单是中高级管理层人员便裁撤73人,其中有不少人是黄祖耀的亲戚、心腹。
等调派过来的职员熟悉公司业务之后,罗齐鸿才能真正的控制联合工业集团。
新加坡媒体赋予了罗齐鸿新的外号‘收购大亨’,这段时间的新闻头条都是关于恒安投资以及罗齐鸿本人的。
消息传回香江,也使得兆安地产等公司的股价轻微上涨,出现逆市的情况,可见罗齐鸿的厉害。
如今的联合工业集团股价回落至原先的位置,市值5.7亿新元,旗下滨海广场、乌节路3幢商厦以及多家酒店,还有多块大面积地皮和工业产业。
事实上,联合工业集团的市值被低估了,仅滨海广场便价值4.8亿新元。
罗齐鸿看完所有资产资料,对联合工业集团的资产值有了个估算,超过25亿新元,相比较之下他获利超过6亿新元。
罗齐鸿家族在新加坡的资产高达50亿新元,包括恒安投资的证券股票,因此罗齐鸿家族顺利爬进新加坡富豪榜前五名。
只要罗齐鸿不出现什么大错误性的决策,新加坡家族分支会繁荣百年。
乌节路远东酒店。
黄庭访抿了一口红酒,笑道“罗生是什么时候盯上联合工业集团这块肥肉的?”
罗齐鸿很认真回答道“黄生不愿意听我建议的时候,我担心黄生的收购案失败,恒安投资什么东西都赚不到,甚至还会亏损。”
“恰巧这个时候,我看到了之前关于置地公司收购案的文件,所以认为这是一个很好的时机,正好从新加坡航空公司那里的盈利还在公司账上,我就急促的做了收购计划。”
“说起来还要多谢黄生,不然我也收购不了联合工业集团。”
黄庭访听得出罗齐鸿这是调侃他,但无可否认,罗齐鸿一出手就有成绩,而他稍有失误便痛失虎豹企业。
不得不说罗齐鸿的收购战术以及悟性是厉害的,在罗齐鸿手上几乎没有失败的收购案。
“罗生觉得我还有没有机会再收购虎豹企业?”黄庭访还是问出了那句话。
罗齐鸿深知亚洲金融风暴即将来临,银行业将是重灾区,大华银行作为新加坡银行业的三大巨头,自然首当其冲,不可避免。
如果黄庭访能抓住机会,虎豹企业多数会重新落到他的手上。
但罗齐鸿不想提醒这个笨蛋,相反想借此缓和与黄祖耀家族的关系。
“等待总是会有机会的,不过也会让你旗下的公司失去一些发展的时机,黄生考虑考虑吧。”罗齐鸿说了几句废话。
“看来罗生还是看好黄祖耀。”黄庭访笑道,“港府准备推出多个机铁站上盖物业发展权,罗生有没有兴趣合作?”
“黄生打算投哪几个?”罗齐鸿问道。
香江机铁沿线各站上盖物业权是个肥大的鸡腿,中环站、九龙站、大角咀站、青衣站、东涌站等,而且这些机铁站都分为多期,可以为港府带来上千亿港元的收入,如前世的九龙站分为6期,ICC大厦正是其典型建筑物。
“我想投中环机铁站,大角咀站.”黄庭访的口气很大,目标有4个机铁站。
罗齐鸿在脑海计算一下,涉及的资金会超过200亿港元,哪怕占1成,也需要几十亿港元。
第543章
罗齐鸿记得机铁中环总站建成了国际金融中心,加上地皮的费用,共投资400亿港元(上述说的是200亿港元仅是前期地皮的费用),但在2015年以后估值2500亿港元,就投资回报率来说是非常高的。
罗齐鸿家族联合旗下公司自然吃得下这个项目,但容易出现意外情况,必须分出一些利益给其他人。
“我们可以合作投标中环机铁站项目,不过我要占6成权益,还要拉拢其他财团。”罗齐鸿严肃说道。
黄智祥着急说道“那我们岂不是连3成权益都占不到?罗生,这不合规矩吧?”
罗齐鸿嗤笑道“小黄生,如果是新加坡的项目,你会出让3成的权益给我吗?”
“.”黄智祥顿时闭嘴,眼神有些躲闪,他知道罗齐鸿说的话很有道理。
黄庭访说道“这样吧,信和地产占15%,我的家族占10%,一共占25%,如何?”
