司叶子笑着说道:“这样最好了”
第二天一早,德川纯子脸红的一起吃早餐,昨晚她发出奇怪的声音,不知道伯父伯母是否听到。很快她明白,一定是听到了,伯母已经教她育儿经验。
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陈光良离开日本后,司叶子也马上投入到工作当中。
“里美,我要的关于铜、银、金题材的相关股票资料,为什么还没有准备好!”司叶子马上给石原里美一个下马威。
石原里美连忙说道:“社长,还在准备中,明天一定可以交给您!”
司叶子一巴掌打在石原里美的部上,严肃的说道:“生活是生活,工作是工作,我不喜欢你分不清楚。记住,我能给你的,也能拿走。”
“是,社长”
“嗯,去忙吧”
看着石原里美的离开的样子,司叶子嘴角露出笑容,她知道凡是自己男人调教过的女人,不会成为麻烦事。当然,她也要把好关,收服这些属下,不让其乱来。
“里美和雅美倒是让夫君这次停留好长一段时间,看来,夫君这些年也憋的很辛苦,虽然我们四位夫人都能满夫君,但像夫君这样伟大的男人......”
“我不能自私!公司以后可以招募一对姐妹,反正这家公司也无需太正规!”
如今,司叶子的两个儿子已经各执一方,她的投资公司虽然资产很重,但毕竟都是简单的证券和物业投资,就算成为夫君的安乐窝又如何。
当然了,这家企业还是有很多员工的。
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4月 4日,地铁公司董事局主席唐信,与长江实业陈文杰首先签订中环站上盖发展物业协议;金钟站上盖,则由日后商议签订。
4月 5日,香港各报章均围绕“长实击败置地”报道中标结果。
《工商日报》称:“时值约 2.6亿港元,为 30个大财团争相竞投的中区地王旧邮政总局地皮,卒为长江实业(集团)有限公司投得。这幅平均地价为每平方英尺约 1万港元出头的‘地王’,早为大财团觊觎,卒为长江投得。”
据地下铁路公司透露,主要原因是长江所提交的建议书内列举之条件,异常优厚而吸引,终能脱颖而出,独得与地铁公司经营该地的发展权。
“地下铁路公司董事局昨日已经批准协议条款,规限长江实业公司在地铁未来中环站上盖,占地 2270平方英尺,建造 37层高的商厦与办公室混合的单塔型建筑物一座。”
“长江实业有限公司已同意,在签订协议时,付给地铁公司一笔现金,并继续交付现金若干次,保证地铁公司无论如何都可以获利。”
当晚,唐信召开新闻发布会,对与会记者说:
“这座建筑物会逐层售与公众,利益由地铁公司与长江分享,地铁公司则占大份。”
“若干间公司均对与本公司合作甚感兴趣,因而竞争激烈,所有建议均经详细研究,结果卒为长江获得,因其建议对本公司最具吸引力。”
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舆论界称长实中标,是“理所当然”、“情理之中”,不过对于陈文杰,媒体纷纷给予好评“虎父无犬子,一飞冲天”。
这是陈文杰担任总经理后,干的最大一件事情。
据传,凯瑟克家族对纽璧坚痛失中区地王大为不满!
回到香港的陈光良,得知长实中标后,并不感到意外。
“明年地产一定旺盛,届时择机将中环站上盖的‘国际大厦’售予长江工业,当然这里面要和地铁公司沟通好!”陈光良叮嘱道。
陈文杰点点头,说道:“只要地产旺盛,利润不菲,我们就将这幢大厦出售。至于卖给谁,地铁公司并不会真正在意,他们只想一次性卖出,且利润不菲。长江工业集团也不缺钱,而且也是考虑长期发展,自然也没有问题。不过,金钟站上盖发展权,比中环站楼面大.....”
陈光良摆摆手,说道:“不管哪些,到时候长实和长工合资拿下金钟站,各占一半股权。”
“好的!”
接着,陈文杰说道:“父亲,下个月港府绝对拍卖我们在尖东地盘的旁边那一幅,到时候我亲自参加拍卖会拿下。”
陈光良点点头,想想也不会有地产公司特意来狙击,如果长实集团有意两幅地皮连着发展,大家只能说正常竞拍。
尖东,如今拍卖处三幅地皮,价格还不算炒起来,但今年应该能炒起来了。
第538章 回内地
时间匆匆,转眼近半年过去。
1977年9月,陈光良委托香港华闰公司带给京城的一封信,引起了京城的巨大哄动。
陈光良在信中,也只是表达自己的‘思乡之情’,希望携妻子严人美能回沪市参观一趟。
但恰恰是这封信,直接惊动了京城。
陈光良是谁?
