“我看过罗生的一些背景资料,的确是商业奇才,但恶意收购不是什么好事,恶名很不好听的。”唐仲庚开口说道。
罗齐鸿微微一笑“唐老先生,时代是在变化的,不能总是遵守以前的规矩。美国的华尔街一直玩这些手段,难道我们华人就不能学习一下吗?”
“多行不义必自毙!那些人是不会长久的。”唐仲庚摇了摇头,颇为无奈的说道。
“不改变不行啊,像如今的百货行业,不与时俱进就会被淘汰。恶意收购的名声不好,但是合法,算不得什么大奸大恶的事情。”
“罗生说的也对。不过我们如何敢相信罗生呢?”唐仲庚目光如炬的盯着罗齐鸿。
罗齐鸿说道“信任和信誉都是长期积累的,不是说两句话就能做到的。而唐氏家族已经没路走了,除了相信我,还能怎么样?”
他可不是什么好脾气的人,多次忍让了,已经给足了对方脸面。
唐仲庚沉默了下来,唐义方见状接过话头“罗生已经是诗家董的最大股东,有些东西我要提前说的,把地产物业交给你没有问题,但诗家董以后会进行一系列的革新,进军其他行业,我们希望罗生能全力支持,不要质疑、反对我们的决策。”
事实上,唐氏家族是想剥夺罗齐鸿的投票权的,然而被否决了,因为是个商人都不会答应这种要求。
“好,没问题。”罗齐鸿颔首说道,他的旗下有高端百货公司,暂时不需要诗家董,而且他对百货的理解不如唐氏家族。
与永安百货不一样的是,诗家董的没落不是因为决策,而是市场所造成的。
新加坡的百货业同样遭到了外资的入侵打击,首当其冲的正是龙头诗家董,所以这是不可避免的。
翌日,双方的团队碰面,商议其中的细节。
在第5天便举行招待会,当众签署了协议,其中包括罗齐鸿要全力支持唐氏家族的约定。
而股价在第2天,消息传出之后便停止了涨幅,第3天开始下跌,到了第4天公布签约时间,股价在收市之际已经回到收购战前夕的位置。
这场收购战来得快,也消散得快,仅仅一周的时间便结束了。
这一出‘闪电战’的戏码让新加坡老式豪门产生了很大的危机感,谁都不知道罗齐鸿什么时候会对他们动手,正如86年时期的刘銮熊一般。
但是他们也抱有侥幸之心,罗齐鸿需要消化诗家董收购而来的物业,而且也不会一直搞收购,一段时间之后便会停手。
半年搞一个收购计划,3、4年间也才6、7家公司,未必能到他们的头上。
如今的新加坡又是发展势头最猛的时期,他们也不想把精力全部放在防备上,也想着发展壮大公司的。
罗齐鸿凭借杨协成和诗家董这两个收购案顺利将名声打响,如今的新加坡无人不知罗齐鸿,被新加坡人成为‘过江黑龙’。
黑色向来是代表着邪恶,罗齐鸿的恶名算是洗不掉了,当然他也不想洗掉。
虽然罗齐鸿拿走了诗家董物业资产,但是依旧把这些物业租借给诗家董以及其他的原租客,经过计算,这2.8亿新元的投资成本需要8年才能够赚回来(物业收购成本)。
诗家董百货商场拥有楼面面积78万平方尺,在乌节路地铁站旁边,是乌节路的地标性建筑物,价值相当于香江中环的置地广场,而且地价还在飙升,可以说有钱都未必可以买到。
“罗生,我们已经达成收购目的,是不是进行下一项收购案?”张文和在旁边问道,同时将手中的文件递过去,“百汇控股公司的股票已经收购至12%。”
罗齐鸿接过文件,简单的翻阅几下,“收购诗家董百货公司,我们花掉了4亿多新元,现在的资金没有那么充裕了,脚步要放慢一些,不用太过于着急了。”
“而且新加坡的商界有点恐慌,可能是对我们有所恐惧,百汇控股公司和诗家董的情况也不太一样,需要多增加一点资本。”
第501章【25的利润】
事实上是罗齐鸿要专心应付那贷款而来的10亿英镑的投资,连续收购的影响反而是其次的,不过他不会直接告诉张文和。
张文和只是新加坡恒安投资公司的负责人,没有资格知道所有的事情。
张文和离开之后,罗齐鸿从抽屉里拿出一沓文件,上面的内容中频繁出现‘英国’二字,描述的正是英国的经济状况分析。
如今的英国已经出现GDP下降的现象,今年前两个季度的GDP下降了1%,失业率超4%,但为了维持汇率被迫维持高利率,有加剧经济萎缩的趋势。
