“爵士，这么轻易地就将华人行卖了？”
“华人行虽然是稀有的中环核心大厦，但是对我们汇丰来说算不了什么。
以前收购这栋大厦是因为不能不合群，现在已经没这个必要了，怡和都在抛售大厦物业，我们出售华人行也没什么大不了的。
华资已经崛起，华人行大厦对他们来说没有任何特殊的意义，更加不可能让他们破防。
或许唯有对华人置业来说，才有特殊的情感。”
“我们汇丰不是要重建新的汇丰大厦么，将华人行卖了，就没有合适的临时驻地。”
鉴于现在这栋汇丰大厦越发地老旧，已经和汇丰的身份地位格格不入，前不久汇丰董事会通过了重建汇丰大厦的决议。
而重建后的汇丰大厦耗资近十亿美元，采用可拆卸式结构，大厦是一层一层堆上去的。
后面因为和中银大厦的风水大战，汇丰还在楼顶架了两座火炮。
“临时的办公场所还不好找？就凭我们汇丰银行这四个字，香江任何一家地产公司都会给我们面子。”
临时驻地只是小事，事关今后汇丰银行的发展才是大事。
“你不是很看好陈家华么？既然看好，那就不要小家子气，要送就把人情送足。
既然他想要华人行那就给他，反正这栋大厦对我们来说无关紧要。
前段时间在京城的谈判你也清楚，内地是绝对不会允许香江继续流落在外的，九七年之后伦敦就会结束这里的统治。
我们汇丰不可能撤离香江，离开了香江，汇丰就是一家三流银行。
今后的香江将会是华商的天下，陈家的立场你是清楚的，他的父亲早就和内地关系密切，这次舆论风波陈家华的亚视又给内地出了大力。
以这个年轻人展现的能力，未来的香江必有他的一席之地，他未必不是下一个包船王和李超人。”
“爵士，听说港府准备找陈家华的麻烦？”
“是有这方面的声音，不过也没那么简单，港府里偏向内地的势力也不小，他们肯定会力保陈家华的。”
“但是他们和港督一系的比起来还是不够看吧，他们未必能保住陈家华毫发无伤。”
听到浦伟士这话，沈弼笑着说道：
“这不就轮到你上场了么？你可以出手帮帮他，我允许你代表汇丰去港府游说，但前提你需要让陈家华知道你送的这份人情。
汇丰终究是要交到你手里，我看这个陈家华颇为不凡，他现在在北美和欧洲也有不俗的影响力。
听说他的新书《侏罗纪公园》，在欧美一上市就卖爆了。”
“他的新书我倒没注意，最近一直在关注他私有化华人置业的动作去了，我早料到他会来找我，但没想到居然是想要购买华人行。”
“既然决定交好扶持陈家华，那你就需要关注他的一举一动，如果有机会尽量入股他的寰亚集团。
别看华人置业的体量大得多，但我感觉他对寰亚集团要更重视。
有共同的利益，才能更好地合作。”
“我明白了爵士。”
另一边，陈家华从汇丰银行出来之后，立马回到了娱乐行，并叫来了霍健宁。
“我已经和汇丰谈妥了，他们愿意将华人行卖给我们，你带人去汇丰和他们拟定一下合同。”
霍健宁听到陈家华真把华人行给谈下来了，心里也颇为惊讶。
他之前在长实工作过，非常清楚华人行的价值，就连长江实业也对这栋中环大厦非常眼馋。
没想到华人行竟然被在行业内并不出众的华人置业给拿下了。
华人置业在最近这段时间虽然出尽了风头，但是真论公司实力，确实在香江不是很入流。
也就陈家华接连购入三栋地理位置优越的核心商厦，勉强跻身二流的地产公司。
现在就是这么一家二流的地产公司，居然将一栋让香江各大头部地产商都眼热的中环大厦给收入囊中。
如果不是华人置业被陈家华私有化了，到时消息公布出去之后，肯定会遭到一些大鳄的狙击。
不过这也让霍健宁意识到陈家华的关系网比自己想象的要深要广。
之前他真觉得陈家华会从汇丰失望而归，但这件事还真让人家给做成了。
“好的陈生，华人行他们出价多少钱？”
“四个亿。”
“四亿港币不算贵，看来他们也没有狮子大开口，不过我们账户上也没那么多钱。”
“不用担心，我和汇丰谈好了，首付1.5个亿就行，剩下2.5个亿未来三年付清即可。
我给公司留了近两千万的资金，是用来给娱乐行补差价的，如果不够的话你再和我说。”
娱乐行大厦和华人置业旗下的那些商铺价值肯定不对等。
尽管中华娱乐也在陈家华的控制之下，但毕竟是上市公司，就算可以搞一些暗箱操作，但也不能太离谱。
所以陈家华宁愿补点钱，也不愿意被找麻烦。
反正这钱都在公司账上，该怎么花还不是陈家华说了算。
后世的一些上市公司老总可是给大家做了很多经典示范。
最典型的杰克马，人家买了一架私人飞机，租给公司使用，其实也就是他自己用。