“好,剩余的15%权益由我来找人合作。”罗齐鸿点头说道,“其他的项目我可以吃亏一些。”
国际金融中心建筑群的规划是低矮建筑群(购物中心)连接机铁出入口,总面积预计为80万平方尺。
酒店大厦约为110万平方尺,入住的酒店自然是罗齐鸿旗下的酒店品牌。
国金一期的楼面面积为80万平方尺,建筑高度150米上下,大约50层;二期修建88层以上的商厦,打造香江新的标志建筑。
这将会成为罗氏家族在香江最为贵重的物业,一举超过德合广场。
至于其他的机铁站,罗齐鸿打算联合兆安集团拿下一个,作为长期持有的物业。
其实,兆安集团在香江的商场很多,比商厦都要多一些,也是兆安集团的收入主力军之一。
相对德合地产公司而言,只在商厦方面出彩一些。
10月份初旬。
兆安集团有接近一半的权力都集中在了白谨言的手上,中华煤气公司的日常管理权也在白谨言那里,因此白谨言非常的忙碌。
罗齐鸿经常打趣白谨言,说她如此勤奋会老得很快,事实上罗齐鸿比白谨言更忙,毕竟产业遍布全球,即使是抓大方向,也很难全部处理完。
“我准备收购一间金融银行,作为银行投资方向的旗舰,以后也会是你们这一方的产业。”罗齐鸿笑呵呵的说道。
这个世界的资本还是金融行业赚的钱多,只是危险性也很大,不过稳妥经营的话问题也不会太大。
而且罗齐鸿发展,要想成为世界级的家族,金融业一定要有所涉及,否则很难成势,因此他准备花重金打造罗氏家族的银行。
白谨言本来对罗齐鸿在新加坡的大动作颇有微词,现在听到这么大的项目,顿时将阴霾一扫而空,笑容灿烂的走近罗齐鸿。
“那你有具体的目标了吗?”白谨言问道。
罗齐鸿摇了摇头“还在考察,到明年应该会有具体目标了,我开始调集资金了。”
“优先考虑美国的银行吗?”白谨言说道。
美国作为世界的中心,那里的银行有天然的好处,在扩张方面会便利一些。
但是罗齐鸿对这些并不感冒,“不一定!英国的银行也是不错的。”
接着程见深敲门进来,手捧几份文件,“老板、白小姐!”
“坐吧。”罗齐鸿淡淡一句,“有什么事?”
“老板,目前集团的账面资金很多,所以我找了一下,发现了一家可以收购的电讯公司,不过这家公司位于澳大利亚。”程见深将文件全部递了过去。
澳大利亚奥都斯电讯公司是澳洲第二大电讯企业,现在有400万用户,却成立于92年,仅仅2年多的时间击败了众多的电讯公司,可见其前景多么好。
兆安集团旗下电讯产业在罗齐鸿的扶植下已经遍地开发,在英国、香江、东南亚各国、南美洲都有大大小小的电讯分公司,按照目前的市值,有超过500亿港元的价值。
其中最好的是英国、香江地区的电讯产业,如果收购奥都斯电讯公司,兆安电讯公司起码增加200亿港元的市值。
“有多少把握?”罗齐鸿一边翻阅一边对程见深询问。
“6成。这家公司的大股东面临一些经济困境,需要大量资金周转,我们完全可以接手。”程见深回答说道。
“嗯,我让澳洲恒安投资公司和你接触,你们一起收购这间公司,经营权归兆安电讯。”罗齐鸿一锤定音,原本他是想让奥都斯电讯公司成为澳洲分支家族的产业的,可是分支家族在澳洲没有对接的公司。
如果硬要拿下,只能分散他的精力,如今又是大争之年,危机四伏,主要精力还是要放在掌控大局上。
“是!”程见深见老板答应了,也不多逗留。
“那家公司的潜力很大吗?”白谨言在程见深走后问道。
罗齐鸿点了点头,解释道“现在各国的电讯业都是一块肥肉,以后的电讯会是兆安集团的主业之一,主要盈利来源。”
“难怪你一直花大精力在电讯业扩展上。”白谨言又开始想要拿走电讯产业的管理权。
“好了,不说这个了。”罗齐鸿转移话题说道“港府的地市调整已经搞了几个月,股市的跌幅没有之前那么大,你可以考虑抄底一些有潜力的股票了。”
事实上,港股仍有比较大的跌幅,但兆安集团的资金太多,需要长时间买进,不然会引起股市动荡。
“是不是有点过早了?现在恒生指数还在下跌,我估计会跌破8000点,之后会进入熊市。”白谨言忧心说道。
从事金融股票这么多年,白谨言已经很有经验,加上智囊团的辅助,完全有能力做好投资方面的工作,因此敢于坚持自己的意见。
“所以让你抄底一些不会有多少跌幅的股票,而不是所有股票,是要甄别吸纳的。”罗齐鸿有些不耐烦说道。
白谨言亦丝毫不怕,继续道“可否再等一些时间?”
