李和平连声应道："应该的应该的！方书记有什么需要尽管吩咐。"
安顿好办公室，方青云立即开始工作。他首先让李和平拿来宁州市的基本情况材料，开始熟悉市情。
"宁州下辖6个区3个县，常住人口约800万..."方青云仔细阅读着资料，"去年GDP总量全省第一，人均收入排第三..."
看了一上午材料，下午方青云提出要下去调研。李和平有些为难："方书记，今天才刚上任，要不要先休息一天？"
方青云摆摆手："不用休息。时间宝贵，带我去市区转转吧。"
李和平连忙安排车辆。1984年的宁州市区，还保留着浓厚的老城风貌。吉普车驶出市委大院，拐进了一条狭窄的街道。两旁是低矮的砖瓦房，有些已经十分破旧。街道上行人熙攘，自行车铃声不绝于耳。
"这是老城区最繁华的商业街了。"李和平介绍道，"虽然条件简陋，但商户很多，人气很旺。"
方青云让司机放慢车速，仔细观察着街景。他看到供销社门前排着长队，个体户的摊位挤在街边，还有一些刚刚开张的私人小店。
"停车，我下去看看。"方青云突然说道。
李和平有些意外，但还是赶紧让司机找地方停车。方青云下车后，径直走向一个卖日用品的摊位。
"老板，生意怎么样？"方青云和气地问。
摊主是个中年汉子，擦着手说："还成还成！比以前强多了！现在允许个体经营，好歹能混口饭吃。"
方青云点点头，又问："有什么困难吗？"
"困难啊..."摊主叹了口气，"最大的困难是没地方进货。好多东西都要票证，能卖的品种太少了。"
接着，方青云又走访了几家店铺。有裁缝铺、修车铺、小吃店，每个经营者都说着类似的困扰：进货难、场地小、资金短缺...
走到一个胡同口，方青云注意到很多居民还在用公共水龙头接水。李和平解释说："老城区的自来水管道老化严重，很多地方水压不足。"
方青云眉头微皱："这个问题要尽快解决。老百姓连吃水都困难，怎么谈发展？"
继续往前走，方青云看到一群工人正在清理一条臭水沟。沟里满是垃圾和污水，散发着难闻的气味。
"这是老城区的排水沟，"李和平无奈地说，"每年都要清淤，但解决不了根本问题。"
方青云站在沟边，沉思良久。1984年的宁州，虽然已经被列为沿海开放城市，但基础设施仍然十分落后。老城区的破旧景象，与改革开放的宏伟目标形成了鲜明对比。
第184章 常委会
第二天上午九点，宁州市委会议室里气氛庄重。长方形的会议桌旁，十一位市委常委正襟危坐。当方青云步入会议室时，所有人都站起身来表示敬意。
"各位请坐。"方青云在主位坐下，目光扫过在场的每一位常委。他清楚地知道，虽然自己是新任市委书记，但凭借着省委常委的身份，在座每个人的政治前途都在一定程度上掌握在自己手中。
"今天召开第一次常委会，主要是明确下一步的工作重点。"方青云开门见山，"宁州作为沿海开放城市，优势在港口，出路在开放。我认为，接下来我们要抓好两件大事：一是充分利用港口优势大力招商引资；二是推进城区现代化改造。"
会议室里鸦雀无声，每个人都认真记录着。方青云注意到，几位副市长和区委书记的眼神特别专注。
"首先说招商引资。"方青云继续说，"我建议成立招商引资工作领导小组，我亲自任组长。我们要重点吸引外资，宁州港是天然深水港，要充分发挥这个优势。"
分管经济的副市长王志远立即表态："方书记说得对！我们已经在接触几家港资企业，主要是纺织和电子行业。"
方青云点点头："很好。但要记住，招商引资不能饥不择食。要选择技术含量高、环境污染小的企业。宁州要发展，但不能以牺牲环境为代价。"
接着，他话锋一转："第二项工作是城区改造。我昨天看了老城区，情况很不乐观。道路狭窄、房屋破旧、基础设施落后。这种面貌怎么吸引外资？怎么改善民生？"
市长李建国接口道："方书记，老城区改造我们酝酿很久了，但涉及面太广，资金需求太大..."
