“知道了，晚点我安排！”
杨秀英也才13岁多，但这个年代再过一年都可以嫁人了。
所以陈光良是希望，杨秀英争取把小学读完，能读初中当然更好。
........
陈光良和‘地鳖虫’王左义，又在愚园路的四周视察。
他还想在愚园路的四周购买一副地皮，虽然他现在手里只剩下4800多大洋，但毕竟12月初又可以分红2000多大洋，可以提前挪用的。
再加上贷款，购买一幅较大地皮都没有问题。
至于还款的事情，那是明年再考虑的事情。
“陈老板，现在这片区域真是再难找你手上那么好的地皮了，不过你放心，我一定能说服一两家出售给你！”
王左义很是在意这笔生意，或是这个老主顾。
整个愚园路的四周，也就是陈光良考虑的范围，大概有上千亩土地。如今，他也才握有20亩土地而已。
再加上不是那么急，所以陈光良宁愿等待王左义的好消息。
“好，我等你的好消息.....对了，那幅土地是谁的？”
陈光良指着一幅土地，好奇的问了起来。
这幅地皮空着的，面积很大，而且靠近靖安寺，靠近地丰路（后世的鸟鲁木齐北路）。
王左义不亏是这一带的地保、地鳖虫、掮客，很是熟悉的说道：“这幅地皮（愚园路608弄）您就别想了，他是名花有主的，而且业主来头可不小，名叫王伯元，创办‘裕发永金号’担任总经理，因其在‘一战’中曾利用金价与汇率波动投机发家，故而也被人称为‘金子大王’，王伯元发家后虽然也广置地产但其主要精力仍集中于金融产业，他的土地是不可能卖出去的，当做传家宝了！”
他的话是没错的，这个年代沪市拥有‘道契’的土地，那就是‘传家宝’，很多大业主都不会出售的。
陈光良点点头，说道：“这倒是”
话虽如此，陈光良却突然感觉，自己想到了什么！
针对‘业主’长期握有土地，但却无法利用起来，他突然想到一个灵感。
或许，这将成为他真正名扬沪市地产界的一个机会。
最后，陈光良说道：“王先生，麻烦你继续在这片区域帮我游说，我还想够十亩以内的土地，时间我可以等。”
王左义试探性的问道：“陈老板，你是不是有什么内幕消息？”
投资地皮，还是大举投资，而且专盯这片区域投资，无疑是非常让人‘怀疑’的。
陈光良笑道：“内幕消息没有，但我却看好这片区域的发展前景，所以打算做长期投资的准备。”
王左义点点头，说道：“还是陈老板有眼光！”
........
事后，陈光良单独带着周兴高，来到王伯元的那幅约15亩的土地附近。
这幅土地后世叫做愚园路608弄，而陈光良前面购置的三幅土地，都距离这幅土地较远的西侧。
陈光良的土地基本上都在愚园路的西边，所以价值不如愚园路东边的土地（东边是外滩和南鲸东路那一边），而且整个愚园路长2.7公里。
一条路的土地价格，都是差距很大的，好比陈光良的土地基本都在1400大洋每亩以下；而王伯元的这幅土地，怕是现在都值2500大洋以上每亩。
而且王伯元的这幅土地，还不算愚园路的最东边。
本质上讲，如果是靖安寺以东的土地，可能价值最低也得三四千大洋每亩的程度。
不过由于租界将自己的柏油马路，已经‘越界筑路’至愚园路的八九成，所以将来陈光良手中的土地，价值将会成倍成倍的涨。
“安排一些人，去那幅土地上，搭建难民棚。一次性五六个棚子，等其业主驱赶，就马上停手离开，不要起争执，但也不要泄露任何关于我们参与的线索，特别是我和车行。赶走一次，隔几天找机会又安排一批.....能不能做到？”
