重生魔都作房东 第131节

  这些中产阶级的出现,可能只有几千万人,对我们国内的14亿人口而言很少,可能只占到1/20,但是对国家的经济推动将是全方位的。

  而且国外的发达国家,号称是发达国家,但是他的人口也就几百万,几千万,就拿英国来而言,他整个国家也不过就四五千万人口,而法国也不过只有7000多万人口,这还是除了美国,最强的两大发达国家。

  欧洲一大批小的发达国家,也就几百万人,最小的发达国家,可能就几万人,所以我们华国诞生了几千万的中产阶级的话,就等于说诞生了一个跟英国和法国一样的发达国家。

  这些中产阶级为了显示跟普通人不一样,那就需要与众不同,这些人会买更高档的房子,更好的奢侈品,更好的衣服,更好的汽车,还要更好的教育水平。

  等到那时候,全华国可能将有1∽两亿人会开车子,毕竟对于中产阶级而言,车子只是家庭的标配,不是说等到那时候,想做开车的生意的话,将有多么的难?”毛小雨问道。

  “小雨,你的意思就是说10年以后,华国人的人会有一两亿人会开车子,几千万人成为中产阶级?”大伯父不相信的问道。

  “正常的吧,华国人多,根据社会学金字塔的定义,人类将分成一层一层的结构上升渠道,最顶级的那几层就不用说了,肯定普通人是达不到的。

  我们说一说中产阶级吧,中产阶级几千万人多吗?不多,因为我们还有一个低产阶级,毕竟我们华国人口多,低产阶级有13亿人,按照这个比例看的话,就能看得出来,中产阶级不是太多的。

  毕竟中产阶级如果有6,500万人口,跟低产阶级比的话,那就是1/20,20个人有一个人资产,超过19个人,这属于很正常的分配法则。

  这还是10年以后几千万的中产阶级,等到20年以后,华国的中产阶级至少要有2亿多人,毕竟20年以后,苏省,广省,浙省,再加上四大直辖市,这些地方的经济将跟发达国家的经济差不多。

  而这些地方加起来的人口将会有3亿多人,就算去掉一部分不富裕的人,至少有2亿多人都是中产阶级,这还是少说了,如果多算一点,加上每个省会生活的人口,就算去掉一些不富裕的人,3∽4亿人属于中产阶级都有可能。”毛小雨淡淡地说道。

  “不可能吧?等到那时候,那华国变成什么样了?”毛军感觉有点不可思议的说道。

  “有什么不可能的,你也不看看,现在的经济发展的多快,这样的发展速度,以后的生活水平只会越来越好,生活水平越来越好的话,挣的钱只会越来越多,接下来就是良性循环,毕竟钱流通了,大家才能挣到钱,所以国内的经济当然就会腾飞了。”毛小雨说道。

  经过毛小雨之后,所有人都陷入了思考,觉得毛小雨所说的话感觉好高档的感觉,但是又感觉好像很像那么回事,就像能看到10年以后,20年以后,国家真的能变成那样一样。

  “小雨,按照你这么说,等到10年以后,国内增加了几千万的中产阶级,那你姐夫不开车,我们应该是做什么样的生意,才能挣钱呢?”堂姐终于忍不住的问道。

第184章帮助姐夫一家(中)

  “我刚才不是说过了吗?多了几千万的中产阶级,他们就需要更高档的住宅环境,更符合他们的奢侈品,更有品牌的衣服,更值钱的交通工具,更好的学习教育资源,而这些,就是我们以后能挣到钱的生意。”毛小雨说道。

  听到毛小雨这话,在座的所有人这才想起来,毛小雨刚才所说的话,好像是有这话,难道王小雨所说的意思是在这些上面,找到发财的机会吗?

  “被你这么一说,我感觉这些东西都高大上啊,根本就不是我们这种普通人能做的生意!”堂姐一脸苦笑的说道。

  毕竟堂姐看来,毛小雨所说的每一个生意,好像跟普通人都不靠边,这是自己这种普通家庭能做的生意吗?

  “谁说的?

  做生意当然要符合自己能力就行了,讲究什么高大上啊!

  就说一下,这个的第1个吧,住宅这方面。

  因为有了几千万的中产阶级,这些人肯定需要好的居住环境。

  所以漂亮的房子,好的生活环境,那就需要去建造。

  那些开发商当然是开发房子,建设房子,然后卖房子。

  这一块,跟我们普通人没什么关系,毕竟我们也没有几千万,几亿去建房子。

  但是房子这一块,我们可以做文章啊!!!

