争论，有人说是李家成，也有人说是郭丙湘，甚至有人说是罗齐鸿。
毕竟罗齐鸿是香江的首富，在所有人眼中，他也是靠着地产发家的，怎么可能会丢弃地产这个金盆。
在香江，罗齐鸿直接控股的上市公司只有两家，兆安地产公司和中华煤气公司，明面上的资产值是230亿港元，比起李家成的4、5百亿，实在是不算什么。
但是香江人都知道罗齐鸿的私人地产公司德合拥有几百亿的资产，便又加到了他的个人资产上，所以罗齐鸿的明面资产值是7、8百亿港元，远在李家成之上。
罗齐鸿很聪明，在半个月前将手上的新建住宅单位全部出售，也有避开财政司刀口的意思。
而李家成旗下的嘉湖山庄第一期开盘，退出市场的住宅单位有差不多2000个，却有两三万人登记排队，其中大部分都是炒家，真正的置业者还是不多的。
如此行为当然是往财政司脸上抹黑，麦乐高又是新上任，李家成这样不给面子，如果麦乐高没有行动，以后谁都不会将他放在眼里。
于是，恼怒的麦乐高抛出底牌，指示银行监理会致函各家银行，将原先的8、9成按揭贷款降低至7成。
这一招很毒，意味着买房者需要拿出更多的首付，直接打击了嚣张的炒风。
事实上这对地产公司并无太大的影响，毕竟如今的炒风盛行，哪怕被泼冷水降温，新建的住宅也不愁卖，只是回款的速度会慢一些。
几日之后，郑裕彤独自来到罗齐鸿的办公室。
“阿鸿，没想到你消失了几个月，居然在新加坡打出这么大的成绩，什么时候带带我的新世界发展啊？”郑裕彤笑呵呵的说道。
“随时都可以，新加坡Z府刚刚开放了市场，现在是个好时机。新加坡的地产、金融业必定兴旺起来。”罗齐鸿回应道。
新加坡市场很大，可以说是东南亚数个国家的中心了，多了新世界发展公司不是什么大事。
“新加坡那边这么多富商，你用了多少资金才搞掂的？”郑裕彤继续闲聊问着。
罗齐鸿如实回答“.不过得罪了不少人，像华人银行的黄祖耀。”
郑裕彤想了想说道“黄耀祖这个人我见过两次，可不是那么好对付的人，小心点吧，那些人都是很懂隐忍的。”
“嗯。”罗齐鸿点了点头，只要掌控了杨协成集团，他觉得不会有太大的问题了。
“其实我这次来是为了财政司那摊子事的，你有什么看法？”郑裕彤问道。
罗齐鸿顿时知道郑裕彤此次是受人之托，组织这个局的人多半是李家成。
既然有人当出头鸟，那罗齐鸿也愿意跟着吃肉喝汤，即使输了，也有人分摊苦果。
“能有什么看法，我一个人可打不过港府财政司。”罗齐鸿摊了摊手，脸上有些无奈。
“要是我们所有的地产商联合起来呢？你觉得打得过吗？”郑裕彤放下茶杯。
罗齐鸿摇了摇头“难说！怎么？有人组局了？”
“对，你要不要参与？还是说你自己来？”郑裕彤认真的问道。
“当然是参与，组局者是谁？李家成？”罗齐鸿笑着问道。
郑裕彤轻轻颔首“是家成老弟组的局，周五在洲际酒店设宴，招待加拿大的高官，我们一起去作陪。”
罗齐鸿点头道“好，我会过去的。”
果然是李家成的手笔，拉上加拿大的官员来给财政司一些压力。
要知道，在香江，最有实力的还是他们这群地产商，一旦地产商的资本都转移到了加拿大，那香江的经济至少降到5成，而税收也会出现大问题，麦乐高这个司长非要下台不可，如果地产商狠一些，麦乐高还可能会坐牢。
第485章【不敢得罪银行】
不过罗齐鸿还是觉得地产商斗不过财政司，麦乐高应该还藏着底牌，而且即使打赢了麦乐高，也会有下一个‘麦乐高’，港府不太可能让地产商在明面上主宰香江。
