港岛1980:野蛮时代 第291节

  这是告诉郭孔丞不要耍什么心思,在绝对的股权面前都是徒劳的,而且还会让他们陷入僵局。

  双方商量了一些细节,等交易完成之后,才对外宣布。

  如此消息一出,自然让星狮集团以及旗下公司的股价大跌,很快便恢复了以往的股价和市值。

  恒安投资公司办公室。

  张文和汇报说道“郭氏家族的骨干已经全部离职,调往丰益集团和嘉里集团,不过其他董事还有一些心腹掌握重要部门,是不是全部清理掉?”

  “跟那些董事打个招呼,如果他们愿意撤走心腹,是件好事,如果不愿意,那就全部清退,有问题的人从严处理。”罗齐鸿可不会对这些不识时务的人手下留情。

  这些董事明显是想试一试罗齐鸿的大刀利不利、够不够快,那就只能快刀斩乱麻了,星狮集团必须是他的。

  现在与当初收购杨协成集团的状况有了很大区别,罗齐鸿有了成熟的人才储备系统,完全可以从杨协成集团那里调遣足够的人马来掌控星狮集团,而且还有郭鹤年的配合。

  “是,我知道怎么处理了。”张文和重重的点了点头,现在的他在新加坡有不低的名气,这都得益于罗齐鸿的3次收购案,击败了3个新加坡有名的家族。

  “星狮集团的证券部门要尽快接收,食品饮料集团要专注于核心产业,不太需要搞其他的业务。”罗齐鸿说道。

  事实上,很多大公司都有证券部门,用于捞取快钱,可恒安投资公司就是做证券投资的,没有必要再让旗下公司有证券部门。

  当然以后可能会有,但这是罗齐鸿儿子的事情了,他在位一日便不会有。

  “好!”张文和心动的说道,这可是增加他的权力。

  “有没有办法将星狮集团与杨协成合并?”罗齐鸿问道。

  张文和瞪大了眼睛,这也太快了吧?两个集团都是大企业,合并起来是相当麻烦的,甚至会失败,引起诸多的不良反应。

  “杨协成集团的问题在郭景连家族身上,杨天成等人未必会同意,因为他们的股权会被稀释,而且他们没有足够的资金填补。”张文和说道。

  罗齐鸿淡淡一笑“这不是问题,我们是最大股东,可以一票否决。主要的问题在星狮集团身上,郭鹤年等人或许会讨要更多的利益。”

  “两家集团合并对他们来说也是有利的,为什么要反对?”张文和有些不解了。

  “因为贪心,想要更多。”罗齐鸿笑道。

  “那您的意思是?”

  “慢慢来吧,这只是一个设想。”罗齐鸿想起了78年之时韦理合并和记集团和黄埔船坞的事情,这是一个创举,直接挽救了两个大公司。

  其中参考的意义不大,因为杨协成集团已经步入正轨,摆脱了经营困难状况,而星狮集团还没有陷入危机,所以合并的阻力会很大。

  毕竟谁都想要更多。

  收购星狮集团之后,罗齐鸿家族旗下的明面资产超过了12亿新元,成为新加坡前十的富豪家族。

  如此新闻出自星岛日报,刊登了罗齐鸿家族在新加坡详细的资产情况,仅乌节路的物业便价值超过3亿新元。

  新加坡市民称呼罗齐鸿为新加坡最猛的过江龙,有不少年轻人视其为偶像。

  要知道其他外资公司还在拼命打开、占领新加坡市场,而罗齐鸿已经打开了新加坡的大门,甚至成为了主人之一。

  新加坡某酒店包厢。

  桌面上摆着各式菜肴,香味扑鼻,可坐着的人对此没有太大的兴趣。

  “罗生真是犀利,竟敢把星狮集团收购了,难怪当初口风这么严实。”黄庭访打趣说道,其中不免有些敬佩。

  黄庭访当然想过收购星狮集团,但涉及的资金实在是太多了,而且他没有信心打赢郭鹤年,也怕旁人当了‘黄雀’。

  罗齐鸿笑道“不过是运气使然,我也是碰碰运气,郭鹤年可不是吃素的。”

  郭鹤年有自己的家族产业,星狮集团最多算联营企业,并不是郭鹤年可以完全做主的,所以罗齐鸿才敢搞收购战。

  如果换做‘丰益集团、嘉里集团’,郭鹤年一定会拼命的,不可能放手。

  那时候,罗齐鸿也会很麻烦,不过接下来的虎豹企业公司比星狮集团更难收购。

第533章【地产商 炒家与港府】

  黄庭访神色徒然收紧,对罗齐鸿说道“大华银行正在收缩旗下公司的股权,不过不是发现了我们的动作,真实原因还在调查,我怀疑是黄祖耀担心有人会对虎豹企业下手。”

  罗齐鸿仔细一想,便明白了黄庭访的意思,“黄生的意思是黄祖耀怕我?”

