港岛1980:野蛮时代 第271节

  澳洲的矿务公司已经开始盈利,大概率会在94年赚回成本,而澳洲庄园的葡萄酒业务才刚刚上手,如今还是砸钱的阶段,不过有贸易公司的帮忙,扩张的势头将会比矿务公司猛烈很多。

  至于英国的投资,罗齐鸿的私人投资较少,主要是兆安集团的业务,自有专人处理,不太需要罗齐鸿亲自操心。

  一周之后。

  大时代来临,内地开始掀起开放的高潮。香江一直受内地的影响很大,如此的好消息自然对香江的地产、证券起到了积极的作用,新一轮的暴涨已经来临。

  随着地产、股市的暴涨,兆安集团92年的利润有可能超过80亿港元,比起李家成的长江实业一系都差不了多少。

  罗齐鸿的产业很分散,只是有一半的产业集中在兆安集团身上,而贸易、报业、能源等都是在私人手上的。

  李家成则不同,目前大部分的身价都集中在长江实业一系公司,私人资产最多占总资产的3成。

  香江的地产发展已经被新鸿基地产、长江实业、恒基照业、兆安地产以及新世界发展这五大地产商垄断了7成以上的份额。

  如果加上恒隆、鹰君地产、信和、九龙仓9大地产商垄断了9成以上的住宅市场。

  至于商厦、商场这些物业,9大地产商并没有垄断太多,大约只有4、5成,毕竟收租是需要长时间才能收回成本的。

  如长江实业公司持有最少的物业,主要利润来源于住宅、商厦的出售。

  中环德合广场酒店餐厅。

  罗齐鸿刚踏进餐厅,便有酒店高层走了过来,脸带谄媚的笑意。

  “罗生,您的大哥罗齐兴先生想请您过去包厢坐一会,您的意思是?”高层询问道,如果不是罗齐兴的交代,他当然不敢来打扰罗齐鸿。

  罗齐鸿站住了脚步,问道“他经常过来酒店吃饭吗?”

  高层回答道“偶尔会过来,一般都会在大厅吃饭,有客人才会进包厢。”

  “包厢的客人是什么人?认识吗?”罗齐鸿解开了两只袖口的纽扣,解放手腕。

  “是百世置业公司的老板林洛奇和他的夫人黎冰君、奇韵投资公司的老板林韵雪。他们好像跟您大哥很熟,似乎有不少的合作。”

  “嗯。前面带路吧,都是熟悉的老朋友了。”罗齐鸿微微笑着。

  他也有几年没有见过林洛奇这个老同学了,也没有怎么关注过,现在冒出来,还搭上了罗齐兴,让他有了一些兴趣。

  “是,您这边请。他们在608号包厢。”高层在前引路。

  来到了608号包厢,门一推开,罗齐鸿便笑着大声打招呼“洛奇,别来无恙啊?!”

  林洛奇赶紧拉开椅子,迎了上去,与罗齐鸿抱了抱,笑道“哈哈!!还好,还能混口饭吃。和你是没得比了,首富先生。”

  “什么首富?不过是媒体记者乱写的”罗齐鸿又与黎冰君、林韵雪打了个招呼,然后坐在了罗齐兴的身边。

  如今的百世置业公司已经市值20多亿港元,到了95年市值很有可能会翻倍,不过依旧是香江中小型地产上市公司,可见林洛奇的经商能力有限。

  而黎冰君的家族所持有红浦地产公司一系经过急速的发展,市值已经超过35亿港元,是妥妥的中型地产公司,还具备很强的小型楼盘开发能力。

  当然,在大型楼盘被大公司垄断的香江,小型楼盘赚不到太多钱,但也有数千万的利润,如当初的华懋置业公司便是小型楼盘开发的佼佼者,现在已经是香江最大的非上市地产公司,而且很少向银行贷款,都是独资开发的。

  与众人闲聊了一阵子,林洛奇才开始说出正题。

  “我们在市区边缘狮子山买下了一块占地面积有3.4万平方尺的地皮,打算开发成高级住宅大厦,你的兆安地产在旁边也有一块地皮,所以我们过来问问,是否有合作的机会?”

  罗齐鸿的生意很多,兆安地产公司的业务逐渐放手给高层,他实在想不起是哪一块地皮,连具体位置都不清楚。

  “兆安地产的那块地皮有多大?”罗齐鸿问道。

  林洛奇也不觉得罗齐鸿故意有此一问,他知道罗齐鸿忙碌的程度,不记得这些事很正常,于是回答道“大概有2.2万平方尺,能建两幢住宅大厦。如果我们合作,可以建成一个中型的住宅区,利润涨个2、3成不是问题。”

第491章【王安电脑公司】

  罗齐鸿瞥了一眼罗齐兴,询问道“大哥的公司也参与了?有多少占比?”