如此状况很容易出现英镑贬值,这也是罗齐鸿从各家银行质押贷款10亿英镑的原因,如今这10亿英镑已经兑换成美元,合计20亿美元。
兆安集团在英国的投资已经开始静悄悄的变卖,快速换成了美元,当然也不敢大张旗鼓的进行。
进入9月份之后,芬兰、德国、意大利相继脱钩ERM(欧洲汇率机制),暴露机制的漏洞,一场危机已经酝酿完成大半。
而在此前,索罗斯控制的量子基金从英国银行借入150亿英镑,在外汇市场抛售换取马克、美元,同时买入英镑看跌期权,准备放大收益。
索罗斯的盟友们大举如今英国股票和债券市场,意图做空,呼应那150亿英镑的抛售。
9月16日,星期三
英国央行单日抛售150亿美元外汇储备买入英镑,并紧急加息至12%。
而索罗斯联合其他对冲基金继续抛售,这天的单日英镑交易量达到了1000亿美元(正常日均100亿)。
到了晚上,英国宣布退出ERM,英镑兑马克暴跌15%,兑美元暴跌25%。
由于时差的缘故,罗齐鸿远在香江,到了下午一点钟才同步知道英国发生的事情。
酒店房间内。
这里的装饰豪华,刘銮熊、郑裕彤、罗齐鸿以及新冒头的‘小神童’罗兆辉都拿着一手牌,显然是在打牌‘锄大D’。
这是郑裕彤最喜欢的娱乐方式,有时候通宵玩乐,瘾头非常的大。
“你是怎么判断出来的?”郑裕彤打出一个‘红桃2’,瞥了一眼罗齐鸿问道。
“150亿英镑的借款,太多动静了,不到我不关注啊。综合英国本土的经济情况,加上市场的变动,几乎可以肯定索罗斯这帮想要做什么了。”罗齐鸿打出方块3,压制郑裕彤。
“你的胆子太大了,10亿英镑可是156亿港元,算是利息,差不多160亿了。”郑裕彤感概一声,而且在这么短的时间内做出巨大的调整,万一这些英镑没来得及兑换,损失可就大了。
一旁的神童辉倒吸了一口凉气,眼前的大佬果然厉害,一出手就是160亿,他一辈子都赚不了这么多钱啊。
“彤叔,我也是怕的,现在兑换成英镑,把贷款都还上了。”罗齐鸿微微笑着。
郑裕彤眯眼笑了笑“这一趟赚了多少利润?”
“不多,大概4.4亿美元吧。”罗齐鸿呵呵笑道。
“厉害,短短两个月的时间赚了4.4亿美元,平均每个月赚2.2亿美元。”郑裕彤不禁竖起大拇指。
“罗生频繁在海外搞投资,海外的资产应该比香江的要多了吧?!”刘銮熊插嘴问道,他不是专门想要打听的,只是提起一个话题。
在香江,富豪都会进行海外投资的,如郑裕彤家族在美国、加拿大有将近20亿港元的酒店物业投资,其他的投资还没算进去。
于是罗齐鸿摇了摇头“最多五分之一,香江的资产比重很高。”
其实五分之一的占比是保守了,比重应该升到四分之一左右,资产值有60多亿美元。
当然他是不可能公布出来的,那些财经记者也很难完全统计,特别是海外的资产。
不过财经记者也不是吃素的,他们会根据罗齐鸿在各国的收购案来评估,实际上也不会差的太多。
“原本我想进军英国地产业的,现在出现了这档子事,计划泡汤了。”刘銮熊轻叹说道,在前世他也很喜欢投资英国的地产物业,特别是豪宅。
罗齐鸿接话说道“再等等吧,目前的市况不好。可以去投资泰国地产业,新Z府马上要上台了,喊的口号也不错,地产业应该会有不错的发展。”
闻言,罗兆辉眼睛亮堂堂的,赚钱的项目他当然想掺一手,不过不敢开声。
全场只有他是小弟,贸然开口会很冒昧,甚至被大佬们厌恶。
罗齐鸿的目的很简单,泰国的市场很大,把盟友都拉过去,地市很容易被炒起来,如此可以快速赚一笔,然后脱身。
在座的人都相信罗齐鸿的眼光,都记住了他的建议。
“彤叔,听说新世界发展旗下的尖沙咀重庆大厦在找卖家,阿辉对这座大厦有点兴趣,不如你们谈谈?”刘銮熊帮罗兆辉牵线搭桥。
新世界发展公司财大气粗,不把一幢重庆大厦放在眼里,只想快速脱手,甩掉麻烦。
尖沙咀重庆大厦一直以来都是极其混乱的,成分很复杂,有印度人、香江人、内地人以及东南亚人,而且里面有各种生意,可以说是翻版的九龙城寨。
前不久,重庆大厦发生火宅,舆论甚嚣尘上,郑裕彤也不想再花钱装修,情愿低价出售。
但对罗兆辉这种小人物来说是个很好的机会,目前香江的地市暴涨,等舆论过去了,依旧是抢手货,在前世罗兆辉可是靠着重庆大厦赚了几个亿。