  黄智祥微笑道“罗生的战绩太厉害了,而且曾经对大华银行旗下的置地公司发起过收购案,黄祖耀自然会害怕。”

  罗齐鸿夹起一块鱼肉,说道“你们的意思是想让我给黄祖耀吃一颗定心丸?”

  “我知道这样做很唐突,但是安抚黄祖耀很重要,关乎收购案是否能顺利。”黄庭访叹息说道,当初的他是有机会收购虎豹企业的,可是当时他的资金都在香江,也是发展香江的关键时候,于是只能选择放弃。

  现在想要收购,已经比十几年前要难好几倍,但他还是要试一试的,尽力而为。

  成功收购虎豹企业,是黄庭访家族能得到最大的利益,罗齐鸿只是排在第二。

  至于什么安抚黄祖耀,罗齐鸿认为这相当的滑稽,黄祖耀又不是什么雏儿,是商界的巨头,一点破绽都会引发其猜忌,从而导致最恶劣的后果。

  黄庭访这是着急得昏头了,连这么点东西都看不出来。

  “那黄生说说如何让黄祖耀吃一颗定心丸,又让他看不出破绽?”罗齐鸿反问道。

  这话让黄庭访有些哑口无言,但黄智祥却说道“罗生是商界大亨,应该有办法吧?”

  罗齐鸿嗤笑道“我没有办法,黄祖耀有多厉害,黄生比我更清楚,我可没有本事瞒天过海。而且我不认为这种做法是正确的,无论如何,找上黄祖耀都是要露出破绽的。”

  “现在的情况还是可控的,黄祖耀没有发现什么问题,旗下公司又不是少数,进展一定会很慢的,对我们的计划不会有太大的影响,只是要更加小心了。”

  “或许罗生可以帮忙‘声东击西’。”黄庭访说出最终的目的。

  声东击西?!

  罗齐鸿稍稍一想,便明白了黄庭访的意思,“可以,但这只能算做谣言,黄生尽管去散布吧,我知道怎么和黄祖耀说的。”

  “哈哈!!谢谢罗生了。这个人情我谨记。”黄庭访当然不会认为罗齐鸿看不出是如何一回事。

  翌日上午。

  新加坡股票交易所传出‘罗齐鸿欲要再次收购置地公司’的消息不胫而走,引起了不小的震动,置地公司的股价也跟着狂飙,短短几个小时的时间便涨了13%。

  恒安投资公司没有第一时间出来推翻谣言,更加‘坐实’了收购的传言。

  甚至有记者上门采访,恒安投资公司的职员都选择了回避,对此不作回答。

  黄祖耀在第二日便找到了罗齐鸿,询问传言的真伪。

  “黄生,我虽然有不少的现金流,但也不会如此做事,刚刚收购完星狮集团,转头又收购置地公司,我真的没有这么大实力。”罗齐鸿淡淡笑着。

  “有点奇怪,市面上出现了大量股票被吸纳,对方是万国宝通财务公司的账户,难道另有其人?”黄祖耀当然不相信罗齐鸿。

  真是恶意收购做多了,什么烂事都能冤枉他。

  罗齐鸿顿时叹了叹气,“黄生不相信我能理解,不过这到底是黄生自己的事情,总不能让我来证明自己的清白的。”

  “哈哈!!罗生不要误会,我没有不相信你,只是觉得困惑罢了。”黄祖耀也认为是罗齐鸿的可能性不高,但除了罗齐鸿也难有人敢在太岁头上动土。

  “无风不起浪!有人吸纳置地公司的股票,肯定是想收购,黄生还是小心些为好。”罗齐鸿呵呵笑道“反正黄生是开银行的,有大把钱,吸纳置地公司股权不过是小菜一碟,无需担心吧。”

  “多谢罗生提醒!”黄祖耀点了点头,罗齐鸿语气多有揶揄,但是他得罪人在先。

  罗齐鸿知道,短短几句话不可能完全打消黄祖耀的顾虑,不过一定会让黄祖耀加速吸纳置地公司的股票,耗损不少的资金以及精力。

  如果这样,黄庭访都不能达到目的,那注定了虎豹企业公司与其无缘了。

  罗齐鸿很坏,即使跟黄祖耀言明了,也不对外发出声明公告,让黄祖耀更为心慌。

  一周之后,罗齐鸿离开新加坡,回到香江。

  现下的香江状况亦是不好,地产商与港府有来有往的进行舌战,搞得市场很动荡。

  从91年到94年,港府不断出台平抑楼价、打击炒卖的措施,如买家必须支付楼价的5%做按金;限制内部认购比率低于50%;500万港元以上的住宅按揭率降至5成;向频繁买卖楼宇的投资者征收利得税。

