现在，你看内地，有哪位演员的票房号召力有江山高？即便是这部电影的主角李联杰，他也不会搞电影营销。”
陈洁的语气中满满的都是骄傲，江山得罪港圈怎么了？
只要他有能力，有票房号召力，懂得如何搞电影营销，砸下真金白银投资电影的投资人，第1个肯定就得想到他。
相较来说，梵冰冰就有点烦恼了。
看起来，想要让江山和自己搭档出演电影《观音山》，还得再想想其他办法。
嗯…
皱了皱眉，又咬了咬牙，梵冰冰在卧室里就换上了一套非常性感的内依，然后内依外面再穿上一件洁白的纱裙。
这纱裙既能衬托自己洁白的皮肤，还透光，远远的看到就给人一种诱惑力。
换好衣服，再喷上香水，梵冰冰在2楼喊了一声江山，就快步下楼。
冤家，姐姐我来了。
可是，有点小兴奋的梵冰冰从2楼上下来，直接就愣住了，江山走了，沙发前面的茶几上，只留下了一张纸条。
【冰冰姐，你的房子我看了，非常棒，但是太贵了，不太适合我，所以我想一个人出去转转，看看能不能买一套合适一点的。
等到七八月份过来拍摄电影《港》时，就不用再住酒店了。】
…
没说谎，江山真的打算在港岛这边买套房子。
手里有点钱。
仔细算了一下，大概有8700万人民币的现金，放在手里，没什么用处，江山便打算买房做一下投资，另外也是自己住。
毕竟在港岛有房，有些事，今后就好处理，比如说手中的那2500万股英伟达的股票，当初，就是在港岛这边买的。
说起英伟达，英伟达的股价涨了，比江山入手时整整涨了3倍，但涨了3倍也没多少钱，还不到一美元。
在港岛买房，是自由的。
只要你手中有钱，能够提供合法身份，也没有什么限购政策，直接买就是了，更何况江山还算是个公众人物。
与其他人不同，大部分人买房，都去找中介公司，毕竟中介公司在房屋买卖上是专业的。
可江山却来到了位于尖沙咀的吕记茶餐厅。
吕记茶餐厅，还是前段时间的那副样子，生意不温不火，门口的左手边还插着一束百合花。
对于百合花，江山不怎么感什么兴趣，这辈子安安稳稳的做个明星就好，钱挣的不少，还没风险，不像前世，直接把脑袋别在裤腰带上过日子。
江山感兴趣的是这个老板。
在杀手圈里做生意，消息非常灵通，能提前知道别人不知道的事，比如说哪位港岛富豪快破产了，宣布破产之前他想紧急出售手中的物业。
因为一宣布破产，手中的物业就不值钱了。
比如说某个港岛女星做小三做的非常成功，刚从某位富豪手里忽悠了一套房产，她怕富豪反悔要赶紧出售房产换钱。
嗯，大名鼎鼎的关琳就曾经办过这种事，要不然大刘也不会半路抛弃她。
再比如说某位港岛富豪的别墅里有人去世，家宅不宁，请人来做法事也没什么效果，于是，就想把手中的豪宅便宜出手。
而这几类豪宅，就是江山的目标。
“老板，一份炒河粉，两个茶蛋，一份猪脚汤。”
江山进门，声音很大，打扰到了正坐在餐桌后面打盹的老板。
老板睁开眼睛，瞅了瞅江山，这才笑道：“江生，你好胆色，在那么多媒体上抨击港岛电影圈，却也不返回内地。
难道你就不害怕他们找个机会收拾你。”
“那倒不怕，毕竟港岛这边是法制社会。”由于现在已经过了饭点，吕记茶餐厅里并没有多少人，只有四五个坐在餐厅里面看电视的老伯。
听到江山的说话声，这几位老伯转头，然后就朝他竖起了大拇指。
“江生，干的不错！
就应该直截了当的批评港片，要知道现在的港片都已经没法看了。”
“是吗？谢谢！”
受到夸奖，江山很开心，摇摇手就跟这些人打起了招呼。
江山挥手跟街坊打招呼，吕记茶餐厅的老板就要起身去炒河粉，而这时，他就看到江山从兜里掏出来一叠港币放在了餐桌上。
“江生，你这是？”
“不瞒您说，我想在港岛买套房子，价格在5000万港币左右，面积超过3000平方尺就可以，但最好有花园。”
“嗯…”
骤然间，吕记茶餐厅的老板变了脸色，不过一瞬间，他就和缓下来。
“我这是茶餐厅，又不是房产中介，江生，你想从我这里买房子是不是找错地方了？”
“没有啊！”
江山笑笑，紧接着又从兜里掏出来一叠港币放在了餐桌上。
“吕先生，您在这边开店多年，过来吃饭的都是熟客，您和他们日常聊天时，肯定能知道许多信息，比如说谁家的房子想便宜卖了。
嗯，而我就想捡这个漏。”
“哦…，原来你说的是这个呀？！”在江山脸上看不出来什么异样，笑容满面的餐厅老板，便重新在他面前坐下，道：
“江山，你说买房子，我这边还真有一个信息，不过我只能向你提供信息，不介入你们的买卖与过户。”
“好的，您说！”
“你知道肥姐吧？
就是08年2月份在医院病逝的沈殿霞！”