"困难我知道。"方青云打断他，"但再难也要做。我建议，市政府立即组织力量，对老城区进行全面摸底调查。包括人口结构、房屋状况、基础设施等方方面面。改造要规划先行，稳扎稳打。"
他特别强调："记住，城区改造不是简单地拆旧建新，而是要改善老百姓的生活条件。要听取群众意见，做好安置工作。"
会议室里响起一片赞同声。方青云注意到，几位区委书记明显松了口气。看来他们最担心的就是新书记急功近利，搞大拆大建。
"最后，"方青云环视全场，"招商引资和城区改造都需要各部门密切配合。纪委要抓好廉政建设，防止工程领域出现腐败问题。宣传部要做好舆论引导，营造改革开放的良好氛围。"
散会后，方青云回到办公室。李和平立即送来了秘书人选的资料。
"方书记，这是办公厅筛选的几位秘书人选。"李和平恭敬地说，"都是政治可靠、业务能力强的同志。"
方青云仔细翻阅着材料。最后，他的目光停留在一份简历上："这个叫陈明的年轻人，刚大学毕业？"
李和平有些意外："是的，陈明是宁大中文系毕业，在校期间表现优秀，是学生会主席。不过...毕竟缺乏工作经验。"
方青云笑了笑："年轻人有朝气，有闯劲。就让他先试试吧，表现好了转正，不行再换。"
李和平连忙点头："好的，我这就通知小陈过来。"
不一会儿，一个戴着眼镜的年轻人紧张地走进办公室："方书记好！我是陈明。"
方青云打量着他：个子不高，但很精神，眼神中透着聪慧和朝气。
"小陈啊，"方青云和蔼地说，"从现在起，你暂时担任我的秘书。主要工作是协助我处理日常事务，安排行程，整理材料。有没有信心？"
陈明激动地点头："有！我一定努力工作，不辜负方书记的信任！"
"好。"方青云点点头，"现在就去准备一下，下午陪我去港口调研。"
陈明离开后，李和平有些担心地问："方书记，小陈毕竟年轻，要不要再配个有经验的同志？"
方青云摆摆手："不用。年轻人需要锻炼的机会。再说，我也是从年轻时候过来的。"
下午，方青云带着陈明来到宁州港。站在码头上，海风扑面而来。港口设施还很简陋，只有几个泊位，但地理位置十分优越。
港务局局长详细介绍情况："宁州港是天然深水港，终年不冻。目前年吞吐量约500万吨，主要进出口煤炭、粮食等大宗商品。"
方青云问："有没有集装箱业务？"
"刚刚起步。"局长回答，"只有一条到香港的航线，每周一班。"
方青云沉思片刻："集装箱运输是未来趋势。要加快集装箱码头建设，增开国际航线。"
调研途中，陈明虽然有些紧张，但工作很认真，记录详细，安排周到。方青云看在眼里，暗自点头。
傍晚回到市委，方青云特意问陈明："今天调研有什么感想？"
陈明想了想，认真地说："我觉得宁州港潜力很大，但基础设施太落后。要招商引资，必须先改善港口条件。"
方青云满意地笑了："说得对。明天你整理一份港口发展规划的建议给我。"
"是！"陈明激动地应道。
夜深了，方青云还在办公室批阅文件。陈明安静地在一旁整理材料，不时为书记添茶倒水。
"小陈啊，"方青云突然问，"你是本地人吧？对老城区改造有什么看法？"
陈明谨慎地回答："我家就住在老城区。那里确实很破旧，但邻里关系很好。我觉得改造时要注意保护这种社区氛围。"
方青云赞赏地点点头："说得很好。改造不仅要改善硬件，更要保护软件。这个观点很有见地。"
看着窗外宁州的夜景，方青云心中充满期待。改革开放的道路虽然艰难，但有这么多干部群众的共同努力，宁州的明天一定会更好。而像陈明这样的年轻人，正是这座城市的未来和希望。
第185章 招商引资
在仔细考察宁州港的天然深水优势后，方青云陷入深思。这个港口确实具备成为国际大港的潜力，但在改革开放初期，引入外国资本参与关键基础设施建设需要格外谨慎。经过反复权衡，他决定将目光投向港岛资本。
"李主任，帮准备一些材料！"方青云对李和平吩咐道，"我会联系几位港澳办的老朋友，请他们帮忙探探港岛霍家和包家的口风。这两家一个搞地产，一个搞船运，应该对港口项目感兴趣。"
李和平立即去安排。几天后，反馈来了：霍家和包家都对宁州港项目表现出兴趣，但希望了解更多具体情况。
"好！"方青云精神一振，"请他们转告霍先生和包先生，我有自信在五年内让港口实现盈利。如果他们愿意，可以来宁州实地考察，或者我们派人去港岛详谈。"
发出邀请后，方青云并没有坐等回复，而是立即行动起来。他召集国土局、规划局等部门负责人开会。
"我们要在港口和市区之间规划两片工业用地。"方青云指着地图说，"一片用于劳动密集型产业，发挥我们的人口优势，先吸引一批外资企业落户。"
国土局局长提出疑问："方书记，现在很多地方都在搞开发区，我们有什么优势吸引外资呢？"