  措施是相当严厉的,可惜收效甚小,毕竟这么好赚钱,谁都不想停下来。

  事实上,港府在措施执行过程中不力,并有带头炒高价格的嫌疑(官地价格越来越高),官地拍卖的进项已经占到了财政收入的4、5成。

  如今的楼价之高让大多数置业者望而却步,楼宇住宅很多都在炒卖者之间流转。

  舆论都在指责地产商、炒家以及港府,口吻是很严厉的,从而引发了港府与前二者之间的斗争。

  港府亦是矛盾的,既想增加土地供应,又担心大量土地拍卖,影响港府的财政收入,所以港府有些空喊口号的做法。

  地产商们便盯着港府这一缺点来打,如今的舆论风向又变得对地产商有利。

  布政司慌忙表态,声称港府会增大土地的供应量,担心引火烧身。

  又有议员帮港府说话,指责地产商有楼不卖,囤积居奇,想要多赚置业者的钱。

  舌战到了5月份,达到了高潮。

  5月上旬。

  罗齐鸿看着新闻纸,莫名有些心塞,地产商炒卖住宅是大势,住宅单位的炒卖不知道养活了多少地产公司。

  在香江,从事地皮开发的公司已经不多了,如80年代初期大出风头的恒隆,如今都变成了炒家和物业收租的代表。

  事实上,香江的住宅空置率很高,特别是港岛和九龙市区的住宅。

  很快,罗齐鸿便想明白了,楼价如此之高的罪魁祸首是炒家和港府,和开发商的关系不是很大。

  他认为哪怕开发商大量提供住宅单位,也不会落到真正的置业者手上,还是会被炒家拿走,最后楼价并没有太大的变化。

  “坐吧!”罗齐鸿让陈智隆坐下,然后才道“公司今年的住宅单位数量要加大,争取每年出售6000个以上,有困难吗?”

  陈智隆摇了摇头“没有困难。增加15%的供应量,不算什么大事。”

  “接下来的住宅价格一定会下降的,不过说到底,公司还是赚钱的。我唯一要嘱咐你们的是不要让外界抓到我们的把柄,不能做出头鸟。”罗齐鸿很严肃的说道。

  陈智隆重重的点头,他作为集团的高层,对外面的情况很了解,吵得那么凶,要是引火烧身,一定会烧伤的。

第534章【狠心一些吧】

  “好的,公司的地皮成本很便宜,哪怕跌3成,我们都有大把钱赚。”陈智隆回应了一声。

  “后续一定要跟上,不要给外界留下话柄。”罗齐鸿说道。

  其实,罗齐鸿很清楚,即使市场上有大量的住宅供应,楼价下跌了,那些‘炒家’未必会进场,很有可能是会选择观望,他们原有的思维注定了这一切。

  很快,程见深亦走了进来,神色颇为冷漠,似乎出了什么大事。

  “老板,这个月会有官地拍卖会,同行联系我们,要我们与他们联合压低拍卖的价格,给港府一个教训。”程见深汇报说道“我们该怎么回复?”

  闻言,罗齐鸿微微一笑,上次与港府的对抗那些同行也是这么说的,结果灰溜溜的输掉了,现在又来,真的是瞎折腾。

  不过他是不可能拒绝的,毕竟不能让同行排斥,做个跟随者是个好选择。

  反正地产商输了,对他也没有太大的影响。

  “我们不做出头鸟,也不能让同行排斥,明白吗?”罗齐鸿瞥了一眼程见深。

  “是,我明白怎么做了。”程见深点头说道“这场拍卖会主要有两幅地,粉岭裕泰路和元朗马棠路,地产商打算联合拍地,所得利润都会按比例分配,我们可以占10%权益。”

  “嗯,多少权益是无所谓的。你们对这场对抗战怎么看?”罗齐鸿对这两块地皮没什么兴趣,说到底还比不上前些年从港府那里换来的地皮。

  要知道,兆安集团手上的土地储备已经超过了2800万平方尺(包括农用地),自然不乏地理位置优越的地块,只是想等旺市再开发而已。

  程见深率先回答道“看似地产商占了优势,实际上很难赢港府,港府可以出具体政策来挽回局势,不过这样做,多少能杀一杀港府的气焰。”

  陈智隆说道“我也不看好地产商这一方,不知道同行是如何作想的,闹出这么大动静,以后想要收场恐怕要付出不小的代价。”

  两人的想法代表着香江很大一部分人,实际上这是为了后期谈判打基础。

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