但斗不过不代表着不去争，不争便意味着任人宰割，所以地产商联合了起来，准备让财政司好好吃一次亏。
事实上，罗齐鸿想让地产商和财政司多斗一些日子，如此地产市场才会跌幅更大。
他已经让抛掉了所有的新建住宅单位以及过半的零散物业，可以抄底的话，这其中的差价利润可不是一笔小数。
时间悄然过去，一眨眼便来到了星期五。
尖沙咀洲际酒店。
罗齐鸿刚下车便有不少记者围了上来，好在有保镖的阻拦，记者才没有近身。
他也不想丢掉维持已久的良好形象，便微微笑着向记者们打招呼。
这铁定是李家成的把戏，想要借用媒体的力量来逼迫港府财政司，多多少少都是有些作用的。
麦乐高虽然是香江的老派官吏，但也不敢直接忽视这次的地产商联合，至于如何破局，还是有讲究的。
“罗生，你总算是来了。”
“郭生，我这是迟到了吗？”
众人纷纷以自己的方式打起了招呼，尽管都是同行，也讲究关系的亲疏。
今日到场的都是大人物，如世纪城市一系的罗胥瑞、华人置业一系的刘銮熊、鹰君地产一系的罗嘉瑞、恒隆公司的陈启宗。
这些地产商加起来几乎垄断了香江7、8成的地产业，掌控的经济占了香江的5成，可以说要是和港府死磕，港府恐怕也很难收场。
可惜这些人都是表面和谐，实际各怀鬼胎，联盟只是迫不得已，一旦真有利益损害，恐怕会立刻撤走。
众人闲聊之际不免谈及麦乐高想要打击香江地产的事情。
“香江是讲究自由经济的贸易港，港府如此粗暴的干预市场，损失的只能是置业者以及我们，会造成社会动荡。”李家成率先开腔说道“我们要团结起来，用行动警醒港府，勿要在错误的道路上越走越远。”
李家成说的话有些道理的，香江很多市民都是置业者，如果辛苦赚钱买来的物业缩水了，这个损失由谁来负责？
难道怨气冲冲的市民会坐得住吗？恐怕会通过自己的方式拿回属于自己的钱。
如果有几个性格偏执的人做出什么危害社会的事情，财政司和港府都承担不了。
“李生说得对。港府在拍卖会上卖高价地皮，现在收到了高额财政，又想卸磨杀驴，把我们这些地产商打死，哪有这样做人的？”
“我们旗下都有财务公司，虽然银行发函给我们，说按揭最多7成，但是我们可以自己按揭8、9成，我们自己还可以多赚一点，华懋置业公司不是我们的榜样吗？”
如此做法会减少银行的收入，银行很有可能会转过头来整地产商，比如催促还账、减少贷款金额，循环下去谁都得不到便宜。
但银行会是第一个陷入泥淖的，因为存款利息可是一个大问题，银行是靠着借贷获利的，没有了获利，只有支出，迟早会出事的。
地产商都是精明的，银行和港府只能从表面上赢他们，实际上他们还是得到更多。
说着说着，同行们又把目光投射到了罗齐鸿的身上，他们都知道罗齐鸿正在大举投资海外，还跟港府达成了其他合作，担心他会转入港府的怀抱。
罗齐鸿笑道“诸位不用担心，我有大量的物业资产在香江，我一定会跟着前辈们对抗财政司，好让香江的经济恢复上升的趋势。”
事实上他知道，财政司的做法明显违反自由经济的原则，一定会失败的。
无论是谁，想要逆市操作，是不可能真正成功的，因为这样损害了很多人的利益，包括香江的市民。
当然，这不是证明那些人想要打压地市的做法就是错的，只是太简单粗暴了。
香江的畸形经济不是独有的，也不是一时形成的，所以需要慢慢来解决。
几个重要的地产领军人物都出声表示支持了，其他小人物自然不会反对。
翌日上午。