  因为这些中产阶级需要的房子肯定都是在城市里面,不可能在农村里面的,那就会造成什么?

  造成城市里面的房屋紧缺。

  而这就会造成城市里面的房子,房价增长,房子拆迁,房子租赁,这些都会让我们挣到钱。

  当然,如果要说这些,其实好多也跟我们普通人没啥关系,毕竟我们普通人再有钱,最多也就那么一点钱,买房子最多买个一套两套,就已经背上了很重的负担了。

  所以买房子等拆迁,那只能靠运气,别抱太高的想法,而我们普通人能跟房子有关的,就是租赁这一块。

  租赁这一块又分装修,出租,买卖三类,而这三类又跟中介有关系。

  所以做房子这一块,对普通人而言,最好的是做个中介,毕竟一家中介公司开下来,3∽5万块钱就够了,但是他能得到的利润却非常的高。

  因为房屋中介可以接触到最便宜的房子,毕竟有些人缺钱,需要拿房子去筹钱,但是房子一时也卖不了,买家为了早点卖掉房子,会低于市场价10万或者5万往外卖。

  而作为中介公司的老板,第1个接触到降价的房子,如果觉得房子好,地段好,可以好出手的话。那直接花低于市场价5万,10万的价格,把这房子拿下来。

  毕竟房东等不了,你自己可以慢慢等啊,大不了等个一两个月或者两三个月,找一个合适的人,按照市场价把它给卖掉,这样就可以吃到5万和10万的差价,这种钱挣的不要太舒服。

  这也是最适合普通人在房子上面挣钱的方法,这个比开车子,一年到头挣的钱要多多了。

  当然,除了吃差价,也可以正常价拿下那些装修老化的房子,然后自己组建一个装修队,花一笔钱,把房子装的漂亮一点,再以高价卖出去。

  这种生意其实也挺不错的,按照市场回报率来看的话,有时候也能挣个几万块钱,运气好的话,十几万也没问题。

  中介公司平常还可以做一些出租房子的生意,那挣钱更不用说了,反正房子又不是自己的,租一个出去就挣一个钱,每天一个人只要租出去一套房子,那对中介公司来说,也是赚的。

  所以总的来说,如果堂姐你们想在房屋上面做一番成绩的话,那你们可以在金陵这边开中介公司。

  如果不会开的话,那也没关系,可以到我们魔都的中介公司去学习一段时间,等到学完了,回金陵这边来开就可以了。”毛小雨说道。

  这一次毛小雨不仅说了中介公司的好处,就连不会开的事情,毛小雨都想到了。

  “听起来感觉不错,好像我们夫妻两个还真的能做,可是我能不能听一听别的行业吗?毕竟才听了一个房屋行业,别的行业如果不听的话,总感觉不对劲。”

  听完了毛小雨所说的中介前景,觉得中介好像真的不错,但是又想听一听别的行业的发展,所以毛玲玲有点犹豫的问道。

  “没事,反正无聊也无聊,一边吃饭,一边跟你们说说也好。接下来我们说一说奢侈品,奢侈品,有钱人接触的那一块,我们就不说了,那一块我们普通人能接触到的。

  如果我们想做奢侈品这一块的话,最好的是开个二手奢侈品店,不管是开二手奢侈品包店,还是表店,还是各种稀奇古怪的奢侈品店,一年挣个几十万,跟玩的一样,挣个几百万,都算正常的。

  不过这事有一点有点困难,那就是投资特别的大,每种店最少投资个几百万,毕竟奢侈品,动不动几千几万块钱一个,而这还是便宜的,几十万上百万的都有,再加上每个店至少有几百个买品,不然都不好意思说是二手奢侈品店,而几百个卖品的话,那就要几百万。

  还有就是要懂,就算请人来,自己也要懂这个,不过这个可以后期慢慢学,时间长了自然会慢慢懂,这个,相信只要不是笨的人,应该都能学会。

  奢侈品我们也说了说过了,现在我们所以说这个服装这一块。

  做服装这一块,最好的是做自己的服装品牌,有钱人肯定是合伙起来建一个服装品牌,然后对外推广,做一个自己的品牌,名气大了,然后找地方代工,只要把控住产品的质量,就能挣大钱,不过那是有钱人玩的,普通人玩不了。