然后这架飞机的维护、养护等等所有花销全由公司承担，他自己还能每年收到高额的租金。
可以说人家买一架飞机不仅不用花钱，还能赚钱。
当然阿狸集团的体量大所以他能这么搞，中华娱乐肯定无法支持他这么干。
但是小的公司有小的玩法，陈家华挂名中华娱乐董事长兼总经理，平常的花销以及买几辆豪车开开总没问题吧。
他为了中华娱乐的发展可是操碎了心。
“应该是够的，这个工作也快完成了。”
“等买下华人行大厦，你给公司旗下所有大厦做一个摸底，看看每年的租金收入有多少。
同时也做好大厦的重建计划，目前华置旗下的大厦除了即将入手的华人行，其他的都是老旧大厦，这些都需要重建成楼层更高的现代化大厦。”
“好的陈生。”
霍健宁离开之后，陈家华不由长松了口气。
这一段时间以来，筹集资金，等待时机，抄底华置等资产，可以告一段落了。
趁着这波行情，陈家华总算是打下了一份稳定的家业。
华人置业完全属于他，就算今后不扩张，单是现在拥有的这几栋大厦，重建之后都价值几百亿，每年贡献几十亿乃至上百亿的租金完全没有问题。
陈家华其实还有挺多目标的，像银行，像服装品牌，但是几个亿的资金看似很多，但是根本不经花。
他只能先将最有价值的目标买下来，其他目标只能以后慢慢来。
反正这波行情等到联合声明出来之后才会彻底结束。
所以接下来这段时间，陈家华该做的就是尽量多挣点钱。
随着抄底告一段落，他觉得也需要对旗下的资产再做一次整合。
不过1982年即将过去，新的一年即将到来，陈家华旗下的公司并没有因为地产行业的动荡而停滞不前。
新的一年，一年当中最重要的春节档期即将开始。
这次是寰亚电影第一次参与其中，陈家华也不禁格外关注。
还有梦工厂漫画，《变形金刚》第一季动画已经制作完成，其版权运营也需要开始启动。
第140章 影响与寰亚的利润
1983年一月一日，元旦。
新年第一天新气象，给原本有些人心惶惶的香江增添了些许喜气。
京城和伦敦开始了第二轮谈判，这对于普通香江市民来说，影响不大，不管香江的归属如何，还是需要为每天的生活奔波。
而真正非常关注的人，也只能关注，这种国家大事，他们发挥不了任何影响力来左右结果。
所以他们只能期望新的一年，能有一个好的开始。
对于华人置业来说，1983年的确有个好的开始。
元旦这天，华人置业公开对外宣布，耗资四个亿买下汇丰银行持有的华人行大厦。
华人行回归了华人置业！
消息一公布，再次引起轰动。
前不久才刚大手笔买下了三栋大厦，这次居然又豪掷四个亿买下华人行，
华人置业居然这么豪？
陈家华这么犀利？
华人行大厦可不是之前那三栋大楼可比的。
那三栋大楼虽然位置也很不错，但要看跟谁比，华人行大厦可是在中环核心的核心。
其东边就是置地的康乐大厦，北边则是即将竣工的置地的交易广场，几乎都要被置地旗下的物业包围。
而且之前三栋大楼都是二十年前的老楼，华人行则是最新的现代化大厦，就算是放在当前的香江，也是最豪华先进的商业大厦。
四个亿的价格，外界感叹陈家华财大气粗的同时，也有部分人看得颇为眼热。
长江实业，董事长办公室。
李超人看着报纸上刊登的头版头条新闻，不由地有些感叹。
他第一次听到陈家华的名声，是在对方拿下丽地电视台的时候。
之前陈家华的名声虽然很大，但是一个作家，压根不会让他提起丝毫兴趣。
有了一家电视台，再加上影响力愈来愈大的《新报》，才让李超人注意到这个年轻人。
前不久私有化华置，再次让他对陈家华刮目相看，而且对方还挖走了他颇为看好的人才霍健宁。
又不久，华人置业接连买下三栋大厦，倒没让他怎么动容。
因为在这期间，他获得的利益更大。
他在八一年就去过京城，还和设计师等一众领导见过面。
所以他清楚内地一方对香江的态度，就算是香江回归内地，香江的情况不会有太大的变化。
如果不是长江实业需要消化和记黄埔，他同样也会拿出巨资进行抄底。
不过就算不能抄底，消化和记黄埔的收获同样很大了。
这期间，他不仅驱赶了韦理，增持了和黄的股份，彻底将这家曾经的香江四大洋行彻底掌握在手里。
当然最重要的还是，趁着当前地价大跌之际，将黄埔船坞那块地由工业用地转换为住宅用地。
黄埔船坞这块地就是后世香江能够容纳好几万人的第一大社区，黄埔花园。
这块船厂地皮面积达两百三十万平方英尺，如果要将其从工业用地改为商业用地，中英谈判前，港府当时提出的差价是二十六亿港元。