那是妥妥的‘世界船王’、‘华人首富’、‘海外华人领袖’,当然陈光良也是妥妥的‘划清界线’的人。
此时陈光良能递上这封信,这让高层感受到事情的反转。
“听说,当年陈光良是跑得最快最干净的上嗨滩巨商!”
“也不能这样子说嘛!他走的时候,才刚刚结束二战,未必是担忧我们。”
“只是他是个大资本家?”
“大资本家又如何,我们总归是要打交道的嘛!”
.......
“父亲,你真要去内地?”陈文杰有些担忧的说道。
他实在想不明白,一向谨慎的父亲,为什么如今却第一个想回内地。
陈光良笑着说道:“内地又不是洪水猛兽,你担忧什么!相反,内地的局势变化,让我感到很有自信。我和你妈在上嗨滩有太多的回忆,时隔32年能身体健康的回去,这本身就是一种福气!”
探望上嗨滩是假,趁机为儿女们积累资本是真。
等到1997年,陈光良肯定要彻底消失在公众视线中,所以在这一段时间里,他还是可以捞一些资本的。
陈文杰闻言后,心中担心稍微少了不少,他主要是对父亲的预判有信心。
严人美也在一旁说道:“放心吧!更何况这一次我们回内地前,我和你姑奶奶联络过,内地的形势自今年7月份得到好转。”
她口中的‘姑奶奶’,就是‘严氏三美’中的严莲韵,另外两美则都在美国,但经常会香港探亲。很简单,严智多还在,严氏家族的族长在香港,自然要回香港探亲。
“好的,那父亲母亲注意安全”
“好了,这些事情无需担忧,内地方面会全面做好安全工作的。”
“嗯”
距离去内地还有半个多月的时间,陈光良和严人美夫妇倒是没有什么担心。包括本来是准备直接去上嗨滩,如今已经接到邀请去京城参加国庆典礼,正好走一趟。
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第二天,陈光良正常在长实集团上班。
长实集团在这两年时间(1976~1977),也筹划和发展了几个大型商业项目,包括尖东的商业综合体(一幢购物中心+一幢酒店)、收购美资永高公司(中环希尔顿+巴厘岛凯悦酒店)、投资中环站+金钟站的站上盖发展权。
至于住宅项目,那就更多了,今年(1977)预计向市场提供2500个住宅单元,在建还有两个大项目北角宋城原址、北角的太古山谷一号,这两个项目都有2000多个住宅单元;同时愉景湾项目再次启动,预计在1978年将出售第四期项目。
除此之外,合资的项目也有不少,包括‘沙田第一城’25%股权、‘英美烟草公司旧址项目’25%股权,以及赛西湖项目50%股权,寿臣山别墅项目50%、湾仔坚尼地道凤凰台的高级住宅大厦50%.....
没什么大问题,只要长实集团收购和记黄埔、港灯、洲英坭,香港这边便基本布局完整,后面就是按部就班的发展。
而此时,长实集团在海外投资非常庞大,新加坡和日本是重点投资区,而且今年陈文杰还让长实集团在加拿大购入两家希尔顿的业权,将业务扩张至北美。
“父亲,希尔顿酒店集团已经接受我们的建议,迁移至尖东,我们再补偿其1500万港币。”陈文杰来到父亲的办公室,进行沟通。
虽然父亲已经将权利给他,但他还是习惯性和父亲保持沟通,父亲也会在关键的地方给予他很多建议,他都会一一照做。
希尔顿酒店从香港中环,要迁入尖东,但因为永高公司和希尔顿签署管理协议,还有三十多年。如果强制违约,以现在的价格,差不多要赔付5000~6000万港币。
正好长实集团准备发展尖东,也有一座五星级酒店的地盘,长实便和美国的希尔顿集团谈。
1500万的补偿,还是可以接受的!
陈光良点点头,说道:“那尖东的两个地盘,可以筹备动工了!”