  罗齐兴淡淡说道“嗯,占了2成权益。我是看这个项目不错,会大卖,才参与的。”

  拉拢罗齐兴,再与罗齐鸿谈合作,这无疑是多了一道保障。

  罗齐鸿就算不给面子林洛奇,也要给面子罗齐兴,还可能得到兆安地产的助力。

  整个香江的人都知道罗齐兴不过是个草包,没有罗齐鸿这样的弟弟,罗齐兴不可能成为香江的富豪。

  “那如果我们合作,你的权益会缩减到多少?”罗齐鸿继续问。

  “13%。”罗齐兴如实答道。

  “那洛奇打算怎么合作呢?”罗齐鸿既想成全大哥,也想顾及一下老朋友。

  林洛奇笑道“兆安地产公司占一半权益,我这边没有中型楼盘开发的经验,所以需要兆安地产公司帮忙,而且也有跟着学习,积累经验的打算。”

  林洛奇的目的是显而易见的,说出来的目的只是其一,最重要的目的是增加百世置业公司的名誉资本,方便以后和其他大公司合作。

  都和兆安地产公司合作过了,怎么敢说我的资格不够呢?

  “行!你去找集团的董事陈智隆吧,他是负责这方面的工作的,你们去和他谈合作的细节。”罗齐鸿微微笑着。

  林韵雪在其中扮演着什么角色,罗齐鸿不想问,不过看林韵雪的样子似乎是想见见罗齐鸿。

  聚会结束之后,罗齐鸿与罗齐兴又找了一个房间,聊聊兄弟之间的事情。

  “你知道林洛奇他们的目的吗?”罗齐鸿考问说道。

  罗齐兴说道“不就是找我牵线搭桥吗?如果林洛奇直接找你,你可能会不答应,但要是拉上我,成功几率起码上升到6成,而且我也没占很多的便宜。”

  “哼!没占很多便宜?”罗齐鸿冷笑起来,“做什么事情还是跟大嫂商量一下吧,如果你真的想成功,还是离不开大嫂的。”

  罗齐兴没有反驳,但脸色也不好看,靠女人不是什么好听的话。

  “你太着急了,太想证明自己了,林洛奇这种人的能力也不强,但是你搞不定他的。”罗齐鸿说了一句,然后离开了房间。

  之前的罗齐兴还在陈瑜珊的监视下,闯出来的祸不会太大,现在出来自己经营公司,如果有心人搞事,罗齐兴根本不会有所防备,祸会变得很大。

  罗齐兴坐在那里,沉默了很久才想起离开。

  德合广场酒店所看到的夜景很是美丽,维多利亚港在晚上依旧那么繁忙,仿佛不知道停歇一般。

  林韵雪穿着睡袍,缓步走过去,从背后搂住了罗齐鸿。

  “你不是很不喜欢你三哥这些人吗?怎么和他们走到了一块?”罗齐鸿的语气很随意,似乎这仅仅是一个话题。

  林韵雪声音平和回答“合作而已,并不代表我和他们的关系好。”

  罗齐鸿笑了笑“都好几年了,谈过几个男朋友?听洛奇说,你相亲过不少豪门子弟了,都看不上吗?”

  林韵雪冷哼一声,有些怨气说道“还不是你的原因,能力好的豪门子弟都不想找我这种人当妻子,那些能力差、混吃等死的我又看不上。”

  “放心吧,我这么多年都没有找过男朋友,只和你S过床。”

  “你知道的,我结婚了,而且没有要离婚的打算,所以你还是找男朋友为好,我不可能给你什么名分的。”

  “我没说让你离婚,更不会要什么名分,那些东西哪有我自己重要.”林韵雪说道。

  两人说着说着,情绪又起来了,于是室内响起了好听的声音。

  躺在床上,罗齐鸿吸了一口雪茄,打趣说道“奇韵投资公司怎么样了?不会倒闭了吧?”

  林韵雪这女人不简单,罗齐鸿还是不敢放下防备心,谁都不知道她的目的。

  “公司很好,资产值已经超过了13亿港元,投资范围遍布香江各行各业,比你那些情人的公司差了不少,不过这完全是靠我自己的能力赚回来的。”

  “嗯,你的能力我了解。”罗齐鸿瞥了一眼秀发沾染汗水贴在额头的林韵雪,还是指点说道“这几年的股市和地市都会涨得很厉害,恒生指数超过1万点之后需要小心一些。”

  林韵雪也不是什么好运气的女人,当了林祖辉的私生女,前几年被当成筹码,现在也饱受各种算计,不小心就会落进陷阱。

  林韵雪嫣然笑道“你以为我回头找你,是为了投资信息或者想当罗太太?其实,我是想跟你借~~种,只要我有了孩子,结不结婚,那些人都不会再说什么。”