香江的早报头版头条都是关于地产商们聚会的新闻，上面内容清楚的写着地产商们商议的一些细节，甚至透露出了与加拿大官员达成了协议内容，还表示接下来他们会重点投资加拿大。
财政司麦乐高看到新闻之后，大发雷霆，直言要给那群地产商一点颜色看看。
麦乐高在港府担任过助理布政司、助理财政司、贸易署署长、工商司司长、副财政司，他很清楚地产商们的实力，若不是民意太高，自己又需要政绩坐稳位置，他才不会如此粗暴的对付地产商。
现在的处境搞得他有些骑虎难下了，从心底上还是希望地产商们会识时务，不要跟财政司硬刚。
于是，他立刻召见了汇丰银行大班蒲苇士以及恒生银行董事长利国伟，要求他们对地产商们动手，从贷款方面给予地产商们压力，逼迫地产商就范。
财政司正是汇丰银行的顶头上司，即使汇丰银行已经实现半个国际化，也不能不遵守规则，谁让汇丰银行的根本还在香江。
至于恒生银行，更是没得选择，身为汇丰银行的子公司，地位可想而知。
如今的恒生银行元老都差不多退下去了，利国伟当初又搞出了‘背叛’之事，也只是紧跟汇丰银行的脚步，否则里外不是人。
地产公司哪有不向银行贷款的，面对汇丰银行的催债、加息、贷款为难，其他银行也跟着做，搞得地产商们有点焦头烂额。
很快，罗齐鸿便接到电话，地产商们都表示不愿意和银行闹得太僵，影响公司的股价和发展。
所以，他们准备一起联合召开记者招待会，公布地产商的决定，表示接受财政司发布的7成银行按揭决议。
识时务者为俊杰！
地产商们必须卖面子给银行，不然地产公司如何能正常运营下去，不过明面上的争斗结束了，暗斗才刚刚开始，地产商们可不会轻易善罢干休。
正所谓上有政策下有对策。
银行按揭可以按7成来，但是也可以有其他的优惠，把那1、2成按揭通过其他方式补回来就行，赢得好名声的港府和财政司应该不会有什么意见的。
半山区别墅内。
罗齐鸿躺在藤椅上，戴着墨镜在晒太阳，旁边的罗智在玩玩具，也有佣人守着。
男孩子都是有些调皮的，虽然关嘉慧对孩子的教养很严格，但有罗齐鸿在场，罗智还是不太怕关嘉慧，可能是知道罗齐鸿在家中的地位。
“真的是神仙打架，凡人遭殃。你们和港府斗起来，搞得地市这么差。”关嘉慧嘟囔着说道。
罗齐鸿笑道“你不也是地产商吗？说什么你们。”
“其实啊，港府也不想地产市道差，财政还要靠地产，把地产商都放倒了，他们也得不到什么好处，甚至造成财政的极大赤字。地市现在不好，过几个月就会恢复的，而且还会加强涨势。”
“真的？很多人都说需要一年的时间才能恢复。”关嘉慧欣喜的说道。
第486章【海裕国际】
政策需要被市场消化，地产商也需要琢磨出一条可以摆在明显上使用的方式，一年的时间来磨合也是有道理的。
不过这忽略了人的贪婪性，少了好几个月的时间，可是要少赚很多钱的，所以当然会有人冒险，而且地产商也等不了这么久。
“之前让你抛售一些物业，都抛售了吗？”罗齐鸿不理会关嘉慧的疑问。
“抛售了，赚的不多，只有1倍利润。”关嘉慧扁了扁嘴，她习惯了赚快钱。
关嘉慧手上的物业都是89年大暴跌入手的，距今已有2年，赚一倍的利润的确不多，要知道香江涨的最猛的是股票和物业。
罗齐鸿笑道“不少了，比起那些亏损的炒客，你是幸运的。想要赚钱也简单，明年我带你去新加坡炒房，那里的市场不比香江差多少。”
罗齐鸿在新加坡的辉煌战绩关嘉慧自然是知道的，而且罗齐鸿也说过，新加坡的产业公司都归她这房所有，所以变得异常兴奋起来。
“你收购的那家公司比兆安集团怎么样？”关嘉慧又起了攀比之心。