李福树觉得这次银行危机所造成的影响应该不会比十多年前的那次小。
1965年的那次银行危机，就连当时华资银行的龙头恒生银行都没顶住。
因为挤兑不得不委身于汇丰，将银行百分之五十一的股份低价卖给了汇丰。
所以他不觉得这次银行危机东亚银行就能安然无恙地度过。
为了不至于让东亚银行这个李家最核心的资产沦落到他人之手，李福树最近这段时间一直都在囤积粮草弹药来应对可能会出现的危机。
危机来临什么都是虚的，唯有现金才是王道。
但现在这样的情况，不仅他知道现金的重要性，其他人也知道，所以他根本无法储备太多的现金。
以前他没考虑过出售华人置业来筹集资金，除了觉得华人置业是李家的祖产外。
也因为当前地产股大跌，此时应该没谁会来收购华人置业。
不过现在真有人来收购华人置业，李福树又有点不想卖。
他觉得情况或许还不至于糟糕到那个地步，而且现在华人置业的价值明显被低估，现在卖的话，有点太亏了。
因此尽管陈家华的现金很诱人，李福树还是忍住了，说道：
“陈生，华人置业是我们李家的祖业，现在我们也还不至于到出售祖业的地步。
现在香江地产行业哀鸿遍野，如果陈生你想要进入地产行业，可以去看看其他的公司。”
陈家华也没指望一句话就能够让对方出售华人置业的股份，不过他早有准备，笑着回道：
“李生，先不要急着拒绝，我这有个消息，你或许会很感兴趣。”
“什么消息？”
“李家的亲密合作伙伴冯家在康年银行有一笔1.6亿港币的贷款，康年银行现在风雨飘渺。
你说如果这个消息爆出去了，康年银行会不会让冯家还款？”
康年银行是台山籍的李炳超家族所控有，规模小，仅4家分行，作风老派，几乎只做一些熟人的生意。
康年银行倒在地产行业没有什么坏账，但在航运业有不少钱收不回来。
这让康年不得不大幅撇账，使实收资本及储备金由2.6亿港币减至1.3亿元。
而其中贷出去的最大一笔资金，就是给冯氏家族的这1.6亿港币。
冯家在当初包船王弃舟登陆甩卖船只时期，花了近一个亿买下来好几条船，然后又投入资金想要重新将冯家的航运业务做起来。
最后的结果就是中东战争爆发，航运陷入低潮，冯家的这笔投资几乎血本无归。
冯家的这笔贷款可不是以航运公司的名义，而是以冯氏家族的名义贷的。
如果康年银行想要抽贷，冯家只能筹集资金还款，不然人家就敢上门接管冯家的资产。
现在冯家有较大价值的资产唯有东亚银行和华人置业的股份。
如果想要筹集资金，就只能出售这两家公司的股份。
东亚银行一直以来都是李家做主，冯家的话语权很小，而且现在华人置业根本卖不了多少钱。
如果他们要筹集资金的话，最好的选择无疑是东亚银行的股份。
现在东亚银行作为香江仅次于汇丰、渣打和恒生的第四大银行，市值高达近五十亿港币。
东亚银行股票能够更快出手，到时他们也能将全部精力放到华人置业上。
李福照听到陈家华那话之后，立马就想清楚了其中的关卡，这不由让他眉头紧锁。
他倒是不怀疑陈家华这句话，这种事情他很难骗过自己，随后去详细调查一番就能知道是真是假。
他没想到冯家居然不声不响地欠了这么一大笔钱。
这个情况被陈家华这个有心人掌握，就会成为针对冯家的利器。
两家上一代是世交，但是到了他们这代，其实关系已经很一般了。
甚至偶尔还会有因为东亚银行和华人置业话语权问题产生摩擦。
所以李福树对于冯家欠多少钱不在意，但他在意的是冯家为了还款，出售东亚银行的股票。
东亚银行虽然一直都是由李家管理，但是冯家作为银行创始人，同样是众所周知的。
一旦冯家这个东亚银行的大股东突然减持股票或者转卖股份，肯定会引起外界对银行的各种猜测。
如果再有人推波助澜，或许东亚银行也会步恒生银行的后尘，因挤兑而委身于大公司，彻底丧失银行主导权。
银行最怕的就是挤兑！
这是李福树不可接受的。
相较于东亚银行，华人置业就显得不那么重要。
而且陈家华如果以此消息找上冯家，提出想要收购他们手里华人置业的股份，相信他们也不敢不卖。
到时候陈家华凭借冯家手里的股份，就可以和李家在华人置业平起平坐。
人家既然瞄准了华人置业，肯定是想要拿到公司主导权的，彼此的争斗不可避免。
平时他倒不介意和陈家华斗一斗，但现在这个紧张时期，他实在没这个心思。
既然注定无法保全华人置业，那还不如落袋为安。
“陈生，好手段，看来你是对华人置业觑觎已久了。”
陈家华笑了笑没有回答他这个问题，接着问道：
“李生，这次交易算是互利共赢，你获得了现金，可以让东亚银行更从容地应对危机，我也得到了心仪的地产公司。