“不用谈了,市价的7成,小辉你拿走。”郑裕彤摆了摆手,仿佛很厌恶重庆大厦一般。
“谢谢彤叔!多谢你给我这个机会。”罗兆辉很醒目,赶紧站起来道谢。
如果没有刘銮熊帮忙,重庆大厦这种货色也轮不到罗兆辉,毕竟重庆大厦的位置优越,只要能抗住压力,心狠一些,过段时间是一定会赚钱的。
罗兆辉看得见赚钱的机会,其他人也看得见,所以竞争很大的。
“没事!小事一桩。”郑裕彤打出一张牌,淡淡的说道。
他本身就是乐意帮助年轻人的,罗兆辉也很醒目,只是顺水人情而已。
“给钱给钱,一张一万,阿鸿你要给我5万。”郑裕彤赢下了牌局。
罗齐鸿笑道“彤叔,怎么总是你赢?这运气也太好了。”
“这是技术,不单止是运气。”郑裕彤笑道“多跟我打牌,我把我的招式传授给你,让你成为大D王。”
“好啊。彤叔你今天赢了这么多,饭局是你的了。”罗齐鸿说道。
今天是照顾罗兆辉,才一万一张,要是换做以前,起步都是5万。
当然这点钱对罗齐鸿、刘銮熊来说不过是毛毛雨,有一次罗齐鸿运气不佳,输了一晚上,也才区区500万。
第502章
兆安集团公司办公室。
罗齐鸿翻阅了几下报告,满脸笑容“不错,能在索罗斯狙击英镑的时候获利1亿美元。”
索罗斯这种基金巨头吃肉,他们跟着喝口汤就行了,毕竟时间太短了,动作太大容易出现意外,赚钱好过亏钱。
当然这种做法比刘銮熊狙击上市公司更加令人不耻,但索罗斯又不是神,英镑不出现破绽,索罗斯也找不到下手的机会。
罗齐鸿记得,索罗斯很快就会狙击亚洲各国,他要提前做好吃点肉的准备,最后将资金回笼到了香江,应变这个家伙对付香江。
香江是他的大本营,不容出事的,无论谁来了,都只能硬着头皮打退敌人。
香江若是被狙击成功了,起码在十年内都难以翻身,那他旗下的这么多物业岂不是要迅速贬值,资产会严重缩水的。
“我们在英国的近乎一半的物业已经抛售,获利也是不菲的。”康文毅说道。
“老板,英国经过索罗斯这些人的狙击,应该在几年内都没有办法恢复了,我们是不是将回笼的资金投资其他项目?”程见深建议问道。
“那我们与港府的约定怎么办?直接舍弃吗?”白谨言说道。
程见深不敢回答这个问题,白谨言在兆安集团的威望越来越高,又是老板娘,虽然无法短时间内打沉他,但是麻烦会很大。
罗齐鸿瞥了一眼众人,说道“我们不是有一半的投资还在英国吗?现在英国出现了问题,我们不可能跟着一起沉没的,也没有这个义务。”
“港府那边随便给个理由搪塞吧,很快就要回归了,那些英国佬都在狠狠的捞钱,哪里管的上这些。而且我们兆安集团已经不是以前的公司了,哪怕是港府都要掂量一下造成的影响。”
“那投资什么项目?日本自90年以来经济泡沫被戳破,已经2年的时间了,尚未有好转的征兆,内地的投资已经超过20亿港元,处于饱和的状态,容不下太多资金了”程见深一个个的分析说道。
新加坡又有罗齐鸿的私人资金在大举投资,根本再也容不下一个兆安集团的全力输出,所以可以选择的余地不多。
“集团接下来的重点投资方向是港口、电讯以及航运,地产是次重要的方向。”罗齐鸿想了想,放下文件说道“可以开始准备进军澳洲和欧洲的电讯业了,按照我的预计,项目开始到完成需要几年的时间。”
众人都对罗齐鸿无条件服从的,毕竟罗齐鸿很少有失误的时候。
“还有,集团在香江的地皮储备要减缓速度,现在的2800万平方尺土地储备足够我们开发20年了,没有必要还这么大力度。地皮开发的速度也要减缓,每年有300万平方尺的新建楼宇出售就行了。”罗齐鸿又进行了新一轮的指示。
从现在开始到97年都会是大牛市,香江的好地皮开发一块就少一块,现在港岛的好地皮已经没有了,都是‘名花有主’。
九龙市区还有一些,但大多数都握在港府的手上,必然要高价拍卖。
“老板,集团在酒店业方面很弱,现在又有不小的现金流,是不是可以在各地收购几家酒店公司?”程见深建议说道。
罗齐鸿低头沉思一下,回应道“这个思路不错,可以往这方面搞一下。英国刚受到重创,你们看看是否有合适的酒店公司。”
“是,老板!”程见深点头说道。