  我们普通人也就只能加盟一些服装品牌,做专门的门店买卖,这个其实没什么好说的,只要有钱,去找几个名气好一点的服装品牌做加盟店开起来就行,一般都能挣钱,最多就是辛苦一点。

  至于车子这一块,如果有钱的话,开个4s店,还是挺挣钱的,毕竟接下来十几年,华国的车子还是以卖方市场为主,车子生产出来,应该不愁卖的。

  当然,如果钱不够,开不了4s店,也可以开一家修车店,这个成本低,只需要十几万成本,不过需要自己会修车,如果想多挣钱的话,可以开大一点,这样投资个几十万,找几个修车的自己再修一修,一年也能挣个不少钱。

  除了开修汽车的店,也可以开一家卖电动车的店,接下来10年,华国的电动车发展也很快的,这是一波红利,谁卖的话都能挣钱。

  最后说一下教育这一块,如果是有钱人的话,开一家私人学校是最好,只要上面有关系,每年都能拿到一些名额,都能挣到不少钱,而且这跟下蛋的金鸡一样,每年都能挣钱。

  至于普通人,开不了学校,可以开个教育学培训机构,只要找一些好的老师回来,然后把学生好好的教,名气出去了以后,一般都挺挣钱的,做得好的话,以后一年几百万很正常的。

  而以上这些只要投资一些钱,都能挣到不少的钱,但是就要看自己有心没有心做了,毕竟什么事情,虽然前景是好的,但是不用心做,或者没心思做,那也发不了财的。”

  毛小雨没有详细的细谈,只是大概简略的把几个行业的前景都给说了一下,就算这样,也说了不少。

  听到毛小雨说了这么一大堆,堂姐的脑袋更加昏了,毕竟听起来每一行都蛮难的,动不动都要投资,投资,自家那口袋里的两个钱哪够投资啊?

  再说了,听堂弟这些话,只是觉得几个行业,没有几个行业适合自己干的,比如奢侈品,自己平常对这些东西不感兴趣,根本就没买过奢侈品,也不懂奢侈品。

  没有汽车,女孩子怎么可能会喜欢汽车这些东西呢?所以对于开4s和修车行,自己也不感兴趣。

  还有卖衣服也是的,虽然知道卖衣服挺挣钱的,但是也不是自己喜欢做的行业,就连最后的教育行业也是,自己本来上学就不好,哪可能做教育行业去了?

  所以想来想去,感觉还是做中介行业对自己最好,自己开一家店,有房子要出租了,就帮人家租房子,要卖房子了就帮人家卖房子,就算挣不到钱,也亏不了多少。

  可是自己想干中介,自己的丈夫不一定想干呀,想到这,毛玲玲不由得望向了自己的老公,然后开口问道:“郭庆,小雨说了这么多,你想干什么行业啊?”

  郭庆听到自己的老婆问自己,犹豫了一下,最终还是老实的说道:“我还是喜欢跟车打交道,如果要我改行的话,那我想开一家修车行,可是家里……!”

  说到这里的时候,郭庆说不下去了,毕竟家里的钱,真的没多少,根本开不了修车行。

  听到自家老公这话,堂姐的眼光也就望向了毛小雨,然后说道:“既然郭庆他想开修车行,那……。”

  堂姐真的不好意思说让毛小雨支持一下。

  “先不着急,堂姐你呢,姐夫想开修车行,你想做什么呢?”毛小雨又问道。

  “我就算了吧!”堂姐怕向毛小雨借钱,借的越来越多,也就拒绝道。

  “堂姐,别不好意思,人家都说,一人得道,鸡犬升天,我倒不是说你们都是鸡犬,只是想跟你说,就是说我发财了,我身边的人我都能带着发财,别不好意思,跟我做的兄弟,我都让他们挣几十万了,作为我堂姐,多挣一点更应该的。”毛小雨劝说道。

  “那我想开一家小的中介店。”堂姐听到毛小雨这话,到是放下了心中的一点点不自在,毕竟自家的堂弟都已经说得这么明了了,所以堂姐也就把心中的想法说了出来。

  “中介公司,那也行,这样好了,姐夫这边想开修车行,那过完年以后找个地方去学修车,顺便再物色几个好师傅。至于堂姐这边,因为有小孩,你这一时也离不开人,等到明年夏天过了,小孩断奶了,你去魔都我的中介公司锻炼一下,学习了几个月,等过完年以后,再回金陵这边来开店,堂姐,你看怎么样?”毛小雨想了一下,安排道。

  “啊,这样啊!”堂姐露出了一丝为难的神色,毕竟自家的情况,小孩也要用钱,大人也要用钱,老公如果去学徒了,自己又不上班,那家里的用钱怎么办?