陈光良故技重施，安排周兴高一个秘密任务。
不同的是，他第一次使出这个计谋，是为了顾竹轩收购闸北的地皮；但这第二次使出这个计谋，却不是为了买下王伯元的土地，只是希望明年有机会合作。
周兴高马上说道：“没问题，保证可以做到！”
长江车行好歹也快600号人，听说陈光良组建‘安保队’，不知道多少人想加入。当然，在这600名车夫中，大部分都算是‘地痞流氓’吧。
反正，车夫也有不少不是个好东西，例如找客人价钱、收客人更贵的钱，素质参差不齐的。
这是事实，不是陈光良在贬低这些穷人！
“嗯，你做事我放心！”
第68章 若即若离
陈光良来到顾氏地产的会议室，参加会议，身份是地产顾问。
张杰浦作为总经理，向顾竹轩汇报道“本月尚未结束，我们顾氏地产已经在闸北火车站附近拿下30亩地，并在稍远的地方，拿下15亩地。两个难啃的骨头，全部已经拿下。”
所谓的两个‘难啃的骨头’，自然就是一家工厂老板的12亩地，另外就是朱广生的8亩地。
“啪啪”顾竹轩鼓掌，随后说道：“你们不要忘了，两个难啃的骨头，都是人家光良出谋划策拿下的。”
张杰浦这时候也马上跟着说道：“老板说的是，陈顾问足智多谋，堪比再世诸葛。”
自从陈光良主动退出‘副总经理’一职，他就认为威胁已经消除，再加上陈光良确实是拿下两幅地的功臣，所以他一开始的敌意已经消除掉了。
陈光良马上说道：“都是大家共同的努力，我不过是动动嘴皮子，算不上什么。”
顾竹轩马上说道：“有功就是有功，我是不会视目无赌的。”
见状，陈光良也不在废话，毕竟你顾大流氓又不发奖金。
在陈光良的心理，他是暂时‘委身’在顾竹轩手下做事，但他不认为是拜了顾竹轩的码头，是顾竹轩的门徒。
两人是‘合作关系’，自己给顾竹轩炒地皮生意出出主意，顾竹轩免掉他的抽数，并不找车行的麻烦。
仅此而已！
陈光良也无意坑顾竹轩，只要大家合作愉快，他可以让顾竹轩将来在地产上全身而退。
倘若两人闹掰了，那么他也不是没有暗子。
随后，顾竹轩又问陈光良道：“按照这个速度，来不来得及？”
陈光良当即回答：“完全来得及，至少沪市的银行陆续下场，预计都得明年了。顾先生放心就是！”
“好，有你这句话，我就放心了......我可是听说，光良你最近也在愚园路购入土地！”
看来，也在陈光良这边安排了探子。
不过无妨，反正也不是见不得光的事情。
“小打小闹”
“哈哈”
知道陈光良也在收购土地，顾竹轩反而更加放心下来。
更何况，他还得知金城银行的程子康，似乎也在进行这方面的投资。
所以，他就更加的放心了！
事后，陈光良主动告别顾竹轩，离开现场。
跟着顾竹轩的老管家，这时候说道：“老板，这个年轻人不简单，最近虽然变低调了，但据说还在悄悄的增加车辆，这崛起还不到一年时间，就已经快两百辆黄包车。他懂经营，懂拉拢人心，更懂勾心斗角，将来....”
言下之意，陈光良会成为顾竹轩的一个威胁，至少在车行生意里是如此。
再加上陈光良和顾竹轩是若即若离的状态，这更加可能导致将来两人在黄包车生意上产生直接的竞争。
顾竹轩思索片刻后，说道：“不管怎么说，现在他在替我做事，而且炒地皮先做起来再说，再说黄包车车牌也不是那么好拿的。至于将来的事情，我们再进行讨论。”
当务之急，两人还没有到那一步。
........