  “而且那个孩子的父亲是我,那些人更不敢逼你嫁人了,变相帮你解决掉了一个天大的麻烦。”罗齐鸿笑着抢先帮林韵雪把话说出来。

  “对!你放心,我不会用这个孩子威胁你的。”林韵雪有些害怕,眼前的男人可不是什么善茬。

  “我的孩子怎么会没有爸爸,这不是威不威胁的事情,而是面子的问题。在香江没有不透风的墙,传出去了我还怎么做人?”罗齐鸿嗤笑说道。

  “.”林韵雪顿时不知道如何劝说,要说贿赂罗齐鸿,她尚且没有这个资格。

  “我们现在的状态不是很好吗?你不想结婚,我又不能给你名分,刚刚好,各取所需。”罗齐鸿笑道。

  “那你不是占足了便宜,我”

  林韵雪还没说完,便让罗齐鸿翻身压下,“都说了这是各取所需,谁都不占便宜。”

  林韵雪独自经营奇韵投资公司多年,身上的女强人气质比白谨言这些人强多了,顿时吸引了罗齐鸿。

  男人到了这个时候多少都管不住自己的。

  翌日,罗齐鸿神清气爽的来到恒安投资公司,准备从一堆的资料中寻找到新的投资方向和项目。

  王安电脑公司?!面临破产?

  一份资料吸引了罗齐鸿的全部注意力,让他不得不沉思起来。

  美国的90年代是个人电脑崛起的时刻,微软这些公司逐渐成为美国企业的巨头,电脑科技的市场很大。

  王安电脑公司是美籍华人王安于51年在美国马萨诸塞州创立的,开始时专注于计算器的研发,到了70年代推出了文字处理机,取代了传统打字机,成为办公自动化的标志。

  在80年代,公司市值一度达30亿美元,王安个人财富跻身美国富豪榜前五,王安电脑公司在86年成为全球第五大计算机公司,员工超过3万人。

  正值巅峰时期,王安任命其儿子王烈为CEO,引发了高管离职潮,同时错失了个人电脑(PC)转型机遇,坚持封闭系统,未兼容IBM开放标准,被时代所抛弃。

第492章【蒲苇士】

  根据资料所说,王安电脑公司已经濒临破产,部分产业会被同行公司收购。

  罗齐鸿突然动了收购的想法,有了电脑这块基业,可以随时进军其他科技板块,但动用的资金将会是海量的,起码需要10亿美金,或许更多。

  “难道真的要把股市的投资套现?”罗齐鸿喃喃自语起来,不过很快便否决了这个想法。

  原因很简单,股市的投资是一定赚钱的,而且需要的时间不长,利润率又高,投资王安电脑公司则需要好几年才能回本,如此一来一回损失的利润不是一般的大。

  如此便只剩下2条路可走,一是与其他人合伙,二是贷款。

  罗齐鸿与王安有同样的想法,便是公司掌握在家族的手里,不为他人做嫁衣,哪怕出现一两个‘霍光’都无所谓。

  所以与其他人合伙这条路基本上走不通,唯有贷款了。

  于是,罗齐鸿立刻收拾一些资料,通知司机,前往万国宝通银行。

  中环万国宝通银行VIP会客室。

  罗齐鸿轻抿了一口咖啡,对布斯克雷说道“你帮万国宝通银行解决了这么大的问题,怎么不调回美国总部,还留在香江?”

  布斯克雷笑道“罗生,你有所不知了,万国宝通银行前段时间产生了那么大的亏损,唯有香江这个地方有所盈利,我不可能回去替他们收拾烂摊子的,而且那些人在美国的势力很大,我也做不好事情,不如回到香江好好工作。”

  “我也不是什么都没得到,我现在已经是万国宝通银行董事局的成员,同时是亚洲区的负责人。”

  “布斯克雷先生,我们认识很久了,我觉得你的选择很好,一个金融家最不容易做到的是不贪心,懂得取舍。”罗齐鸿说道。

  “罗生你说的很对,那些失败的人大多数都是因为贪心,还有骄傲自大。”布斯克雷严肃的点了点头,很认可罗齐鸿的说法。

  “其实我今日来是为了一个项目的贷款,数额会有些大。”罗齐鸿盯着布斯克雷。

  “罗生需要多少?”

  罗齐鸿竖起一只手掌,道“5亿美元。”

  按照港元与美元的7.8汇率计算,这笔贷款是39亿港元,不是一笔小数目。

  布斯克雷皱眉问道“罗生想要投资的项目是哪个?我需要做好调查才能回复你。”

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