罗齐鸿点了点头“行!最多延迟45天。”
“临近97年,是要小心谨慎一些,不过不要谨慎过头了。我们手上的资金太多,仅靠收息是很不划算的,与投资的原则和集团的利益相悖的。”
“主要是马上要进行机铁站竞标了,集团需要很大的资金量。”白谨言又找到了一个理由。
“放心吧。我的老婆大人。兆安集团的经营状况良好,很多银行都愿意借钱给我们的,而且航运业、地产业、证券股票、港口码头这些都能在明年之前回笼大量的资金,完全可以覆盖。”罗齐鸿语重心长的说道。
第544章
11月中旬。
罗齐鸿坐私人飞机,飞往美国洛杉矶。
兆安集团在美国的投资比重不高,比恒安投资公司都略有不如,当然这也是罗齐鸿故意为之。
因为兆安集团目前的重心仍在香江、欧洲、东南亚以及内地,美国这边还顾不上。
而且有罗齐鸿私人投资公司坐镇美国,足以让家族问鼎世界。
恒安投资公司的主要投资在信息科技股上,如微软3.6%股权、甲骨文4.1%股权,到了九十年代末,微软股票价值1400亿港元、甲骨文股票价值600亿港元.
而且也在互联网企业上有所投资,估计总投资价值会超过5000亿港元。
在千禧年之前,罗氏家族的总资产会超过万亿港元,初入世界级家族的大门。
洛杉矶的一间写字楼里,罗齐鸿带着美国恒安投资公司总裁鲍勃拜访美国金士顿公司的两位创始人,杜纪川和孙大卫。
金士顿公司于87年成立,如今已经闯过7个年头,主要产品是内存硬件,目下的营业额已经超过5亿美元,是美国发展势头最厉害的科技公司之一。
前世的金士顿公司在96年被日本人孙正义收购,但孙正义此人的公司很难给金士顿带来帮助,罗齐鸿则不一样,他手上有王安电脑公司,可以为金士顿提供一些合作项目。
而且罗齐鸿身为穿越者,知道未来世界的发展,能给两位创始人提供不少的创作思路。
前世的孙正义花14.4亿美元收购金士顿80%股权,这个价格吓到了两位创始人,实在是太高了。
不过罗齐鸿认为是值得的,因为金士顿在未来有一年的营业额直接超过130亿美元,可以说一年就能赚回投入资金。
内存领域的周期性很强,今年赚钱,明年或许会大亏钱。
所以,杜纪川和孙大卫才愿意出售金士顿。
“说实话,我非常看好金士顿公司的前景,只要保持势头,一定会垄断内存领域的。”罗齐鸿直截了当的说道“我希望能收购两位手上的金士顿80%股权,金额是11亿美元,当然,金士顿的管理权依旧是两位的。”
孙正义在收购之后,发现还有3亿多美元凑不齐,于是打电话给杜纪川和孙大卫,希望可以多给他一些时间。
让人惊讶的是,杜纪川和孙大卫竟然免除了那3亿多美元的支付款,可见孙正义给的太多了。
最后,孙正义以11亿美元的价格拿下了金士顿公司80%股权。
“罗先生是因为王安电脑公司才要收购金士顿吗?”杜纪川想了想问道。
罗齐鸿摇了摇头“有很小部分的原因,主要原因还是看好未来的电脑等科技产品的市场,而金士顿的内存产品是科技产品的必需品.”
“罗先生给这么高的价格,不担心亏损吗?去年的营业额才5亿美元,公司也需要发展,恐怕在近几年内都不会分红。”杜纪川继续说道。
“哈哈!!不担心。实不相瞒,我在美国持有不少高科技、互联网公司股权,市值上百亿美元,根本不担心亏损的影响。”罗齐鸿说道。
杜纪川和孙大卫相视一眼,他们对罗齐鸿还是有些了解的,用‘财大气粗’来形容一点都不为过,要知道罗齐鸿在美国的势力可不比华尔街的那些寡头差。
“罗先生,明日再给你答复,如何?”
罗齐鸿点了点头“好。这是一件大事,是需要好好考虑的,那我等两位的好消息。”