“明年初就开始动工”
接着,陈文杰又说道:“另外,我去港府探探口风,港府方面倒是愿意将花园道停车场售予给我们,但他们强调了时机。显然,他们想等地产价格高峰时卖给我们。另外,拱北行的交易,我们已经谈妥。”
陈氏家族在这一区域,需要港府批出两幅地皮,一个是花园道停车场和现在的希尔顿酒店、拱北行合并,修建成长实集团的总部大厦;一个是美利道停车场,和现在的平安银行合并,修建新平安银行大厦。
陈光良说道:“无妨,无非就是价格问题而已,我们有的是耐心!”
“好的”
......
1977年 9月下旬,海面上的晨雾还未散尽,陈光良与严人美夫妇已登上前往粤省的船只。此行前往内地,两人异常的保密和低调。
倒不是怕什么,而是暂时也不想高调去内地,此行两人就是回内地‘探亲’。
香港的中环渐渐缩小,严人美攥着丈夫的手,指尖微微发颤她望着前方逐渐清晰的岭南大地,眼眶不知不觉红了:“良哥,我们真的要回去了……32年了。”
陈光良轻轻拍了拍妻子的手背,目光同样望向窗外。
他何尝不激动?自 1945年离开沪市后,他虽在香港、海外建立起庞大的商业帝国,却始终没忘故土。只是彼时局势未定,归乡之念只能藏在心底;如今终于踏上归途,连空气中似乎都带着熟悉的烟火气。
登上粤省鹏城的码头后,有专门的人在等待,接待的规格非常高,也派出两辆军车作为此次前往羊城。
交通的不便很快显露出来汽车行驶在乡间公路上,路面坑坑洼洼,车身颠簸得厉害,随行的行李不时发出碰撞声。陈光良却毫不在意,反而凑在车窗边,贪婪地看着窗外的稻田、村落。
严人美指着窗外:“你看那片甘蔗地,跟我小时候在沪市郊区看到的一模一样。”
陈光良笑着点头,心里却感慨内地的基础设施与香港相差甚远,但这份质朴的乡土气息,却让他倍感亲切。
更让他意外的是,粤省特意派出一位分管外事的大员陪同,这位大员穿着笔挺的中山装,一路热情地介绍着:“陈先生、严女士,虽然粤省和港城只有一河之隔,但经济确实相差很大....”
大员的陪同不仅是礼遇,更藏着对这位“华人首富”的重视。
路上,他不时向陈光良请教海外商业经验,陈光良也不藏私,结合香港的发展案例,聊起地产开发、工业升级的思路,两人相谈甚欢。
严人美看在眼里,悄悄对丈夫说:“没想到内地的官员这么务实。”
并不是,可能仅仅是粤省的部分官员,眼光更超前。
经过长途的奔波,一行人终于抵达羊城,他们需要等待航班,所以准备在羊城修整一天。
夜晚,糟糕落后的招待所,也让陈光良和严人美略有不适。
严人美靠在陈光良肩头,轻声说道:“不知道沪市的老房子怎么样了,文杰和文铭都是在那里出生。”
“放心,京城那边已经说会复原,等我们从京城回去,就能看到了。”陈光良握住妻子的手,语气笃定。
他知道,这次归乡不仅是圆自己和妻子的梦,更是为陈氏家族铺就未来的路内地的潜力不可估量,提前建立联系,对儿女们的事业至关重要。
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9月底的京城,已带着几分秋凉。飞机落地后,陈光良看到站台上早已等候着一群人为首的是一位身着中山装、气质儒雅的官员,正是京城派来接机的廖姓大员。
“陈先生、严女士,欢迎!”廖大员快步走上前,热情地与陈光良握手,笑容亲切,“我代表京城方面,欢迎你们来参加国庆典礼。”
这样的高规格接机场面,超出了陈光良的预期。
廖大员一边陪同他们走出车站,一边介绍道:“为了让你们住得舒服,我们特意安排了国/宾馆的房间,那里环境安静,也方便你们休息。”
乘车前往国宾馆的路上,廖大员向陈光良夫妇详细介绍了国庆典礼的安排:“10月 1日当天,你们会坐在观礼台上,和其他贵宾一起观看阅兵式、群众游行。这次国庆观礼不一样,全国军民以极大的热情,准备了这次国庆。”
“好好,看到祖国好,我们也感觉到好!”
廖姓大员惊讶起来,一直以来,他们都以为这位比较划清界线。但这一次,表现确实让人意外,当然这是非常大的好事情。