方青云微微一笑："我们的优势很明显：第一，有深水港，物流成本低；第二，劳动力充足且成本较低；第三..."他顿了顿，"我们要提出'产业集群'的概念。"
"产业集群？"在场的干部们都露出疑惑的表情。
"对！"方青云解释道，"就是让同类企业聚集在一起，形成产业链。比如电子产业，从零部件到整机组装，都在一个区域内完成。这样能降低生产成本，提高竞争力。"
他继续阐述："我建议重点发展电子产业集群。汽车产业虽然也很重要，但现阶段我们可能争不过魔都。而电子产业，魔都还没有特别重视，这就是我们的机会！"
规划局局长恍然大悟："方书记高见！这样我们就能形成差异化竞争优势。"
"不仅如此，"方青云补充道，"还要配套建设生活区、商业区，让工人安居乐业。引入这些企业之后可以带动一大批的相关行业发展。"
会后，各部门立即行动起来。国土局开始勘测土地，规划局着手制定详细规划，招商局则开始准备招商引资的材料。
与此同时，港岛那边传来好消息：霍家和包家都表示愿意派代表来宁州考察。方青云立即指示做好接待准备。
"这次考察很重要，"方青云在筹备会上强调，"不仅要展示港口的潜力，更要展示我们的诚意和能力。要让港商看到，在宁州投资是有保障的，是能赚钱的。"
考察团到来的那天，方青云亲自到港口迎接。霍家派来的是家族二代霍振廷，包家则派了总经理包玉星。两位代表都是实干型企业家，一下车就要求直接去看港口。
站在码头上，海风凛冽，但方青云的热情丝毫不减："霍先生、包先生，请看。这里水深足够，终年不冻，是天然的深水良港。只要投入资金进行现代化改造，完全有能力成为国际大港。"
霍振廷仔细观察着港口条件，问道："方书记，港口的配套设施怎么样？铁路、公路连接是否便利？"
方青云自信地回答："宁州港现有铁路直通内陆多个省份，高速公路也在规划中。更重要的是..."他指着远处的空地，"我们正在规划临港工业区，将来原材料进口、产品出口都可以在这里一站式完成。"
包玉星更关心运营问题："港口的吞吐量现在是多少？预计投资回报周期多长？"
方青云早有准备："目前年吞吐量约500万吨，主要是散货。如果进行集装箱化改造，吞吐量可以翻几番。我有信心在五年内实现盈利。"
考察结束后，方青云安排两位代表参观了规划中的工业用地和市区。看到宁州蓬勃的发展势头和政府的务实作风，两位代表都表示很感兴趣。
送走考察团后，方青云立即召开会议总结。
"这次考察很成功，"方青云说，"但我们要做好两手准备。一方面继续跟进霍家和包家，另一方面也要寻找其他投资方。港口建设不能等。"
他转向招商局负责人："电子产业集群的招商要加快。可以先从零部件企业开始引进，逐步形成完整产业链。"
接下来的日子里，方青云忙得不可开交。白天调研考察，晚上批阅文件，经常工作到深夜。秘书陈明虽然年轻，但学习能力很强，很快就能独当一面地处理许多事务。
一天深夜，陈明为方青云泡茶时忍不住问："方书记，您为什么对电子产业这么重视？很多地方都在搞纺织、玩具这些容易见效的产业。"
方青云赞赏地看着年轻的秘书："问得好。纺织、玩具这些产业确实容易起步，但附加值低，竞争力不强。电子产业虽然起步难，但技术含量高，发展空间大。我们要着眼长远啊！"
在方青云的推动下，宁州的招商引资和港口建设工作全面展开。虽然困难很多，但每个人都充满干劲。因为他们看到，这位新来的书记不仅眼光长远，而且务实能干，跟着他干有奔头。
而方青云也知道，这只是万里长征的第一步。改革开放的道路上，还有无数挑战在等着他们。但只要方向正确，步伐坚定，宁州的明天一定会更加美好。
第186章 股份分配
好消息很快传来：经过多轮磋商，港岛包家和霍家决定联合投资宁州港口的现代化改造项目。
方青云在办公室得知包家和霍家决定联合投资的消息后，立即意识到这件事的重要性。他首先接通了省委书记王平办公室的电话。
"王书记，我是方青云。向您汇报一个好消息：港岛包家和霍家已经决定联合投资我们宁州港口的改造项目，初步投资金额5亿元人民币。"
电话那头传来王书记惊喜的声音："5个亿？太好了！青云同志，你们工作做得很好！具体情况怎么样？"
方青云详细汇报："投资方希望控股，但我们坚持要保持国有股份。目前..."
王书记认真听着，不时提出一些问题。最后他说："这个项目很重要，我建议召开省委常委会专门研究。你准备一下材料，尽快来省城汇报。"
挂断王书记的电话，方青云又立即接通省长吴起办公室。
"吴省长，向您汇报一个好消息..."方青云重复了刚才的汇报内容。
吴省长听后十分高兴："青云啊，你们这可是放了个卫星啊！5个亿的投资，在全省都是数得着的大项目了。王书记知道了吗？"
"刚向王书记汇报过。王书记建议召开省委常委会研究。"方青云回答。