  “本来你们开店一个不会的话,肯定是不行的,所以至少要懂得怎么开店才能开得下来,而且接下来有一个非常大的发财机会,我觉得你们也别错过,那就是从明年开始,股市迎来了第5次的涨幅。

  明年我借你100万,没再给你一个股票号码,你就照着股票号码把100万买进去就行了,等到后年的时候,我让你抛的时候,你把股票抛掉,到时候股票翻个10来倍,应该还是没问题的。

  等到那时候,所有的钱投入到房子上面,然后拿着房租开一家中介公司合开一家修车行,以后就算中介公司和修车行不挣钱,就靠每年收的房租,应该够你家吃喝用度。”

  毛小雨觉得,让他们两个开店,不一定真的能挣钱,还不如先给他们一个富贵拉倒。

  反正100万对自己来说,也不算什么,但是100万给自己的堂姐,等到明年股市最高峰的时候,说啥也能翻个十几倍。

  那时候有个1000多万买房子,房子怎么说也能有20套吧,等到10年以后,房价再涨个10倍,这么多房子也是一个妥妥的亿万富豪家庭,自己等于也对得起,自家的堂姐姐夫了。

  虽然这样的亿万富豪家庭有点虚,但是再怎么说,堂姐和姐夫,两个人,成为亿万富豪,那是板上钉钉的了。

  但是就是不知道,成为亿万富豪了,堂姐和姐夫的生活,还能像上辈子一样生活吗?

第185章帮助姐夫一家(下)

  想到这,毛小雨有点犯愁,这钱好是好,可是有时候却是双刃剑。

  上辈子堂姐因为两人都没钱,再加上姐夫这人还可以,虽然挣不到大钱,也肯努力上班,比她婆婆公公那边要好多了。

  所以虽然姐夫一直挣不到多少钱,两个人也就将就着过,就算最后姐夫残疾了。

  他也是因为挣钱,为了家庭,所以就算姐夫是那样,姐姐也没有离开,而是执掌着这个有点不幸的家庭。

  但是这一辈子夫妻两个有钱的话,姐夫会不会因为堂姐没有生儿子,在外面瞎搞?

  毕竟西江人重男轻女的思想太严重了。

  再加上到时候堂姐的资产那么多,姐夫会不会想着这些资产,以后留给女婿太亏了。

  想着如果有自己的儿子,就可以继承所有的家产,然后偷偷的在外面生一个小孩,来继承堂姐的家产?

  这种事弄不好还会真的发生。

  作为男人,毛小雨对这种事最了解了。

  在毛小雨看来,除非身体不行,不然有钱的男人100个里面,有99个都会变坏。

  毕竟外面的诱惑太多了,年轻的女孩子听到老男人有钱,一个劲的往男人身上靠,男人有时候也会小头上脑,做出一些事情来,也是难免的。

  想到这,毛小雨觉得,这件事最好的还是要防范一下。

  如果这样的话,那自己还得让刘悦那边出一份合同,让堂姐和姐夫两个人签一下。

  这样如果姐夫以后想离婚的话或者不管是什么原因,只要堂姐要求离婚,对方只能净身出户。

  也只有这样的合同,才能保证自家堂姐和两个女儿的利益,虽然现在只有一个女儿,以后可能另一个女儿,因为自己的原因没有了,但是不管怎么说,至少要保证堂姐和她子孙后代的利益。

  毕竟毛小雨是堂姐毛玲玲的弟弟,可不是什么姐夫郭庆的弟弟,毛小雨只认自家堂姐,可不认这个姐夫,到时候既然两个人离婚了,男人肯定是光屁股滚蛋。

  不过这事倒不着急,可以等到借款的时候在说,毕竟现在说这话有点打脸了,怕现在的堂姐和姐夫,两人都接受不了。

  毛小雨心里想着准备到借款的时候,自己让刘悦拿出合同出来让他们签就行,就说是自己说的,把责任尽量往自己身上推。

  自己大不了来做这个恶人,相信等到以后,自家的堂姐肯定会明白自己的苦心的!!!

  …………

  就在毛小雨头疼钱的问题的时候,别的人却在思考着,毛小雨所说的今年股票大涨的事情。

首节上一节131/163下一节尾节目录