“我知道，您说。”江山迅速从旁边拿过来纸和笔，准备做记录。
“肥姐生前，一直和女儿住在九龙塘兰开夏道的剑桥花园4号，这套房子分为三层，按照内地的计算方式是420平米，房子外面是花园，花园的面积大概有300平米左右，花园外面有围墙，由于这套房子是在两条路的拐角处，所以围墙上开有4个门。
特别适合你们这种明星居住。
因为即便是有狗仔跟踪拍摄，他也不知道你从哪个门出去，从哪个门回来？
嗯，还有，往西，距离这套豪宅不足200米的地方就是发哥和发嫂的房子，再往西500米，就是龙大哥在九龙塘的豪宅。
而这套房子往北，就是张国先生前住的地方。”
“那，这套房子现在卖多少钱呢？”见吕记茶餐厅的老板介绍的详细，江山就感了兴趣。
“肥姐的女儿喊价7000万，一直没能卖出去，嗯，我只知道有一家内地的海外开发公司，最高出价4020万港币。不过…”
讲到这，这老板停住，用眼神瞟了瞟江山放在餐桌上的那两摞钱。
见是如此，江山笑了，就又从兜里掏出来一叠钱放在了餐桌上。
“不过，这套房子的所有权有点复杂，肥姐并不是这个物业的唯一持有人，整个物业的持有人共有五人。
最初是红馆演唱会创始人张耀荣在1987年以1000万港币买下，随后又在1992年以1275万港元转让给耀城地产，而沈殿霞作为这个地产公司的主要董事，则是持有了其中一份物业权，也就是剑桥花园4号。
自此之后，肥姐就搬了进去，与张耀荣为邻，一直住到离世…”
吕记茶餐厅的老板十分健谈。
把剑桥花园4号和剑桥花园2号也就是张耀荣的房子的产权归属以及现在为什么肥姐的女儿非要将她妈妈名下的房产卖出，讲的明明白白。
一开始，江山还在做记录。
讲到后来，江山连记也不记了，从兜里掏出来一盒软中华，就推了过去。
“嗯…”
瞅见香烟，吕老板明显一愣，紧接着边皱眉问道：“江生，你这是什么意思？”
“很简单，吕老板，一事不烦二主，我是肥姐的粉丝，如今她女儿遇到了困难，这房子我要了。
不单是肥姐的房子，我要了；而且剑桥花园2号的那套别墅我也要了，现在就麻烦你做个中介，帮我把这两套相邻的别墅买下来。”
“不可能！
我就是一个卖河粉的。”
“100万港币，我给你现金。”
见他拒绝，江山就直接开出了价钱。
“那也不可能，我根本就没有操作过房产这一块。”
“我说的是正常的中介费之外，再给你100万港币。”江山一字一顿道。
“擦…”
吕老板顿时就精神了，爆了一句粗口，就掏出手机去打电话了，而江山则是非常开心的跑到吧台旁边，从冰柜里拿出来一瓶饮料。
这动作，熟练的就又像是回到了前世。
砸钱，让这老吕头干点自己不愿意干的事之后，江山就美滋滋的拿出一罐冰镇饮料自斟自饮。
第222章 221，大佬相招
在全球杀手界都赫赫有名的掮客“吕百合”，效率可不是一般的高！
下午1点半，江山找到的他。
下午4点钟，江山、梵冰冰、张耀荣、肥姐的女儿郑欣怡以及耀城地产的另外三位股东，就出现在九龙地产管理局门口。
别墅一共是两幢，剑桥花园2号和4号，面积是380平米+420平米，房款是3700万港币和4070万港币。
目前，人民币和港币之间的汇率是0.803:1，因此，这么计算，江山应付房款为6449.1万人民币。
但由于这两栋别墅的实际持有人耀城地产的5位股东只接受港币，不要人民币，所以江山才找来了梵冰冰。
冰冰姐，你帮我运作一下吧。
在港岛这边，你帮我付了房款，回到内地我便给你人民币。
实话实说，接到江山的电话时，梵冰冰是吃惊的，这家伙给我留言的时候还说，在港岛这边买不起房。
可一转眼却给了我个惊喜，别墅，这家伙一买就买了两栋，而且其中的一栋别墅还大有来头，居然是肥姐的故居。
于是，梵冰冰想都没想到就开车来到了九龙这边。
来到九龙塘兰开夏道的剑桥花园，梵冰冰只是在外面瞅了一眼这两栋别墅，就彻彻底底的喜欢上了这里。
别墅虽然是80年代建的，但建筑质量极好，格局也设计的合理，每栋别墅里面都有两个高达40平方的大露台。
这如果是在晚上，和江山站在露台上，仰望着星空，一起嘿嘿嘿，那种感觉简直不要太美。
肥姐和张耀荣在两栋别墅里面住了20年，装修风格早已老旧，不过没关系，咱们可以砸掉重装。
另外，墙体的外立面还是老旧的瓷砖，现在，咱们可以用上最新的乳胶漆或者是真石漆，直接用乳胶漆或者是真石漆把两栋别墅重装成自己最喜欢的白色。
远远的看去，简直就像是白色的宫殿一般。
因此，对江山购买的别墅特别满意的梵冰冰，直接从自己在港岛的银行账户里划出来8000万港币帮他付了房款，交了税。