11月底，长江车行的首批‘野鸡车’，一共二十辆尽数投入运营。
这批车的租金依旧不变，每天总计是1大洋（三班制）。
不过，只要是这批野鸡车出现问题，自然不会让车夫承担责任和罚款。
但如果是因为车夫违反交通规则，而被巡警逮住罚款，一般情况下长江车行是不会管的（特殊情况，特殊照顾）；只有巡警扣留黄包车时，长江车行才会出面解决问题。
所以说，目前长江车行的车夫正常的收入是12~15块大洋（不含分红，但含商品推销），算是大环境也不错的一个原因。
但如果再发展三四年时间，可能因为竞争的原因，车夫们的收入可能出出现‘不增反跌’的情况，到三十年代会呈现一个越来越艰难的状态。
这是陈光良需要考虑的一个事情！
当然，他做不了救世主，只是说在考虑自己的事业，应该要摆脱对黄包车的依赖，仅此而已！
不过目前长江车行的收益，还是非常可观的。
预计从明年开始，陈光良每个月的收益能增长至2500大洋以上，这样一来，他的26700多大洋的债务，才不算负担太重。
这个年代，存款利息一般是八厘（8%），贷款利息一般是（15~20%）。
陈光良的债务，平均利息为18%，所以也是相当的高的。
他现在费尽心思扩张车行，提升每月的分红，实际上全部是贴给‘投资地皮’上了。
但陈光良现在突然发现一个问题地皮可能需要三年后，甚至可能四年（1931套现），这相当的占用资金。
假设在增加40~50辆野鸡车的情况下，陈光良明年才有可能偿还所有的贷款和利息。
本质上来讲，陈光良的事业相当于陷入一个‘瓶颈’。
所以，陈光良最近刚刚兴起一个念头再购入一幅地皮作为投资后，他需要利用智慧，去做一门生意。
这门生意既可以赚到很多的钱，还能提高他在商界的地位，而且条件还得是‘空手套白狼’，因为他只有很少的本钱。
而且，他手中的地皮，只是作为‘炒地皮’用途，不打算用来投资地产。
这个年代的地产，是按照‘整幢’购买的，不存在分层、分单元。
所以哪怕是鲁迅那样的文豪，在沪市也买不起房子，因为普通的住宅都是开发商用来出租的，花园洋房和别墅又不可能买得起。
沪市的大业主，包括虞洽卿这样的宁波商人首脑，其在沪市的房屋大概有数千套；而犹太商人哈同，每年收租都在百万银子左右（写字楼、公寓等），而且还在扩张中。
其余业主还包括银行、洋行等，他们开发大量的公寓出来，然后只租不售，垄断着沪市的住宅。特别是那些银行，特别喜欢购买地皮投资，或者开发地产项目用于出租。
所以，哪怕是是陈光良也买不起房子。
目前，在陈光良购买的第二幅愚园路地皮上（占地三亩），也已经兴建出几间房屋，将作为陈光良家人居住的地方。
不过这些房屋，都是简易的土木构造，方便以后随时拆卸。
在这个时代，是没有规划局，所以只要是自己的土地，你想建什么房子都行。
上嗨的住房当中，最高档次是洋房、公寓，其中公寓一般都较高，6~13层都有，这些的造价都是非常高的；其次是‘新式弄里’的砖木结构房屋，一般都是3~5层，造价较低。
陈光良最近有在研究和学习沪市的房地产开发，特别是对于‘新式弄里’的房屋建筑和造价，相当的感兴趣。
所谓‘新式弄里’，是一种3~5层的砖木结构房屋，一般都是三层建筑。
和‘旧式弄里’的房屋想比，‘新式弄里’的房屋拥有自来水、煤气、钢窗、卫生器具、冷热水管，一应俱全。
可以说，这个时代的沪市，是真正和世界接轨的城市，很多方面都比陈光良想象中的先进。
当然，陈光良目前对这方面的了解，只是通过报纸和相关书籍、实地考察，算不上专业人士。