这个家伙试探着说道：“亚伯，你的意思是？”
“一个占据六个街区的开发项目，位于曼哈顿西侧。”
“地下覆盖了繁忙铁道与隧道，由11公顷的土地组成。”
“按照住宅、商业与开放式公共空间用途进行重新开发。”
“在开发完成以后，无论是零售还是餐饮。它都将华侈琳琅满目。”
“财富的聚集，会让人将它和东京的六本木相提并论。”
“在洛克菲勒中心之后，纽约核心中的核心曼哈顿，将出现一个新的地标。”
“一个超越东京六本木的纽约曼哈顿哈德逊城市广场！”
“我想这样的一个新地标。不管出现在哪位市长手上。它应该最少，都能够连任两届了吧？”
“我想仅仅只是为了见到这个新地标。纽约人就会舍不得他们的市长那么快离开。”
亚伯平静的声音，对布隆伯格诉说着他最想要的东西。
旁边的伊卡娜听到了，一对漂亮的眼睛都忍不住瞪大了。
要是换成其他的人，听到亚伯这些没头没尾的话。
可能还没听明白。
但恰好伊卡娜家，主要做的就是房地产。
加上她刚才，才刚刚对亚伯说过哈德逊广场地皮的事情。
亚伯的这番话里面的内容，她一下子就听明白了。
只不过明白归明白，一想到亚伯想要展开这么大型的项目。
她忍不住呼吸都有些紧张起来。
她在快速地开动脑筋，思考她自己或者背后的家族，能否在亚伯这个项目里面获得一席之地。
布隆伯格作为纽约的有心人。
还是超级有钱人，他当然不可能不知道，这个目前只停留在纽约市正府预案中的项目。
布隆伯格说：
“非常诱人的前景。可是你要知道，亚伯，那并不容易。它需要涉及到以百亿美元为计算的资金。”
“纽约不会愿意拿这么多钱出来的。”
在两百亿美元的建设资金中。
这里面会涉及到，差不多三十亿美元左右的公共设施建设。
包括花园的翻新，还有地铁新路线的建设，地面上新的大道的建设。
如果不由市正府主导，交给私人的话。
那些房地产公司，他们乐意盖楼。
但他们绝不愿意，为曼哈顿的这部分公共设施出钱。
而如果由市正府来负责，特别有钱的纽约市正府也承担的起。
但纽约市正府可以建设地铁装修公园，总不能让他们去建大楼吧？
那样子那些富豪们和普通的平民一样，都会翻天的吵起来。
正是因为这种冲突，才会让这个项目预案，一直停留在纸面上。
亚伯也明白，这也是这个哈德逊湾广场，最麻烦的地方。
他并不知道平行时空中，纽约市正府究竟是怎么平衡这个项目最麻烦的这个地方的。
他有他自己的想法。
“如果我说。全部都交给我来建怎么样？”
亚伯说：“包括地铁、公园项目，都交给我来弄，如何？”
布隆伯格怔了怔，“由你自己来全部出资？亚伯，你要知道，在那个项目中。地铁等公共设施的建设资金，预案都要三十亿美元。”
“实际花费更可能要超出这个数字，你确定由你来承担？”
纽约市正府也提出过这种做法。
那就是全交给私人。
大楼和公共设施都给私人做，市正府再给予一些便利和免息贷款之类的。
但没哪个富豪愿意。
项目还没赚钱，就要平白多出三十亿美元的成本。
那些富豪们，就算明知道利益诱人。
他们也照样拒绝了。
他们更想要的是，公共设施和配套建筑，你纽约市正府来负责。
赚钱的大楼和项目，再让给我们！
“我当然确定。”亚伯微笑：“我很确定我乐意为纽约做这些。因为我爱这座城市！”
看着亚伯慷慨大方的样子，一副对纽约很深情的模样。
布隆伯格心里不是很相信。
他觉得亚伯一定有什么办法，可以避免这种弊端。
“好吧。”布隆伯格说：“你对纽约的爱我看到了。但很抱歉，我现在还只是一个普通纽约人而已。”
“我明白。”亚伯微笑以对。
“但我相信，你很快就不是了。你明白吗？我会支持你的。”
布隆伯格终于露出微笑：“我明白！”
第183章 亚伯改变了投资风格
华尔街十二月，发生了一件大事。
J．P．摩艮公司和大通-曼哈顿公司正式合并而成了。
这一事件，宣告着华尔街最大的两股金融势力之二合二为一。
大通曼哈顿银行，一般简称为大通银行。也有被称为蔡斯曼哈顿银行的说法。
仅仅只是这个名字的话，可能外人还不知道这家银行的地位。
这么说吧，它是洛克飞勒财团的金融中心。
至于与大通银行合并的另一家公司，J.P.摩艮公司。
如同它的名字一样，它才是摩艮财团的核心。
两家公司，在今年9月13日，就发表了联合新闻公报，说两家银行有意合并。
这个消息被公布出来以后，很多人都以为是笑话。
摩艮与洛克飞勒合并？
开什么玩笑？
因为这件事显得比较荒诞，当时在美国也就引起一两天的热议。
后面就没了消息。
大家都不大相信。
结果到了十二月，两家公司居然正式宣布合并。
在这之后，在二零零年的现在。
拥有总资产6600亿美元的摩艮大通银行，正式出现于华尔街。
按照大卫梅隆对此的说法是
“美联储和FDIC疯了！他们居然让霸王龙和鲨鱼合体了！！”
整个华尔街一片哗然，很多人都没想到。
这两个巨头真的联合在一起了。
摩艮大通的诞生，一时间让整个华尔街风起云涌。
反倒是亚伯比较淡定。
他不多的关于美国的记忆中，就有这两家银行合并的一部分。
他知道在它们合并以后，仅仅十五年时间左右。
它就发展成了一家总资产2.5万亿美元，总存款高达1.5万亿美元，占美国存款总额的25%，分行6000多家，全美国最大金融服务机构之一。
但在这之前，除了它们背后的持有者来历比较惊人的。
这两家银行在华尔街，不管是业务还是业绩方面，都并不是很出色。
去年一整年，大通银行的年营收只有222亿美元。
J.P.摩艮公司的年营收甚至只有88亿美元。
两巨头加起来才三百多亿美元的营收。
利润更是连五十亿美元都没有。
这个营收，甚至比不过四大投行。
当然，这与它们主要从事的是商业银行业务有关。
商业银行，在营收方面向来比不过投资银行。
在美国，银行系统是一个以商业银行为主。
包括美联储、储蓄机构、储蓄银行、投资银行和专业性银行在内的庞大体系。
在这里面，9613家大大小小的银行里。
商业银行超过6000家。
其次是储蓄银行，大概两千家左右。
接着是投资银行，大概一千家左右。
剩下的几百家里，才是投资银行、储蓄机构与专业性银行。
储蓄机构，一般指的是十二家联邦储备银行。
专业银行，则是包括世界银行等之类的对象性银行。
至于美联储，它就只有一个。
实际上它就是那十二个联邦储备银行的总行。