如果你愿意出售股份，价格也可以商量。”
李福树长叹了口气：
“陈生果真是名不虚传，那我们来谈谈华人置业股份的价钱吧。”
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第133章 全港震动
华人置业当前的股价为5.8港币，总股本三千四百万股，市值1.972亿港币。
相较于一年前超四亿的总市值，到现在已经跌了百分之五十，而且颓势还止不住。
也就是华人置业的资产几乎都在港岛和九龙，如果是在新界的话，将跌得更惨。
别说资产集中在新界的地产公司，就算是在新界有地产相关业务的各种公司，市值都跌地比较惨，下跌百分之五十只是起步。
华人置业相对来说其实算是好的了，不搞地产开发。
这样经营虽然很保守，不过在危机来临之时确实有更大的抗风险能力。
这次地产危机主要是外界对香江土地的未来价值没信心，不然华人置业也不会跌得这么狠。
现在陈家华想要收购华人置业，而且是主动上门求购，如果是以当前市价来收购，就算李福树有点被拿捏了，他肯定也是不愿意的。
不过想要让陈家华溢价太多，那也不可能，他又不是冤大头。
现在地产行业如此烂怂模样，有人愿意接盘就不错了。
李家总共持有华人置业百分之三十四的股份，分散在以李福树为首的李家四兄弟手中。
陈家华想要收购肯定是将李家持有的百分之三十四的股份全部拿下。
这方面就需要李福树去搞定了，他现在是李家家主，对他来说应该不是难事。
经过磋商，陈家华以每股6元的价格，以全现金的方式收购李家所持有的一共1156万股华人置业股票。
看似只溢价了0.2港币，但要知道华人置业的股价可还一直在下跌，能溢价就已经很有诚意。
李福树对此也挺满意的，他刚开始还担心陈家华会狮子大开口而将价格压得很低。
虽说他心里也同样很担心香江未来的楼市，但现在华人置业资产贬值严重的情况下还继续压价，他肯定就不愿意了。
陈家华能够给出六元每股的价格，让李福树感觉他顺眼了许多。
“李生，感谢成全！”
“也算不上成全，有了这笔资金，我心里也更有底，就如你说的，这算是双赢。”
“签完合同之后，六千九百万的资金会在三天内打到你指定的账户上。”
现在只是两人达成了交易的意向和框架，正式合同肯定是需要双方律师共同确认拟定再签署。
“李生，我们的交易能够暂时保密么，不需要太久，一周时间即可。”
华人置业是上市公司，如此大的股权变动肯定是需要对外披露的。
陈家华虽然不知道他收购华人置业的消息会不会让股价反弹。
但为了保险一点还是暂时保密，先在股市上多收购一些股票。
李福树一听顿时有点明白陈家华的想法：
“陈生你这是准备将华人置业私有化？”
既然对方手握冯家这么一个把柄，如果只是想要入主华人置业，拿下冯家的股份差不动就够了。
现在又收购李家的股份，又让他暂时对交易保密，陈家华的目的不言而喻。
“没错，是有这个想法。”
“你再拿下冯家的股份，就已经触发全面收购了。”
“我明白，能省点钱还是省点。”
按照当前香江的金融规则，单一股东持有一家上市公司的股份超过百分之五十，则触发全面收购。
除非你减持股份到低于百分之五十，不然必须以不低于该上市公司过去六个月最高股价的价格向全体股东邀约收购股票。
当初包船王就收购了九龙仓超过百分之五十的股份，然后怡和趁势将自己手里的九龙仓股票高价卖给了他，大赚一笔离场。
后来包船王为了不至于让九龙仓退市，不得不减持了一部分股票，然后将手里的股份分散到多个人以及公司分别持有。
还有李超人家族总共持有长江实业超过百分之六十的股份，也是分散持有。
这次陈家华是想要将华人置业退市，如果是平常情况下全面要约收购当然没问题。
但现在肯定不行，过去六个月华人置业最高股价高达十二港币。
以这个价格邀约收购，对陈家华来说肯定是要多花很多冤枉钱。
他五个亿的资金虽然不少，但他想买的东西也多，需要精打细算。
“陈生你这不会是想将股份增持到百分之九十再公布吧？”
“是有这个想法，目前股市上尤其是地产股几乎没人接盘，所以在股市上扫货很容易。
在来见李生之前，才三天时间，我就已经买到超过总股本近百分之五的华人置业股票了。”
香江股市还有个规则，如果持有一家上市公司超过百分之九十的股份，公司就会被强制退市。
剩余的股票，会被强制以当前的股价全被出售给大股东。
李家持有华人置业百分之三十四的股份，冯家持有百分之三十二。